рекордный ввод жилья в Москве

В 1П2019 в Москве введено 2,2 млн м2 жилья
В 1П2018 было введено 0,722 млн м2
Больше было введено только в 1П2017 = 2,4 млн м2
В старой Москве введено 1,73 млн м2
В новой Москве = 0,4 млн м2
Всего квартир в продаже сейчас 39750 шт с площадью 2,57 млн м2

Почему много введено?
Потому что было получено много разрешений на стройку в 2015-2016, а сейчас ипотека строителей кормит:)

недвижимость антикризис Россия Инвестиции в недвижимость

антикризис Россия Инвестиции в недвижимость

martynovtim

Тимофей Мартынов

Санкт-Петербург

7241

779 133

с 21 сентября 2010

36 Комментариев

Павел
10 июля 2019, 19:49
Чтобы убить рынок недвижимости
0
drow
10 июля 2019, 19:59
Нерезиновая растягивается и вширь и вверх. :) Скоро и вглубь пойдем.
+2
- laslogw
  10 июля 2019, 22:57
  drow, так вглубь уже активными темпами — метро строится непомерными темпами )
  +1
Николай ☮
10 июля 2019, 20:06
там в основном человейники
жилья мало
+6
- Shadow
  10 июля 2019, 20:13
  Николай, точно! То, что нынче преподносится как «доступное жилье» — обычная конура, не более! Если люди счастливы жить в такой тесноте («студии» по 14-17 кв/м) — то это печально.
  
  Нормальные квартиры стоят по-прежнему дорого.
  +1
  - Байкал
    10 июля 2019, 20:18
    Shadow, нет студий по 14-17 квадратов строят обычные однушки 33-45 квадратов идут
    Новая Москва Коммунарка поселок 6-7 млн с ремонтом
    +1
Ив Ив
10 июля 2019, 20:32
Байкал, да ну?! Из мухосрансков, конечно, виднее, чего в Москве нет ))
Туча студий по 18-22 квадрата, которые в Москве строят и продают, видимо, мираж. На сайте ПИК почти в каждом ЖК десятки студий продаются.
+1
- Байкал
  10 июля 2019, 20:39
  Ив Ив, Новосиб у нас уже мухосранском стал?
  Вот поэтому вас и не любят москвичей гонору дохрена а на деле пшик)
  А теперь по делу сам же написал что их в 4 раза меньше чем обычных квартир.
  Разговор то про то что строят одни студии почти вот о чем разговор ведем.
  +1
  - Николай ☮
    10 июля 2019, 20:42
    Байкал, новосиб склочный городишко)))
    цэ
    0
    - Байкал
      10 июля 2019, 20:44
      Николай, с чего это впервые слышу)))
      0
      - Николай ☮
        10 июля 2019, 20:50
        Байкал, а я где то читал)))
        0
    - Лёва Соловейчик
      11 июля 2019, 19:52
      Николай, в каком смысле, почему, что именно?
      +1
  - Ив Ив
    10 июля 2019, 22:33
    Байкал, не одни студии, конечно, но строят их дохрена. В нулевых практически не было, наоборот — даже однушки делали большие, от 40 до 50 квадратов.
    0
- товарищ масон
  10 июля 2019, 21:01
  Ив Ив, у нас таких микрометражек почти нет. 20 таких метров у нас стоят под миллион.
  а старый фонд малометражек по 22 метра — с алкашнёй и клопами.
  0
Пилат
10 июля 2019, 20:46
А вот примерно откуда все это пошло и идет. 2009 год, зарплата слесаря по ремонту тепловых сетей или электрика в крупной московской энергокомпании — 30 тыр в месяц, в городе Сергиев-Посад (60 км от Москвы) — 18 тыр, в городе Коломна (100 км от Москвы) — 12 тыр. Трубы и провода везде одинаковые, вне Москвы даже работы поболе, так как все более изношенное. Тенденция миграции следующая — из деревень и поселков — в райцентры, из райцентров — в областные, из областных — в Москву и Питер. Логика — в столицах можно продать свою голову и руки втрое-вчетверо дороже, в зависимости от профессии. Государство поощряет это, так как еще лет 10 назад г-н Кудрин со своими прихвостнями просчитал, что якобы наибольший экономический эффект даст сбор всего населения РФдля жизни в 5-6 крупных агломераций. Всю остальную страну предлагает осваивать чем-то вроде вахтового метода.
+2
- товарищ масон
  10 июля 2019, 21:03
  Сципион, так мы к этому и идём.
  я когда буду мигрировать — свет на вокзале выключу.
  0
- consar
  10 июля 2019, 21:09
  Сципион, процесс пришел к концу. Слесаря, сварщика на работу из россиян в 200 км от Москвы не найти. Те кто работают на себя просят дороже чем в Москве. Врачей хороших нет вообще (ну единицы), все уехали в Москву, т.к. даже в частных клиниках не заработать как в Москве в горбольнице. Нужен суперкризис, чтоб вернулись обратно.
  +1
- Value
  10 июля 2019, 22:01
  Сципион, ну и где у нас 5-6 крупных агломераций сравнимых с Мсквой по зп. (да и по всему остальному)? Нету таких. Кто вставляет палки в колеса Кудрину? =)
  +1
  - Пилат
    10 июля 2019, 22:31
    Value, так Кудрин про зарплату вообще ничего не говорил. Отстаивал свою позицию снижением издержек на содержание инфраструктуры, например считая экономически нецелесообразным тянуть асфальтовую дорогу, газ, электричество в деревни, где живет 20-30 человек, ну и все в том же духе.
    +1
- Индекс оптимизма
  10 июля 2019, 22:13
  Сципион, коломчанин?
  0
  - Пилат
    10 июля 2019, 22:32
    Индекс оптимизма, нет — друг там живет, вместе работали одно время в той самой энергокомпании, которую приводил в пример.
    0
    - Индекс оптимизма
      11 июля 2019, 08:46
      Сципион, понял. Вы не в курсе, как у них там с экологией дела? А то свалки, МСЗ и прочее, интересно развитие ситуации, мб жители отстояли себя все таки.
      0
megatrade
10 июля 2019, 21:31
Бро, первое полугодие не показатель — львиная доля жилья сдается всегда под конец года
0
TwitterMan
10 июля 2019, 21:41
Просто торопятся до введения эскро-счетов. Статистика по 2П2019 будет поинтереснее, хотя тоже не вполне показательная, старые объекты еще можно достраивать.
0
Value
10 июля 2019, 22:02
Жилья всё больше, а население не растет. Кому они всё это продавать собираются?
+4
- Пилат
  10 июля 2019, 22:35
  Value, пока все, что строится в Мск, Питере и областях — заселяется, а вот в глубинке пустеет. Погуглите, сколько исчезло в РФ за послелние 20 лет деревень и поселков. В той же Вологодской области есть ряд таких, где еще в начале нулевых было зарегистрировано 1-20 человек. А мигранты все прут в столицы или те места, где есть деньги.
  +2
Индекс оптимизма
10 июля 2019, 22:14
Жилья больше, цены больше, все так?
0
Дмитрий Ш
11 июля 2019, 00:12
Гиббономама, кучу написали циферей, что вообще не отражают ничего… Сейчас-район, расположение и фотка дома требуются с указанием цены за метр… и этажа
+1
Каракольский
11 июля 2019, 02:51
Тимофей, ты главный силач на смартлабе, но почему твоя Сила застыла на месте? Ты первым вышел в космос на цифру в 1 миллион, а далее — тупик, цифра не меняется. Смартлабовский Юрий Власов поднял свой рекордный вес, и более поднять не в силах, или как?

А ведь это — событие. Первый и пока единственный миллионер на смартлабе. Число-то какое красивое!

0
Роман Frank
11 июля 2019, 09:58
большой объем ввода возможно связан с изменением законодательства (переход на эскроу с 1 июля) — все наверно предпочитают запастись кэшем (продать побольше)
0
Ридель Александр
11 июля 2019, 13:44
Пора столицу в Сибирь переводить.
0