Итоги застройщиков РФ за 2020

Итоги отчётов за 2020 от отечественных застройщиков оформил прикреплённой таблицей.


Так же вывел динамику акций за последний год.


Коротко:

• ПИК лидер, и стоит недешево. Потрясающий рост по всем показателям. Прыгать в последний поезд по текущим — опасно, тем более никто не понимает, что будет с ценами и спросом на жилье в течении пары лет. Но есть шанс на SPO и включение в индекс MSCI Russia. Можно порадоваться за успехи Сергея Гордеева, но думаю основной рост уже отыгран.

• ЛСР крепкий застройщик с хорошим балансом и отношением к миноритариям. В целом стоит недорого по текущим, но и дешевизны нет. На дивиденды в 78 рублей наскребут, большие планы по экспансии у Лср отсутствуют. Для любителей инвестировать в недвижимость — возможно неплохой выбор. Стабильно и надёжно.

• Эталон с первого взгляда дешев и недооценен, на рыночную капитализацию давит желание совета директоров сделать доп эмиссию и размыть текущих акционеров. Зачем? Пока не говорят. Вероятно нужен капитал для роста, возможно зил-юг + земли трансформаторного завода, который недавно купил мажоритарий в лице АФК Системы. При этом был объявлен байбек полгода назад у них на 10% АК, как то нелогично действуют ребята. Но на горизонте 2-3 года акции интересны, планов отказа от дивидендов в 12 рублей на акцию они не сообщали и деньги по итогам 2020 у них на это есть.