комментарии master1 на форуме

Титульное
Россияне при покупке квартир на вторичном рынке стали активнее интересоваться дополнительным титульным страхованием, которое защищает от риска утери права собственности на объект недвижимости. Такую тенденцию зафиксировали некоторые крупные страховщики, опрошенные РБК, и финансовый маркетплейс «Сравни».

Страховки правового титула (англ. title insurance) стали актуальными на фоне увеличения числа случаев судебных споров, связанных с продажей жилья под воздействием мошенников. Тема получила резонанс, после того как народная артистка России Лариса Долина стала жертвой злоумышленников и под их руководством продала квартиру за 112 млн руб., а после Хамовнический районный суд постановил вернуть ей недвижимость. После «кейса Долиной» российские суды стали нередко в таких делах становиться на сторону продавцов, а покупатели недвижимости оставались и без квартиры, и без денег, поскольку вторая сторона сделки успевала перевести их мошенникам.

В защиту покупателей стали активнее включаться и банки, если сделка предполагает ипотеку, выяснил РБК. Некоторые из них теперь создают дополнительные условия для продавцов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Битва маркетплейсов вышла на международный уровень. Китайский сервис обвиняет российские цифровые площадки в продаже контрафактных кроссовок.
Подделки заполняют фэшн-рынок

Битва маркетплейсов вышла на международный уровень. Китайский сервис Poizon обвиняет российские цифровые площадки в продаже контрафактных кроссовок. Каждая четвертая пара обуви, как пишет Shoppers со ссылкой на данные исследования из КНР, якобы подделка.

❓ Кто продает и покупает реплики? И как с этим борются модные дома?

💬 Кирилл Кириллов, партнер BrandMonitor:
«Спортивная обувь — «жаркая» категория в плане контрафакта с точки зрения заработка продавцов на маркетплейсах. Рынок консолидирован вокруг пяти-десяти брендов и сильного спроса со стороны покупателей. Цена перестала быть явным критерием контрафактности. Многие умные продавцы подделок стали поднимать стоимость. Оригинальные кроссовки, например, стоят 15-20 тыс. руб., а их реплики продаются 10-12 тыс. руб., и это уже стоимость, на которую можно представить скидку».

💬 Татьяна Белькевич, президент РАФИ:
«Иногда эти линии произведены почти на тех же заводах, где была произведена оригинальная коллекция бренда. Дополнительная ночная смена может быть инициирована без контроля правообладателей. Софт-менеджеры сопровождают байеров по закупкам, можно выбрать любой уровень подделки. Реплик сейчас больше, чем когда-либо. Правообладатели покинули российский рынок. Мы одна из стран, которая может утонуть в объемах подделок».

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Битва маркетплейсов вышла на международный уровень. Китайский сервис обвиняет российские цифровые площадки в продаже контрафактных кроссовок.
Подделки заполняют фэшн-рынок

Битва маркетплейсов вышла на международный уровень. Китайский сервис Poizon обвиняет российские цифровые площадки в продаже контрафактных кроссовок. Каждая четвертая пара обуви, как пишет Shoppers со ссылкой на данные исследования из КНР, якобы подделка.

❓ Кто продает и покупает реплики? И как с этим борются модные дома?

💬 Кирилл Кириллов, партнер BrandMonitor:
«Спортивная обувь — «жаркая» категория в плане контрафакта с точки зрения заработка продавцов на маркетплейсах. Рынок консолидирован вокруг пяти-десяти брендов и сильного спроса со стороны покупателей. Цена перестала быть явным критерием контрафактности. Многие умные продавцы подделок стали поднимать стоимость. Оригинальные кроссовки, например, стоят 15-20 тыс. руб., а их реплики продаются 10-12 тыс. руб., и это уже стоимость, на которую можно представить скидку».

💬 Татьяна Белькевич, президент РАФИ:
«Иногда эти линии произведены почти на тех же заводах, где была произведена оригинальная коллекция бренда. Дополнительная ночная смена может быть инициирована без контроля правообладателей. Софт-менеджеры сопровождают байеров по закупкам, можно выбрать любой уровень подделки. Реплик сейчас больше, чем когда-либо. Правообладатели покинули российский рынок. Мы одна из стран, которая может утонуть в объемах подделок».

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Психиатр или психолог на сделке и лучше штатный от государства. Для государства и людей дешевле будет оплачивать специалиста при регистрации недвижимости и транспорта.
Там где тонкое место.

По-хорошему оценивать осознают ли участники сделки свои действия должен государственный регистратор. За то ему и государственную пошлину платят.

Но не у всех регистраторов есть нужные способности и знания.

И поэтому, суждение этого регистратора, который был на сделке и считал, что осознают стороны свои действия, через некоторое время, задним числом отвергают с помощью экспертизы психиатра.

Если будет слово психиатра или, возможно, психолога, присутствующего на сделке, то экспертиза задним числом будет значить меньше.

Добавьте посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Стоит подписаться:
smart-lab.ru/my/master1/ почитайте, кстати.




Авто-репост. Читать в блоге >>>

Гипермаркеты «О’кей» выкупили топ-менеджеры сети: акционеры люксембургской O’Key Group S.A. официально передали активы. Так, российскому ООО «РБФ Ритейл» теперь принадлежат 76 магазинов сети.
Гипермаркеты «О’кей» выкупили топ-менеджеры сети: акционеры люксембургской O’Key Group S.A. официально передали активы. Так, российскому ООО «РБФ Ритейл» теперь принадлежат 76 магазинов сети.

О возможной передаче активов стало известно в июне. Эксперты не исключают, что передача гипермаркетов менеджменту может стать промежуточным этапом, после чего сеть перейдет одному из крупнейших продуктовых ритейлеров — «Ленте».

t.me/kommersant/96094

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Увольнения в Сбере и ИИ.
Глава «Сбера» Герман Греф 19 ноября на конференции AI Journey объявил, что банк до 1 января сократит до 20% сотрудников центрального аппарата, чья эффективность оценивалась искусственным интеллектом. По его словам, для оценки проектов использовалась специальная мультиагентная система ИИ. Ее выводы были затем перепроверены командой экспертов, которая подтвердила их на 80%.

В 2025 году банк уже сократил более 13,5 тыс. сотрудников, включая IT-персонал, в связи с внедрением ИИ. Решение Сбербанка об оптимизации штата с использованием ИИ отражает глобальный тренд, который наблюдается сейчас во многих крупных компаниях мира, поясняет ректор университета управления «ТИСБИ» Дмитрий Поляков. Важно понимать, что речь идет не о революционном переломе, а об эволюции подходов к управлению персоналом, говорит он.

Согласно исследованию международной консалтинговой компании Gartner, 71% опрошенных глав кадровых служб сообщили, что уже используют технологии для оптимизации процессов оценки персонала.

Принцип работы таких систем основан на анализе обширного массива данных — от количественных показателей KPI до поведенческих паттернов, проявляющихся в корпоративной переписке и участии в совещаниях.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

семидневный период охлаждения, за который продавец оценит, находился ли он под воздействием мошенников при заключении сделки. Затем при необходимости он может отказаться от продажи жилья.
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «бабушкиной схемой» при продаже квартир.

Инициатива предусматривает семидневный период охлаждения, за который продавец оценит, находился ли он под воздействием мошенников при заключении сделки. Затем при необходимости он может отказаться от продажи жилья, сообщили ТАСС в пресс-службе «Справедливой России».

max.ru/tass_agency/AZq3xKWpI2o

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Как Греф считал налоги маркетплейсов. Расчет.
Недавно предправления Сбербанка Герман Греф заявил, что объем недоплаченных маркетплейсами налогов в 2025 году составит 1,5 трлн руб. РБК выяснил, как насчитали эту сумму.

Это упущенные бюджетом налоги в 2026 году из-за разницы между потенциальными выплатами НДС в бюджет со всех продаж на маркетплейсах по средней базовой ставке, характерной для классического ретейла (21%, по данным «Сбера»), и оценкой фактической уплаты НДС селлерами на маркетплейсах, работающими на упрощенной системе налогообложения, и нерезидентами. По оценке «Сбера», на участников микро- и малого бизнеса на «упрощенке», а также на нерезидентов приходится около 60% оборота маркетплейсов или 6,8 трлн в 2025 году.


max.ru/rbc/AZq0GcozHQQ

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Импорт российской нефти Индией в декабре опустится до минимального уровня как минимум за три года после достижения многомесячных максимумов в ноябре.


