Недвижимость - супер актив, или "прыжок в последний вагон"? Смотрим отчет ЛСР
Рекорды в продажах в первом квартале, а в особенности в марте, можно связать с:
➖Неопределенностью
➖Обесценением рублей и желанием их вложить в надежный актив
➖Последней возможностью воспользоваться низкими ставками по ипотеке
Мой прошлый опрос VC о ценах на недвижимость неоднозначен: нет ни единства, ни определенности даже у участников форума VC. Что уж говорить о широком рынке?
Но можем ли мы проводить параллели с концом 2014 года, когда тоже были санкции и экстренный рост банковских ставок? Можем ли мы на этом строить прогноз что будет с рынком недвижимости? В 2014 году паника закончилась стагнацией рынка жилой недвижимости. Первый рост цен был спустя только два года
К концу недели напишу свое видение.
-----------------------
Если понравилось — мой Телеграм
t.me/+t-zQASQgLgU4YTMy
Подписывайтесь! Много эксклюзивной информации о финансах и недвижимости. Пока только разгоняемся
Master of Orion21 апреля 2022, 18:20что изменится к концу недели, будет какая-то ясность чтоли?0
Виктор Иванов21 апреля 2022, 18:46Что-то может измениться только после снижения ставки ЦБ.+2
Eugenz21 апреля 2022, 23:18Недвижимость только растёт. Никаких падений не будет, они просто невозможны! Я готовлю петицию о введении статьи УКРФ о публичном высказывании возможности падения цен на недвижимость. Также, мысли о падении цен нужно будет признать греховными на уровне церкви!0
Nika22 апреля 2022, 21:29Не будет такого) Цена установится в равновесной точке между спросом и предложением. Посчитай сколько богачей по стране в процентном соотношении к общей массе. И у них уже есть жилье для себя! Будут конечно сделки в этом сегменте, но не массовые. Сопоставь с количеством построенного и строящегося жилья, плюс вторичка. Перекупщики (или инвесторы, кому как нравится)в таких условиях и по таким ценам вкладываться в квадратные метры не станут, потому что не смогут продать ни быстро ни выгодно.0
