Обнаружен секрет успешных инвестиций в недвижимость в России: для этого нужен простой советский…

Рубрика «Анекдот недели». ООО «Современные Фонды Недвижимости» с гордостью объявили о том, что один из их фондов был признан самым успешным ЗПИФ недвижимости года:

ЗПИФ недвижимости «Современный 9» победил в номинации «ЗПИФ недвижимости года» и получил премию Investment Leaders Award. Это ежегодная награда, которую вручают самым успешным участникам рынка инвестиций.

В чем хохма? А в том, что если зайти на страницу фонда – то выяснится, что он вообще еще даже не инвестировал в недвижимость. Ребята стартанули год назад и собрали 14 млрд рублей, которые с тех пор лежат на депозитах – доходность вышла на уровне 20%.

Мораль понятна: чтобы в России достичь успеха в сфере инвестиций в недвижимость – нужно всего лишь НЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ в недвижимость! =)

недвижимость зпиф премия анекдот инвестиции в недвижимость ЗПИФы недвижимости

Инвестиции в недвижимость ЗПИФы недвижимости

RationalAnswer

Павел Комаровский

Лимасол

769

22 475

с 11 января 2021

9 Комментариев

Михаил Ростов Папа
12 декабря 2025, 15:08
А сколько у них комиссия со всеми издержками для инвестора?
Что бы ещё смешнее стало)))
0
Сиделец
12 декабря 2025, 15:09
"До момента приобретения объекта недвижимости, остаток денежных средств размещается во вклады (депозиты) в российских кредитных организациях для целей аккумулирования необходимой суммы. При продаже объекта планируется получить доход от роста его стоимости."

еще не нашли что купить :-)

а так молодцы, 0.2% депозитарию, 0.5% себе в карман...
А потом найти еще друзей с неликвидом каким и отдать две цены, а потом разводить руками «ну… рыночная обстановка такая сейчас, увы».

Чтоб я так жил :)
+6
birga
12 декабря 2025, 15:13
Ну такое тоже надо суметь сделать! Молодцы, что сказать!

+3
Павел Дерябин
12 декабря 2025, 15:13
Комаровский уже написал достаточно пакостей про солидных и уважаемых людей, про организации с длинной историей, думаю, скоро он начнет писать совсем другим адресатам и совсем на другие темы
0
- Павел Комаровский
  12 декабря 2025, 16:33
  Павел Дерябин, «пакости» — это цитаты с официального сайта «уважаемых людей»? Или что вы имеете в виду? 🤔
  +6
  - gatling
    13 декабря 2025, 08:52
    Павел Комаровский, огромная благодарность за ваш труд. Любо дорого наблюдать как «уважаемые люди» и прочие персонажи ищут пятый угол.
    +2
Дюша Метелкин
12 декабря 2025, 15:36
Так это что же… Скам что ли?!
0
Сиделец
12 декабря 2025, 17:58
читая их правила я что-то не пойму, они берут за управление 0.5% в год, или в месяц?
0
Потеряев А.А.
12 декабря 2025, 18:47
Я думаю вкладчикам даже лучше, что их деньги не профукали. Хотя наверное в следующий раз при присуждении номинации надо оговаривать, что не только финансовый результат должен влиять при определении победителя, но хотя бы треть средств должны быть вложены.
+3

Читайте на SMART-LAB:

Департамент по работе с эмитентами поздравляет вас с наступающим Новым годом 🎄

Спасибо за вдохновение и поддержку в уходящем году. Без вас не случились бы новые проекты, продукты, сервисы, вебинары. Регулярно анализируя потребности и лучшие практики, мы предлагали самые...

Московская биржа

31.12.2025

Мой Рюкзак #60: Это был тяжелый год, но допущена всего 1 ошибка

Традиционный итоговый пост Рюкзака — 31 декабря для этого подходит как нельзя кстати. Сделок сегодня, естественно не совершал. В публичном формате, портфель год назад 31.12.24 — 23,9 млн...

Mozgovik

31.12.2025

С Новым годом от кманды SFI

Дорогие друзья! Поздравляем вас с наступающим Новым годом! Прошедшие 12 месяцев стали для SFI по-настоящему важными и во многом поворотными. И для нас особенно ценно, что принимаемые нами...