Investing.com — Импорт российской нефти Индией в декабре опустится до минимального уровня как минимум за три года после достижения многомесячных максимумов в ноябре, поскольку НПЗ переходят на альтернативы, чтобы не нарушать западные санкции. Об этом пишет Reuters со ссылкой на осведомленные источники.

Из‑за усиленной проверки со стороны банков после последних санкций США государственные индийские НПЗ «крайне осторожны», сказал один из источников в переработке, добавив, что в декабре Индия, вероятно, получит 600–650 тыс. баррелей в сутки российской нефти.

Сюда входят поставки для Indian Oil Corp, Nayara Energy и доставка части ноябрьских грузов для Reliance Industries, добавил источник, ссылаясь на предварительные планы отгрузок индийских компаний.

В этом месяце Индия, по предварительным данным Kpler, ожидает получить 1,87 млн б/с российской нефти. В октябре импорт составил 1,65 млн б/с, что на 2% больше, чем в сентябре, показывают данные торговых источников.

«Поставки из России, как ожидается, будут высокими в ноябре, поскольку многие НПЗ старались заполнить запасы до дедлайна по санкциям США, а также в связи с правилом о производстве нефтепродуктов для рынка ЕС из не российской нефти с 2026 года», — сказал один из трейдеров.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

частным водителям такси использовать в работе личные автомобили, не соответствующие требованиям по локализации
Правительство поддержало законопроект группы депутатов, позволяющий частным водителям такси использовать в работе личные автомобили, не соответствующие требованиям по локализации, сообщили РБК два источника, знакомых с решением.

Согласно проекту, физические лица смогут включать свои автомобили в региональные реестры такси, даже если транспортное средство не соответствует нормам локализации, при условии, что оно находится в собственности владельца более шести месяцев и владелец использует его без привлечения третьих лиц. Такое право, в случае принятия законопроекта, будет действовать до 1 января 2033 года.

Для этой категории депутаты предлагает предусмотреть квоту в размере не менее 25% от общего числа автомобилей, зарегистрированных в региональном реестре такси.
Один из источников РБК объясняет, что решение принято, чтобы «обеспечить поэтапный и сбалансированный переход к требованиям локализации».


max.ru/rbc/AZq0kEqIfmA

Авто-репост. Читать в блоге >>>

частным водителям такси использовать в работе личные автомобили, не соответствующие требованиям по локализации
Правительство поддержало законопроект группы депутатов, позволяющий частным водителям такси использовать в работе личные автомобили, не соответствующие требованиям по локализации, сообщили РБК два источника, знакомых с решением.

Согласно проекту, физические лица смогут включать свои автомобили в региональные реестры такси, даже если транспортное средство не соответствует нормам локализации, при условии, что оно находится в собственности владельца более шести месяцев и владелец использует его без привлечения третьих лиц. Такое право, в случае принятия законопроекта, будет действовать до 1 января 2033 года.

Для этой категории депутаты предлагает предусмотреть квоту в размере не менее 25% от общего числа автомобилей, зарегистрированных в региональном реестре такси.
Один из источников РБК объясняет, что решение принято, чтобы «обеспечить поэтапный и сбалансированный переход к требованиям локализации».


max.ru/rbc/AZq0kEqIfmA

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ozon рассматривает подключение 17 банков к своей программе лояльности Ozon (MOEX: OZON) отреагировал на предложение Центробанка (ЦБ) ограничить финансовые продукты маркетплейсов.
Ozon ответил Набиуллиной насчет ограничения финансовых продуктов маркетплейсов
Ozon рассматривает подключение 17 банков к своей программе лояльности
Ozon (MOEX: OZON) отреагировал на предложение Центробанка (ЦБ) ограничить финансовые продукты маркетплейсов. В Ozon заявили, что ведут переговоры с 17 банками о подключении к своей программе лояльности.

