Облигации Легенда

Имя	Лет до погаш.	Доходн	Цена	Купон, руб	НКД, руб	Дата купона
ЛЕГЕНДА1P4	0.4	31.6%	95.7	7.44	3.68	2025-01-07
sЛЕГЕНД2P1	2.5	0.0%	89.54	0	8.22	2025-02-06
ЛЕГЕНДА2P3	1.5	4.8%	92.39	0	7.46	2024-12-11

←123 4 5 →

Mantis22 апреля 2019, 18:56
3. ну с зарплатой, это вообще уже перебор
отзыв по этой ссылке:«Проблемная компания, не рекомендую никому устраиваться. По любому поводу выносят мозг. Могут уволить за несколько вынесенных кафельных плиток. Все деньги официально, не заначки не сделать, и куча твоих денег на налоги и другую ботву идет» Это отрицательный отзыв для инвесторов?

Oleg, это взаимоотношения с персоналом. Тем более если человек выносит плитку — то это о могом говорит о самом челоевке. Выносят мозг — значит могут требовать от персонала выполения своих обязаностей на должном уровне, т.е. не сидеть на месте и семки не грызть.
Ответить 0
Солид Брокер22 апреля 2019, 17:48
Может ли кто-нибудь дать какой-нибудь консенсус по бумаге: гуд, не гуд, платят или нет?

Дмитрий Чеботарев, платят. 12 апреля пришел третий купон.
Ответить 0
Oleg15 апреля 2019, 06:03
3. ну с зарплатой, это вообще уже перебор
отзыв по этой ссылке:«Проблемная компания, не рекомендую никому устраиваться. По любому поводу выносят мозг. Могут уволить за несколько вынесенных кафельных плиток. Все деньги официально, не заначки не сделать, и куча твоих денег на налоги и другую ботву идет» Это отрицательный отзыв для инвесторов?
Ответить 0
Mantis12 апреля 2019, 15:00
А что, купон они выплатили или как?

Из Кустов, вчера получил. ВТБ
Ответить 0
Negativ12 апреля 2019, 13:48
А что, купон они выплатили или как?
Ответить 0
Тимофей Мартынов11 апреля 2019, 14:36
Сегодня в 19.00 состоится очередная прямая трансляция из офиса СЗ филиала в рамках проекта «Диалог с эмитентом».

В этот раз у нас в гостях финансовый директор холдинга LEGENDA — Алексей Лукьянов!

Обсудим итоги первого выпуска облигационного займа, планы на ближайшие 2-3 года, изменения в законодательстве на рынке первичного жилья и что нас ждет в будущем!

Также раскроем небольшую тайну о Московской Бирже!

Подключайтесь – будет очень интересно!

Ссылка на трансляцию на официальном Youtube канале Московской Биржи youtu.be/hUVSllwo5Vs
Ответить 0
Vita-ice06 марта 2019, 20:22
Биржа зарабатывает на выпусках ВДО (включая «Легенду») 25-30 млн рублей в год boomin.ru/articles/skolko-zarabatyvayut-finansisty-na-rynke-vysokodokhodnykh-obligatsiy/
Ответить 0
Look De04 марта 2019, 13:47
Кратко об облигациях ЛЕГЕНДЫ (ЛЕГЕНДА1P1, YTM 15,6%)

ЛЕГЕНДА (структура является холдинговой, информация о компании: https://legenda-dom.ru/investoram/) относительно небольшой застройщик, специализируется на сегменте жилой недвижимости выше среднего уровня цены, объекты строительства – в Санкт-Петербурге. По вводу новостроек занял в 2018 году в Петербурге и Ленобласти 10 место. На рынке обращается дебютный выпуск облигаций, размещенный в июле прошлого года. Размещение было не полным: при заявленном объеме выпуска в 2 млрд.р. разместилось всего 1,45 млрд.р.
Интерес к бумагам у нас возник из-за привлекательной доходности. Опасения – как следствие снижения цены.

читать дальше на смартлабе

Андрей Хохрин, Ух резковые Вы парни.

DanVi, а почему?

Андрей Хохрин, да хотя бы вот почему:
1. решение суда
saint-petersburg.ru/m/society/butorina/366839/
2. некоторые прошаренные уже неустойки с них пытаются взыскать
adhoc.su/zastroyshchiki/legenda-intelligent-development/
3. ну с зарплатой, это вообще уже перебор
work-info.org/chernyj-spisok-kompanij/26391-legenda-development-legenda-intelligent-development-33265

DanVi,
Спасибо за информацию.
Ответить -1
DanVi04 марта 2019, 01:59
Кратко об облигациях ЛЕГЕНДЫ (ЛЕГЕНДА1P1, YTM 15,6%)

ЛЕГЕНДА (структура является холдинговой, информация о компании: https://legenda-dom.ru/investoram/) относительно небольшой застройщик, специализируется на сегменте жилой недвижимости выше среднего уровня цены, объекты строительства – в Санкт-Петербурге. По вводу новостроек занял в 2018 году в Петербурге и Ленобласти 10 место. На рынке обращается дебютный выпуск облигаций, размещенный в июле прошлого года. Размещение было не полным: при заявленном объеме выпуска в 2 млрд.р. разместилось всего 1,45 млрд.р.
Интерес к бумагам у нас возник из-за привлекательной доходности. Опасения – как следствие снижения цены.

читать дальше на смартлабе

Андрей Хохрин, Ух резковые Вы парни.

DanVi, а почему?

Андрей Хохрин, да хотя бы вот почему:
1. решение суда
saint-petersburg.ru/m/society/butorina/366839/
2. некоторые прошаренные уже неустойки с них пытаются взыскать
adhoc.su/zastroyshchiki/legenda-intelligent-development/
3. ну с зарплатой, это вообще уже перебор
work-info.org/chernyj-spisok-kompanij/26391-legenda-development-legenda-intelligent-development-33265
Ответить 0
Андрей Х.01 марта 2019, 16:54
Кратко об облигациях ЛЕГЕНДЫ (ЛЕГЕНДА1P1, YTM 15,6%)

ЛЕГЕНДА (структура является холдинговой, информация о компании: https://legenda-dom.ru/investoram/) относительно небольшой застройщик, специализируется на сегменте жилой недвижимости выше среднего уровня цены, объекты строительства – в Санкт-Петербурге. По вводу новостроек занял в 2018 году в Петербурге и Ленобласти 10 место. На рынке обращается дебютный выпуск облигаций, размещенный в июле прошлого года. Размещение было не полным: при заявленном объеме выпуска в 2 млрд.р. разместилось всего 1,45 млрд.р.
Интерес к бумагам у нас возник из-за привлекательной доходности. Опасения – как следствие снижения цены.

читать дальше на смартлабе

Андрей Хохрин, Ух резковые Вы парни.

DanVi, а почему?
Ответить 0
Андрей Х.01 марта 2019, 10:39
Кратко об облигациях ЛЕГЕНДЫ (ЛЕГЕНДА1P1, YTM 15,6%)

ЛЕГЕНДА (структура является холдинговой, информация о компании: https://legenda-dom.ru/investoram/) относительно небольшой застройщик, специализируется на сегменте жилой недвижимости выше среднего уровня цены, объекты строительства – в Санкт-Петербурге. По вводу новостроек занял в 2018 году в Петербурге и Ленобласти 10 место. На рынке обращается дебютный выпуск облигаций, размещенный в июле прошлого года. Размещение было не полным: при заявленном объеме выпуска в 2 млрд.р. разместилось всего 1,45 млрд.р.
Интерес к бумагам у нас возник из-за привлекательной доходности. Опасения – как следствие снижения цены.

читать дальше на смартлабе

Андрей Хохрин, Ух резковые Вы парни.

DanVi, А почему?
Ответить 0
DanVi01 марта 2019, 10:20
Кратко об облигациях ЛЕГЕНДЫ (ЛЕГЕНДА1P1, YTM 15,6%)

ЛЕГЕНДА (структура является холдинговой, информация о компании: https://legenda-dom.ru/investoram/) относительно небольшой застройщик, специализируется на сегменте жилой недвижимости выше среднего уровня цены, объекты строительства – в Санкт-Петербурге. По вводу новостроек занял в 2018 году в Петербурге и Ленобласти 10 место. На рынке обращается дебютный выпуск облигаций, размещенный в июле прошлого года. Размещение было не полным: при заявленном объеме выпуска в 2 млрд.р. разместилось всего 1,45 млрд.р.
Интерес к бумагам у нас возник из-за привлекательной доходности. Опасения – как следствие снижения цены.

читать дальше на смартлабе

Андрей Хохрин, Ух резковые Вы парни.
Ответить + 1
Андрей Х.01 марта 2019, 09:52
Кратко об облигациях ЛЕГЕНДЫ (ЛЕГЕНДА1P1, YTM 15,6%)

ЛЕГЕНДА (структура является холдинговой, информация о компании: https://legenda-dom.ru/investoram/) относительно небольшой застройщик, специализируется на сегменте жилой недвижимости выше среднего уровня цены, объекты строительства – в Санкт-Петербурге. По вводу новостроек занял в 2018 году в Петербурге и Ленобласти 10 место. На рынке обращается дебютный выпуск облигаций, размещенный в июле прошлого года. Размещение было не полным: при заявленном объеме выпуска в 2 млрд.р. разместилось всего 1,45 млрд.р.
Интерес к бумагам у нас возник из-за привлекательной доходности. Опасения – как следствие снижения цены.

читать дальше на смартлабе
Ответить 0
Александровская Анастасия10 февраля 2019, 15:40
Мнение специалиста по недвижимости Санкт-Петербурга
(в облигациях не разбираюсь :))
Наблюдаю за Легенда с 2010 года. Первые инвестиции моих клиентов начались в 2015г., тогда за вход на 1ку Легенда Дальневосточного просила 3 150 000р. с отделкой, в конце 2018 продали за 5 050 000 сдали во время, чуть раньше в Легенда Комендантского тоже 1ка за 3 350 000 в ноябре 2018г. стоила 5 000 000. В декабре 2018г. купили 3Е за 12 300 000р. — 1 февраля такие же у застройщика стоят 15 950 000р., если сейчас продать 3 650 000 руб. можно снять за 3 месяца, это 30% прироста, за год даже пересчитывать не буду :)
Сейчас у застройщика можно приобрести квартиры в 5 проектах, в некоторых цены начинаются от 17 миллионов, для местного рынка это очень дорого!

Легенда новый и очень интересный продукт. На рынке Питера нет подобной молодой и так интенсивно растущей компании. Клиенты в восторге покупая ее. И Василий Селиванов из руководителей в Сетл-Сити. На рынок вышел квалифицированным специалистом. Не знаю как поведут себя их облигации, но квартиры Легенда раскупают с удовольствием.
Ответить 0
Сергей Задворных31 января 2019, 11:27
Может ли кто-нибудь дать какой-нибудь консенсус по бумаге: гуд, не гуд, платят или нет?

Дмитрий Чеботарев,
11.01.19 пришёл купон. ВТБ
Ответить 0
Дмитрий Чеботарев31 января 2019, 08:53
Может ли кто-нибудь дать какой-нибудь консенсус по бумаге: гуд, не гуд, платят или нет?
Ответить 0
АннаБррр20 ноября 2018, 12:51
Рекламируются в ведомостях

Тимофей Мартынов, планировки у них действительно хорошие почти везде, насчет вида на порт — это на любителя, да и рядышком кварталы муниципальных переселенцев. Как-то до этого у Легенды были более престижные локации и дома с претензией на бизнес и комфорт-класс. Хотя по нынешним временам надо ориентироваться на эконом и дешевые квартиры. Это да, реальность.
Ну, во всяком случае, по сравнению с остальными застройщиками питерскими у Легенды далеко не худшие варианты, но и не дешевые. «Понаехавшие» газпромовцы покупают
Ответить 0
АннаБррр20 ноября 2018, 12:43
Место легенды на рынке спб

Тимофей Мартынов, ЧТД
Не могут обслуживать ранее взятые кредиты, а с 1 июля продажа по ДДУ будет невозможна. Как будут продаваться квартиры и будут ли — вопрос. Выкручиваться с выплатой таких процентов будет очень сложно.

Ответить 0
Тимофей Мартынов19 ноября 2018, 20:06
Рекламируются в ведомостях

Ответить 0
Тимофей Мартынов19 ноября 2018, 19:40
Место легенды на рынке спб

Ответить 0
Владимир Стариков14 ноября 2018, 10:23
Если бы она размещалась с купоном 11-12%, то это было бы уже доходнее (на момент размещения), скажем, сэтла, но не слишком, чтобы вызвать подозрения.

Сравнивать Легенду с сэтлом, по-моему, совсем не корректно — все-таки совершенно разный уровень компаний (по всем показателям: рейтингам, объему ввода жилья, обороту и т.п.)

Если уж сравнивать — то хотя бы с Лидер-инвестом, а еще лучше с Легионом — который совсем недавно разместилась с теми же купонами, как и Легенда.

nnnd, да, масштаб деятельности у них разный и Легенде, чтобы привлечь деньги, нужно дать большую доходность. Просто вопрос заключается в том, насколько именно должна быть больше эта премия в доходности. Рынок, конечно, по большей части эффективен, но вот иногда возникают вопросы в рыночной оценке некоторых эмитентов по сравнению друг с другом.
Ответить 0
nnnd13 ноября 2018, 23:26
Если бы она размещалась с купоном 11-12%, то это было бы уже доходнее (на момент размещения), скажем, сэтла, но не слишком, чтобы вызвать подозрения.

Сравнивать Легенду с сэтлом, по-моему, совсем не корректно — все-таки совершенно разный уровень компаний (по всем показателям: рейтингам, объему ввода жилья, обороту и т.п.)

Если уж сравнивать — то хотя бы с Лидер-инвестом, а еще лучше с Легионом — который совсем недавно разместилась с теми же купонами, как и Легенда.

Ответить + 1
Владимир Стариков13 ноября 2018, 23:12
ИМХО, вот сделала бы Легенда купоны с доходностью, скажем, процентов 11 годовых и вопросов к ней было бы в разы меньше.

Владимир Стариков,

Да кто же бы их тогда купил при размещении ))

Это все-таки не ПИК, ЛСР, мостотрест, сэтл-групп

nnnd, Если бы она размещалась с купоном 11-12%, то это было бы уже доходнее (на момент размещения), скажем, сэтла, но не слишком, чтобы вызвать подозрения. У Легенды минус в том, что она мало известна за пределами Питера. Может и без ажиотажа, но с 11-12-ой доходностью ее понемногу раскупили бы.

Владимир Стариков, ага, раскупили бы небольшую часть выпуска, а потом после размещения рынок уронил бы бонд на свои законные 15% годовых))

Тимофей Мартынов, Вполне возможно так бы все и сложилось, но вот самой Легенде это точно снизило бы долговую нагрузку, т.к. купоны меньше. А раз долговая нагрузка снижена, то и отчетность эмитента чутка красивее. А вот насколько вся эта красота нужна — это уже другой вопрос)
Ответить 0
Тимофей Мартынов13 ноября 2018, 23:00
ИМХО, вот сделала бы Легенда купоны с доходностью, скажем, процентов 11 годовых и вопросов к ней было бы в разы меньше.

Владимир Стариков,

Да кто же бы их тогда купил при размещении ))

Это все-таки не ПИК, ЛСР, мостотрест, сэтл-групп

nnnd, Если бы она размещалась с купоном 11-12%, то это было бы уже доходнее (на момент размещения), скажем, сэтла, но не слишком, чтобы вызвать подозрения. У Легенды минус в том, что она мало известна за пределами Питера. Может и без ажиотажа, но с 11-12-ой доходностью ее понемногу раскупили бы.

Владимир Стариков, ага, раскупили бы небольшую часть выпуска, а потом после размещения рынок уронил бы бонд на свои законные 15% годовых))
Ответить 0
Владимир Стариков13 ноября 2018, 22:46
ИМХО, вот сделала бы Легенда купоны с доходностью, скажем, процентов 11 годовых и вопросов к ней было бы в разы меньше.

Владимир Стариков,

Да кто же бы их тогда купил при размещении ))

Это все-таки не ПИК, ЛСР, мостотрест, сэтл-групп

nnnd, Если бы она размещалась с купоном 11-12%, то это было бы уже доходнее (на момент размещения), скажем, сэтла, но не слишком, чтобы вызвать подозрения. У Легенды минус в том, что она мало известна за пределами Питера. Может и без ажиотажа, но с 11-12-ой доходностью ее понемногу раскупили бы.
Ответить 0