Рублевые цены на квартиры в Москве

Движемся в основном канале.

Если пробьем поддержку в 165 т.р. за метр, то двинем к нижней границе канала 140 т.р. за метр.

основное внимание — на денежную массу/базу и ставку.

Пока ЦБ денбазу не наращивает

млрд. руб.

Дата Денежная база (в узком определении)
26.02.2016 8 338,0
20.02.2016 8 456,9
12.02.2016 8 371,9
05.02.2016 8 209,2
29.01.2016 8 197,7
22.01.2016 8 307,2
15.01.2016 8 374,8
31.12.2015 8 745,9
25.12.2015 8 556,6
18.12.2015 8 398,9

м2 москва жилье много ходов очка

Watto

Москва

2 095

с 11 января 2015

21 Комментарий

Чеширский кот
06 марта 2016, 16:37
Учитываю нынешнюю ситуа, картинка почти однозначно sell :) Где фьючи на недвигу дают вшортить?:)))
+2
- Watto
  06 марта 2016, 16:44
  ladomirov, да, я думаю до нижней границы канала дойдем. в ближайший год-два наверно. а потом включат печатный станок, и продолжим двигаться в основном канале.
  +1
  - Чеширский кот
    06 марта 2016, 16:45
    Watto, Вы не в курсе? Он уже как года пол работает:)
    0
    - Watto
      06 марта 2016, 16:47
      ladomirov, нет, денежная масса стагнирует. цб решил поиграть в игру «дорогой рубль».
      +1
      - Чеширский кот
        06 марта 2016, 16:57
        Watto, А нафига ему это?
        0
        Добрый человек
        06 марта 2016, 21:14
        ladomirov, иначе все остальные капиталы убегут и офз кто будет покупать? а без этого как дальше жить?
        +1
        Чеширский кот
        06 марта 2016, 21:43
        Добрый человек, а раньше как жили?:))
        0
        Добрый человек
        06 марта 2016, 21:49
        ladomirov, дак нефть была дорогая. а при дешевой нефти нет жизни в ссср россии
        0
Байкал
06 марта 2016, 16:37
))) отлично
+2
- Евгений Черных
  06 марта 2016, 17:46
  Байкал, Обычному люду квартиры как не видно было, так и не будет видать. Снижаются цены — потому что населения нищает
  +1
Geist
06 марта 2016, 17:27
Прикольный пост :)
0
Петрович
06 марта 2016, 17:53
Помню в далеком 2003-м приезжал к подруге в Москву, так она мне жаловалась как пипец у них выросли цены на недвижку… ))
+1
Черный Живоглот
06 марта 2016, 18:18
тут с сентября дно ждут http://forum.ners.ru/viewtopic.php?t=43588
-1
Черный Живоглот
06 марта 2016, 18:29
про уровни забыли это 166000 и 215000
-1
- Watto
  06 марта 2016, 22:52
  Черный Живоглот, я ж грю -может и до 140 дойти если 165-166 пробьем
  0
ireach
06 марта 2016, 20:06
половинку участка красного тренда смело закрасьте черным-на прошлой неделе резко выросли цены в рублях-рынок постоянно мониторим… москвичи продвинутые люди… причин несколько: информация о печатании рублей-раз… часть потенциальных покупателей вышла из доллара-два… сезонный фактор-три. Пруф-смотрим циан
+1
- Руслан
  06 марта 2016, 20:19
  ireach, да-да-да… просто весенние обострение по задираню ценника у бетонных психинвесторов… это пройдёт и они скоро снова спустятся на землю с розовых облаков (=
  0
- Watto
  06 марта 2016, 22:53
  ireach, это последний всплеск спроса перед окончанием льготной ипотеки с господдержкой в конце февраля. с марта ставка дороже где-то на 0.6-1%.
  0
ash
06 марта 2016, 20:37
В Подмосковье (ногинский район в частности) цены на квартиры в феврале уже подросли. Я бы понял если б на загородку весной, это нормально, но рост цен именно на квартиры говорит о том что последних стало меньше чем денег. К чему бы это? Если новостройки как строились так и строятся.…
0
korn
07 марта 2016, 05:00
Цены начали расти и на ликвидную вторичку, а в отделах новостроек-очереди именно с февраля.Заедьте почти к любому застройщикув Москве и Подмосковья, там очереди.Да, льготная ипотека у половины, но начали покупать.При той же льготной ипотеке прошлым летом и осенью покупок было мало.Ипотечных кредитов стали больше брать и на вторичку.Но во вторичке покупки хорошо идут в ликвидном сегменте'в монолите, сталинках, панели до 15 лет постройки.Никому не нужны пятиэтажки, плохо идут продажи квартир в девятиэтажках панелях с кухоньками по 6 кв.м, если только предложение в этом сегменте дешево совмем, тогда покупают.
Ждать дальнейшего падения рынка в настоящий момент не стоит, в ближайшее время.В декабре-январе было нащупано локальное дно.Было оно глобальным в этом цикле снижения, или нет, сказать трудно, лето покажет.
+1
ves2010
07 марта 2016, 11:16
на таких временных масштабах надо логарифм цен смотреть
+1