Рынок замер, и меня это устраивает

Смотрю на сегодняшний рынок и понимаю, что впервые за долгое время мне не хочется дёргаться. Индекс Мосбиржи болтается у 2250, доллар около 84, ОФЗ грустят. И знаете, это, пожалуй, самый честный рынок за последний год.

Раньше было проще: или эйфория на новостях, или паника на санкциях. А сейчас тишина. И в этой тишине есть своя логика.

Что напрягает

Ставка 14%. Пока ЦБ её держит, говорить о росте акций это говорить о чуде. А чудес не бывает, бывают вливания денег. Которых нет.

Второе, закон Грэма. Все делают вид, что «уже в цене». Но честно: никто не знает, как это сработает. Одно дело запретить американцам покупать наш долг. Другое начать душить покупателей нефти. Если начнётся второе, котировки будут совсем другие.

Что успокаивает

Нефть по $100. Не панацея, но подушка. Пока Urals столько стоит, бюджет дышит, а рубль не падает в пропасть.

И ещё рынок перестал реагировать на каждый чих. Раньше любая новость про санкции роняла индекс на 2-3%. Сейчас 0,5% и дальше по делам. Это взросление. Или усталость. Не знаю, что хуже.



( Читать дальше )

Итоги недели на финансовом рынке России (15–19 сентября 2026)

Ключевым событием недели стало решение Банка России сохранить ключевую ставку на уровне 14,00% годовых. На валютном рынке рубль демонстрировал разнонаправленную динамику, а рынок гособлигаций продолжил снижение.

Ключевая ставка: пауза после длительного цикла снижения

Совет директоров Банка России 11 сентября принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 14,00% годовых, прервав цикл снижения, длившийся с июня 2025 года. Регулятор сопроводил решение нейтральным сигналом, что было воспринято рынком как пауза перед возможным дальнейшим смягчением .

Директор департамента денежно-кредитной политики ЦБ Андрей Ганган сообщил, что в ходе октябрьского прогнозного раунда регулятор оценит пространство для снижения ставки. Это заявление несколько смягчило ожидания рынка относительно длительности паузы.

Валютный рынок: рубль в «слабо повышающемся» диапазоне

На неделе рубль демонстрировал разнонаправленную динамику, периодически обновляя недельные минимумы. Пара CNY/RUB вышла из горизонтального диапазона консолидации и перешла в слабо повышающийся тренд, что указывает на вероятный выход котировок юаня вверх.



( Читать дальше )

Своя квартира или чужая? Я сел и посчитал: сколько на самом деле я теряю на аренде в Москве

Каждый раз, когда я смотрю на объявления о продаже квартир в Москве, внутри происходит странная борьба между желанием «наконец-то своего угла» и холодным расчетом. Я решил разобраться, что же действительно выгоднее в 2026 году — взвалить на себя ипотечный крест или продолжать платить за чужую квартиру.

Цифры, от которых холодеет внутри

Если отбросить эмоции и посмотреть на сухие цифры, картина выглядит пугающе. Сравнение ежемесячных расходов показывает, что аренда в Москве все еще дешевле ипотеки, и разрыв этот значителен.

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице колеблется в районе 56–60 тысяч рублей в месяц. В то же время, обслуживание рыночного ипотечного кредита обойдется в сумму около 69 тысяч рублей ежемесячно. Но это лишь усредненные данные. Как только углубляешься в детали, понимаешь, что все еще серьезнее.

Представьте, что вы решили купить студию за 12,9 млн рублей. При текущей рыночной ставке ежемесячный платеж на 20 лет составит порядка 163 тысяч рублей. За весь срок вы переплатите банку почти 29 миллионов рублей. Аренда аналогичного жилья обойдется в 85 тысяч в месяц. Разница, как говорится, на лицо.



( Читать дальше )

теги блога contentfine

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн