Торговые улицы Москвы: Солянка

📜 Солянка — одна из старейших улиц Москвы, всего около полукилометра от Солянского проезда до Яузских ворот. Еще в XIV веке здесь начиналась дорога на Рязань. В XVII веке улицу называли Яузской — по реке и воротам Китай-города, к которым она вела.

🧂 Нынешнее имя ей дала соль. На улице стоял государев Соляной двор — одно из крупнейших каменных зданий Москвы XVI-XVII веков, куда свозили соль со всей страны. Двор был настоящим торговым комплексом: лавки с отдельными входами и сводчатые амбары. Соляная торговля приносила казне огромные доходы, и к XVIII веку народное «Солянка» окончательно вытеснило прежнее название.

🍲 Кстати, блюдо русской кухни солянка к улице отношения не имеет — это искаженное «селянка».

🛍️ Торговля на Солянке не прекращалась и дальше. В 1913 году обветшавший Соляной двор разобрали, и на его месте Московское купеческое общество построило огромный доходный дом — он стоит до сих пор на углу с улицей Забелина. В 1882 году на Солянке появился знаменитый Дом с атлантами — доходный дом с чайным магазином чаеторговцев Расторгуевых.

🏛️ Сегодня Солянка — это выход метро «Китай-город», большого пересадочного узла двух линий. Рядом Старая площадь, Варварка, Ильинский сквер и «Зарядье».

📶 Сотрудники офисов, туристы и пассажиры метро создают здесь максимально плотный пешеходный поток с утра до позднего вечера, а первые этажи исторических домов почти целиком заняты кафе и магазинами.

🏢 Что там с ГАБами? На улице Солянка продается сейчас некоторое количество помещений. Например, есть помещение 21,9 м2 — на первой линии, в шаге от выхода метро, с отдельным входом с фасада и витринным остеклением. Потолки 3,1 м, электрическая мощность 15 кВт. Помещение арендует сетевая чайная, арендная ставка — ₽800 625 в месяц (₽9,6 млн в год). Стоимость — ₽135 млн.

☝️А соседнее здание — это объект культурного наследия «Доходный дом с лавками» 1764-1774 годов постройки. Ничего себе — лавки в этом здании работают уже 250 лет!

💡 Улица, на которой торгуют больше четырех веков, вряд ли перестанет быть торговой. Для небольшого помещения на первой линии у «Китай-города» главный актив — адрес, а при смене арендатора место с таким трафиком, как правило, не простаивает.

⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией.