Стоит ли инвестировать в строительные компании сейчас?

Как-то с месяц назад чесались руки зайти в ЛСР, но не стал. Сектор выглядит в настоящий момент опасно.

Цены уже на пике, пиковые объемы продаж прошли в связи со спекулятивным спросом и попыткой россиян спасти сбережения от инфляции.
Цены выросли на десятки процентов за год, а доходы не выросли. Весь спрос сформирован ипотекой и сбережениями.
С начала июля программа льготной ипотеки сильно ужалась, объемы сделок в июле-августе резко сократились (20-30% составило снижение).
Ипотека дорожает вследствие растущих ставок, заработавшие на росте цен спекулянты будут постепенно продавать квартиры, создавая дополнительный навес.
Совершенно точно, что объемы продаж во 2П2021 будут ниже. Ждать роста объемов в 2022 я бы тоже не стал.

Согласны или нет?

p.s. Самолет — ваще интересный персонаж: P/S=5.6, P/E=104, EV/EBITDA=31😁

недвижимость акции Группа ЛСР пик сз

ЛСР Группа ПИК СЗ

martynovtim

Тимофей Мартынов

Санкт-Петербург

8030

843 256

с 21 сентября 2010

30 Комментариев

dmitry sergeev
22 сентября 2021, 17:12
Я бы вообще зашортил весь этот сектор)
+3
zzznth
22 сентября 2021, 17:14
ну да
покупательная способность населения то не растет. будет или коррекция объемов спроса или коррекция цены в любом случае, строителям сильно не вырасти
0
Заяц с Госбиржи
22 сентября 2021, 17:16
Поддерживаем
0
Станислав Потемкин
22 сентября 2021, 17:17
Цены на сталь и др. строй материалы забыл упомянуть, строить сейчас очень дорого.
0

Читайте на SMART-LAB:

BRENT: краткосрочные риски продолжают поддерживать рост

Нефть показала заметную волатильность и продолжила дорожать, выйдя в конце периода на очередной локальный максимум. Если в начале исходная волна сменилась коррекцией, то в последующем за ней...

Tickmill

14:39

Более 1 млн инвесторов выбрали фонд денежного рынка AKMP

Число владельцев паев фонда AKMP под управлением УК Альфа-Капитал превысило 1 миллион. Это один из крупнейших показателей на рынке фондов денежного рынка и отражение устойчивого интереса...

Московская биржа

14:02

Топ-5 параметров оценки облигаций

Ранее в блоге мы разобрали главные аспекты портфельного управления на облигационном рынке, теперь подробнее разберем какие ключевые факторы влияют на привлекательность бумаги для инвестора....

Газпромбанк

16:05

Почему российский рынок акций сейчас дешевле, чем в прошлом?

Почему российский рынок акций сейчас дешевле, чем в прошлом? (Дешевизна отражается в более низком мультипликаторе P/E по сравнению с историей) Ответ на графике: Основная причина в том,...

Mozgovik

17:46