Блог им. zxmaster

Итог

Прошлый пост был датирован 14 октября 2015. В нем я описывал ситуацию, что вложил деньги в недвижимость. Дом достроился, квартиру продали. С вложенных 970 тыс руб получилось чистыми 180 тыс руб за период 547 дней. Путем несложных математических операций получается 12.38% годовых… не густо…
10 | ★2
13 комментариев
недвижка не самое удачное средство для приумножения денег
avatar
Профуршетник
Сергей Сметанин,  ну, может и не самое, но реальное !
С домом...., наверное, «ещё не всё до конца», и «не все затраты учтены....», как это обычно..., но это — реальность!!!
avatar
Baks
+1
Baks, недвижка во много раз проигрывает акциям. разрыв с акциями просто колласальный
avatar
Профуршетник
+1
Сергей Сметанин, сейчас найдеться умник который скажет что на рынке нельзя зарабатывать =))
avatar
spik
так судя по прошлому посту построить дом должны были в начале 2016… а счас 2017год... 
и считай в баксах… в них у тя профит будет гораздо больше
avatar
ves2010
в 2013 построил дом продал старый заработал процентов 30 тут же купил квартиру в новостройке в долевку в январе2015 продал 1850 000минус 2300000 считайте кому интересно это был пик.Друг с того времени пытается продать квартиру в том же доме и дом примерно как у меня.Ноль звонков.Я начал строить подвел под крышу и заморозил.Думаю года три недвижка будет падать в цене и продажах
avatar
Андрей Лунеко
А про налог забыли?
avatar
Сумрак
Сумрак, Кто же налоги платит за продажу недвижки? пишется в договоре цена покупки и доп. договор на разницу и всё
avatar
Serge_trade
Сумрак, нет не забыл.
avatar
Евгений Р
А бизнес в IT?
avatar
R B
dagh, плохо пошел. пока на паузе
avatar
Евгений Р
Недвигу как акции анализировать надо. Если разобраться в этом вопросе, то и доходность может быть более интересной. Дох. от 20% можно рассматривать, норм 30%,  40% восхитительно, но в текущей ситуации очень сложно намутить.
avatar
Собственник

Читайте на SMART-LAB:
Х5 покупает дистрибьютора «ВКТ»
🤝 Мы купили одного из крупнейших дистрибьюторов продуктов питания Нижегородской области и Приволжья – компанию «ВКТ». 🔥 Ассортимент поставок...
Фото
X5 Group
11:13
Фото
«Деловые Линии» и RENI защитят поставщиков торговых сетей от штрафов за срыв доставки
«Деловые Линии» совместно с «Ренессанс страхование» защитят поставщиков торговых сетей от штрафов за срыв доставки   Теперь клиенты...
Фото
Ренессанс страхование
10:38
Фото
Акции ЛУКОЙЛа торгуются без дивидендов — как изменилась целевая цена
Мы снижаем целевую цену на акции ЛУКОЙЛа с 7100 руб./акц. до 6800 руб./акц. в связи с отсутствием теперь в котировках бумаги права на...
Фото
БКС Мир Инвестиций
10:06
Фото
Самый интересный пост: что внутри портфелей у нашей команды + короткое объяснение по каждой позиции 
Сегодня пришло время совершить квартальное раскрытие наших инвестиционных портфелей.  Что внутри? ✅Состав портфелей каждого из наших...
Фото
Тимофей Мартынов
22:22

полезные записи за 24 часа

★12 23 Самый интересный пост: что внутри портфелей у нашей команды + короткое объяснение по каждой позиции 
★7 2 НМТП - такая ли тихая гавань?
★6 4 Яндекс отчитался за I кв. 2026 г. — фин. показатели продолжают улучшаться, но FCF сократился. Объявили про buyback и продажу Авто.Ру.
★5 32 Рынок недвижимости: новая реальность после снижения ключевой ставки
★5 89 Рынок акций продолжает оскопление инвесторов. 📉IMOEX новый лой полгода
★5 1 🗓 Календарь событий этой недели с 04.05.26 по 10.05.26
★3 4 OpenAI только что сломала всю конструкцию сделок в ИИ 🧨
★2 1 📈Акции Вуш Холдинга со 2-го мая растут на 6,8%. Шортисты Смартлаба считают, что самокаты надо запретить - в СССР самокатов не было!
★2 32 Магнит 2025 г. - хуже некуда
★2 16 🚀 Россия нашла новую «золотую жилу»: как центры обработки данных в Сибири могут приносить миллиарды долларов
+176 44 Мозговой штурм Мозговика: что делать с Русагро? что теперь будет с Магнитом? что докупать на дне рынка?
+166 23 Самый интересный пост: что внутри портфелей у нашей команды + короткое объяснение по каждой позиции 
+130 32 Магнит 2025 г. - хуже некуда
+129 22 Азия. Понедельник.
+125 20 Ждали и дождались: специальная ситуация! Сделки по портфелю. Оперативный комментарий.
+107 44 Эльвира: "Спасайтесь, сами, кто как может!" Или почему «кормить из рук» больше не получится». Госкомпании просят помощи, а ее не будет
+95 11 Ситуация на текущий момент
+93 89 Рынок акций продолжает оскопление инвесторов. 📉IMOEX новый лой полгода
+90 42 Индекс МБ сегодня
+83 7 Газпром: рекордная квартальная прибыль или оставь надежду всяк сюда входящий, но сентимент разворачивается вместо цены акции?

самые обсуждаемые сегодня

89к Рынок акций продолжает оскопление инвесторов. 📉IMOEX новый лой полгода
68к ВАЖНОЕ! "Всех Бомбить", или из Разговора Человека с "барнаульским". Про Эмпатию. Отношение.
65к Зачем нужна ру фонда?
59к Четыре года в поисках себя: мой путь в трейдинге
44к Эльвира: "Спасайтесь, сами, кто как может!" Или почему «кормить из рук» больше не получится». Госкомпании просят помощи, а ее не будет
42к Индекс МБ сегодня
42к Как отличить умного человека
41к Оборона Московской ПВО прорвана.
40к Обсудим Русагро?
44к Мозговой штурм Мозговика: что делать с Русагро? что теперь будет с Магнитом? что докупать на дне рынка?

теги блога Евгений Р

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн