SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. horek
Инвестиционное предложение
- 28 сентября 2012, 12:35
- |
Инвестиции в пожизненную ренту квартир Москвы и Московской области.
Крупнейший рентодатель с активами более 300 квартир в собственности ищет инвесторов.
Для сделок до 1-2 млн. руб. предлагаем выкуп 50-100% стоимости квартиры.
Сегодня на выбор более 40 вариантов. Средняя ожидаемая продолжительность инвестиционного договора составляет 19 месяцев.
Ориентировочная сумма сделкиот600 тыс. руб. + 12 тыс. руб. ежемесячных платежей за 50% от продажной цены квартиры.
Текущая средняя рыночная цена объектов 5,75 млн.руб.
Обсуждается структура сделок без ежемесячных платежей, а также выкуп прав на 100% продажной стоимости объекта.
Инвестору предлагается преимущественное право выкупа квартир. Каждый объект в собственности и прошел государственную регистрацию. Утеря прав на объект исключена и не является риском инвестора.
Основанием для ведения бизнеса являются ст.131, 165, 177-179, 209, 223, 256, 288, 290, 292, 318, 421, 583, 584, 586, 587 п.1, 588-605 ГК РФ, ст. 35 СК РФ.
Для сделок в диапазоне 2-5 млн. руб. предлагаем выкуп долей в юридическом лице -рентодателе.
Для более крупных инвестиций готовы обсуждать создание аналогичного бизнеса с текущими активами от 50 квартир. Здесь предусмотрены ограничения по возрасту рентополучателя (от 75 лет), состоянию здоровья и пр.параметрам.
За 8 лет работы накоплен успешный опыт взаимодействия с частными и стратегическими инвесторами.
Крупнейший рентодатель с активами более 300 квартир в собственности ищет инвесторов.
Для сделок до 1-2 млн. руб. предлагаем выкуп 50-100% стоимости квартиры.
Сегодня на выбор более 40 вариантов. Средняя ожидаемая продолжительность инвестиционного договора составляет 19 месяцев.
Ориентировочная сумма сделкиот600 тыс. руб. + 12 тыс. руб. ежемесячных платежей за 50% от продажной цены квартиры.
Текущая средняя рыночная цена объектов 5,75 млн.руб.
Обсуждается структура сделок без ежемесячных платежей, а также выкуп прав на 100% продажной стоимости объекта.
Инвестору предлагается преимущественное право выкупа квартир. Каждый объект в собственности и прошел государственную регистрацию. Утеря прав на объект исключена и не является риском инвестора.
Основанием для ведения бизнеса являются ст.131, 165, 177-179, 209, 223, 256, 288, 290, 292, 318, 421, 583, 584, 586, 587 п.1, 588-605 ГК РФ, ст. 35 СК РФ.
Для сделок в диапазоне 2-5 млн. руб. предлагаем выкуп долей в юридическом лице -рентодателе.
Для более крупных инвестиций готовы обсуждать создание аналогичного бизнеса с текущими активами от 50 квартир. Здесь предусмотрены ограничения по возрасту рентополучателя (от 75 лет), состоянию здоровья и пр.параметрам.
За 8 лет работы накоплен успешный опыт взаимодействия с частными и стратегическими инвесторами.
10 |
Читайте на SMART-LAB:
GBP/USD: Покупатели фунта занимают круговую оборону
Британская валюта вплотную приблизилась к мощному форпосту — области поддержки в диапазоне 1.3140–1.3160. Судя по всему, покупатели окопались...
20:04
🏪 Жизнь компании между отчётами
Финансовая отчётность подводит итог работы за несколько месяцев. А сам результат складывается постепенно — из повседневных обращений...
10:05
(1) Инвестиционный договор инвестор <-> ООО
(2) Продажа долей в ООО / акций в ЗАО
(3) Создание нового юрлица
(4) КП объекта, инвестор <-> бабушка
Есть ощущение, что расходы на ПИФы отбиваются при СЧА > 1 млрд. руб. А это такое количество квартир, которых нет на рынке, плюс качество рент резко упадет (например, будут молодые рентополучатели).
Что за объекты?
Либо (б) становится 100% собственником.
Либо (в) становится акционером юрлица владеющим квартирами.
Объекты — квартиры в Москве и МО.