Инвестиционное предложение

Инвестиции в пожизненную ренту квартир Москвы и Московской области.

Крупнейший рентодатель с активами более 300 квартир в собственности ищет инвесторов.
Для сделок до 1-2 млн. руб. предлагаем выкуп 50-100% стоимости квартиры.

Сегодня на выбор более 40 вариантов. Средняя ожидаемая продолжительность инвестиционного договора составляет 19 месяцев.
Ориентировочная сумма сделкиот600 тыс. руб. + 12 тыс. руб. ежемесячных платежей за 50% от продажной цены квартиры.
Текущая средняя рыночная цена объектов 5,75 млн.руб.
Обсуждается структура сделок без ежемесячных платежей, а также выкуп прав на 100% продажной стоимости объекта.
Инвестору предлагается преимущественное право выкупа квартир. Каждый объект в собственности и прошел государственную регистрацию. Утеря прав на объект исключена и не является риском инвестора.
Основанием для ведения бизнеса являются ст.131, 165, 177-179, 209, 223, 256, 288, 290, 292, 318, 421, 583, 584, 586, 587 п.1, 588-605 ГК РФ, ст. 35 СК РФ.
Для сделок в диапазоне 2-5 млн. руб. предлагаем выкуп долей в юридическом лице -рентодателе.
Для более крупных инвестиций готовы обсуждать создание аналогичного бизнеса с текущими активами от 50 квартир. Здесь предусмотрены ограничения по возрасту рентополучателя (от 75 лет), состоянию здоровья и пр.параметрам.
За 8 лет работы накоплен успешный опыт взаимодействия с частными и стратегическими инвесторами.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

horek

Москва

с 10 августа 2011

8 Комментариев

HugoRu
28 сентября 2012, 12:38
Каким образом оформляются инвестиции — вот ключевой вопрос! Как избежать риска оператора?
0
AlexB
28 сентября 2012, 12:53
А можно как-то более подробно освятить вопрос, что имеет инвестор?
Что за объекты?
0
horek
28 сентября 2012, 12:59
Розничный инвестор имеет либо (а) 50%+ прав на продажную стоимость квартиры. Плюс преимущественное право на выкуп.
Либо (б) становится 100% собственником.
Либо (в) становится акционером юрлица владеющим квартирами.
Объекты — квартиры в Москве и МО.
0

Читайте на SMART-LAB:

Результаты АПРИ в рейтингах ЕРЗ.РФ на июнь 2026 год

Результаты АПРИ в рейтингах ЕРЗ.РФ на июнь 2026 год Федеральный портал «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ.РФ) опубликовал рейтинги застройщиков и жилых комплексов на июнь 2026 года. Проекты...

АПРИ

05.06.2026

Займер в обзорах блогеров и аналитиков (часть 2) 👨‍💻

Продолжаем подборку мнений финансовых инфлюенсеров о Займере. Еще 5 интересных обзоров для вас. 📝 «Компания по-прежнему сохраняет сильную дивидендную историю, нулевой долг и сильный баланс, но...

МКК "Займер"

05.06.2026

⚡️ 3 трлн рублей: ДОМ.PФ и Сбер выпустят ипотечные облигации на рекордную сумму

Договорились секьюритизировать портфель ипотечных кредитов банка на нашей платформе до конца 2030 года. Соглашение на полях ПМЭФ подписали Виталий Мутко и Герман Греф. Секьюритизация ипотечных...

ДОМ.РФ

04.06.2026

ЦИАН. Отчет МСФО Q1 26г. Такой рентабельности никогда не было

Вышли финансовые результаты по МСФО за Q1 2026г. от компании ЦИАН: 👉Выручка — 3,90 млрд руб. (+17,9% г/г) 👉Операционные расходы — 2,72 млрд руб. (-0,4% г/г) 👉Операционная прибыль —...