05 декабря 2020, 11:06
Покупка долгостроя с инвестиционными целями
Всем здоровья.
Столкнулся с любопытной темой: люди влипшие в долгострой продают свои кв.м. по переуступке ДДУ, с дисконтом в 50%.
Стройка завершена примерно на 80% (окна уже почти везде стоят). Застройщик вроде как обанкротился в 17 году. Мэр/губернатор что то обещают-но сдвига пока нет. Место неплохое.
Как думаете вообще имеет экономический смысл покупка долгостроя и ожидания пока достроят/сдадут? Дисконт в 50% нормально или больше должен быть?
Какие есть риски?
Хочу купить для себя большую квартиру в более лучшем районе, не для инвестиционных целей. Хотя, может и как инвестиция норм будет, если на горизонте 2-3 года достоят дом. Полагаю, что дом все таки достроят и сдадут. Хотя перед глазами пример дома, который прям около метро, на центральном проспекте и уже лет 15 не могут достроить
Столкнулся с любопытной темой: люди влипшие в долгострой продают свои кв.м. по переуступке ДДУ, с дисконтом в 50%.
Стройка завершена примерно на 80% (окна уже почти везде стоят). Застройщик вроде как обанкротился в 17 году. Мэр/губернатор что то обещают-но сдвига пока нет. Место неплохое.
Как думаете вообще имеет экономический смысл покупка долгостроя и ожидания пока достроят/сдадут? Дисконт в 50% нормально или больше должен быть?
Какие есть риски?
Хочу купить для себя большую квартиру в более лучшем районе, не для инвестиционных целей. Хотя, может и как инвестиция норм будет, если на горизонте 2-3 года достоят дом. Полагаю, что дом все таки достроят и сдадут. Хотя перед глазами пример дома, который прям около метро, на центральном проспекте и уже лет 15 не могут достроить
12:53
Благодарим Вас за обращение. Информация передана в подразделение, осуществляющее контроль в соответствии с требованиями Федерального закона «О противодействии неправомерному использованию инсайдерс...
Бекас, 3 или 4 дня назад слухи ходили. До официальных сообщений я такое мимо ушей пропускаю.
khornickjaadle, ну тогда понятно что тратят из ПХГ — зимой США «лишний» газ некуда будет девать, задарма ЕС отдаст😁
Доллар по 130! Прав ли ChatGPT? Решил загрузить график рубля за последние 5 лет во всем известный ИИ интерфейс, вот что выдал этот пиндосский прихвостень: На графике отображена динамика курса USD/RUB...
Конвертировать ли сейчас в валюту последнее? Почему "сейчас" и почему в "валюту"!? Этот нелепый вопрос про «конвертировать ли» из статьи smart-lab.ru/blog/1086168.php на самом деле...
всех армагедонцев и шортистов накажут на будущей неделе люто))))
12:36
Fin_trade, отличная доходность портфеля минус 50% за 12 месяцев
12:27
Двойной удар! Свежие облигации РОЛЬФ 1Р04 [флоатер] и 1Р05 Рольф быстро переварил недавний сентябрьский выпуск и опять рванул на долговой рынок, причем сразу за двойной дозой кредитов. Шоб, как говори...
РусГидро РусГидро.
Цена сформировала тройку под объемный уровнем после снижения. Ожидаю движения к 0.464, точкой входа буду использовать пробитие 0.495
Не является индивидуальной инвестиционной ре...
НоваБев Групп, что с дивидендами? Перспективная компания с шикарной бизнес-моделью Продолжаем обзор дивидендных компаний на нашем фондовом рынке. Сегодня 👀 посмотрим на НоваБев Групп, прежнее назван...
И не забывать пословицу — мы не настолько богаты, чтобы хитрожопить на дешевых вещах.
Скорее всего дом не достроят.
Что у него будет с документами?
Не придется ли скидываться допольнительно, чтобы достроить?
Может вообще решат его снести, как незаконно возведенный.
Вы на эти деньги могли бы купить акции Теслы месяц назад, и сейчас полностью отбить в 2 раза.
Вы можете просто консервативно торговать и за 3 года удвоить депозит.
Вы можете взять ипотеку и уже завтра переехать в нормальную новую квартиру без всяких проблем. Разницу выплатите за 3 года.