АПРИ акции

Девелоперы-эмитенты акций публикуют результаты первого полугодия 2024 года
— Почти все компании показывают положительную динамику выручки: л...

Андрей Х., основные мультипликаторы включают еще в себя чистый долг.

Девелоперы-эмитенты акций публикуют результаты первого полугодия 2024 года

— Почти все компании показывают положительную динамику выручки: лидер роста АПРИ +91%.

— По чистой прибыли динамика разнонаправленная: Эталон сохраняет убыток, Самолёт показал снижение чистой прибыли, причитающейся акционерам, на 72%. Рост чистой прибыли у ЛСР (+155%), АПРИ (+41%), ПИК (+47%).

— Собственный капитал акционеров с начала года больше всего вырос у Самолёта (+59%), в основном за счёт продажи собственных акций. Также рост собственного капитала показали АПРИ(+17%) и АИК (+11%). ЛСР (-6%) и Эталон (-2%) отчитались о снижении собственного капитала, ЛСР из-за дивидендов, Эталон из-за убытка.

Основные мультипликаторы перечислены в таблице

 

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram, Youtube, Смартлаб, Вконтакте, Сайт

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Стратегии Иволги в акциях Займера и АПРИ. Пока что рост

Продолжаем недавний эксперимент «как заработать на IPO при падении рынка». Да и без падения тоже.

Это наша интерпретация, несовершенная и неоднозначная. Но со статистикой и некоторой осмысленностью результата.

Напомним идею. Берем в лонг акции АПРИ (Иволга была организатором IPO АПРИ и является маркетмейкером этих акций) на 50% счета, в шорт – фьючерс на Индекс МосБиржи (MIX), тоже на 50% счета. Примерно 43% счета при этом будут в РЕПО с ЦК (номинальная ставка сейчас – около 18% годовых). Т.к. при продаже фьючерса блокируются только деньги на т.н. гарантийное обеспечение, то есть что разместить на денежном рынке.

То же с акциями Займера, где с 10 июня Иволга – маркетмейкер. Соответственно, стратегия в Займере с 10 июня. В АПРИ – с момента IPO, 30 июля.

И с 10 июня, и с 30 июля Индекс МосБиржи падал. Шорт фьючерса прибылен.

Займер с 10 июня тоже снизился, но меньше Индекса. Так что стратегия «Иволга – Займер» в плюсе. На 4,3% с 10.06 по 29.08. В годовых получим 19%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

А ко 2 полугодию 2023 роста почти нет. Нахватали квартир до отмены льготной ипотеки до 1 июля. Так это у всех застройщиков произошло

АПРИ публикует МСФО за 1 полугодие 2024 года

АПРИ публикует МСФО за 1 полугодие 2024 года 



Главное:
— Рост выручки по всем проектам +133% к 1 полугодию 2023 года;
— Рост чистой прибыли +151% к 1 полугодию 2023 года;
— LTM EBITDA по итогам 1 полугодия 2024 года 6,2 млрд рублей;
— Отношение Чистый долг / EBITDA ~2,6.

У Группы улучшается диверсификация по проектам. Крупнейшие проекты в структуре выручки по итогам 1 полугодия: «Притяжение» — 35%, «Твоя Привилегия» — 26%, «ФанПарк» (коммерческая недвижимость) — 15%.

В конце июля состоялось IPO на Московской Бирже. Сделка прошла в формате Cash-in, что дополнительно увеличило собственный капитал Группы на 880 млн рублей. Этот рост мы увидим уже в МСФО за 3 квартал 2024 года.

Капитализация АПРИ 10,8 млрд руб.

Основные мультипликаторы (учитываем прибыль и капитал, приходящиеся на долю акционеров):
P/E 5,4
P/B 2,2
EV/EBITDA 4,3

7 августа НКР повысило кредитные рейтинги ПАО «АПРИ» и его облигаций с BB.ru до BBB-.ru. Также действует рейтинг от НРА на уровне BB|ru| с позитивным прогнозом. Обновление рейтинга планируется в ноябре.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

АПРИ в I полугодии 2024 г. по МСФО увеличил выручку на 133% г/г. Чистая прибыль +151% г/г – Отчет

Главное: 

•  Рост выручки по всем проектам +133% к 1 полугодию 2023 года;

•  Рост чистой прибыли +151% к 1 полугодию 2023 года;

•  LTM EBITDA по итогам 1 полугодия 2024 года 6,2 млрд рублей;

• Отношение Чистый долг / EBITDA ~2,6.

