Дополнение к статье "Лоховские технологии и материалы в малоэтажном домостроении."

Которая сделает всё, что можно сделать с нарушением инструкции производителя этого окна.

После работы такой бригады это окно будет как минимум протекать во время дождя.

А как максимум — очень сильно протекать, и вода испортит внутреннюю отделку, иногда даже вплоть до первого этажа.

Но и небольшая незаметная протечка тоже может постепенно испортить утеплитель крыши, который потеряет теплоизолирующие свойства, станет рассадником плесени, которая уничтожит деревянные элементы крыши.

И всё это хозяйство придётся заменить.

Но, даже если Мансардное Окно сделано по всем правилам, пользы от него мало.

Свет это окно даёт только в светлое время суток, когда взрослый человек, как правило — отец семейства, облюбовавший себе мансардный этаж, находится на работе.

А в зимний период — вообще сумерки наступают рано, и этот факт не даст насладиться светом из Мансардного Окна.

Зато на это окно осенью будут падать листья деревьев, а зимой — снег.

И придётся постоянно очищать окно.

Но есть ещё один недостаток Мансардного Окна: Мансардное Окно — дорогая штука.

Но даже если это окно «просто дорогое», то в нашем климате зимой это окно будет отпотевать и влага с окна будет течь куда попало.

Ибо, по законам физики, тёплый воздух в отапливаемом помещении будет подниматься вверх, к потолку мансарды, и влага из этого воздуха будет конденсироваться на холодной поверхности Мансардного Окна.

Чтобы этого не случилось, Мансардное Окно должно быть «очень дорогим», с правильным стеклопакетом, обладающим низкой теплопроводностью.

Диванный эксперт рекомендует Мансардное Окно только для домов, находящихся на территорях с тёплым солнечным климатом и с малым количеством осадков.

Таунхаус.

Таунхаус, по мнению лохов — это разновидность элитного жилья для бедных,  привнесённая в нашу страну из «старой доброй матушки Европы», в которой издревле всё делали «по уму»… ну а как же ещё-то...

На самом деле, Таунхаусы в Европе начали строить изза тесноты и дороговизны пространства в городах.

Т.е. Таунхаусы в Европе — это дома, имеющие общие стены с соседними домами.

В РФ же всё немного иначе… ну, как обычно… ну вы поняли...

В РФ статус Таунхауса может иметь два юридических варианта.

— квартира для одной семьи в многоквартирном доме с многоуровневыми квартирами, имеющими отдельные входы с улицы

— отдельно стоящий частный дом, имеющий общие стены с соседними домами.

Юридический статус Таунхауса зависит от статуса и назначения земли под ним, но не будем углубляться в эти юридические тонкости.

Почему застройщик заинтерсован в строительстве Таунхауса?

Причины две:

— потому, что лох уверен, что Таунхаус — элитное жильё

— потому, что для домов не выше трёх этажей и состоящих не более чем из 10 блоков (квартир) — не требуется госприёмка! (а если статус Таунхауса — отдельно стоящий дом — то число блоков не ограничено).

Т.е. ООО, строящее Таунхаусы, может рукожопить так, как ему угодно, и ему ничего за это не будет.

Как правило, покупателями Таунхаусов становятся люди, выросшие в тесноте и внезапно получившие какое-то богатство.

Например — участок земли.

Тогда они продают этот участок и делают первый взнос за ипотеку.

А пока Таунхаус строится, они живут в своей старой тесной квартире.

Когда Таунхаус построен, они продают эту квартиру и выплачивают часть долгов за ипотеку.

Живя в тесной квартире, они мечтают о более просторном жилье, и когда им предоставляется возможность выбора такого жилья, они накидываются на самый дорогой вариант с самой большой площадью.

Например, они покупают трёхэтажный Таунхаус с площадью 230-260м2 на 4 членов семьи.

Не задумываясь о том, что они как-то уживались на 60м2 и для полного счастья им бы хватило 100-120м2.

И не задумываясь о том, что теперь им придётся заниматься уборкой и отоплением этих 260м2 и бегать по лестницам трёх этажей.

Лестницы в Таунхаусах (и вообще в частны домах) — это одельная песня.

Нормальная Лестница (с удобным наклоном и с удобной шириной ступеней) занимала бы в жилище с относительно небольшой площадью основания — очень значительную долю всей полезной площади.

Поэтому, для экономии полезной площади, в Таунхаусах применяется чудо конструкторской мысли — Лестница, хоть и бетонная, но чем-то похожая на винтовую.

По этой Лестнице даже спортивному взрослому мужчине страшновато подниматься, а уж за детей и пожилых людей — страшно вдвойне.

А как заносить по таким Лестницам мебель или какое-то оборудование?

Не случайно же европейские Таунхаусы оборудованы лебёдками, торчащими из верхних этажей.

Но — там так приспосабливаться к реальности заставила нужда.

А у нас — всё зависит от алчности застройщика и наивности покупателя.

Поэтому-то и есть устойчивый спрос на Таунхаусы, которые успешно продаются по цене, как две трёх-комнатные квартиры.

Диванный эксперт советует приобрести Частный Дом вместо Таунхауса.