Финаме
БКС Мир Инвестиций
Чистая прибыль «Дом.РФ» за I квартал 2026 года может превысить 28 млрд руб. при ROE свыше 23%
Аналитики 12 российских инвестдомов дали оценку прибыли и рентабельности капитала «Дом.РФ» за I квартал.
Чистая прибыль «Дом.РФ» за I квартал 2026 года может превысить 28 млрд руб. при ROE свыше 23%
Аналитики 12 российских инвестдомов дали оценку прибыли и рентабельности капитала «Дом.РФ» за I квартал этого года. Средняя прогнозная прибыль составила 28,075 млрд руб., а рентабельность капитала — 23,13%. Прогнозы компаний есть в распоряжении у редакции РБК Инвестиции.
⬜️Напомним, что 29 апреля «Дом.РФ» опубликует отчет за I квартал 2026 года по МСФО.
⬜️За первые 2 месяца 2026 года чистая прибыль компании достигла 18,4 млрд руб. при рентабельности капитала 23,7%.
max.ru/selfinvestor/AZ211hwUAF4
Авто-репост. Читать в блоге >>>
| Число акций ао | 180 млн |
| Номинал ао | 1400 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 402,7 млрд |
| Опер.доход | 188,3 млрд |
| Прибыль | 88,7 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 4,5 |
| P/B | 0,9 |
| ЧПМ | 3,5% |
| Див.доход ао | 0,0% |
| ДОМ.РФ Календарь Акционеров | |
| 29/04 Отчёт МСФО за 1 кв. 2026 года | |
| 30/04 DOMRF: последний день с дивидендом 246.88 руб | |
| 04/05 DOMRF: закрытие реестра по дивидендам 246.88 руб | |
| 19/05 Истекает локап период после IPO ДОМ.РФ | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ДОМ.РФ акции
2238.7₽ +0.85%
-
ДОМ.РФ События (действия), оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг
2. Содержание сообщения
2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг:
Консенсус-прогноз аналитиков: чистая прибыль ДОМ.РФ за 1 квартал 2026 года превысит 28 млрд руб....
Авто-репост. Читать в блоге >>>
ДОМ.РФ в 1К2026г. продал 175,4 га земли в составе 52 лотов в 24 регионах РФ, большая часть участков в Москве и ПодмоскоовьеВ январе-марте 2026 года ДОМ.РФ реализовал на торгах 175,4 га земли в составе 52 лотов в 24 регионах России. Почти половина (40%) лотов пришлась на Москву и Подмосковье, а практически каждый четвёртый (12 из 52) — объект культурного наследия.
Лидер по общему количеству реализованных объектов (11) — Москва. Далее идут Московская (9) и Нижегородская (3) области. По два лота ушли с торгов во Владимирской, Волгоградской, Иркутской, Калининградской, Липецкой, Тюменской и Ярославской областях, Краснодарском крае и Удмуртской Республике, по одному — ещё в 12 субъектах РФ.
Участки общей площадью 146,2 га под строительство жилья были переданы инвесторам в Волгоградской, Иркутской, Липецкой, Московской, Рязанской и Ульяновской областях, Краснодарском и Приморском краях. Суммарный градостроительный потенциал этих площадок составляет 612 тыс. кв. м. Из них в рамках шести проектов комплексного развития территорий (КРТ) планируется построить около 544 тыс. кв. м жилья со всей необходимой инфраструктурой.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Консенсус-прогноз по прибыли
Представляем консенсус-прогноз по прибыли ДОМ.PФ за первый квартал 2026 года. По оценке аналитиков 12 ведущих российских инвестдомов, прибыль компании превысит 28 млрд рублей при рентабельности капитала свыше 23%.
Фактические результаты опубликуем 29 апреля и проведём прямой эфир менеджмента с инвесторами и аналитиками.
Напомним: за первые два месяца 2026 года чистая прибыль составила 18,4 млрд рублей при рентабельности капитала 23,7%.
Подробнее об оценке ведущих российских инвестиционных домов читайте здесь: xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/konsensus-prognoz-analitikov-chistaya-pribyl-dom-rf-za-i-kvartal-2026-goda-prevysit-28-mlrd-rub-pri-/?utm_source=&utm_medium=social&utm_campaign=&utm_content=
Авто-репост. Читать в блоге >>>
ДОМ.PФ получит в управление 233 га земли и более 62,4 тыс. кв. м зданий в пяти регионах для последующей передачи инвесторам через торги — Марат Хуснуллин
Заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин:
ДОМ.РФ получит в управление 233 га земли и более 62,4 тыс. кв. м зданий в пяти регионах для последующей передачи инвесторам через торги.Среди объектов — 49,6 га в Московской области под строительство 50 тыс. кв. м жилья.