Маркетплейс считает, что идея о запрете продаж продуктов от банков, принадлежащих маркетплейсам, выглядит странной в рамках риторики о равном доступе. «Мы… обсуждали с регулятором вопрос равного доступа всех банковских организаций к программе лояльности нашего маркетплейса»,— сказали «РИА Новости» в компании.

ЦБ поддержал крупнейшие банки в споре с маркетплейсами из-за скидок, предоставляемых интернет-площадками покупателям через свои дочерние финансовые учреждения. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина считает такую практику недобросовестной. Как выяснил “Ъ”, она попросила Минэкономики запретить онлайн-платформам продавать свои банковские продукты на собственных же площадках.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Главы шести объединений предпринимателей попросили председателя ЦБ не запрещать программы лояльности на маркетплейсах в зависимости от способа оплаты, которые выбирает клиент.
Главы шести объединений предпринимателей попросили председателя ЦБ не запрещать программы лояльности на маркетплейсах в зависимости от способа оплаты, которые выбирает клиент. В письме, имеющемся в распоряжении ТАСС, они заявили об ущербе для продавцов товаров из-за попыток банков ограничить развитие цифровых платформ.

Под документом поставили подписи руководители СИТ, Союза пользователей цифровых платформ «Цифровой мир», РОЦИТ, АПЭТ, ФОСТ и АУРЭК.

max.ru/tass_agency/AZq5Zv3Uflo

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Главы шести объединений предпринимателей попросили председателя ЦБ не запрещать программы лояльности на маркетплейсах в зависимости от способа оплаты, которые выбирает клиент.
Главы шести объединений предпринимателей попросили председателя ЦБ не запрещать программы лояльности на маркетплейсах в зависимости от способа оплаты, которые выбирает клиент. В письме, имеющемся в распоряжении ТАСС, они заявили об ущербе для продавцов товаров из-за попыток банков ограничить развитие цифровых платформ.

Под документом поставили подписи руководители СИТ, Союза пользователей цифровых платформ «Цифровой мир», РОЦИТ, АПЭТ, ФОСТ и АУРЭК.

max.ru/tass_agency/AZq5Zv3Uflo

Авто-репост. Читать в блоге >>>

С 20 ноября в "Т-Банке" можно открыть непополняемый вклад на 3 мес. под 16% годовых с ежемесячной выплатой процентов или капитализацией. Несмотря на название, вклад можно пополнять в первые 30 дней.
С 20 ноября в «Т-Банке» можно открыть непополняемый вклад на 3 мес. под 16% годовых с ежемесячной выплатой процентов или капитализацией.

Несмотря на название, вклад можно пополнять в первые 30 дней. Минимальная сумма вклада 50 000 руб.

▶️ В тарифах есть уточнение:

Максимальный остаток денежных средств по непополняемым вкладам, открытым клиентом в Банке с 20 ноября 2025 года до 22 декабря 2025 года сроком на 3 месяца, не может превышать суммарно 50 млн. руб. по всем таким вкладам.

Можно сделать вывод, что до 22 декабря банк не планирует снижать предлагаемую ставку по этому вкладу (это не 100%, но так было в прошлый раз при подобных формулировках).

P.S. Для открытия вклада нужна карта Black.

t.me/hranidengi/8618

Авто-репост. Читать в блоге >>>

С 20 ноября в "Т-Банке" можно открыть непополняемый вклад на 3 мес. под 16% годовых с ежемесячной выплатой процентов или капитализацией. Несмотря на название, вклад можно пополнять в первые 30 дней.
С 20 ноября в «Т-Банке» можно открыть непополняемый вклад на 3 мес. под 16% годовых с ежемесячной выплатой процентов или капитализацией.

Несмотря на название, вклад можно пополнять в первые 30 дней. Минимальная сумма вклада 50 000 руб.

▶️ В тарифах есть уточнение:

Максимальный остаток денежных средств по непополняемым вкладам, открытым клиентом в Банке с 20 ноября 2025 года до 22 декабря 2025 года сроком на 3 месяца, не может превышать суммарно 50 млн. руб. по всем таким вкладам.

Можно сделать вывод, что до 22 декабря банк не планирует снижать предлагаемую ставку по этому вкладу (это не 100%, но так было в прошлый раз при подобных формулировках).

P.S. Для открытия вклада нужна карта Black.

t.me/hranidengi/8618

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ИИ и Сбер. Кредиты и увольнения.
Вопрос а какая отдача инвестиций в искусственный интеллект в Сбере?

То, что в США на ИИ надувают пузырь — так это скорее всего. А как у нас?

Пока как результат выдают увольнение «ненужных» сотрудников, которых вычислил этот интеллект и более умную выдачу кредитов (тут то откуда интеллекту знать, как пойдет экономика вообще и экономика места где заёмщик работает?).

Кандинский делает картинки — от этого какая отдача в рублях?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

5,5 копеек в день с каждых 100 рублей
Что будет, если физлицо не заплатит налоги до 1 декабря (включительно)

Со 2 декабря на любую недоплату начнут начислять пени.

Формула простая: 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки.

При текущей ставке 16.5% это 5,5 копеек в день с каждых 100 рублей долга.

▶️ При этом с 1 ноября 2025 года ФНС получила право взыскивать налоговую задолженность физических лиц без суда, если человек проигнорировал требование об уплате и не оспаривает сумму долга.

В таком случае деньги могут списать напрямую со счёта.

Это касается и вкладов, где нет расходных операций: списание приведёт к досрочному закрытию депозита и потере процентов.



t.me/hranidengi/8613

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПоЕли за триллион талеров
Производитель лекарств впервые достиг рыночной стоимости в $1 трлн. В такую сумму теперь оценивается компания Eli Lilly. Связано это с ажиотажным спросом на ее препараты для снижения веса, пишет Reuters. На фоне роста продаж акции фармацевтического гиганта выросли на 35% с начала года. Согласно последнему квартальному отчету, препараты для борьбы с ожирением и диабетом стали ключевым драйвером выручки компании. Они обеспечили выручку в $10 млрд, что составляет половину от ее общего дохода.

💬 Сергей Шуляк, генеральный директор аналитического агентства DSM Group:
«У компании большой портфель востребованных препаратов, она находится в лидерах фармацевтического мирового рынка. В последние годы препараты для снижения массы тела являются драйверами для разных фармацевтических фирм. Давайте вспомним про «Оземпик», который вывел компанию в лидеры европейского сегмента. Тренд неправильного питания, недостаточного занятиями спорта и тут находится волшебный препарат. Поэтому спрос колоссальный.

Компания, производящая «Оземпик» не смогла удовлетворить тот спрос, который был на мировом фармацевтическом рынке и, собственно говоря, по этой же причине он в Россию не поставляется.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Максимальные ставки в банках из ТОП-10 на различные сроки


• На 3 мес.
— Вклад «Мой Дом» в банке «Дом. РФ» под 16,5% годовых для сумм от 1,5 млн руб. (16,3% при меньших) с выплатой в конце для новичков или новых денег;
— «СмартВклад» от «Т-Банка» под 16% годовых с ежемесячной выплатой процентов/капитализацией, можно пополнять в первые 30 дней.
— «Оптимальный плюс» от «Совкомбанка» под 16,2% годовых на 3 мес., открывается через Финуслуги.

• На 4 мес.
— «Альфа-Вклад новые деньги» в «Альфа-Банке» под 15,79% годовых с ежемесячной выплатой / капитализацией процентов. На новые деньги относительно прошлых 90 дней.

• На 6 мес.
— «Свой вклад» от «РСХБ» под 15,3% годовых с выплатой в конце для новичков (30 дней без НС и вкладов);

• На 9 мес.
— «Альфа-Вклад новые деньги» в «Альфа-Банке» под 14,39% годовых с ежемесячной выплатой/капитализацией процентов. На новые деньги относительно прошлых 90 дней.

• На 1 год.
— «Стабильный доход» от «ПСБ» под 13,4% годовых с ежемесячной выплатой процентов.

• На 1,5, 2 и 3 года.
— «МКБ.Преимущество» от «МКБ» под 13% годовых, выплата в конце срока, открывается через «Финуслуги».

Авто-репост. Читать в блоге >>>