 

У Группы улучшается диверсификация по проектам. Крупнейшие проекты в структуре выручки по итогам 1 полугодия: «Притяжение» — 35%, «Твоя Привилегия» — 26%, «ФанПарк» (коммерческая недвижимость) — 15%.

В конце июля состоялось IPO на Московской Бирже. Сделка прошла в формате Cash-in, что дополнительно увеличило собственный капитал Группы на 880 млн рублей. Этот рост мы увидим уже в МСФО за 3 квартал 2024 года.

Капитализация АПРИ 10,8 млрд руб.

Основные мультипликаторы (учитываем прибыль и капитал, приходящиеся на долю акционеров): P/E 5,4 P/B 2,2 EV/EBITDA 4,3

Авто-репост. Читать в блоге >>>

АПРИ (застройщик) — Прибыль мсфо 6 мес 2024г: 1,316 млрд руб

ПАО «АПРИ» – рсбу/ мсфо
1 024 763 407 + 115 236 593 (26.06.2024) = 1 140 000 000 обыкновенных акций
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=QUvhYLkvLUmeCW75cTXVTw-B-B
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=37277&type=1
Капитализация на 28.08.2024г: 11,299 млрд руб

Общий долг на 31.12.2021г: 2,387 млрд руб/ мсфо 4,459 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 3,119 млрд руб/ мсфо 8,682 млрд руб
Общий долг на 31.12.2023г: 8,160 млрд руб/ мсфо 28,609 млрд руб
Общий долг на 31.03.2024г: 6,627 млрд руб/ мсфо 35,773 млрд руб
Общий долг на 30.06.2024г: 11,029 млрд руб/ мсфо 41,665 млрд руб

Выручка 2021г: 2111,82 млн руб/ мсфо 5,440 млрд руб
Выручка 6 мес 2022г: 103,53 млн руб/ мсфо 511,35 млн руб
Выручка 2022г: 315,67 млн руб/ мсфо 1,465 млрд руб
Выручка 1 кв 2023г: 2,05 млн руб/ мсфо 70,05 млн руб
Выручка 6 мес 2023г: 24,96 млн руб/ мсфо 85,83 млн руб
Выручка 9 мес 2023г: 89,47 млн руб
Выручка 2023г: 195,40 млн руб/ мсфо 6,640 млрд руб
Выручка 1 кв 2024г: 503,84 млн руб/ мсфо 5,950 млрд руб
Выручка 6 мес 2024г: 1,600 млрд руб/ мсфо 9,588 млрд руб

Прибыль 6 мес 2021г: 13,25 млн руб/ Прибыль мсфо 51,01 млн руб
Прибыль 2021г: 245,94 млн руб/ Прибыль мсфо 215,25 млн руб
Прибыль 6 мес 2022г: 2,84 млн руб/ Прибыль мсфо 280,54 млн руб
Прибыль 2022г: 137,38 млн руб/ Прибыль мсфо 697,07 млн руб
Прибыль 1 кв 2023г: 63,81 млн руб/ Прибыль мсфо 60,17 млн руб
Прибыль 6 мес 2023г: 114,10 млн руб/ Прибыль мсфо 523,63 млн руб
Прибыль 9 мес 2023г: 222,47 млн руб
Прибыль 2023г: 381,56 млн руб/ Прибыль мсфо 1,792 млрд руб
Прибыль 1 кв 2024г: 3,25 млн руб/ Прибыль мсфо 718,18 млн руб
Прибыль 6 мес 2024г: 3,21 млн руб/ Прибыль мсфо 1,316 млрд руб
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=37277&type=4
invest.flyplaning.ru

АПРИ – Дивидендная история
Период * Объявлены * Реестр дата * Сумма дивид. * Дивиденд
2023 год * 29.05.2024 * 17.06.2024 * 350,00 млн руб * 0,34154225024 руб
www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37277

сегодня ожидаем: Заканчивается стабилизация цены APRI после IPO

см. календарь по акциям

В флагманском проекте "АПРИ" состоялся Главный концерт года
В флагманском проекте «АПРИ» состоялся Главный концерт года

Хэдлайнером стал Уральский духовой оркестр 

В клубном поселке «ТвояПривилегия», несмотря на непогоду и проливной дождь, состоялся Главный концерт года. На площади-амфитеатре для жителей загородного района показали музыкально-развлекательную программу. А хедлайнером в этом году стал Уральский духовой оркестр, который выступил с программой «Звезда по имени солнце». Полсотни музыкантов и несколько вокалистов вживую исполнили российские и мировые хиты.

«В прошлом году на этом месте мы с вами ярко открыли концертный сезон с группой „Братья Грим“. Сегодня мы проводим Главный концерт года с потрясающим Уральским духовым оркестром! Это становится еще одной большой традицией „Привилегии“, ведь нас с каждым годом становится все больше, а любовь к музыке объединяет нас всех.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

АПРИ выходит на девелоперский рынок Санкт-Петербурга: компания приобрела земельный участок более 38 га под жилищное строительство в Ленобласти
Специализированный застройщик «АПРИ-Нева», входящий в группу ПАО «АПРИ», приобрел земельный участок более 38 га под жилищное строительство в Ленинградской области, граничащий с районом Петергоф г. Санкт-Петербурга.

Мастер-план развития земельного участка предполагает строительство малоэтажного жилого микрорайона 150 000 квадратных метров в скандинавском стиле. Концепция строительства комфортных малоэтажных городов с 15-минутной доступностью всей инфраструктуры является базовой для девелопера «АПРИ». t.me/s/apri_official

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«АПРИ» выходит на девелоперский рынок Санкт-Петербурга
«АПРИ» выходит на девелоперский рынок Санкт-Петербурга 

Специализированный застройщик «АПРИ-Нева», входящий в группу ПАО «АПРИ», приобрел земельный участок более 38 га под жилищное строительство в Ленинградской области, граничащий с районом Петергоф г. Санкт-Петербурга

Мастер-план развития земельного участка предполагает строительство малоэтажного жилого микрорайона 150 000 квадратных метров в скандинавском стиле. Концепция строительства комфортных малоэтажных городов с 15-минутной доступностью всей инфраструктуры является базовой для девелопера «АПРИ».

Весной 2024 года компания анонсировала стратегию масштабирования формата «комфортных городов» в регионах России. В июле 2024 года «АПРИ» провела IPO на Мосбирже, а также стала первым партнером
Лаборатории по применению генеративных ИИ в строительной отрасли в Питерском ИТМО.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Теперь хотя бы буду смелее покупать их облигации, так как денег хватит на погашение. Прибыль ярд, капитализация десять ярд (P/E получается 10лет), много долгов. Вывод цена акции завышена в три раза, от 4 — 3 р и ниже начну покупать.

В этом году ПАО «АПРИ» отмечает десятилетие с начала девелоперской деятельности

В этом году ПАО «АПРИ» отмечает десятилетие с начала девелоперской деятельности. За эти годы группа компаний «АПРИ» стала крупнейшим региональным девелопером жилой недвижимости, лидером строительной отрасли Челябинской области по объему возводимого жилья и вышла за региональные границы.

С момента основания, группой компаний «АПРИ» построено более 700 тыс. кв. м. жилья, в том числе жилые комплексы категорий «Эконом+», «Комфорт» и «Элит». Проекты группы реализуются в Челябинской и Свердловской областях, на Дальнем Востоке и Северо-Кавказском федеральном округе. На протяжении всех лет, основным принципом работы «АПРИ» является не только качественное строительство, но и комплексный подход к освоению территорий. Девелопер активно развивает инфраструктуру, строя школы, детские сады, поликлиники, а также социальные и культурные объекты. Так компания презентует новое качество жизни.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Акции ПАО АПРИ (+3,7% с момента IPO). Наблюдения и события первых дней торгов
Прошло чуть больше недели с начла торгов акциями АО АПРИ. Ивол...

да как может эта компания с EBITDA которую указали АУДИТОРЫ!!! в 3,5 млрд руб. ВКЛЮЧИВ ПРОЧИЕ РАЗОВЫЕ ДОХОДЫ КАК МИНИМУМ НА 800 млн руб. от некой «выгодной покупки (объединение компаний)» стоить 11 млрд!!!

да только после такого АУДИТА стоит сразу бежать и куда подальше…

Акции ПАО АПРИ (+3,7% с момента IPO). Наблюдения и события первых дней торгов

Прошло чуть больше недели с начла торгов акциями АО АПРИ. Иволга организовала IPO. Но нам интересно не столько проведение сделки, сколько наблюдение за акцией в дальнейшем. С некоторыми формальными вмешательствами.

С 30 июля по 7 августа акции АПРИ выросли на 3,7% на фоне снижения Индекса МосБиржи на -2,5%. АПРИ опередил индекс на 6,2%.

Однако первые сессии волатильность оказалась ненормальной, акции взлетали и падали на 20%.

С 6 августа, раньше плана Иволга Капитал стала маркетмейкером акций АПРИ. Что отлично заметно на графике: после темной вертикальной черты (подключение маркетмейкера) разброс цен в хоте торгов резко сжался.

Повторим собственное предположение: комфортная ликвидность (насколько ее можно позволить в акции с фрифлоат менее 1 млрд р.) должна положительно влиять на привлечение спроса и динамику цены акции. Будем оценивать на практике. Первый визуальный эффект от ММ уже есть.

О поддержке котировок акций со стороны самого эмитента. Акции АПРИ неоднократно подходили к цене IPO, 9,7 р.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

НКР: кредитный рейтинг ПАО «АПРИ» и ее облигаций повышен с BB.ru до BBB-.ru



Рейтинговое агентство НКР повысило кредитный рейтинг ПАО «АПРИ» с BB.ru до BBB-.ru со стабильным прогнозом. Одновременно с этим повышен кредитный рейтинг выпуска биржевых облигаций ПАО «АПРИ» на сумму 750 млн руб. с BB.ru до BBB-.ru.

• Сообщается, что повышение рейтинга обусловлено улучшением оценок финансового профиля и значительным совершенствованием системы управления после реорганизации ГК «АПРИ», включения в периметр консолидации 30 компаний и выхода компании на IPO.

• Положительное влияние на оценку бизнес-профиля оказывают умеренная диверсификация потребителей, запас прочности операционного рычага, низкие зависимость от поставщиков и концентрация активов.

• НКР отмечает улучшение показателей обслуживания долга компании, а также показателей рентабельности и ликвидности.

• Акционерные риски оцениваются как умеренные; агентство также учитывает улучшение качества корпоративного управления, положительные кредитную историю и платёжную дисциплину компании.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

НКР повысило кредитный рейтинг АПРИ сразу на 2 ступени, с BB до BBB-

Рейтинговое агентство НКР повысило кредитный рейтинг ПАО «АПРИ» с BB. ru до BBB-. ru со стабильным прогнозом. Одновременно с этим повышен кредитный рейтинг выпуска биржевых облигаций ПАО «АПРИ» на сумму 750 млн руб. с BB. ru до BBB-. ru.

• Сообщается, что повышение рейтинга обусловлено улучшением оценок финансового профиля и значительным совершенствованием системы управления после реорганизации ГК «АПРИ», включения в периметр консолидации 30 компаний и выхода компании на IPO.
• Положительное влияние на оценку бизнес-профиля оказывают умеренная диверсификация потребителей, запас прочности операционного рычага, низкие зависимость от поставщиков и концентрация активов.
• НКР отмечает улучшение показателей обслуживания долга компании, а также показателей рентабельности и ликвидности.
• Акционерные риски оцениваются как умеренные; агентство также учитывает улучшение качества корпоративного управления, положительные кредитную историю и платёжную дисциплину компании.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

АПРИ в рамках IPO разместил 78,7% допэмиссии, вся компания оценена в 10,8 млрд руб — Интерфакс
Девелопер «АПРИ» в рамках IPO разместил 90 675 810 обыкновенных акций, или 78,7% от объема допвыпуска, сообщила компания.

С учетом цены размещения в 9,7 рубля за акцию капитализация «АПРИ» оценивается в 10,8 млрд рублей.

Как сообщалось, «АПРИ» в рамках IPO привлек 880 млн рублей, доля акций в свободном обращении (free float) составила около 9%.

www.interfax.ru/russia/975315

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Текущий анализ эмитента: ПАО "АПРИ" (за 2кв. 2024 г.)
📌 На данный момент у ПАО «АПРИ» в обращении 6 выпусков облигаций с общим облигационным долгом 3500 млн.₽.

Анализ проведен по итогам финансовой отчетности (РСБУ) предприятия за 2кв. 2024 г.

Финансовые результаты:
— Совокупный доход: 1941 млн. руб.
— Чистая прибыль (убыток): 3 млн. руб.

Резюме:
(*) — динамика указана за отчетный период.

Собственный капитал увеличился на 9% (+), долгосрочные обязательства выросли на 11% (-), краткосрочные прибавили 72% (-).

Предприятие закредитованное, заемный капитал превышает собственный в 4,63 раза. Долговая нагрузка увеличилась на 24% (-).

По финансовым результатам (год-к-году): совокупный доход вырос на 186%, чистая прибыль сократилась на 97%.

...

Полный анализ этого и других эмитентов (с расчетом ОФС, фин. показателей и др.) см. в телеграм-канале.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Мосбиржа включила акции ПАО «АПРИ» в Сектор Роста




Соответствующее решение было принято Председателем Правления Мосбиржи в соответствии с Правилами листинга и вступило в силу одновременно с началом торгов акциями компании. Добавим, что на третий день торгов акции ПАО «АПРИ» взлетели почти на 22%

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Иволга и акции (Займер и АПРИ). Первые опыты и итоги на новом для нас рынке

Иволга Капитал сделала пару шагов из сегмента ВДО на рынок акций. Как и в ВДО, опираясь на простые логические конструкции.

Оказались мы на нем в двух амплуа – маркетмейкера (в акциях Займера) и организатора IPO (в акциях АПРИ).

Первые итоги.

Срез результатов маркетмейкинга в Займере мы уже публиковали, и обновим их. Мы стали маркетировать эти акции 10 июня. И за 1,5 месяца нашей активности акции Займера потеряли в цене. Но. До нашего маркетмейкинга (ММ) с момента IPO 12 апреля и по 7 июня бумаги снизились на -20,7%. При снижении Индекса МосБиржи на -6,5%. Т.е. заметно проигрывали рынку. После включения ММ Иволги снижение -7,1% при снижении Индекса МосБиржи -9,2%. Выигрыш у индекса не крупный, но он появился.

Мы исходим из того, что формирование здоровой ликвидности должно положительно влиять на цену (и задача маркетмейкера – уплотнять стакан котировок своими позициями, не стесняясь вступать в сделки). Практика нашу мысль, скорее, подтверждает.

Планируем в дальнейшем перенести наработки в ММ и на акции АПРИ.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

сегодня ожидаем: Акции компании будут добавлены в индекс Мосбиржи IPO

см. календарь по акциям

АПРИ ловят щедрых парней на живца.​​Коллеги, тут некоторые перепечатывают как здорово растёт АПРИ $APRI после IPO. Рассказывают о росте за с...

Тимур Гайнетьянов, всему свое время. пойдет или нет, неизвестно. любой новый положительный тренд прокладывает себе пусть через недоверие. тем более, что в своем начале он почти всегда выглядит непритязательно

АПРИ ловят щедрых парней на живца.

​​Коллеги, тут некоторые перепечатывают как здорово растёт АПРИ $APRI после IPO. Рассказывают о росте за сегодня +14% (рис 1) и как все хорошо, но забывают рассказать о росте Долгов в отчетах. Но сейчас не об этом. 

 

Просто хотел напомнить пару существенных факторов моментов из поста «Не пытайтесь впрыгнуть в уходящий поезд. Про IPO АПРИ» 

 

1) Компания очень мелкая. Планы по размещению у них были всего 0,5-1 млрд. А заняли они в итоге 0,8 млрд. 

2) Это компания уровня ВДО — рейтинг ВВ (т.е. высокий риск банкротства). 

 

С такими небольшими сумами с одной стороны и высокими рисками банкротства с другой разогнать цену относительно легко, ведь долги какие гасить надо. 

 

Предлагаю просто оценить объемы торгов, чтобы всё встало на свои места — 26 млн руб. (Рис 2). 26! Карл, уровень пары средних спекулянтов в стакане которые играются разгоняя бумажку. Когда и с какого уровня всё это пойдёт вниз вопрос открытый. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>