Я зарабатываю 800 000 ₽ и хочу больше: мои 7 источников дохода
Это не про волшебную таблетку. Я не инфоцыган, а обычный человек, который вJOBывал. Коротко о том, как я зарабатываю и куда стремлюсь. Поехали!
1. Недвижимость – фундамент моего дохода
Это не просто источник, а целое направление. Сейчас пассивный доход – +-110-120 тыс. ₽ в месяц. На сегодняшний день у меня в активе:
- Квартиры под сдачу (писал про двухуровневую квартиру, про ремонт в квартире 1861 года, про квартиру в новостройке )
- Гараж – не стоит недооценивать этот актив – 18% годовых.
- Земли сельхозназначения – перспективное вложение, выплата от аренды 1 раз в год (после сбора урожая). Куча нюансов, которые необходимо знать.
В планах:
- Строительство складских ячеек под краткосрочную сдачу.
- Доходные дома с микроквартирами.
- Аренда у государства помещений под строительство апартаментов.
- Дробление коммерческой недвижимости и многое другое.
Главное правило – диверсификация. Я за любую недвижку.
2. Работа по найму
Я работаю в инвестиционной компании, занимаюсь строительством и запуском промышленных и гражданских объектов (EPC-контракты). Специализируюсь на всем цикле: ТЭР → ПИР → КЛУ → СМР → ПНР → ввод в эксплуатацию.
Доход: 600–650 тыс. ₽ в месяц.
Планирую уволиться, чтобы сосредоточиться на своих проектах. Многие считают, что это безумие, но я предпочитаю быть пиратом, чем служить на флоте.
3. Автоматизация для бизнеса
Я помогаю малому бизнесу выстраивать процессы: изучаю их работу и подбираю инструменты:
- Telegram-боты
- ВАТС
- CRM
- Сайты и плагины
- Внутренние SaaS-сервисы
Детально расписывал этот процесс тут.
4. Сайты
Раньше приносили больше, сейчас – пассивный доход с контекстной рекламы, партнерок и прямых рекламодателей.
Подробнее об этом рассказывал в серии постов «Бизнес в рюкзаке» .
5. Туристический бизнес (проект жены)
Формально я в нем не зарабатываю, но вложился знаниями и разработкой: сайты, CRM, плагины. Прямой доход = 0 ₽ (а жаль!), но семейный бюджет пополняется.
6. Акции и облигации
Я не фанат фондового рынка, но считаю его хорошей финансовой подушкой.
Цель: 15 млн ₽ в портфеле за 10 лет. (Начал тут, обновляю статус 1-2 раза в месяц).
7. Эксперименты (крипта, платформы и т. д.)
Иногда тестирую новые темы типа JetLend. Пока это больше баловство, чем реальный источник дохода.
Что хочу развить в ближайшие 5–10 лет
- Коммерческая недвижимость:
- Склады
- Гостиницы
- Общественные бани
- Промышленные объекты
Приоритет: интерактивные склады и умные гостиницы.
- Телеграм-каналы
Недавно изучал покупку ТГ-канала за 4 млн ₽ (имел доступ к статистике, доходам). Интересно.
Пока нет опыта в ведении каналов, поэтому решил завести свой — «Дневник инвестора» . Это больше про медийность, узнаваемость и освещение проектов.
- SaaS-сервисы и платформы
Результаты не приходят мгновенно. Я начинал с зарплаты 20 000 ₽ на заводе в Ростовена-Дону, работая оператором ЧПУ.
От простого к сложному. Сначала пули, затем ядра. 🚀
привет строителям..
однако странно что здесь пишете вы.а не ваша секретарша...
Ударник капиталистического труда.
А там ведь в фоне планируются еще гостинницы, бани, склады…
женитесь… проблемы и страхи расходов как рукой снимет.....
В СССР люди богаче были:
cloud.mail.ru/public/WS5Q/gjoBLoJ8A
Внезапно всё исчезло))), как обычно..
Участь у всех одна.
> а вот мой телеграмм-канал про инвестиции
Вчера в квд врач мне сказала, что отговаривает дочку идти учится на врача)))
Если взять простую модель, что производительность труда растет на 1% в год, то надо умудрится жить через 20 лет хуже, чем сейчас.
В любом случае, при сложном заболевание к спецу надо ехать. А с простым и местный терапевт поможет.
Для Вас. Консультируйтесь с ии бесплатно (иногда помогает) + дистанционные платные консультации с врачами.
Надо понимать, что даже дорогие московские врачи чуда не делают. А то бы миллиардеры по 200 лет жили)))
Все таки медицина далеко не всемогуща
Объемы производства на АО «Механический завод» в Орске за год выросли в 2,3 раза. За это же время штат был расширен на 50 %. Сейчас на предприятии работает около 2,2 тыс. человек. Об этом в своем telegram-канале рассказал губернатор Оренбургской области Денис Паслер.
Он также раскрыл, сколько получают сотрудники завода. Средняя зарплата там составляет 58,6 тыс. рублей. Это больше на 40 % по сравнению с 2021 годом.
По словам главы региона, на завод готовы принять еще 360 человек по 19 рабочим специальностям. Предприятию нужно 120 токарей, 30 операторов станков с программным управлением, слесари, штамповщики и другие специалисты.
Им обещают зарплаты от 40 тыс. рублей. У слесарей в зависимости от разряда она может достигать 120 тыс. рублей. У операторов станков с ЧПУ – до 200 тыс. рублей.
Напомним, по данным Оренстата, более 42 тыс. рублей в среднем ежемесячно получают жители Оренбургской области. Рост зарплаты за год составил более 13 %. Но из-за большой инфляции реальный заработок в регионе по сравнению с 2021 годом снизился на 1,7 %.
Более 42 тысяч рублей составляет средняя зарплата в Оренбуржье
Ндфл в студию
Топ специалист возможно имеет 800 тыс, но точно не начинающий
Хотя понятие «считается» очень расплывчатое. Очень много разных мест, разных слоев общество.
330+ млн людей. И у каждого свое мнение)))
Сразу в ЧС.
Не туда ты пришел, мил человек, за больше.
Тут тебя обуют, несмотря на все стройматериалы.
И даже спасибо не скажут.
К тебе достойные обращаются. Трухани смартлабовским людям на общее. Для курыть — варыть на хате.
БУДЬТЕ СМЕЛЕЕ!
Если взялись прокачивать телегу, то врите про капитал в 500 млн рублей, с которого вы получаете пассивный доход 50 млн в год. Прикладывайте селфи на фоне дорогих тачек, пальм, моря и телочек. Беднота сразу оживится с подписками.
А 0.8 млн — это что? Беднота такое обосрет и пойдет дальше.