АПРИ акции

А ко 2 полугодию 2023 роста почти нет. Нахватали квартир до отмены льготной ипотеки до 1 июля. Так это у всех застройщиков произошло

АПРИ публикует МСФО за 1 полугодие 2024 года

АПРИ публикует МСФО за 1 полугодие 2024 года 



Главное:
— Рост выручки по всем проектам +133% к 1 полугодию 2023 года;
— Рост чистой прибыли +151% к 1 полугодию 2023 года;
— LTM EBITDA по итогам 1 полугодия 2024 года 6,2 млрд рублей;
— Отношение Чистый долг / EBITDA ~2,6.

У Группы улучшается диверсификация по проектам. Крупнейшие проекты в структуре выручки по итогам 1 полугодия: «Притяжение» — 35%, «Твоя Привилегия» — 26%, «ФанПарк» (коммерческая недвижимость) — 15%.

В конце июля состоялось IPO на Московской Бирже. Сделка прошла в формате Cash-in, что дополнительно увеличило собственный капитал Группы на 880 млн рублей. Этот рост мы увидим уже в МСФО за 3 квартал 2024 года.

Капитализация АПРИ 10,8 млрд руб.

Основные мультипликаторы (учитываем прибыль и капитал, приходящиеся на долю акционеров):
P/E 5,4
P/B 2,2
EV/EBITDA 4,3

7 августа НКР повысило кредитные рейтинги ПАО «АПРИ» и его облигаций с BB.ru до BBB-.ru. Также действует рейтинг от НРА на уровне BB|ru| с позитивным прогнозом. Обновление рейтинга планируется в ноябре.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

АПРИ в I полугодии 2024 г. по МСФО увеличил выручку на 133% г/г. Чистая прибыль +151% г/г – Отчет

Главное: 

•  Рост выручки по всем проектам +133% к 1 полугодию 2023 года;

•  Рост чистой прибыли +151% к 1 полугодию 2023 года;

•  LTM EBITDA по итогам 1 полугодия 2024 года 6,2 млрд рублей;

• Отношение Чистый долг / EBITDA ~2,6.

 

У Группы улучшается диверсификация по проектам. Крупнейшие проекты в структуре выручки по итогам 1 полугодия: «Притяжение» — 35%, «Твоя Привилегия» — 26%, «ФанПарк» (коммерческая недвижимость) — 15%.

В конце июля состоялось IPO на Московской Бирже. Сделка прошла в формате Cash-in, что дополнительно увеличило собственный капитал Группы на 880 млн рублей. Этот рост мы увидим уже в МСФО за 3 квартал 2024 года.

Капитализация АПРИ 10,8 млрд руб.

Основные мультипликаторы (учитываем прибыль и капитал, приходящиеся на долю акционеров): P/E 5,4 P/B 2,2 EV/EBITDA 4,3

Авто-репост. Читать в блоге >>>

АПРИ (застройщик) — Прибыль мсфо 6 мес 2024г: 1,316 млрд руб

ПАО «АПРИ» – рсбу/ мсфо
1 024 763 407 + 115 236 593 (26.06.2024) = 1 140 000 000 обыкновенных акций
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=QUvhYLkvLUmeCW75cTXVTw-B-B
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=37277&type=1
Капитализация на 28.08.2024г: 11,299 млрд руб

Общий долг на 31.12.2021г: 2,387 млрд руб/ мсфо 4,459 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 3,119 млрд руб/ мсфо 8,682 млрд руб
Общий долг на 31.12.2023г: 8,160 млрд руб/ мсфо 28,609 млрд руб
Общий долг на 31.03.2024г: 6,627 млрд руб/ мсфо 35,773 млрд руб
Общий долг на 30.06.2024г: 11,029 млрд руб/ мсфо 41,665 млрд руб

Выручка 2021г: 2111,82 млн руб/ мсфо 5,440 млрд руб
Выручка 6 мес 2022г: 103,53 млн руб/ мсфо 511,35 млн руб
Выручка 2022г: 315,67 млн руб/ мсфо 1,465 млрд руб
Выручка 1 кв 2023г: 2,05 млн руб/ мсфо 70,05 млн руб
Выручка 6 мес 2023г: 24,96 млн руб/ мсфо 85,83 млн руб
Выручка 9 мес 2023г: 89,47 млн руб
Выручка 2023г: 195,40 млн руб/ мсфо 6,640 млрд руб
Выручка 1 кв 2024г: 503,84 млн руб/ мсфо 5,950 млрд руб
Выручка 6 мес 2024г: 1,600 млрд руб/ мсфо 9,588 млрд руб

Прибыль 6 мес 2021г: 13,25 млн руб/ Прибыль мсфо 51,01 млн руб
Прибыль 2021г: 245,94 млн руб/ Прибыль мсфо 215,25 млн руб
Прибыль 6 мес 2022г: 2,84 млн руб/ Прибыль мсфо 280,54 млн руб
Прибыль 2022г: 137,38 млн руб/ Прибыль мсфо 697,07 млн руб
Прибыль 1 кв 2023г: 63,81 млн руб/ Прибыль мсфо 60,17 млн руб
Прибыль 6 мес 2023г: 114,10 млн руб/ Прибыль мсфо 523,63 млн руб
Прибыль 9 мес 2023г: 222,47 млн руб
Прибыль 2023г: 381,56 млн руб/ Прибыль мсфо 1,792 млрд руб
Прибыль 1 кв 2024г: 3,25 млн руб/ Прибыль мсфо 718,18 млн руб
Прибыль 6 мес 2024г: 3,21 млн руб/ Прибыль мсфо 1,316 млрд руб
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=37277&type=4
invest.flyplaning.ru

АПРИ – Дивидендная история
Период * Объявлены * Реестр дата * Сумма дивид. * Дивиденд
2023 год * 29.05.2024 * 17.06.2024 * 350,00 млн руб * 0,34154225024 руб
www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37277

сегодня ожидаем: Заканчивается стабилизация цены APRI после IPO

см. календарь по акциям

В флагманском проекте "АПРИ" состоялся Главный концерт года
В флагманском проекте «АПРИ» состоялся Главный концерт года

Хэдлайнером стал Уральский духовой оркестр 

В клубном поселке «ТвояПривилегия», несмотря на непогоду и проливной дождь, состоялся Главный концерт года. На площади-амфитеатре для жителей загородного района показали музыкально-развлекательную программу. А хедлайнером в этом году стал Уральский духовой оркестр, который выступил с программой «Звезда по имени солнце». Полсотни музыкантов и несколько вокалистов вживую исполнили российские и мировые хиты.

«В прошлом году на этом месте мы с вами ярко открыли концертный сезон с группой „Братья Грим“. Сегодня мы проводим Главный концерт года с потрясающим Уральским духовым оркестром! Это становится еще одной большой традицией „Привилегии“, ведь нас с каждым годом становится все больше, а любовь к музыке объединяет нас всех.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

АПРИ выходит на девелоперский рынок Санкт-Петербурга: компания приобрела земельный участок более 38 га под жилищное строительство в Ленобласти
Специализированный застройщик «АПРИ-Нева», входящий в группу ПАО «АПРИ», приобрел земельный участок более 38 га под жилищное строительство в Ленинградской области, граничащий с районом Петергоф г. Санкт-Петербурга.

