Блог им. ruru42

Доходная недвижимость за рубежом. Видеоотчет

    • 04 января 2022, 17:32
    • |
    • ruru42
  • Еще
Как говорится, лучше один раз увидеть)

А ведь что только не предлагали / предлагают: и гарантированную двухзначную доходность в валюте, и квоты и собственность и райскую жизнь раньте в подарок (извините за каламбур).

Тем временем...


★2
17 комментариев
Ах да… «Недвижимость ВСЕГДА хорошее вложение»
avatar
пипец...! не ту страну выбрали или не ту локацию…
avatar
Лучше покупать REIT / ETF на рейт или ЗПИФ (с этим проблемы) и не париться…
avatar
Музыку повеселее надо было вставить, и название
Ocean Flower – искусственный архипелаг на побережье китайского острова Хайнань. По площади «Цветок океана» превышает знаменитую Пальму Джумейра в ОАЭ. Масштабный курортный проект реализуется проблемным застройщиком China Evergrande Group (HK:3333), уже вложившим в него около $13 млрд.
Надо глянуть цены.
avatar
Да не может быть! Недвижимость же — всегда растет!
надо брать 
В Тае вроде еще и прицеп в виде локала брать надо. То есть ты вообще не хозяин.
avatar
PM, на землю да, на кондо есть варианты (официальные).
avatar
Тем не менее щас стоит покупать недвижимость в Тайланде. Она дешёвая. Когда туристы вернуться, вырастит в да раза. Разумеется не то, что в видео. Так же учтите, что плесень жрет дома не хуже джунглей. Если она будет стоять без жителей, получите то. Что на видео.
avatar
LogikoMen, да хз если честно.

Я вот сам жил в тае и вижу просадку цен. И сам, признаться, облизываюсь на местный ценник сейчас.

Но только, прежде чем вписаться, надо очень хороший рисерч провести. У недвижки куча, нет, КУЧА подводных камней, юридических, политических, экономических, макро-рисков. Да даже экологических.

Например, в Чианг-Мае, на севере, типа аналог нашего СПб))  Жесткий смог с февраля по июнь, из-за того что жгут поля фермеры. На другие удобрения кроме золы денег у них нет. Если не знать, можно влететь на сезонность.

Смог — это не типа где-то дымка в небе, это видимость 30 метров в городе)))

Еще наводнения, увеличение уровня мирового океана и тд и тп.

И сколько вы вложите? 30К? 50К? Стоит таких усилий даже х2-4 рост за годы?  Тайская недвига упала с 1997 и растет очень и очень спокойно с тех пор. Им пузырей не надо)) А вам?)))
avatar
ruru42, нафиг СПБ. Только морские курорты. И то, что сдается, вторичка. Сугубо спекулятивное решение. И краткосрочное. Щас пандемия. Но уверен. 23 год на нее будет всем пофиг. Не сезон в тае когда?
avatar
LogikoMen, 

Ну, в добрый путь)

Тайланд сильно растянут, в разных регионах по-разному.  Летом пик жары, зимой дожди на юге)
avatar
Грета Тунберг торжествует! Природа забирает  себе назад по праву принадлежащие ей территории!
avatar
Как их корона однако потрепала
avatar
У нас тоже заброшек полно.
Видимо, хозяева строек там не рассчитали силенок, а окончательно подкосил их коронавирус. Банки отказали в кредитовании ввиду отсутствия туристов.
И за 2-3 года в тропиках -полное запустение.
avatar

теги блога ruru42

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн