по недвижке уже заметны 2 тренда: падение стоимости на вторичку (включая новые дома но не от застройщика) причина — отсутствие льготной ипотеки (и будет только на недвигу от застройщика), разрыв в цене первичка / вторичка дойдет до 20%, (по сути купив первичку сразу получаешь убыток под 20% т.к. продать по льготной ипотеке уже не получится, и второй — ограничение стоимости квадратного метра по программам соц поддержки, на уровне стоимости вторички, что если вдуматься приводит к спирали снижения стоимости
Михаил Геннадьевич, созванивался только что с застройщиком… льготная ипотека от банка 6%-9% на 10..25 лет… от застройщика ипотека пока идет строительство на 2-3 года… под 1.9%… у некоторых под 0.9%… гы
Смерть Доллару, все верно, на первичку от застройщика есть много плюшек/заманушек, а на вторичку нет ничего, что и приведет к разрыву в стоимости, а далее ипотека с господдержкой, почитайте условия, там ограничение стоимости квадратного метра, и считается он по рынку (вторичке за живые деньги)
Михаил Геннадьевич, дело в том что вторичка растет в цене… а цена новостроек очень быстро растет… там вообще космос… притом что такие цены не преграда для покупки… квартиры в новостройках раскупаются моментом… я не успеваю объявление прочитать… оно уже снято с продажи так как её уже купили
Смерть Доллару, очередную квартиру покупал месяц назад, с господдержкой 5,85%, цена 81к м2, выставочная цена этой квартиры 100к+ м2, в доме было 163 квартиры, сейчас 160, без господдержки продаж ноль! вторичка сейчас — рекордное предложение за всю историю
Moyscha, напиши какой город… приеду в этот райский город… хотя нет… в турции дешевле… да и за рубли продают
Смерть Доллару, Тюмень