За 2025 год от реализации имущества в бюджет поступило 24,5 млрд рублей. За 2020–2025 годы в оборот вовлечено 10,5 тыс. га земли.
В числе передаваемых объектов — семь памятников культурного наследия (XVII–XIX вв.). Инвесторы смогут получить льготное кредитование по ставке 9% (6% для реставрации под гостиницу от трёх звёзд).
Правительственная комиссия также согласовала проект КРТ в Шерегеше (Кемеровская область) на 24,85 га для строительства туристического комплекса. Срок реализации — 20 лет.
tass.ru/ekonomika/27178499
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Выдача ипотеки на частные дома в России в первом квартале удвоилась - до ₽120,9 млрд
Рынок ипотеки на индивидуальное жильё (ИЖС) показывает взрывной рост в начале 2026 года. Заёмщики активно строят и покупают частные дома, причём наибольшие бюджеты — в Московском и Ленинградском регионах
Объёмы за I квартал 2026 года: Выдано 22,5 тыс. кредитов на общую сумму ₽120,9 млрд. Рост более чем двукратный по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Мартовские показатели (год к году):
Количество кредитов: 8 тыс. (+65%)
Объём кредитов: ₽39 млрд (+51%)
Средняя стоимость строительства дома по регионам:
Московская и Ленинградская области: ₽9 млн
Татарстан: ₽6,8 млн
В среднем по России: ₽7 млн
Источник: t.me/Information_disclosure/57388
Авто-репост. Читать в блоге >>>
💸 Новый див. сезон — выбираем привлекательные варианты?
В мае уже 10 компаний выплатят дивиденды за 2025 год. Есть и солидные выплаты, например, Фикс Прайс с доходностью 16%, подробнее в таблице под постом. Выделим ключевые моменты этого дивсезона:
▪️ Около 60% компаний испытывают трудности и либо вовсе не будут платить, либо заплатят ниже своей исторической нормы, например нефтегаз
▪️ Некоторые компании с потенциально солидными дивидендами уже выплатили их еще до получения публичного статуса (В2В-РТС). А кто-то, как Фосагро, несмотря на неплохую конъюнктуру, до сих пор даже отчет за 2025 не выпустил, не говоря про окончательные дивиденды
▪️ Достаточно много компаний будут долго закрывать гэп. Например, Хэдхантер с дивидендом 8%. Или вовсе гэп может быть больше размера дивидендов
Однако есть и сильные истории, где мы ждем высоких дивидендов и закрытия гэпа.
✅ Компании, которые выделяем
▪️ Сбер. Доходность 12%. Конъюнктура улучшается, снижение ставки — это не только рост кредитования, но и восстановление резервов. Прогноз по ЧП был повышен до 2 трлн рублей (+17% г/г), что сигнализирует о росте дивидендов в следующем году
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Кандидаты на шорт: слабые акции с потенциалом падения в апрелеИндекс МосБиржи за месяц потерял около 4%. Его не смогли поддержать даже высокие цены на нефть. На таком неустойчивом рынке вполне оправдано открытие коротких позиций в слабых акциях. Рассмотрим три бумаги, имеющие технические и фундаментальные предпосылки для падения цены.
Чтобы пополнить счет для торговли, пройдите по ссылке:
Пополнить счет
РаспадскаяТорговый план
Шорт от текущих уровней — 150 руб. Стоп-ордер — 157 руб. (-4,7%). Цель — 131 руб. (+12,7%). Соотношение риск/прибыль — 2,7.
Техническая картина
Авто-репост. Читать в блоге >>>- ДОМ.РФ: количество компаний с зарплатными проектами в I кв. увеличилось на 6% г/г
«Количество компаний с зарплатными проектами в банке ДОМ.РФ в первом квартале увеличилось на 6% к прошлому году. При этом мы видим устойчивый рост доли сотрудников госорганизаций — это клиенты со стабильным доходом и понятными финансовыми привычками», — приводит пресс-служба слова заместителя председателя правления банка ДОМ.РФ Алексея Косякова
С его слов, по темпам роста в структуре клиентов вперед вышли сотрудники бюджетной и социальной сферы, в частности здравоохранения и социальных услуг — теперь она составляет 10% от общего количества зарплатных клиентов
«Помимо здравоохранения, выросла доля сферы культуры и спорта (4%), образования (3%), гостиничного бизнеса и общественного питания (3%)», — добавил Косяков
В ДОМ.РФ уточнили, что на данный момент почти каждый пятый зарплатный клиент банка работает в строительстве (19%)
Источник: tass.ru/ekonomika/27141815
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Дивиденды Дом.РФ
ДИВИДЕНДЫ «ДОМ.РФ» Рекомендованы дивиденды за 2025 год в размере 246.88 рублей, что соответствует доходности в 10.8% годовых.
Банк крепкий по балансу, но ROE выше 20% стал показывать недавно, а значит не факт, что в дальнейшем он сможет поддерживать такую рентабельность.
Один из существенных плюсов — это низкий cost of risk. 👍
И тут возникает стандартный вопрос: «А чем он лучше Сбера?»
❗ Владельцам акций ДОМ.РФ стоит рассмотреть возможность переложить средства в акции Сбера — с дивидендной доходностью 11,7%.
Если актив почти индентичный, то зачем платить за него больше?
Для тех, у кого есть вопросы по инвестициям и нет возможности выделить деньги на консультацию, особенно в начале пути формирования капитала, я сделал мини-группу для онлайн-консультаций.
Подробнее тут:
t.me/RudCapital/1276
Мои основные ресурсы 📝
Макс 👇
max.ru/join/tJXbpTQx8yfI-BzbClG-GEJze2-4eXn4_43TthFPF3s
ТГ 👇
t.me/RudCapital
Пример разбора портфеля
t.me/RudCapital/1094
Авто-репост. Читать в блоге >>>На странице «Дивиденды» выплата указана «до 14 мая» — smart-lab.ru/dividends/
Это соответствует действительности?
Aivar21, добрый день!
Решение по дивидендам будет принято на Годовом общем собрании акционеров. ГОСА пройдёт не позднее 30 июня, дата будет утверждена Наблюдательным советом в ближайшее время. Более подробно о выплате дивидендов написали здесь: smart-lab.ru/company/domrf/blog/1291879.php
На странице «Дивиденды» выплата указана «до 14 мая» — smart-lab.ru/dividends/
Это соответствует действительности?- Когда ждать выплату дивидендов ДОМ.РФ?
Мы уже рассказали, что Наблюдательный совет ДОМ.РФ принял решение рекомендовать к выплате 246,88 рубля дивидендов на одну акцию.
Следующий шаг – Годовое общее собрание акционеров, на котором будет принято окончательное решение по дивидендам. ГОСА пройдёт не позднее 30 июня, дата будет утверждена Наблюдательным советом в ближайшее время.
Далее на 20-й день после даты принятия решения о выплате дивидендов будет закрыт реестр акционеров, имеющих право на дивиденды. А их выплата пройдет в течение 25 рабочих дней после закрытия реестра.
Оставайтесь с нами, мы обязательно напишем подробности о дате проведения ГОСА!
Авто-репост. Читать в блоге >>>
По информации на 14 апреля 2026 года...
Олег Дубинский, По информации Смарт-лаба на котором мы с вами находимся (раздел«Корпоративный календарь отчетов, закрытий реестров, собраний акционеров»)…
30.04.2026 = последний день с дивидендом 246.88 руб
04.05.2026 = закрытие реестра по дивидендам 246.88 руб
Попов Андрей,
По информации на 14 апреля 2026 года, наблюдательный совет ПАО «ДОМ.РФ» рекомендовал общему собранию акционеров утвердить див...
Олег Дубинский, Ясно, но решения совета директоров нет и непонятно когда будет. Правильно понимаю?
Олег Дубинский, Олег, если не секрет, то когда планируют дивы объявить? Дату утверждения и выплату?
Попов Андрей,
По информации на 14 апреля 2026 года, наблюдательный совет ПАО «ДОМ.РФ» рекомендовал общему собранию акционеров утвердить дивиденды по результатам 2025 года 246,88 рубля на одну обыкновенную акцию.
Всего компания может перечислить акционерам порядка 44 млрд рублей (50% прибыли за прошлый год). Дата закрытия реестра на получение дивидендов — 20-й день с даты принятия решения о выплате (объявлении) дивидендов.
Планируется, что 29 апреля 2026 года «ДОМ.РФ» опубликует результаты деятельности за первый квартал 2026 года по МСФО.
Дом.РФ Первые дивиденды в истории компанииДом.РФ
Первые дивиденды в истории компании
₽246,88 на акцию
Доходность — 10,9%.e-disclosure.ru/por...
Олег Дубинский, Олег, если не секрет, то когда планируют дивы объявить? Дату утверждения и выплату?
В продолжении вчерашней темы с 🏠#DOMRF.
✏️С того момента в актив вы видим:
1.Пробой 2275.
2.Ретест сверху после пробоя.
Сегодня нужно закрепляться и формировать закругление, тогда актив будет готов к сделке✅
‼️Параметры входа:
❌Стоп-ордер: 2244(1,3%).
✅Цели: 2400(5,5%) это тот минимум, который хочу увидеть в активе.
Стоит внимания, понаблюдайте в рамках сессий за ним!🤝
t.me/+V2h-CSwLJ29kMTVk— присоединяйтесь, чтобы вместе расти и достигать успеха!
Авто-репост. Читать в блоге >>>
DimaS_EKB, Добрый день! Писал пост, и в моменте не мог найти дату отсечки. В любом случае на обоих фьючах должен быть дисконт 10% и 5% (+-2%...
AndrewLong5min, дело в том, что вчера в новостной ленте на смартлабе была дата отсечки в мае. Сейчас эта инфа удалена из новости и указано про 20 дней после собрания. Поэтому дата может быть как до экспиры, так и после. ГОСА может быть например 25 мая. Тогда отсечка 15 июня и это не повлияет на спред. А вот после повлияет. Когда ГОСА — хз. Но новостная лента подставила конкретно. Я ориентировался на май.
AndrewLong5min, тоже задаюсь вопросом. Спред уже ниже -50 ходит, хотя теория в районе 75-80. Думаю, что выкупят все равно. Просто ОИ пока не...
DimaS_EKB, Добрый день! Писал пост, и в моменте не мог найти дату отсечки. В любом случае на обоих фьючах должен быть дисконт 10% и 5% (+-2%) на июньский и сентябрьский соответственно с учетом ставки.
А на данный момент ближний фьюч вообще премию рисует.
По этому вопрос до сих пор открыт: неужели никому не нужны халявные ~10% денег?
ДОМ.РФ выходит на двузначную дивидендную доходность
Наблюдательный совет ДОМ.РФ рекомендовал выплатить дивиденд в размере 246,88 руб. на акцию по итогам 2025 года. Для рынка это сильный сигнал, так как компания не просто подтверждает готовность делиться прибылью после IPO, но направлять на эти цели достаточный объем средств. Доходность выплат около 10,9% годовых выглядит логичным продолжением сильной отчетности за 2025 год.Мы и раньше смотрели на бумаги ДОМ.РФ позитивно. После публикации последнего годового отчета сделанный шаг был ожидаемым, поэтому сама рекомендация сюрпризом для нас не стала. Важный момент в том, что прошлой осенью компания утвердила дивидендную политику с ориентиром на выплату 50% чистой прибыли, и нынешний размер дивиденда как раз укладывается в эту логику.При этом нужно разделять публичную и допубличную историю. ДОМ.РФ вышла на биржу только 20 ноября 2025 года, поэтому нынешняя рекомендация, по сути, стала первой для широкого биржевого рынка. До IPO выплаты тоже были. За 2024 год акционеры утвердили 146,5 руб. на акцию, так что сейчас речь идет уже о заметном росте к прежнему уровню.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
ДОМ.РФ - факторы роста и падения акций
- Рентабельность капитала не опускалась ниже 15% в последние пять лет Ряд бизнесов, такие как вовлечение земель в оборот и секьюритизация не требуют значительного отвлечения капитала и приводят к увеличению показателя ROE на несколько процентных пунктов Фокус на ипотечном кредитовании и проектном финансировании (>70% активов) исторически обеспечивал низкую стоимость риска, что приводило к менее волатильным финансовым результатам (27.01.2026)
- Низкая диверсификация активов и высокая концентрация рисков кредитного портфеля на строительном секторе, скорее, негативный момент В последние месяцы 2025 года наблюдается стремительный рост просроченной задолженности по ипотечным кредитам, что может привести к более высоким расходам на резервы в следующем году и снижению рентабельности капитала В случае развития негативных тенденций с платежной дисциплиной у ипотечных заемщиков, ухудшение финансового состояния девелоперов могут привести к росту стоимости риска и снижению ROE. Рост ставок по облигациям или рост премий за риск может снизить мультипликатор P/BV (27.01.2026)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
ДОМ.РФ - описание компании
ПАО ДОМ.РФ является одной из крупнейших компаний финансового сектора. C 1997 года компания создает и развивает финансовую инфраструктуру для роста жилищной сферы.
Ключевые направления деятельности Группы включают в себя банковский бизнес, уникальный небанковский бизнес (ипотечная секьюритизация, вовлечение земельных участков, финансирование инфраструктурных проектов, институциональная аренда, лифтостроение) и цифровой бизнес. Также ДОМ.РФ выполняет функции института развития, необходимые для достижения стратегических целей государства в области жилищной политики, повышения качества и доступности жилья.
В ноябре 2025 года компания провела первичное публичное размещение акций на Московской Бирже (Тикер: DOMRF), акции включены в котировальный список Первого уровня.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
