В правительстве РФ предупредили об угрозе возможного «коллапса» в строительстве жилья
В правительстве РФ предупредили об угрозе возможного «коллапса» в строительстве жилья
Российский рынок жилищного строительства ожидает «коллапс», если годовой объем выдачи ипотеки опустится ниже 4 трлн руб., заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. «Хотели бы, чтобы в 2026 году было выдано ипотеки не менее, чем в 2025 году. Мы понимаем, чтобы поддерживать нужный темп строительства, нужно выдавать минимум 4-5 трлн руб. ипотечных кредитов», — сказал Хуснуллин в интервью телеканалу «Россия 24».
По его данным, в текущем году в России было выдано более 912 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 4,1 трлн руб. Из них по льготным программам оформили 562 тыс. кредитов на 3,3 трлн руб. Самой востребованной программой на рынке стала семейная ипотека. Выдачи сократились примерно на 21% по сравнению с 2024 годом, когда истек срок части льготных ипотечных программ (было 1,15 млн кредитов на общую сумму 4,96 трлн руб.). До этого, в 2023-м, банки выдали 2,01 млн ипотек на 7,8 трлн руб.
@ejdailyru
Это явление известно как японский финансовый пузырь или «потерянное десятилетие». В течение этого периода индекс стоимости жилья (отношение текущих цен к прошлогодним) уходил в минус.
Некоторые причины кризиса: политика государства, поддерживавшего крупные промышленно-финансовые конгломераты,
спад рождаемости, из-за которого снизился спрос на жильё, изменения в менталитете японцев, которые всё меньше хотели отдавать себя без остатка карьере.
К 2004 году коммерческая недвижимость в Токио стоила менее 1% от пиковых значений
Нах столько жилья. Народу нету. Иностранный инвестор купил бы, но за доллары а не за рупии))