Предложение квартир в Москве и Сочи

Продолжаю бесплатные воскресные публикации графиков предложений квартир в Москве и Сочи на основе данных из Циана. На сегодня графики выглядят так:

По Москве пока особых движений не видно. Но, похоже, предложение подрастает. Посмотрим, как сложится следующая неделя.

По Сочи видим традиционное сезонное сокращение предложения. Южнороссийские раньте активно снимают квартиры с продаж, надеясь сдать их задорого респектабельным европейцам, истосковавшимся по дорогим шашлыкам, дешевой водке, кишечной палочке и хитрожопым аборигенам в черных носках. Начинающие проститутки из Воронежа тоже пакуют чемоданы в надежде найти на пляже своего единственного и угнать у него флешку с биткоинами.

Пользуясь случаем, передаю привет жителям улицы Виноградной, на которой Женя снимает квартиру и свои ролики. Что-то он давно не постился на СЛ. Увидите серую панамеру — свистите!))

недвижимость инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

stobks

GOLD

Москва

1193

104 697

с 8 мая 2020

32 Комментария

Николай ☮
11 апреля 2021, 18:43
В сочи а5ть мараторий на строилельство многоэтажных домов
0
- GOLD
  11 апреля 2021, 19:27
  Николай, не совсем так… это временная пауза
  
  проблема в том, что южнороссийские чиновники — особо наглые животные… они хотят заставить застройщиков делать так называемую «комплексную» застройку — между высотками нужно строить детские садики, школы, магазины, стоянки, детские площадки и подводить дороги. В результате, застройщики будут вынуждены поднимать этажность говностроя. Выглядит это примерно так:
  
  Естественно, срать будут тут же — в море.
  
  Чиновники ничего не делают по канализации. Это им не интересно.
  +3
  - Вульф
    12 апреля 2021, 05:24
    $100, это Люберцы?
    0
  - Serj90
    12 апреля 2021, 08:33
    $100, в Сочи мэр объявил двухлетний мораторий на стройку. Цены в космос, предложений становится меньше, а покупателей не убавляется. Поэтому второй график продолжит падение.
    0
    - GOLD
      12 апреля 2021, 13:52
      Serj90, двухлетний запрет строительства МКД?.. да уж конечно))
      0
      - Serj90
        12 апреля 2021, 14:00
        $100, я тоже сначала думал что это какой-то договорняк, но потом местных новостей наслушался, там экологи, жители… ну я воспринял это как бунт… бунтуют мол вырубка лесов на гористой местности, это оползни и т.д. Там же на красной поляне какая то херь даже приключилась, в мзымту че-то обвалилось.
        В принципе они правы, в качестве моделирования ситуации, в том же дендрарии можно пройтись по правой стороне, там здоровый уклон к забору и куча огромных деревьев до этого забора, а за забором внизу под этим уклоном стоят МКД. В принципе словить оползень в случае если выкорчевать эти деревья — вполне себе реальная история. Но это дендрарий, понятно что никто там не даст это сделать. А вот, что творится в пригодной для застройки территории большого сочи остается только догадываться.
        0
Свой Мужик
11 апреля 2021, 20:12
Дык Москва то нерезиновая — а Сочи нет — там горы и море )))
0
- GOLD
  11 апреля 2021, 21:25
  Свой Мужик, главное в Сочи — Путин… если его оттуда убрать, цены упадут в 2 раза за неделю
  0
  - Свой Мужик
    11 апреля 2021, 21:26
    $100, лучше бы из МСК убрали )))
    -1
Серёга Ростовский
11 апреля 2021, 20:51
Риэлтором подрабатываешь что ли?
0
- Свой Мужик
  11 апреля 2021, 21:26
  Серёга Ростовский, я так понимаю хочет купить недвигу, т.к. все топики о ней )))
  +1
  - GOLD
    11 апреля 2021, 21:27
    Свой Мужик, а что еще в РФ покупать?
    0
    - Свой Мужик
      11 апреля 2021, 21:31
      $100, да баксы и хаты — хотя этот подход очень тут многим не нравится )))
      Ну ты как сюда зашёл у тебя был на тот момент как мне показалось неверный пост про бешеную цену хаты под реновацию, но потом я понял, что ты просто не в теме… Ты с того момента пытаешься купить или как — я вот этого не пойму?
      По мне уже хай в $ очень близок и дальше как в 16 году будут опять править покупатели, но блин это нихрена не точно…
      0
- GOLD
  11 апреля 2021, 21:26
  Серёга Ростовский, выражение «цена недвижимости» у вас ассоциируется только с со словом «риелтор»?))
  0
  - Серёга Ростовский
    11 апреля 2021, 22:00
    $100, Ага
    0
Пилат
11 апреля 2021, 20:54
Также к услугам отдыхающих в этом замечательном городе уютные инфекционные блоки местных лечебных учреждений.
+2
- GOLD
  11 апреля 2021, 21:30
  Пилат, главная достопримечательность российских убогих «курортов» — это магазы… в которых полки с бухлом занимают от 50 до 70% торговых площадей… все остальное в магазе — вторично)
  
  бухло — двигатель торговли на юге РФ))
  0
  - Пилат
    11 апреля 2021, 23:16
    $100, бедным туристам, арендующим вскладчину клоповники у частников те же частники могут предложить бухло собственного производства дешевле, чем в магазах. Кое-где есть варианты разливного из бочек «как-бы с заводов». Тоже дешевле. Так что варианты есть — рынок же. Ну и наверное у нас тоже где-то есть вариант «все включено» с определенным набором «неограниченного» бухла. Это удел относительно обеспеченных и при этом несистематически сильно пьющих. А в целом соглашусь — у нас что в РФ, что за границей мало кто отдыхает не бухая от слова «совсем». А спрос рождает предложение.
    +1
Хуан Диего из Севильи
11 апреля 2021, 21:06
Давно пора переименовать в гавно-Сочи и Резиновая))
0
дадашов фархад
11 апреля 2021, 21:41
Удивляет что великого в сочи. Покупают под сдачу. Доход минимальный и рисковый. Если получать нормально с сдачи. Нужно там жить. Еще и зависит от района. По мне это бегство спасти деньги. Или махинации с недвижкой. Ни инфраструктура ни качество застройки не стоит этого. Хотя с той основой что было. Можно было построить элитный курорт. А сейчас что сочи что краснодар баракоклаповник выброшенные деньги на ветер. И виноваты наши чинуши положившие на генпланы и нормы
+3
- Пилат
  11 апреля 2021, 23:27
  дадашов фархад, я там был в 2003 последний раз. Народу было немного, а говно сливали в море. Тогда меня удивило, почему местные не купаются на городских пляжах. Отмазки «море надоело» в расчет не брал. Я жил на Бытхе — там внизу санаторий им Ворошилова и еще какой-то. Между ними канализационная труба из которой все говно текло прямо в море. Я как ее увидел — сразу все понял. Больше в Сочи не ездил и даже бесплатно не поеду в этот сральник. Сейчас людей стало в разы больше, а говно по прежнему сливают в море. Некоторые мои знакомые, кто не верил, провели незабываемые дни отдыха в инфекционных блоках с мононуклеозом и еще каким-то говном после первого же купания на пляжах этого прекрасного города… Кто-то обошелся без стационарного лечения, но даже лечиться на дому то еще удовольствие. Ехать на море и не купаться в нем, тем более платя втридорога именно за Сочи — в моем понимании это как минимум глупо. Если уж хочется на море и купаться в нем, то нужно ехать туда, где говна поменьше, а это точно не крупные города на побережье.
  +2
  - GOLD
    11 апреля 2021, 23:34
    Пилат, канализационная инфраструктура Сочи засекречена, как атомная подводная лодка… попробуйте найти информацию о точках выхода канализации в море… запаритесь искать))
    
    и еще важный момент… при коммунистах люди тоже срали в море… но мылись хозяйственным мылом… такую смесь море спокойно переваривало… а сейчас в море льется коктейль из говна и адской химии, от которой дохнут не только рыбы, но и водоросли… такая «подкормка» отлично подходит для размножения всякой токсичной заразы, которая стремится к теплому берегу… а за ней стремятся мудузы и тупые туристы))
    0
    - Serj90
      12 апреля 2021, 08:46
      $100, через ривьерский мост есть ряд старых кафе прямо на набережной реки Сочи, сейчас там руины, видимо для воздушного пешего моста площадь расчистили. Так вот кафе там было двух этажное и от него видна канализационная труба идущая прямо перпендикулярно реке. Где она завершается не видно, она наверняка врезана в основную трубу залегающую прямо вдоль русла реки. Но если труба от кафе перпендикулярна руслу, а основная труба этому руслу параллельна, то куда идет и где заканчивается основная труба? ведь это место в 50 метрах от моря. Как в гористой местности говно поднимается к очистным полям находящимся далеко выше по течению реки не понятно. А может это и не их задача.
      Но поискать засекреченную инфу можно здесь:
      wikimapia.org/#lang=ru&lat=43.627223&lon=39.747419&z=14&m=w&v=2&show=/37872718/ru/%D0%9F%D0%BE%D0%BB%D1%8F-%D1%84%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8
      
      особенно интересно почитать комментарии про сочинский аквапарк у мор вокзала.
      0
Gypsy
12 апреля 2021, 06:59
Цифры по предложениям по Сочи думаю не верны. Там каждое объявление может дублироваться риэлтерами по несколько раз + очень много несуществующих объявлений. Но, думаю, динамику и вектор можно отследить.
0