Блог им. ruru42

Доходная недвижимость за рубежом. Видеоотчет

    • 04 января 2022, 17:32
    • |
    • ruru42
  • Еще
Как говорится, лучше один раз увидеть)

А ведь что только не предлагали / предлагают: и гарантированную двухзначную доходность в валюте, и квоты и собственность и райскую жизнь раньте в подарок (извините за каламбур).

Тем временем...


Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
2.7К | ★2
17 комментариев
Ах да… «Недвижимость ВСЕГДА хорошее вложение»
avatar
пипец...! не ту страну выбрали или не ту локацию…
avatar
Лучше покупать REIT / ETF на рейт или ЗПИФ (с этим проблемы) и не париться…
avatar
Музыку повеселее надо было вставить, и название
Ocean Flower – искусственный архипелаг на побережье китайского острова Хайнань. По площади «Цветок океана» превышает знаменитую Пальму Джумейра в ОАЭ. Масштабный курортный проект реализуется проблемным застройщиком China Evergrande Group (HK:3333), уже вложившим в него около $13 млрд.
Надо глянуть цены.
avatar
Да не может быть! Недвижимость же — всегда растет!
надо брать 
avatar
В Тае вроде еще и прицеп в виде локала брать надо. То есть ты вообще не хозяин.
avatar
PM, на землю да, на кондо есть варианты (официальные).
avatar
Тем не менее щас стоит покупать недвижимость в Тайланде. Она дешёвая. Когда туристы вернуться, вырастит в да раза. Разумеется не то, что в видео. Так же учтите, что плесень жрет дома не хуже джунглей. Если она будет стоять без жителей, получите то. Что на видео.
avatar
LogikoMen, да хз если честно.

Я вот сам жил в тае и вижу просадку цен. И сам, признаться, облизываюсь на местный ценник сейчас.

Но только, прежде чем вписаться, надо очень хороший рисерч провести. У недвижки куча, нет, КУЧА подводных камней, юридических, политических, экономических, макро-рисков. Да даже экологических.

Например, в Чианг-Мае, на севере, типа аналог нашего СПб))  Жесткий смог с февраля по июнь, из-за того что жгут поля фермеры. На другие удобрения кроме золы денег у них нет. Если не знать, можно влететь на сезонность.

Смог — это не типа где-то дымка в небе, это видимость 30 метров в городе)))

Еще наводнения, увеличение уровня мирового океана и тд и тп.

И сколько вы вложите? 30К? 50К? Стоит таких усилий даже х2-4 рост за годы?  Тайская недвига упала с 1997 и растет очень и очень спокойно с тех пор. Им пузырей не надо)) А вам?)))
avatar
ruru42, нафиг СПБ. Только морские курорты. И то, что сдается, вторичка. Сугубо спекулятивное решение. И краткосрочное. Щас пандемия. Но уверен. 23 год на нее будет всем пофиг. Не сезон в тае когда?
avatar
LogikoMen, 

Ну, в добрый путь)

Тайланд сильно растянут, в разных регионах по-разному.  Летом пик жары, зимой дожди на юге)
avatar
Грета Тунберг торжествует! Природа забирает  себе назад по праву принадлежащие ей территории!
avatar
Как их корона однако потрепала
avatar
У нас тоже заброшек полно.
Видимо, хозяева строек там не рассчитали силенок, а окончательно подкосил их коронавирус. Банки отказали в кредитовании ввиду отсутствия туристов.
И за 2-3 года в тропиках -полное запустение.
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Ближайшие события. Как к ним подготовиться инвестору
Предлагаем инвесторам обратить внимание на важные события в России и мире, которые произойдут в ближайшие недели. Есть способы заработать на...
Фото
Сигнал к росту: 5 бумаг, готовых пробить нисходящий тренд
После нескольких месяцев стремительного снижения Индекс МосБиржи пытается восстановить накопленные потери. Затяжное падение привело к...
Фото
На какие показатели Positive Technologies смотреть инвесторам?
До публикации нашей отчетности осталось шесть дней. 27 июля мы покажем, как движемся к финансовым целям, которые поставили в начале года: 🔹...
Фото
Включаем "Антикризис" на полную катушку! А вдруг?
Сегодня я был снова вынужден прервать свой отвратительный отпуск, чтобы заниматься делами своего инвестиционного портфеля и даже для того, чтобы...

теги блога ruru42

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн