Все прекрасно наслышаны об отмене льготной ипотеки, но неужели застройщики просто смирятся с такой потерей и будут готовы отпустить клиентов? — как бы не так.
Давайте вкратце посмотрим, что сейчас предлагают нам застройщики — Самолет, Пик, Эталон.
1. Самолет.
Тут у нас 2 интересных предложения:
1) Ипотека под 8% на первые 5 лет, после чего ставка будет 18,6%.
2) Ипотека под 5,9% на первые 2 года, после чего ставка будет всё те же 18,6%.
Какой хороший день всё таки, эта пятница — индекс Мос. биржи пробил сегодня уровень в 3000, после неплохой такой коррекции.
Значит-ли это, что мы пошли на разворот? — вряд-ли. Да, приходят дивиденды на брокерские, часть из них идёт обратно в акции, но способен-ли этот объем толкнуть бумаги обратно наверх? — очень в этом сомневаюсь.
Есть ли смысл инвесторам в большом количестве купать сейчас бумаги, когда есть привлекательные проценты по облигациям и вкладам? — ответ очевиден (тем более, что ставку на следующем заседании ЦБ наверняка ещё поднимут).
Поэтому, как минимум до этого самого заседания сильного роста ждать не стоит — да, сейчас просто рынок успокаивается и новости про ставку он уже переварил, но для нас важна не только сама ставка, но и риторика ЦБ во время пресс-конференции.
Поэтому, верить тем, кто говорит, что коррекция уже закончилась — точно не стоит. Точно так-же не стоит скупать бумаги на всю котлету.
Дождемся хотя-бы ближайшего заседания ЦБ и дальше уже будем думать.
ТГ канал — t.me/+-LK1WV8asBphY2Fi (INVESTLOL)
Не выдержала душа поэта — сегодня прив. акции Сургутнефтегаза упали более чем на 20% на див. гэпе.
Поэтому, Мос. биржа и ограничила торги по ним (размер дивидендов был более 20%)
Вот такое бодрое начало дня.
ТГ канал — t.me/+-LK1WV8asBphY2Fi (INVESTLOL)
Х5 недавно поделилась операционными результатами по итогам 2 квартала 2024 года:
-Чиста выручка увеличилась на 25,1%, до 963,9 млрд руб;
-Продажи цифровых бизнесов: 46,9 млрд руб. (+73,6% г/г);
-Офлайн продажи выросли на 23,3% до 917 млрд руб;
В общем, тут растёт абсолютно всё: от среднего чека до количества магазинов и цифрового бизнеса — в общем, у компания дела идут хорошо.
Осталось дождаться начала торгов по бумаге и, скорее всего, нас начнут радовать дивидендами.
Более подробная информация про отчет на сайте компании — www.x5.ru/ru/investors/financial-and-operational-results/
ТГ канал — t.me/+-LK1WV8asBphY2Fi (INVESTLOL)
Вчера вышли позитивные новости, которые подняли котировки акций вверх.
Давайте разберёмся, что это за новости такие:
1. Выкуп акций (с его условиями можете ознакомиться на скрине).
2. Дивиденды — планируется, что дивиденды за 2024 год будут больше, чем за 2023 год (за 2023 год они были равны 16,72р — 10,66%)
Подробнее про выкуп акций:
-20 млн. штук — это, по сути, около трети всех акций в свободном обращении.
-Срок исполнения август 2027 года — это значит, что выкуп будет растянут во время до этого самого срока (часть выкупа в один год, другая часть выкупа в другой год и тп).
-Самое приятное — цена выкупа. Она чуть-ли не 3 раза выше, чем цена, по которой сейчас торгуются акции (цена выкупа 350р, а торгуются сейчас акции примерно по 117р).
В общем. новости безусловно позитивные.
Будем ждать дополнительной информации от компании.
ТГ канал — t.me/+-LK1WV8asBphY2Fi (INVESTLOL)
Бумага находится у своего минимума, поставленного в октябре 2022 года и всё идёт к тому, что мы в ближайшее время уйдём ниже этого уровня.
Печально наблюдать такие истории на рынке — когда цена акций на рынке такая же, как и во время шокового события (да даже ниже, чем после начала СВО).
Но, таков путь.
ТГ канал — t.me/+-LK1WV8asBphY2Fi (INVESTLOL)
Давайте обратим внимание на то, как чувствуют себя акции ВТБ, после возобновления торгов,
Вчера акции продолжили торговаться на бирже после обратного сплита. Теперь, 1 лот — 1 акция и стоимость этой акции в начале торгов была 100 рублей. На текущих момент мы уже успели скорректироваться и сейчас торгуемся в районе 93 рублей за акцию.
Да, это вполне себе можно связать с тем, что когда акции ВТБ не торговались на рынке была хорошая коррекция и сейчас бумага просто, так скажем, догоняет рынок.
Надеемся, что цена за акцию не спустится в тот диапазон, где была и до сплита (очень надеемся).
ТГ канал — t.me/+-LK1WV8asBphY2Fi (INVESTLOL)
«В целях ограничения санкционного влияния мы приостанавливаем публикацию ежедневной информации об объемах торгов долларом США, евро и юанем по отношению к рублю, рассчитанных на основе внебиржевых торгов с расчетами «завтра».»
Ну, а уж думал, что без приколов обойдемся — по ночам уже стал спать спокойно.
А вот она, моя любимая новостная повестка — не забыла про нас)))
В общем, будем ждать дополнений.
Ссылка на Пресс-службу Банка России — www.cbr.ru/press/PR/?file=638566558563054550DKP.htm
ТГ канал — t.me/+-LK1WV8asBphY2Fi (INVESTLOL)
«В целях ограничения санкционного влияния мы приостанавливаем публикацию ежедневной информации об объемах торгов долларом США, евро и юанем по отношению к рублю, рассчитанных на основе внебиржевых торгов с расчетами «завтра».»
Ну, а уж думал, что без приколов обойдемся — по ночам уже стал спать спокойно.
А вот она, моя любимая новостная повестка — не забыла про нас)))
В общем, будем ждать дополнений.
Ссылка на Пресс-службу Банка России — www.cbr.ru/press/PR/?file=638566558563054550DKP.htm
ТГ канал — t.me/+-LK1WV8asBphY2Fi (INVESTLOL)
Начало недели у нас не шибко удачное — индекс скорректировался более, чем на 2%, хотя в начала торгов он был в зелёной зоне.
Всеми любимый Сбер не спешит закрывать свой див. гэп, в общем, на рынке полноценная коррекция.
Некоторые писали, что недавние послабления по поводу продажи валютной выручки экспортерами поддержат рынок — этого не произошло и рынок, ровным счетом, никак на это не отреагировал.
Видел, как некоторые аналитик пишут, что дно по рынку уже вот-вот настанет — не думаю, что можно об этом говорить так уверенно.
В моей голове есть 3 сценария:
1. Всё более-менее устаканится после заседания и решения ЦБ — ставку не повысят выше 18%, риторика будет не такой жесткой и рынок перейдёт в боковик.
2. Риторика будет ястребиной и мы прольемся ниже — но, этот пролив не будет чересчур сильным, и рынок относительно быстро переварит это.
3. Не важно, какая будет риторика у ЦБ — рынок просто будет продолжать литься. Это может означаться, что крупные игроки фиксируют позиции перед чем-то серьезным.
Пока все твердят про Сбер, через сколько он закроет див. гэп и тп, мы с вами рассмотрим другой банк который торгуется на бирже — МТС-банк.
Тут он выпустил отчетность за 5 месяцев 2024 года:
-Чистые процентные доходы за пять месяцев 2024 года выросли на 17,7%, до 17 млрд руб.;
-Чистые комиссионные доходы выросли до 10,9 млрд руб., на 63,1% год к году;
-Чистая прибыль за пять месяцев 2024 года выросла на 43,1% год к году до 6,4 млрд рублей;
-Капитал МТС банка на 31 мая 2024 года без учета бессрочных облигаций вырос на 23,3% с начала года, до 87,9 млрд руб. (за счет IPO);
Посмотрим, на слова представителей банка:
«Считаем результаты пяти месяцев 2024 года сильными: Банк рос в розничном кредитовании быстрее рынка, показал высокое качество кредитного портфеля, сильную динамику основных статей дохода и один из лучших показателей эффективности на рынке.»
Показатели супер, банк растёт, а котировки акций… не очень себя ощущают.
Почему же так?
Да всё просто — эти акции просто не интересны. Из-за общего давления рынка, из-за сильных конкурентов на рынке — всё это не дает котировкам расти.
А причина в том, что из-за опасений по поводу своих корпоративных прав (в том числе, выплате дивидендов) после редомициляции компании в ОАЭ инвесторы обратились в АВО (Ассоциация владельцев облигацией).
Те же в свою очередь направили письмо на имя премьер-министра и председателя правкомиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ Михаила Мишустина, а также председателя Центробанка Эльвиры Набиуллиной.
В общем, решили не оставлять это дело на произвол судьбы и взяли всё в свою руки — что и подтолкнуло бумагу наверх.
Вопрос в том, не решит руководство Глобалтранс, что возиться с этим слишком муторно и легче сделать делистинг.
Честно, даже думать про такое не хочется — надеюсь, что всё разрешится в пользу инвесторов.
ТГ канал — t.me/+-LK1WV8asBphY2Fi (INVESTLOL)
Индекс Мос. биржи с своих пиков за май, июнь и июль скорректировался +- на 15%, а Русагро… практически и не скорректировалась.
Вчера появилась новость, что компанию включили в перечень ЭЗО (экономически значимых организаций), что по сути, подразумевает принудительную редомициляцию (в юрисдикцию именно РФ) компании.
Поэтому, можно и понять нежелание бумаги спускаться ниже — крупняки подкупали, пока частники сидели и смотрели на динамику котировок бумаги, как на чудо.
Но, чудо оказалось не совсем чудом.
И, самое обидное, что такое воспринимается, как норма — когда кто-то крупный узнает о новости раньше и, по сути, после огласки разгружается.
Но, ничего не поделаешь — так или иначе, новость хорошая.
ТГ канал — t.me/+-LK1WV8asBphY2Fi (INVESTLOL)
Давайте порассуждаем с вами, как быстро Сбер сможет закрыть див. гэп.
Сейчас размер гэпа примерно 6,5% и нужно понимать, что для такой крупной компании после бурного роста сделать столько процентов не так уж и просто.
Давление сейчас идёт со стороны ЦБ — так как банки чувствительны к повышению процентной ставки.
На сам рынок давят новости про выход нерезидентов, да и политической фон не особо молчит. Поэтому, закрыть див. гэп, так же быстро, как это было в прошлом году точно не получится. И нужно понимать ещё один момент — полученные в прошлом году дивиденды шли обратно в акции Сбера, сейчас же мы такую тенденцию вряд-ли увидим в том же объеме.
Поэтому, если убрать весь внешний политический фон, то рынок сможет перейти к росту после того, когда будет намёк на то, что период жесткой ДКП окончен, то есть, когда рынок уже нормально скорректируется — так как рынок могут начать выкупать и раньше, когда увидят приятны цены по таким акциям.
Не думаю, что это произойдёт в июле, как по мне, закрытие див. гэпа может затянуться до августа — сентября. Сейчас всё-таки слишком много давления для того, чтобы рынок показал нормальный отскок — вон индекс спокойно пробивает уровень в 300.
МТС опубликовал отчет за 1 квартал 2024 года.
Давайте взглянем на его результаты:
-Выручка — 161,3 млрд руб. (+17,4% г/г);
-OIBDA — 59,1 млрд руб. (+4,8% г/г);
-Чистая прибыль — 39,5 млрд руб. (+210,9% г/г);
-Чистый долг — 458,8 млрд руб. (+20,4% г/г);
Так же растут и результаты экосистемы:
+5,6 рост экоклиентов год к году;
+20% рост экосистемной выручки год к году;
Финансовые и нефинансовые показатели растут, но выручка так выросла из-за разового фактора — за счет продажи бизнеса в Армении.
Так же, видим увеличения долга, который будет сложно финансировать из-за растущей процентной ставки.
Но, из хорошего — бумага собирается платить стабильные дивиденды — не менее 35,00р на акцию в течении календарного года.
Но, не смотря на это, я бы на эту бумагу сильно не засматривался — рост долга в нынешней ситуации может сыграть злую шутку. Хочется просмотреть дальнейшие отчеты и понять, как компания справится с долговой нагрузкой.
Да, и в целом такой бизнес — не история роста. Просто, как стабильный дивидендный среднечек в портфеле — но долг, так или иначе, настораживает.
Вот и рыночек закрылся в плюсе.
Отскок, конечно, неплохой, но по сути мы закрепились сегодня ниже 3000.
Да, это именно отскок, а не полноценный разворот. Некоторые могут сказать про реинвестирование дивидендов и таким хочется задать вопрос — вы предпочтете вложить деньги на падающий в последнее время рынок акций, на который давит ключевая ставка или вы лучше на большую часть средств купите облигации с большим купоном? Ответ, думаю, очевиден.
И нет, я не говорю, что дивиденды вообще не будут реинвестироваться обратно в акции — я считаю, что объем этих самых реинвестированных дивидендов не сможет поднять наш рынок. Плюсом проскакивают новости про выход нерезидентов, так что, этого объема 100% не хватит.
А так, рынок отскочил — это хорошо, не падать же нам всё время.
Но, не думаю, что это полноценный разворот — поэтому, рано расслабляться.
Всем отличного вечера!
ТГ канал — t.me/+-LK1WV8asBphY2Fi (INVESTLOL)
Сегодня Эталон опубликовал операционные результаты за 6 месяцев 2024 года.
Давайте взглянем на них:
-Продажи недвижимости увеличились в 2,1 раза к году и составили 384,6 тыс. кв. м;
-Стоимость заключенных договоров выросла в 2,3 раза год к году и достигла рекордных 78,6 млрд рублей;
-Стоимость региональных контрактов выросла в 2,5 раза до 17,3 млрд рублей;
-Денежные поступления выросли на 70% до 47,9 млрд рублей;
-Средняя цена квадратного метра увеличилась на 11% до 204 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 22% до 270 тыс. рублей;
Так же руководство заявляет по мерах поддержания продаж в условиях высокой ставки и отмены льготной ипотеки:
«Вторая точка роста – развитие собственных программ платных рассрочек до ввода объектов в эксплуатацию, которые обеспечивают сильнейшую динамику продаж при исторически низкой доле ипотечных сделок и ограждают нас от рисков, связанных со сворачиванием программ господдержки и с высокой ключевой ставкой.»
Ну, и так же есть в словах руководства уверенность в дальнейшем развитии компании:
Индекс, как это не странно, сегодня просел из-за див. гэпа в Сбере. Но, несмотря на это, многие бумаги начали понемногу откупать и индекс не стал валиться ниже.
Конец-ли это коррекции? — не думаю. Как минимум, впереди нас ждёт заседание ЦБ, а как максимум, может появиться какая-то неприятная геополитическая новость.
Но, откупать в долгосрочный портфель никогда не рано и никогда не поздно)
ТГ канал — t.me/+-LK1WV8asBphY2Fi (INVESTLOL)
Индекс, как это не странно, сегодня просел из-за див. гэпа в Сбере. Но, несмотря на это, многие бумаги начали понемногу откупать и индекс не стал валиться ниже.
Конец-ли это коррекции? — не думаю. Как минимум, впереди нас ждёт заседание ЦБ, а как максимум, может появиться какая-то неприятная геополитическая новость.
Но, откупать в долгосрочный портфель никогда не рано и никогда не поздно)
ТГ канал — t.me/+-LK1WV8asBphY2Fi (INVESTLOL)
