комментарии Viacheslav Ivanenkov на форуме

  1. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Viacheslav Ivanenkov, да может быть, я не спорю, я его не знаю. Но, согласитесь, вся эта «долинская» возня выгодна определённой группе людей...

    MATEMATNK,
    ввиду мЕньшего ценника сделок по вторичке больше. следовательно и доход выше
    Раскрученному риэлтору логичнее «защищать» вторичку
  2. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Viacheslav Ivanenkov, а я откуда знаю? может быть с первички он больше имеет от сделки? чем не мотив?

    MATEMATNK, это был риторический вопрос;
    Отвечаю сам: Cмирнову пофиг что именно продавать; Хоть первичку. хоть вторичку.
    В ангажированности застройщиками он не замечен
  3. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Viacheslav Ivanenkov, всё правильно, для рекламы первички все средства хороши!

    MATEMATNK,

    А зачем Смирнову рекламировать первичку? Он риэлтор. Покупает-продает и первичку и вторичку. Ему без разницы
  4. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Недвижка. 250 тысяч дел по оспариванию
    Сегодня Смирнов (Высоцкий Эстейт) опубликовал запись круглого стола 
    Тут многие говорили что рассматривается всего 1800 дел, или 3 тысячи 

    Прозвучала цифра 250 тысяч ( 250.000!!! ) дел сейчас в рассмотрении судами
    Конечно не все из них по схеме Долиной но все равно цифра шокирует

    Учитывая что в каждой сделке 2 стороны и какждая из стороно почти наверняка не одиночка, а семья (2-3 человека)
    получается что в стрессовой ситуации от 500 до 700 тысяч человек!

    Ау, «надежная инвестиция»

    dzen.ru/video/watch/6921ec55ddb2393c95f9b9f9



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  5. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Повесят ли на Долину статью о финансировании терроризма ?
    Решение проблемы «обманутых пенсионерок» найдено

    При выдвигании ими требований возврата квартиры им немедленно вчиняют встречный иск «финансирование терроризма»
     Интересный нюанс — те самые справки о вменяемости старушек, которые берут с них покупатели во время покупки жилья и которые суд отказывается принимать во внимание, оказались одним из ключей к решению проблемы. Вменяемость бабушек была задокументирована, а значит, манипуляции с якобы передачей денег мошенникам проводятся человеком в здравом уме и твёрдой памяти, следовательно, совершены сознательно. По логике получается, что в таком случае пенсионерка фактически финансирует террористов. А это уже серьёзная статья
    Ура, товарищи!



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  6. Логотип ВКЛАДЫ
    Сбер повышает ставки по вкладам

    С 1 сентября 2025 года СберБанк меняет ставки по вкладам «Лучший %» и «СберВклад» на короткие сроки. Новые условия размещены на сайте банка.

    По вкладу «Лучший %» максимальная ставка 16% годовых теперь действует на 2 месяца. Ранее такую доходность можно было получить на 4 месяца.

    На короткие сроки с выплатой процентов в конце срока установлены ставки: 
    — 1 месяц — 15% годовых (без изменений), 
    — 2 мес. — 16% (было 15%), 
    — 3 мес — 15,9% (было 15,5%), 
    — 4 меc. — 13,5% (было 16%), 
    — 5-8 мес. — 13,5% (без изменений)

     

    С ежемесячной выплатой процентов ставки на сроки до 1 года варьируются от 11,35% до 15,85%. Максимальная ставка 15,85% действует на срок 2 месяца.

    Указанные повышенные ставки действуют только на новые денежные средства, которых не было на вкладах и накопительных счетах клиента в банке в последние 2 календарных месяца.


    В связи с чем предположение… Возможно 12 сентября ЦБ не будет снижать ставку 

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  7. Логотип Сбербанк
    Сбер повышает ставки по вкладам

    С 1 сентября 2025 года СберБанк меняет ставки по вкладам «Лучший %» и «СберВклад» на короткие сроки. Новые условия размещены на сайте банка.

    По вкладу «Лучший %» максимальная ставка 16% годовых теперь действует на 2 месяца. Ранее такую доходность можно было получить на 4 месяца.

    На короткие сроки с выплатой процентов в конце срока установлены ставки: 
    — 1 месяц — 15% годовых (без изменений), 
    — 2 мес. — 16% (было 15%), 
    — 3 мес — 15,9% (было 15,5%), 
    — 4 меc. — 13,5% (было 16%), 
    — 5-8 мес. — 13,5% (без изменений)

     

    С ежемесячной выплатой процентов ставки на сроки до 1 года варьируются от 11,35% до 15,85%. Максимальная ставка 15,85% действует на срок 2 месяца.

    Указанные повышенные ставки действуют только на новые денежные средства, которых не было на вкладах и накопительных счетах клиента в банке в последние 2 календарных месяца.


    В связи с чем предположение… Возможно 12 сентября ЦБ не будет снижать ставку 

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  8. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Трындец аренде
    молодые семьи с детьми, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут получать ежемесячную компенсацию на аренду жилья, согласно законопроекту, который депутаты фракции «Справедливая Россия — За правду» планируют внести в Госдуму. Так, государство планирует возмещать 50% расходов для семей с одним ребенком, 70% — с двумя и полное возмещение для семей с тремя и более детьми."

    Миронов никак не уймется.
    Кто бы объяснил этому неумному человеку что любая  госпомощь приведет только к ухудшению
    Арендодатели мгновенно увеличат ценник ровно на сумму субсидии.

    Молодые семьи (и все остальные) будут платить за аренду вдвое больше. 

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  9. новая гадость от Соколова
    Все уже прочитали про новомодный посыл законодателей — закрутить гайки праворульным машинам?
    И ясно что торчат уши АвтоВАЗа

    Им все мешают, китайцы потому что дешевые, японцы потому что надежные

    Злит наглое и циничное вранье что праворульные машины аврийноопаснее чем… чем… это, то что производит АвтоВАЗ
    Вот официальная карта от ГИБДД по статистике аварий
    ДВ (где 95% машин праворульные) — зеленый, в отличие от красноты центральных регионов где любят леворульки

    То есть праворульные машины даже по официальным данным безопаснее
    Что не мешает продажным депутатам нагло лгать про опасность правого руля
    stat.gibdd.ru/
    новая гадость от Соколова

    Власть российская погрязла во лжи




    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  10. Логотип ВИМ Ликвидность БПИФ (LQDT)
    и в тот же момент был вынос по Миксу в виде такойже шпильки только вверх
  11. Логотип Доллар рубль
    Вечером курс доллара может выстрелить вверх
    Типа Трамп-миротворец, доллар туземун



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  12. Логотип ЛСР Группа
    Но есть и приятные новости ( застройщиков к ногтю)
    Очень приятная новость для всей страны

    Похоже мораторий на безнаказанный бандитизм застройщиков не продлят

    Но есть и приятные новости ( застройщиков к ногтю)


    В последние дни нашим доверителям от крупных застройщиков «ПИК» и «Самолет» полетели предложения урегулировать вопрос выплаты денежной компенсации путем заключения мировых соглашений.

    Самое интересное, что «щедрые» предложения получили практически все:

    — и те дольщики, по которым судебные решения уже вынесены

    — и те, кто еще в начале пути

    — и даже те, кто уже получил выплату 1-2-3 года назад.

    Такое впечатление, что застройщики второпях сделали рассылку чуть ли не по всей своей базе.У нас есть этому только одно объяснение: вероятно продление моратория после 30.06.2025г. не планируется.

    https://dzen.ru/a/Z9h4-px1fXyNZYRd



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  13. Логотип ПИК СЗ
    Но есть и приятные новости ( застройщиков к ногтю)
    Очень приятная новость для всей страны

    Похоже мораторий на безнаказанный бандитизм застройщиков не продлят

    Но есть и приятные новости ( застройщиков к ногтю)


    В последние дни нашим доверителям от крупных застройщиков «ПИК» и «Самолет» полетели предложения урегулировать вопрос выплаты денежной компенсации путем заключения мировых соглашений.

    Самое интересное, что «щедрые» предложения получили практически все:

    — и те дольщики, по которым судебные решения уже вынесены

    — и те, кто еще в начале пути

    — и даже те, кто уже получил выплату 1-2-3 года назад.

    Такое впечатление, что застройщики второпях сделали рассылку чуть ли не по всей своей базе.У нас есть этому только одно объяснение: вероятно продление моратория после 30.06.2025г. не планируется.

    https://dzen.ru/a/Z9h4-px1fXyNZYRd



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  14. Логотип Политсрач
    Похоже до китайцев дошло для какой цели Трамп сворачивает конфликт
    Китай остановил поставку дронов ВСУ для убийства русских и вступил в СВОСилы спецоперации ВСУ выступили с резонансным сообщением о вступлении армии Китая в боевые действия.ЦарьградВласти Китая заявили о прекращении поставок беспилотников украинской армии, которые использовались для нанесения ударов по гражданским лицам.MiraNewsПо словам представителей ВСУ, между Москвой и Пекином якобы идут переговоры о вступлении НОАК в боевые действия.ЦарьградЦелью Китая называют получение уникального боевого опыта в военном конфликте нового формата, пишет fedpress.ru.Царьград

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  15. Логотип фьючерс MIX
    где плиты ?
    где плиты ?



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  16. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Минстрой неистовствует
    Минстрой неистовствует



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  17. Логотип Инвестиции в недвижимость
    В запрете строить малогабаритные шкафчики для народа обнаружился косяк
    Как вы все в курсе, в этом году введен запрет на строительство однокомнатных квартир площадью менее 28 метров и двухкомнатных менее 44

    Но!
    Внезапно!

    Нашлась лазейка. Про трехкомнатные ничего не сказано, а значит можно нарезать трехкомнатные любой площади!
    Строительная ОПГ стала еще мельче нарезать квадратики

    Кум тыква в своем домике просто шиковал

    В запрете строить малогабаритные шкафчики для народа обнаружился косяк




    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  18. Логотип Инвестиции в недвижимость
    мечтателям-бетоноинвесторам о "триллионах на депозитах, который хлынут на рынок недвижки"
    Путняя статья с расчетами
    https://dzen.ru/a/Zvq22S1hGm7laKnQ

    Если вам риэлторы втирают дичь про «на вкладах накопились триллионы и как только ставка начнет снижаться они все хлынут на рынок недвижимости и купят ВСЕ»
    Плюньте этому вруну в глаза.
    Этого не будет

    мечтателям-бетоноинвесторам о "триллионах на депозитах, который хлынут на рынок недвижки"


    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  19. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Рынок жилья придется расчищать с помощью взрывчатки. В России пустуют и ветшают десятки тысяч новых готовых многоэтажек.
    https://dzen.ru/a/ZtrEGTTN_1SD6q6h

    На радость бетоноинвесторам
    Рынок жилья придется расчищать с помощью взрывчатки. В России пустуют и ветшают десятки тысяч новых готовых многоэтажек.




    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  20. Логотип Инвестиции в недвижимость
    спасибо льготной ипотеку
    В связи со взрывами арсеналов как оказалось ничем не защищенных, хотя утверждалось что они так забетонированы что даже атомный взрыв не страшен
    Выяснилась странная вещь, бетон вместо военных объектов ушел на гражданское строительство, военные подрядчики говорят что им тупо не досталось бетона(хотя я не представляю как такое может быть)
    спасибо льготной ипотеку



    Итак
    вот и еще один эффект льготной ипотеки.Эта афера вызвала :

    — взлет в космос ценника на жилье и закабаление населения

    — наплыв миллионов «ценных специалистов» многие из которых вместо стройки сейчас гоняют на электровеликах 
    — резкий рост мигрантской преступности
    — резкая нагрузка на социалку так как каждый мигрант притащил с собой ораву детей, жен, стариков
    — резкий рост нагрузки на инфраструктуру так как застройщики не заморачиваются ее созданием, а вешают огромные человейники на советский задел
    — разворовывание бюджета на субсидиях (триллионы уплыли в карманы строймафии)
    — разворовывание бюджета на пособиях миллионам мигрантов. Они прямым текстом говорят что в принципе не собираются работать, щедрые субсидии из бюджета позволяют им припеваючи жить за наш счет

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: