GOLD
GOLD личный блог
25 сентября 2022, 16:11

Цены квартир в Сентябре +1.2%. Предложение +2.8%

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Текущая ситуация в 20-ти самых живых регионах выглядит так:

Цены квартир в Сентябре +1.2%. Предложение +2.8%.

В прошлое воскресенье рост был +0.8%. Сегодня +1.2%. Как видим, увлеченная игра топ-менеджеров силовых ведомств РФ в примитивную окопно-танковую войну, финансируемую  американскими банкирами с целью уничтожения ее участников, стимулирует желание россиян поскорее обменять рубли на бетон. Если когда-нибудь топ-менеджеры наберутся смелости для ликвидации двух-трех спонсоров этой войны, то тогда у российского бетона появится более качественный стимул для роста. Но не думаю, что это когда-нибудь случится.

Цены квартир в Сентябре +1.2%. Предложение +2.8%.

Неделю назад рост предложения относительно Августа был +2.4%. Сегодня +2.8%. Лидируют Новосибирск, Москва и Питер. Видимо, это самые опасные места для молодых и здоровых мужчин. Кстати, теперь понятно, почему топ-менеджеры так цепляются за тюремную систему регистрации граждан РФ по месту пребывания и месту жительства. Вот она и пригодилась.

Трехлетние графики в пяти самых нажористых регионах выглядят так:

Цены квартир в Сентябре +1.2%. Предложение +2.8%. Цены квартир в Сентябре +1.2%. Предложение +2.8%. 

Далее смотрим недельное изменение предложения в Москве и МО:

Цены квартир в Сентябре +1.2%. Предложение +2.8%. Цены квартир в Сентябре +1.2%. Предложение +2.8%.

За неделю предложение ощутимо подросло и на платном Циане и на бесплатном Авито.

Цены квартир в Сентябре +1.2%. Предложение +2.8%.

Предложение аренды загнулось вверх. Молодые и здоровые мужчины бегут из Москвы куда глаза глядят, выбрасывая телефоны и паспорта. Многие заинтересовались сменой пола и уничтожением отпечатков пальцев. Поэтому, у пластических хирургов сейчас аврал.

Цены квартир в Сентябре +1.2%. Предложение +2.8%.

Предложение аренды коммерческой недвиги резко пошло вниз. Видимо, молодые, бородатые раньте решили обналичить нажитый непосильным трудом бетон и уехать обратно в горы. Всех их рвет на Родину.

Из интересного:

В городе, построенном вокруг дачи Царя, случился экстраординарный рост предложения долгосрочной аренды:

Цены квартир в Сентябре +1.2%. Предложение +2.8%.Это признак того, что у держателей южного бетона стремительно кончаются деньги. Раньше они могли держать бетон под себя круглый год. Но тарифы ЖКХ растут, а доходы людей обнуляются. Вот и появилось желание заработать на простаивающих площадях. Думаю, через пару-тройку месяцев отчаянных попыток найти желающих зимовать рядом с дачей Царя, они потащат бетон на продажу в режиме «кто первый». И не факт, что найдутся желающие его купить, с учетом скорого появления у российских инвесторов новой и замечательной береговой линии — от Мариуполя до Одессы.

 

А на сегодня всё. Не переключайтесь))

--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай бана)

19 Комментариев
  • Одновременный рост предложения и цены? Хм.
      • Rosh
        25 сентября 2022, 18:39
        В Сочи сезон закончился, поэтому много квартир начинают сдавать не посуточно, а длительно
  • filpro
    25 сентября 2022, 16:38
    И что намониторили? Покупать или продавать?
  • โอเล็ก
    25 сентября 2022, 16:57
    Раньше они могли держать бетон под себя круглый год. Но тарифы ЖКХ растут, а доходы людей обнуляются.
    А еще кадастр. У меня вырос в 2 конца с 21-го года.
    • Николай  ☮
      25 сентября 2022, 17:06
      โอเล็ก, а стоимость на сколько выросла
      • โอเล็ก
        25 сентября 2022, 17:11
        Николай, за землю с почти 250К до почти 500К рублей за сотку в совсем не козырном месте. Дом не проверял еще.
        • Николай  ☮
          25 сентября 2022, 17:19
          โอเล็ก, по этоу и кадастр вырос
    • Переключая каналы
      26 сентября 2022, 07:36
      โอเล็ก, это очень мало, надо в 10-100 раз повышать налог на недвигу, если больше 25кв.м. на человека в семье, вот тогда точно бетон схлопнется раза в 3-4.
      • Николай  ☮
        26 сентября 2022, 15:54
        Переключая каналы, 24 на человека так то, и это должно быть не облагаемо
        Иначе вы хуже комуняк
        • Переключая каналы
          26 сентября 2022, 17:54
          Николай, имхо, просто мнение, что постригут всех и не по разу.
  • Михаил Ка
    25 сентября 2022, 17:08
    "… новой и замечательной береговой линии — от Мариуполя до Одессы..."
    Львиная доля этой «новой» линии в их распоряжении уже почти 10 лет. Оставшаяся часть интересна скорее логистически, нежели рекреационно…
  • Starushka
    25 сентября 2022, 17:16
    Цены все-таки  снижаются, мониторю звоню, интересуюсь конкретно.
  • Сергей Новосельцев
    25 сентября 2022, 19:35
    В Белгородчине, куда уже не только прилетает, падение цен на ставшим не очень уютным жильё всего 0,1 %? Туда решили перебраться все фаталисты России и окрестностей?
  • Nec A
    25 сентября 2022, 21:11
    в соседней ветке обсуждают, что бывало со вкладами в истории в подобных обстоятельствах. так что застрять в бетоне еще не самый плохой вариант. да и гробовые кудато тратить нужно

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн