Углубляю эксперимент!
Цель остается та же – 5 миллионов за ближайшие 10 лет.
Однако очень правильно будет оценивать не количество нулей, а количество товаров, которое можно на эти деньги купить. В комментариях под самым первым постом указали, что 5 миллионов через 10 лет могут быть равнозначны 500 тысячам на момент написания данного поста. Да, я допускаю такое развитие событий. Однако сейчас этот тезис не могу ни подтвердить, ни опровергнуть. Предыдущая доходность не может быть гарантирована в будущем, то же самое и с инфляцией. Поэтому в эксперимент я добавляю оценку динамики покупательской способности. Это будет ближе к объективности.
Точных показателей инфляции на данный момент у меня нет. Опираться на официальную цифру не самый разумный вариант, насчет неофициальной идут споры.
Так как я человек простой, сделаю по-простому. В течение всего времени, пока пытаюсь набрать заветное количество цифр на брокерском счете буду отслеживать динамику цен на обычные товары.
Итак, список объектов наблюдения:
Продукты (в списке будет то, что сам покупаю на протяжении многих лет и не планирую менять свои вкусовые предпочтения, так будет ближе как-то):
Предпочитаю Перекресток + у них удобное приложение для поиска товаров, чтобы было удобнее следить за корзиной и вам и мне (а не только фотки чеков кидать) + чтобы видеть цену без скидок, так как я покупаю товары, когда они на скидках, и это может исказить картину.
1) Хлеб: Батон Коломенское Нарезной, 400гр – 1 шт.
2) Вода: Шишкин лес, 5л – 1 шт.
3) Молоко Простоквашино ультрапастеризованное 3,2%, 950мл – 1 шт.
4) Яйцо Окское столовое СО, 10шт – 1 упаковка
5) Гречка Агро-Альянс Экстра элитная, 900гр – 1 шт.
6) Спагетти Makfa высший сорт, 450гр – 1 шт.
7) Картофель в сетке – 2,5 кг
8) Морковь отечественная, 700гр – 1 шт.
9) Бананы, 1кг
10) Томаты красные круглые, 900гр
11) Огурцы Люкс, 450гр – 1 упаковка
12) Шоколад молочный Красный октябрь Алёнка, 90гр – 1шт
13) Цыпленок Петелинка 1 категория охлажденный, 1,9кг – 1шт
(Собрал самые ходовые для меня товары, которые в первую очередь покупаю каждый месяц.)
Недвижимость (обозреваю районы, где живу и работаю, ибо знаю окрестности лучше других мест)
ВАО и ЮВАО г. Москва
1) Средняя цена за классическую 1-комнатную квартиру (вторичка, не студия, не апартаменты, не первый и не последний этаж, общая жилая площадь в диапазоне от 25 до 35 кв.м., площадь кухни от 5 кв.м.) Как высчитывается средняя цена? Конечно же, я не смогу анализировать абсолютно все предложения, поэтому буду высчитывать из топ-20 самых дешевых вариантов.
2) Средняя цена за съем классической 1-комнатной квартиры (требования к эталону выше). По опыту знаю, что поиск съемной квартиры непростой и зачастую объявление отличается от реальности, но назовем это погрешностью. Высчитываю среднюю цену также из топ-20 самых дешевых.
3) Ради интереса среднюю цену классической 1-комнатной квартиры в строящихся ЖК, если таковые проекты будут реализовываться в районах.
Также частью повседневной жизни является техника, без нее никуда, однако попробовать рассчитать какое-то среднее тут мало смысла (будь то автомобили или пылесосы, цены зависят от доллара, логистики, санкций и прочего), также трудно выделить какой-то эталон, который не меняется год от года и лидирует в своем сегменте. Однако все же попытаюсь такой вам презентовать.
— Новый iPhone последней модели из официального магазина Re-store в Москве. Да будут споры в коментах, обоснован ли этот выбор, кто круче и тд. К слову, сам я всю жизнь на андроиде и переходить не планирую, мне полностью хватает функционала дешевенького сяоми (звонит, брокерские приложения открывает, соц.сети тянет). Но отдадим дань хайпу и роскоши и возьмем за эталон brand new iPhone.
Все актуальные цены, скриншоты и тд. будут в следующих постах, как тут, так и не тут.
Эксперименты – это интересно. Понятия не имею, чем это кончится, в какой реальности будем жить через 10 лет и какова будет покупательская способность 5 миллионов через этот промежуток времени. Вот и узнаем, хотя куда мы денемся)))

Цены на 02.08.22 (зафиксируем отправную точку, так сказать).

Эксперимент: 5 миллионов за 10 лет
Всем привет! Меня зовут Егор и я собираюсь заработать на бирже капитал, который обеспечил бы мне пассивный доход, конкурирующий с ежемесячной зарплатой. Я не финансовый аналитик с многолетним опытом, я не запустил 10 успешных стартапов к своему совершеннолетию и я не Алексей Вильнюсов (спасибо, не обманул). Поэтому тут вы будете наблюдать успешный или неуспешный путь работяги на вершину инвестиционного Олимпа.
Итак,
Цель – 5 миллионов рублей за 10 лет (к августу 2032 года)
Стартовый капитал – 300.000р (по состоянию на август 2022)
Обязательное ежемесячное пополнение – чем больше, тем лучше, но зависит от обстоятельств.
Этот канал задумывается, как личный блог, в котором я делюсь, само собой, составом своего инвестиционного портфеля, мыслями по будущим покупкам, новостной повестке, разбором своих ошибок.
Мой публичный портфель доступен любому желающему на смарт-лабе и телеграм-канале. Ссылки в шапке.
Основной портфель – ВТБ.
Действую прагматично, поэтому заоблачной прибыли в 40-50% годовых на постоянной основе в моем портфеле увидеть будет нельзя. Кропотливое накопление, дисциплина и умеренные аппетиты – философия моей инвестиционной стратегии.
Приглашаю Вас последить за этим экспериментом/реалити-шоу/пранком, вышедшем из под контроля, и узнать может ли обычный человек заработать на бирже или это удел исключительно заправил с Уолл-стрит.
И, конечно же, как любят писать серьезные ребята – весь контент не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Ну что же, поехали.
Лидеры моего портфеля на данный момент – облигации ГК Самолет БО-П12 (RU000A104YT6) с купонной доходностью 13,25%, АО им. Т.Г. Шевченко 001P-02 (RU000A101P92) с купонной доходностью 13,00%, АБЗ-1 001Р-02 (RU000A1046N6) с купонной доходностью 12,75%. Для большинства компании известные, в представлении не нуждаются. Лишь отмечу наиболее интересные моменты. ГК Самолет хоть и девелопер, которым присуща высокая закредитованность в силу специфики их деятельности, внесен в список системообразующих предприятий, что дает надежду на государственное вмешательство в случае возможного дефолта. АО им. Т.Г. Шевченко отличается очень низкой закредитованностью + сельхоз сектор актуален в данный момент на фоне мирового кризиса. АБЗ-1 ведет свою деятельность с 1932 года и является крупнейшим производителем асфальтобетона на Северо-Западе России.
В следующих постах я буду разбирать другие, менее известные компании, из своего портфеля ВДО.