комментарии Русский инвестор на форуме

1. Увеличенный срок владения счетом. Минимальный срок владения составляет 5 лет и в дальнейшем будет увеличиваться в зависимости от года его открытия:

— 2024 год: 5 лет
— 2025 год: 5 лет
— 2026 год: 5 лет
— 2027 год: 6 лет
— 2028 год: 7 лет
— 2029 год: 8 лет
— 2030 год: 9 лет
— 2031 год: 10 лет.
— далее: 10 лет

При закрытии счета до истечения срока, придется вернуть все ранее полученные налоговые вычеты и уплатить соответствующий налог на прибыль.

2. Инвестиционный счет третьего типа предназначен для инвестирования только в российские активы. Зарубежные ценные бумаги невозможно добавить на индивидуальный инвестиционный счет. Сюда же относятся депозитарные расписки компаний, головной офис которых находится за рубежом — их добавлять на счет тоже нельзя.

«В соответствии с распоряжением правительства РФ от 22.01.2024 № 104-р не допускается приобретение за счет имущества, учитываемого на ИИС, ценных бумаг иностранных эмитентов. Такие активы нельзя приобретать как на ИИС-3, так и на старые ИИС, открытые до конца 2023 года»

Путин предложил разрешить вывод дивидендов с ИИС-3 на другие счета

«Предлагаю дополнить функционал этого инструмента, сделать так, чтобы инвестор мог выбрать счет для зачисления дивидендов по акциям, учтенным на индивидуальных инвестсчетах, то есть мог использовать полученный доход по своему усмотрению и что важно — в любое время», —
Владимир Путин.

биржевые амулеты работают 😎

Трансформация индивидуальных инвестиционных счетов первых двух типов в тип 3 теперь возможна и законна. Федеральная налоговая служба России наконец то издала соответствующий акт.

Приказ Федеральной налоговой службы от 31.10.2024 № ЕД-7-11/983@

«Об утверждении формы заявления о применении в отношении договора на ведение индивидуального инвестиционного счета, заключенного до 31 декабря 2023 года (включительно), налоговых вычетов на долгосрочные сбережения граждан в соответствии с подпунктами 3, 4 пункта 1 статьи 219.2 Налогового кодекса Российской Федерации, порядка ее заполнения, формата представления заявления в электронной форме, а также порядка представления такого заявления в налоговые органы»

(Зарегистрирован 29.11.2024 № 80401)

Итак, приказ ФНС России от 31.10.2024 № ЕД-7-11/983 зарегистрирован в Министерстве Юстиций России 29.11.2024 за номером 80401, по истечении 10 дней (10.12.2024) после дня его первого официального опубликования приказ вступит в силу.

Если вы поторопились, и уже конвертировали свой ИИС тип А или тип Б в ИИС нового типа 3, то после 09.12.2024 вам нужно до конца года подать заявление по утвержденной форме:

1. Основное преимущество ИИС3 от старых вариантов ИИС1/2 (А/Б) состоит в том, что теперь он предлагает возможность одновременно совмещать сразу два вида налоговых вычетов:
— от взносов (пополнений) ИИС
— от доходов от сделок по ИИС

Инвесторы смогут вернуть часть уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) за счет регулярных взносов на ИИС, при этом не платить налог на прибыль от инвестиций при закрытии ИИС (не ранее минимального срока).

Возможность ежегодно возвращать 13% от суммы годового пополнения, не превышающей 400 тыс.р. в год (суммарно по всем открытым ИИС-3). Это означает, что вы можете рассчитывать на возврат не более 52 тыс. руб. в год (при НДФЛ 13%) или 60 тыс. р. в год (при НДФЛ 15%). Таким образом, даже если вы внесете более 400 тысяч рублей за год, вы сможете вернуть лишь 13–15% от 400 тыс.р.

Уплачивать налог с прибыльных сделок не придется. Максимальная сумма прибыли для освобождения — 30 млн. руб. за весь период действия ИИС-3. Здесь учитывается прибыль от торговли ценными бумагами и купонный доход от облигаций. Налог с прибыли рассчитывается после окончания минимального срока владения по факту закрытия счета.

Сегодня ещё раз убедился, что учёт финансов вещь весьма важная и нужная.

