05 декабря 2020, 11:06
Покупка долгостроя с инвестиционными целями
Всем здоровья.
Столкнулся с любопытной темой: люди влипшие в долгострой продают свои кв.м. по переуступке ДДУ, с дисконтом в 50%.
Стройка завершена примерно на 80% (окна уже почти везде стоят). Застройщик вроде как обанкротился в 17 году. Мэр/губернатор что то обещают-но сдвига пока нет. Место неплохое.
Как думаете вообще имеет экономический смысл покупка долгостроя и ожидания пока достроят/сдадут? Дисконт в 50% нормально или больше должен быть?
Какие есть риски?
Хочу купить для себя большую квартиру в более лучшем районе, не для инвестиционных целей. Хотя, может и как инвестиция норм будет, если на горизонте 2-3 года достоят дом. Полагаю, что дом все таки достроят и сдадут. Хотя перед глазами пример дома, который прям около метро, на центральном проспекте и уже лет 15 не могут достроить
Столкнулся с любопытной темой: люди влипшие в долгострой продают свои кв.м. по переуступке ДДУ, с дисконтом в 50%.
Стройка завершена примерно на 80% (окна уже почти везде стоят). Застройщик вроде как обанкротился в 17 году. Мэр/губернатор что то обещают-но сдвига пока нет. Место неплохое.
Как думаете вообще имеет экономический смысл покупка долгостроя и ожидания пока достроят/сдадут? Дисконт в 50% нормально или больше должен быть?
Какие есть риски?
Хочу купить для себя большую квартиру в более лучшем районе, не для инвестиционных целей. Хотя, может и как инвестиция норм будет, если на горизонте 2-3 года достоят дом. Полагаю, что дом все таки достроят и сдадут. Хотя перед глазами пример дома, который прям около метро, на центральном проспекте и уже лет 15 не могут достроить
Рамиль Ульмасбаев, они каждый год на «амортизацию» списывают по триллиону, куда он идет?
Антон Ромашов Aromath, по 200р это прям вы загнули.
сегодня ожидаем: ROSN: закрытие реестра по дивидендам 36,47 руб
см. календарь по акциям
Павел, при индексе 5000 может и будет столько стоить.
Paul Smith, да натой неделе они были видны в ЛК на сайте, сегодня видны в МП, но с неправильной ценой. Купоны пока не начислены.
Ростелеком с января 2025 г поднял цены на ряде архивных тарифов в среднем на 5% - РБК Ростелеком с января 2025 года поднял цены на ряде архивных тарифов в среднем на 5%, рассказал РБК представитель ко...
вамсат вамирекс, завтра узнаем)
Dennario, вполне возможно, что завтра захотят выйти в прибыль, те кто покупал с расчетом на дивы ниже 4600 руб. Типо синица в руках лучше, чем лось в терминале.
Alchemist01, деда может все испортить похуже ЭльвирыСахипзадовны, а часики-то безжалостно тикают.
geysoony, Час от часу не легче))) Ребята, завязывайте разговаривать шаблонами!))) Спреды у ОнФин действительно адекватные. Но что означает словосочетание «комиссии прозрачные»?))) «Широкий набор то...
И не забывать пословицу — мы не настолько богаты, чтобы хитрожопить на дешевых вещах.
Скорее всего дом не достроят.
Что у него будет с документами?
Не придется ли скидываться допольнительно, чтобы достроить?
Может вообще решат его снести, как незаконно возведенный.
Вы на эти деньги могли бы купить акции Теслы месяц назад, и сейчас полностью отбить в 2 раза.
Вы можете просто консервативно торговать и за 3 года удвоить депозит.
Вы можете взять ипотеку и уже завтра переехать в нормальную новую квартиру без всяких проблем. Разницу выплатите за 3 года.