21 марта 2022, 11:03

Недвижимость и разбитые мечты

Когда-то года 2 назад, когда начался цикл понижения КС и сверхдешевая ипотека, я потирал ручки и думал, что вот сейчас развернется мощный рынок, небывалая стройка, а потом… ипотека кончится и вместе с ней кончится рынок продавца(спрос превышает предложение). Приоткроется завеса, над удачным для входа моментом. Многие из нас проводят параллели с рынком недвиги в США 2007 году.

КС подняли аж до 20, масштабная стройка, экскроу, дорогая ипотека. Вроде бы идеальный шторм. А рынок-то не подешевел, а наоборот — подорожал.

Скажите друзья, прав я был или нет? Толи сейчас люди просто берут все свои сбережения и кладут в бетон(агония рынка продавца) и эта идея выстрелит с запозданием, толи начнётся банкротство застройщиков и предложение опять сократится при наличии спроса.

недвижимость инвестиции в недвижимость инвестиции кризис РФ рубль бетон Real Estate

Инвестиции в недвижимость

Национальное Достояние ✔️

Санкт-Петербург

5 253

с 12 февраля 2020

27 Комментариев

Андрей
21 марта 2022, 11:05
Ты че, в 14 то же самое было первые пару месяцев. А потом рынок встал, к лету начал проседать. Дно было в 16-17 году.
+3
Артем Землепухов
21 марта 2022, 11:06
Стагнация в таких условиях начнется рано или поздно. Вопрос насколько долго будут спонсировать строителей из бюджета, субсидируя ставку «правильным» с точки зрения государства людям. Если льготную ипотеку убрать — начнется жесть. В регионе (моя область) краткосрочно спрос вырос как раз по той причине, что указана в посте — спасение бабок, путем их вложения в панельки
+3
Jame Bonds
21 марта 2022, 11:11
В долларах подешевело.
0
Андрей К
21 марта 2022, 11:11
Реальный сектор никогда не реагирует за рынком мгновенно. Я для себя давно решил, что лаг примерно 6мес
+2

Читайте на SMART-LAB:

Налоговые убытки для инвестора: почему в 2025 году они могут "стоить" 15% вместо 13%

Для активного инвестора убыток от неудачной сделки — это не просто досадная потеря, а потенциальный налоговый актив. Однако его истинная ценность может значительно варьироваться. Благодаря...

НДФЛка

26.12.2025

🔬 Видеоэкскурсия по производству «Мабскейл»! 🔬

В ноябре мы открыли двери нашего производства для авторов популярных профессиональных блогов — «Провизор 24», «Советский цитрамон» и «PharmJokes». Коллеги прошли весь путь производства...

Озон Фармацевтика

26.12.2025

Президент «Норникеля» Владимир Потанин в интервью телеканалу «Россия 24» подвел итоги 2025 года, оценил макроэкономическую ситуацию и рассказал о технологической трансформации компании.

Собрали ключевые тезисы: Макроэкономика и ключевая ставка 2025 год был сложным, но мы видим позитив: инфляцию удалось снизить до 6%. Это важно для сохранения покупательной способности...