Пол года назад, я открывал в Сбере вклад Лучший на пол года под 18%. Тогда это было отличное предложение (видимо Себеру не хватало резервов). Но сейчас ставка на те же пол года, всего 16,5%.
… под которые Сбер и пролонгировал втихую мой вклад. Ни уведомления, ни СМСочки, ничего.
Хорошо у меня все ходы записаны. Сел заполнять бухгалтерию и сразу заметил. Снял всё подчистую и перенаправил в ВТБ под 22% (потом перекину под 24%). 😎

п.с. к Сберу в данной ситуации никаких претензий нет! Как акционер, я абсолютно доволен подобным скупердяйством с их стороны. 😅

Сегодня ещё раз убедился, что учёт финансов вещь весьма важная и нужная.

Пол года назад, я открывал в Сбере вклад Лучший на пол года под 18%. Тогда это было отличное предложение (видимо Себеру не хватало резервов). Но сейчас ставка на те же пол года, всего 16,5%.
… под которые Сбер и пролонгировал втихую мой вклад. Ни уведомления, ни СМСочки, ничего.
Хорошо у меня все ходы записаны. Сел заполнять бухгалтерию и сразу заметил. Снял всё подчистую и перенаправил в ВТБ под 22% (потом перекину под 24%). 😎

п.с. к Сберу в данной ситуации никаких претензий нет! Как акционер, я абсолютно доволен подобным скупердяйством с их стороны. 😅

Как и обещал, продолжу тему инвестиций в партизанскую недвижимость.
Кто-то написал мне что тема кладовых нынче модная (на самом деле, все модные темы — это почти всегда плохо).

В общем то, оно и понятно, без кредитных денег, инвестиции во что-то относительно крупное (жилая недвижимость/коммерция) стали недоступны большинству рядовых граждан, а разного рода гуру и коучам надо учить народ инвестициям за денежку.

На самом деле, инвестиции в кладовки появился далеко не сейчас, а уже в тот момент, когда подвалы в жилых домах стали надлежащим образом оформлять как собственность.
Ну и заодно, выглядеть они стали более человеческим образом. Потому как, теперь застройщикам стало необходимо их продавать будущим жильцам.
А когда появляется собственность, это всегда приводит к появлению более /и менее эффективных собственников, и перераспределению собственности между ними.

Инвестиции в кладовые, по большому счету не слишком сильно отличаются от инвестиций в гаражи (https://t.me/dividendo/1247), которые мы уже разбирали ранее, но конечно имеют свою специфику.

Думаю ни для кого не секрет, что в 2024 году вкладчикам впервые начисляли налог с доходов в виде процентов по вкладам в банках.

В этом году на уплату данного налога я не попал. За 2023 год процентами получилось всего 132737.48 рублей, что подпадает под необлагаемый налогом доход.

Необлагаемый доход в 2024 году составляет 1 млн рублей * 15% = 150 тыс. рублей, налогом будет облагаться только сумма процентов по всем вкладам гражданина за 2023 год, которая превышает 150 тыс. рублей.

Зато уже в следующем году рискую попасть на налоги по вкладам по полной. Заглянул в домашнюю бухгалтерию и понял, что процентами за этот год уже набежало около 380 тысяч рублей. Так что минимум тысяч 20 рублей к будущему декабрю надо приготовиться заплатить государству, за представленную возможность богатеть.

По данному поводу не испытываю никаких сожалений, налоги это необходимая неизбежность, так к ней и отношусь. Считаю, что лучше стараться зарабатывать много, и соответственно платить больше налогов, чем пытаться увильнуть от них, недополучая прибыль.

Думаю ни для кого не секрет, что в 2024 году вкладчикам впервые начисляли налог с доходов в виде процентов по вкладам в банках.

В этом году на уплату данного налога я не попал. За 2023 год процентами получилось всего 132737.48 рублей, что подпадает под необлагаемый налогом доход.

Необлагаемый доход в 2024 году составляет 1 млн рублей * 15% = 150 тыс. рублей, налогом будет облагаться только сумма процентов по всем вкладам гражданина за 2023 год, которая превышает 150 тыс. рублей.

Зато уже в следующем году рискую попасть на налоги по вкладам по полной. Заглянул в домашнюю бухгалтерию и понял, что процентами за этот год уже набежало около 380 тысяч рублей. Так что минимум тысяч 20 рублей к будущему декабрю надо приготовиться заплатить государству, за представленную возможность богатеть.

По данному поводу не испытываю никаких сожалений, налоги это необходимая неизбежность, так к ней и отношусь. Считаю, что лучше стараться зарабатывать много, и соответственно платить больше налогов, чем пытаться увильнуть от них, недополучая прибыль.

Попалась интересная относительно структурированная информация по курсу доллара США к рублю за последние 100 лет. Внимательно ознакомившись с ней, можно сделать некоторые выводы о том, почему большое количество наших сограждан, предпочитают считать и сберегать в долларе США.

Одно из самых старейших и  любимых народных развлечений -  это следить за курсом доллара.
Ну и иногда гадать по его курсу.

Так повелось ещё из 90-х, когда вера в рубль была несколько раз качественно растоптана, тогдашними некомпетентными финансовыми властями.

Я рос как раз в то время, когда всё старшее поколение считало все крупные покупки в условных единицах/у.е./$. В них же копило деньги, и собственно вся экономика России, фактически была придатком запада.
Но потом пришел один человек, который изменил ВСЁ.

С тех пор, почти все мы снова привыкли жить в своей стране, используя национальную валюту.
В 2022 году, доллар и вовсе стал на время по настоящему «токсичным» и многие стремились от него избавляться. Но это продлилось не долго (в основном на фазе, кажущегося теперь невероятном, сильного укрепления рубля).

Однако привычка копить, сохранять и считать в «вечнозелёных», у многих осталась до сих мор. И каждое падение рубля, одни рвут на себе волосы, а другие потирают руки.

🏗 Новостройки в России подешевеют в несколько раз, предсказал министр строительства Ирек Файзуллин. Застройщики уже снижают цены и продолжат это делать дальше, так как не могут продать 60% квартир, объяснил министр.


Вот это уже деловой разговор. Не знаю конечно, сколько у министра Файзуллина подразумевается под «несколько», но если верить исследованиям, то это где-то в интервале от 2 до 4.

Вы знаете, если квартиры у нас в Калининграде упадут в 4 раза, то я наверное возьму ещё 4 небольших.
Но в такое не очень то удешевление не очень то верится.
Точнее не очень хочется думать о тех событиях, которые приведут к такому удешевлению...

И даже в падение цен на новостройки в 2 раза, мне сейчас поверить весьма затруднительно (хотя я и прекрасно понимаю, что цены были разогнаны преимущественно льготными ставками по ипотеке).

Пока мне проще поверить в тот вариант, что цены на недвижимость просто перестают расти, может быть совсем немного скорректируются (но явно не в разы). Высокая инфляция будет разъедает их стоимость, зарплаты расти, подтягиваясь к военным, и в целом рынок, вкупе с когда-то снизившейся ставкой снова придет в равновесие.

Хорошие новости для работающих инвесторов с детьми. Подписан закон об установлении ежегодной семейной выплаты гражданам Федерации, имеющим двух и более детей.

Путин подписал закон о возвращении семьям с двумя и более детьми 7% из 13% уплаченного НДФЛ. Обратиться за такой выплатой можно будет в период с июня по сентябрь следующего после уплаты НДФЛ года. Согласно закону, выплата полагается каждому из двух работающих родителей минимум с двумя детьми, а размер среднедушевого дохода семьи для назначения выплаты не должен превышать полуторакратную величину прожиточного минимума в отдельном регионе. В силу документ вступит 1 января 2026 года

Многие переживали, что НДФЛ увеличат бездетным россиянам, но государство пошло более благоразумным путём. Вначале повысили НДФЛ всем, а потом сделали дополнительный налоговый вычет для работающих родителей, воспитывающих детей.

Ранее вычет НДФЛ на детей тоже был, но он был поистине смешной. Сейчас государство собирается компенсировать солидные 7% от уплаченного НДФЛ. Заработать новая льгота может в 2026 году, когда вычет можно будет получить за 2025 год.

Подбивал вчера бухгалтерию и заглянул на Финуслуги.
Заодно взглянул, что из относительно коротких вкладов сейчас они предлагают.

Оказалось, с момента моего прошлого посещения, ставки по предлагаемым вкладам неплохо подросли, и уже как будто бы прайсят будущую ставку ЦБ.
При нынешней ставке ЦБ РФ в 21%, предлагают вклады под 22-23%

Наилучшие на 3 месяца:
Авто Финанс Банк 22,3%
Банк ДомРФ 22%
МКБ 22%

Ну вот, никогда такого не было, и вот опять © — индекс Мосбиржи снижается и обновил минимум от 3 сентября.
Это уже становится интересным.

Бегло пробежался по бумагам, есть уже интересные цены. Но то что поддерживается дивами, так сильно не льют.
А набрать то хочется как раз с дивидендами...

25.11.2024 Станислав Райт — Русский Инвестор

Инвестиции в игровые предметы

Продолжу серию рассказов на тему нетрадиционных инвестиций. На этот раз история от моего подписчика, который инвестировал совершенно небольшие деньги в игровые предметы в Steam, и стал на этом настоящим миллионером. Причем, уже, судя по всему, долларовым.
Как и всегда, в инвестициях — это история про время, терпение, диверсификацию и веру в свою идею.
Но не буду томить вас ожиданием – история об инвестициях игровые предметы в Steam, которая принесла более 30 000 000 миллионов рублей (потенциально более 100млн).

Вместо эпиграфа:
Мальчик — заводит ИИС
Мужчина — закупает наклейки в Steam

Итак, начало 2016 года, мне 23 года, после окончания универа я жду призыва в армию. Сижу дома, так сказать, «на шее у родителей». Не работаю, так как вот- вот уже должен быть призыв, и играю в Counter-Strike. В то время я там по мелочи торговал предметами. Классическое «купить подешевле — продать дороже», таким темпом я накопил на ножик за 5500р, и был еще один дорогой предмет, я его выиграл в каком то розыгрыше в ВК, его цена 1500р в тот момент.

После поста об инвестициях в гаражи, было много сетований о том, что цены на недвижимость изрядно подросли, и гаражи тут не исключение.

Да, действительно, льготные ипотеки, инфляция, и просто, желание людей сохранять деньги в чем то осязаемом, делают своё дело. Но кто ищет, тот всегда найдёт.

Вчера я листая авито, случайно наткнулся на гараж за скромные 100000 рублей. Даже по фото было понятно, что он требует затрат сил и средств, но цена, всеже на сегодняшний день — смешная.

Я позвонил, и о чудо, я оказался первым, а объявление только выставили. Вторым чудом было то, что строение (то что от него осталось), было ещё и в собственности.

Я сказал, что готов его взять и в ближайшее время еду посмотреть воочию. На этом и распрощались с Еленой.

На самом деле нет, но...
Вчера вечером меня посетила шальная мысль о том, что наш рынок катастрофически не хочет падать. Похоже уже ~отпадал своё.

Я всё ждал, нырнём ли мы глубже уровней начала сентября. И даже был готов ещё чего-нибудь докупить перед третьей мировой, но нет, чуда не случилось. Цены были хоть и хорошие, но не дотягивали до сентябрьских, и уж тем более, не стимулировали распаковывать кэш с накопительных.

В общем, мысли такие, что если даже на всех этих негативных событиях последних дней не нырнули ниже сентября, то наверное уже и не нырнём. И даже на повышении ставки, скорее всего не нырнем (только если в ответ на ответ на «орешник», но «устанут пыль глотать»).

В общем, в будущее, как и всегда, я смотрю с оптимизмом. Раз уж не упали до 2400 по индексу Мосбиржи, то скоро уже будет пора разворачиваться.
А пока продолжаем двигаться в нудном боковике.

22.11.2024 Станислав Райт — Русский Инвестор

Комитет Госдумы по бюджету и налогам одобрил повышение налога на прибыль «Транснефти» до 40%. Новая ставка будет действовать на налоговые периоды с 2025 по 2030 годы, передает «Интерфакс».
На фоне этого акции «Транснефти» на Мосбирже упали более чем на 9%, следует из данных торговой площадки. По состоянию на 17:16 мск котировки потеряли 10,31%. Таким образом стоимость акций в моменте упала на 118 рублей к цене закрытия, до 1026 рублей за акцию.
Сейчас налог на прибыль «Транснефти» рассчитывается по ставке в 20%, которая с 1 января 2025 года должна была быть повышена до 25%, как и для всех российских организаций. Нынешние поправки предполагают, что для «Транснефти» будет установлена «ставка по налогу на прибыль в размере 40%».

Никогда такого не было, и вот опять. Если в «элитарную» бумагу пустили физиков — ждать беды.
Именно по этому, я так долго отказывался от идеи заходить в Транснефть-п.
Но все же купил, как всегда, для начала совсем немного.