Мастер-план развития земельного участка предполагает строительство малоэтажного жилого микрорайона 150 000 квадратных метров в скандинавском стиле. Концепция строительства комфортных малоэтажных городов с 15-минутной доступностью всей инфраструктуры является базовой для девелопера «АПРИ». t.me/s/apri_official

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«АПРИ» выходит на девелоперский рынок Санкт-Петербурга
«АПРИ» выходит на девелоперский рынок Санкт-Петербурга 

Специализированный застройщик «АПРИ-Нева», входящий в группу ПАО «АПРИ», приобрел земельный участок более 38 га под жилищное строительство в Ленинградской области, граничащий с районом Петергоф г. Санкт-Петербурга

Мастер-план развития земельного участка предполагает строительство малоэтажного жилого микрорайона 150 000 квадратных метров в скандинавском стиле. Концепция строительства комфортных малоэтажных городов с 15-минутной доступностью всей инфраструктуры является базовой для девелопера «АПРИ».

Весной 2024 года компания анонсировала стратегию масштабирования формата «комфортных городов» в регионах России. В июле 2024 года «АПРИ» провела IPO на Мосбирже, а также стала первым партнером
Лаборатории по применению генеративных ИИ в строительной отрасли в Питерском ИТМО.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Теперь хотя бы буду смелее покупать их облигации, так как денег хватит на погашение. Прибыль ярд, капитализация десять ярд (P/E получается 10лет), много долгов. Вывод цена акции завышена в три раза, от 4 — 3 р и ниже начну покупать.

В этом году ПАО «АПРИ» отмечает десятилетие с начала девелоперской деятельности

В этом году ПАО «АПРИ» отмечает десятилетие с начала девелоперской деятельности. За эти годы группа компаний «АПРИ» стала крупнейшим региональным девелопером жилой недвижимости, лидером строительной отрасли Челябинской области по объему возводимого жилья и вышла за региональные границы.

С момента основания, группой компаний «АПРИ» построено более 700 тыс. кв. м. жилья, в том числе жилые комплексы категорий «Эконом+», «Комфорт» и «Элит». Проекты группы реализуются в Челябинской и Свердловской областях, на Дальнем Востоке и Северо-Кавказском федеральном округе. На протяжении всех лет, основным принципом работы «АПРИ» является не только качественное строительство, но и комплексный подход к освоению территорий. Девелопер активно развивает инфраструктуру, строя школы, детские сады, поликлиники, а также социальные и культурные объекты. Так компания презентует новое качество жизни.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Акции ПАО АПРИ (+3,7% с момента IPO). Наблюдения и события первых дней торгов
Прошло чуть больше недели с начла торгов акциями АО АПРИ. Ивол...

да как может эта компания с EBITDA которую указали АУДИТОРЫ!!! в 3,5 млрд руб. ВКЛЮЧИВ ПРОЧИЕ РАЗОВЫЕ ДОХОДЫ КАК МИНИМУМ НА 800 млн руб. от некой «выгодной покупки (объединение компаний)» стоить 11 млрд!!!

да только после такого АУДИТА стоит сразу бежать и куда подальше…

Акции ПАО АПРИ (+3,7% с момента IPO). Наблюдения и события первых дней торгов

Прошло чуть больше недели с начла торгов акциями АО АПРИ. Иволга организовала IPO. Но нам интересно не столько проведение сделки, сколько наблюдение за акцией в дальнейшем. С некоторыми формальными вмешательствами.

С 30 июля по 7 августа акции АПРИ выросли на 3,7% на фоне снижения Индекса МосБиржи на -2,5%. АПРИ опередил индекс на 6,2%.

Однако первые сессии волатильность оказалась ненормальной, акции взлетали и падали на 20%.

С 6 августа, раньше плана Иволга Капитал стала маркетмейкером акций АПРИ. Что отлично заметно на графике: после темной вертикальной черты (подключение маркетмейкера) разброс цен в хоте торгов резко сжался.

Повторим собственное предположение: комфортная ликвидность (насколько ее можно позволить в акции с фрифлоат менее 1 млрд р.) должна положительно влиять на привлечение спроса и динамику цены акции. Будем оценивать на практике. Первый визуальный эффект от ММ уже есть.

О поддержке котировок акций со стороны самого эмитента. Акции АПРИ неоднократно подходили к цене IPO, 9,7 р.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

НКР: кредитный рейтинг ПАО «АПРИ» и ее облигаций повышен с BB.ru до BBB-.ru



Рейтинговое агентство НКР повысило кредитный рейтинг ПАО «АПРИ» с BB.ru до BBB-.ru со стабильным прогнозом. Одновременно с этим повышен кредитный рейтинг выпуска биржевых облигаций ПАО «АПРИ» на сумму 750 млн руб. с BB.ru до BBB-.ru.

• Сообщается, что повышение рейтинга обусловлено улучшением оценок финансового профиля и значительным совершенствованием системы управления после реорганизации ГК «АПРИ», включения в периметр консолидации 30 компаний и выхода компании на IPO.

• Положительное влияние на оценку бизнес-профиля оказывают умеренная диверсификация потребителей, запас прочности операционного рычага, низкие зависимость от поставщиков и концентрация активов.

• НКР отмечает улучшение показателей обслуживания долга компании, а также показателей рентабельности и ликвидности.

• Акционерные риски оцениваются как умеренные; агентство также учитывает улучшение качества корпоративного управления, положительные кредитную историю и платёжную дисциплину компании.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

НКР повысило кредитный рейтинг АПРИ сразу на 2 ступени, с BB до BBB-

Рейтинговое агентство НКР повысило кредитный рейтинг ПАО «АПРИ» с BB. ru до BBB-. ru со стабильным прогнозом. Одновременно с этим повышен кредитный рейтинг выпуска биржевых облигаций ПАО «АПРИ» на сумму 750 млн руб. с BB. ru до BBB-. ru.

• Сообщается, что повышение рейтинга обусловлено улучшением оценок финансового профиля и значительным совершенствованием системы управления после реорганизации ГК «АПРИ», включения в периметр консолидации 30 компаний и выхода компании на IPO.
• Положительное влияние на оценку бизнес-профиля оказывают умеренная диверсификация потребителей, запас прочности операционного рычага, низкие зависимость от поставщиков и концентрация активов.
• НКР отмечает улучшение показателей обслуживания долга компании, а также показателей рентабельности и ликвидности.
• Акционерные риски оцениваются как умеренные; агентство также учитывает улучшение качества корпоративного управления, положительные кредитную историю и платёжную дисциплину компании.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

АПРИ в рамках IPO разместил 78,7% допэмиссии, вся компания оценена в 10,8 млрд руб — Интерфакс
Девелопер «АПРИ» в рамках IPO разместил 90 675 810 обыкновенных акций, или 78,7% от объема допвыпуска, сообщила компания.

С учетом цены размещения в 9,7 рубля за акцию капитализация «АПРИ» оценивается в 10,8 млрд рублей.

Как сообщалось, «АПРИ» в рамках IPO привлек 880 млн рублей, доля акций в свободном обращении (free float) составила около 9%.

www.interfax.ru/russia/975315

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Текущий анализ эмитента: ПАО "АПРИ" (за 2кв. 2024 г.)
📌 На данный момент у ПАО «АПРИ» в обращении 6 выпусков облигаций с общим облигационным долгом 3500 млн.₽.

Анализ проведен по итогам финансовой отчетности (РСБУ) предприятия за 2кв. 2024 г.

Финансовые результаты:
— Совокупный доход: 1941 млн. руб.
— Чистая прибыль (убыток): 3 млн. руб.

Резюме:
(*) — динамика указана за отчетный период.

Собственный капитал увеличился на 9% (+), долгосрочные обязательства выросли на 11% (-), краткосрочные прибавили 72% (-).

Предприятие закредитованное, заемный капитал превышает собственный в 4,63 раза. Долговая нагрузка увеличилась на 24% (-).

По финансовым результатам (год-к-году): совокупный доход вырос на 186%, чистая прибыль сократилась на 97%.

...

Полный анализ этого и других эмитентов (с расчетом ОФС, фин. показателей и др.) см. в телеграм-канале.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Мосбиржа включила акции ПАО «АПРИ» в Сектор Роста




Соответствующее решение было принято Председателем Правления Мосбиржи в соответствии с Правилами листинга и вступило в силу одновременно с началом торгов акциями компании. Добавим, что на третий день торгов акции ПАО «АПРИ» взлетели почти на 22%

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Иволга и акции (Займер и АПРИ). Первые опыты и итоги на новом для нас рынке

Иволга Капитал сделала пару шагов из сегмента ВДО на рынок акций. Как и в ВДО, опираясь на простые логические конструкции.

Оказались мы на нем в двух амплуа – маркетмейкера (в акциях Займера) и организатора IPO (в акциях АПРИ).

Первые итоги.

Срез результатов маркетмейкинга в Займере мы уже публиковали, и обновим их. Мы стали маркетировать эти акции 10 июня. И за 1,5 месяца нашей активности акции Займера потеряли в цене. Но. До нашего маркетмейкинга (ММ) с момента IPO 12 апреля и по 7 июня бумаги снизились на -20,7%. При снижении Индекса МосБиржи на -6,5%. Т.е. заметно проигрывали рынку. После включения ММ Иволги снижение -7,1% при снижении Индекса МосБиржи -9,2%. Выигрыш у индекса не крупный, но он появился.

Мы исходим из того, что формирование здоровой ликвидности должно положительно влиять на цену (и задача маркетмейкера – уплотнять стакан котировок своими позициями, не стесняясь вступать в сделки). Практика нашу мысль, скорее, подтверждает.

Планируем в дальнейшем перенести наработки в ММ и на акции АПРИ.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

сегодня ожидаем: Акции компании будут добавлены в индекс Мосбиржи IPO

см. календарь по акциям

АПРИ ловят щедрых парней на живца.​​Коллеги, тут некоторые перепечатывают как здорово растёт АПРИ $APRI после IPO. Рассказывают о росте за с...

Тимур Гайнетьянов, всему свое время. пойдет или нет, неизвестно. любой новый положительный тренд прокладывает себе пусть через недоверие. тем более, что в своем начале он почти всегда выглядит непритязательно

АПРИ ловят щедрых парней на живца.

​​Коллеги, тут некоторые перепечатывают как здорово растёт АПРИ $APRI после IPO. Рассказывают о росте за сегодня +14% (рис 1) и как все хорошо, но забывают рассказать о росте Долгов в отчетах. Но сейчас не об этом. 

 

Просто хотел напомнить пару существенных факторов моментов из поста «Не пытайтесь впрыгнуть в уходящий поезд. Про IPO АПРИ» 

 

1) Компания очень мелкая. Планы по размещению у них были всего 0,5-1 млрд. А заняли они в итоге 0,8 млрд. 

2) Это компания уровня ВДО — рейтинг ВВ (т.е. высокий риск банкротства). 

 

С такими небольшими сумами с одной стороны и высокими рисками банкротства с другой разогнать цену относительно легко, ведь долги какие гасить надо. 

 

Предлагаю просто оценить объемы торгов, чтобы всё встало на свои места — 26 млн руб. (Рис 2). 26! Карл, уровень пары средних спекулянтов в стакане которые играются разгоняя бумажку. Когда и с какого уровня всё это пойдёт вниз вопрос открытый. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📈Акции девелопера АПРИ с утра прибавляют 15%, что на 18,5% выше цены размещения. РСБУ 1п 2024г: выручка Р1,6 млрд, прибыль Р3,2 млн
📈Акции девелопера АПРИ с утра прибавляют 15% (текущая цена 11,5 руб — на 18,5% выше цены размещения)

Причина роста неизвестны. Возможно кто-то решил добрать бумаг, не получив их при IPO. 29 июля вышла РСБУ за 1п 2024г: выручка 1,6 млрд руб, прибыль 3,2 млн руб





Авто-репост. Читать в блоге >>>

АПРИ (застройщик) — Прибыль 6 мес 2024г: 3,21 млн руб (падение в 35,5 раз г/г).

АПРИ – рсбу/ мсфо
1 024 763 407 + 115 236 593 (26.06.2024) = 1 140 000 000 обыкновенных акций
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=QUvhYLkvLUmeCW75cTXVTw-B-B
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=37277&type=1
Капитализация на 31.07.2024г: 12,654 млрд руб

Общий долг на 31.12.2021г: 2,387 млрд руб/ мсфо 4,459 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 3,119 млрд руб/ мсфо 8,682 млрд руб
Общий долг на 31.12.2023г: 8,160 млрд руб/ мсфо 28,609 млрд руб
Общий долг на 31.03.2024г: 6,627 млрд руб/ мсфо 35,773 млрд руб
Общий долг на 30.06.2024г: 11,029 млрд руб

Выручка 2021г: 2111,82 млн руб/ мсфо 5,440 млрд руб
Выручка 6 мес 2022г: 103,53 млн руб/ мсфо 511,35 млн руб
Выручка 2022г: 315,67 млн руб/ мсфо 1,465 млрд руб
Выручка 1 кв 2023г: 2,05 млн руб/ мсфо 70,05 млн руб
Выручка 6 мес 2023г: 24,96 млн руб/ мсфо 85,83 млн руб
Выручка 9 мес 2023г: 89,47 млн руб
Выручка 2023г: 195,40 млн руб/ мсфо 6,640 млрд руб
Выручка 1 кв 2024г: 503,84 млн руб/ мсфо 5,950 млрд руб
Выручка 6 мес 2024г: 1,600 млрд руб

Прибыль 6 мес 2021г: 13,25 млн руб/ Прибыль мсфо 51,01 млн руб
Прибыль 2021г: 245,94 млн руб/ Прибыль мсфо 215,25 млн руб
Прибыль 6 мес 2022г: 2,84 млн руб/ Прибыль мсфо 280,54 млн руб
Прибыль 2022г: 137,38 млн руб/ Прибыль мсфо 697,07 млн руб
Прибыль 1 кв 2023г: 63,81 млн руб/ Прибыль мсфо 60,17 млн руб
Прибыль 6 мес 2023г: 114,10 млн руб/ Прибыль мсфо 523,63 млн руб
Прибыль 9 мес 2023г: 222,47 млн руб
Прибыль 2023г: 381,56 млн руб/ Прибыль мсфо 1,792 млрд руб
Прибыль 1 кв 2024г: 3,25 млн руб/ Прибыль мсфо 718,18 млн руб
Прибыль 6 мес 2024г: 3,21 млн руб
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=37277&type=3
invest.flyplaning.ru

АПРИ – Дивидендная история
Период * Объявлены * Реестр дата * Сумма дивид. * Дивиденд
2023 год * 29.05.2024 * 17.06.2024 * 350,00 млн руб * 0,34154225024 руб
www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37277

Мосбиржа со 2 августа добавит акции девелопера АПРИ в индекс IPO

Московская Биржа сформировала базу расчета Индекса МосБиржи IPO, которая будет действовать со 2 августа 2024 года.

В базу расчета индекса войдут обыкновенные акции ПАО «АПРИ».

Индекс МосБиржи IPO состоит из акций эмитентов, осуществивших первичное размещение или прямой листинг своих акций на Бирже не ранее двух лет до даты формирования базы расчета. Максимальные веса отдельных эмитентов в индексе устанавливаются на уровне, не превышающем величину, установленную Банком России для паевых инвестиционных фондов.

www.moex.com/n71583?nt=0

Авто-репост. Читать в блоге >>>