В России произошел обвал продаж новостроек после отключения льготной ипотеки

Читаем, смакуем. Новость из Делового Петербурга, тут краткий пересказ:

Домклик (Сбер) стата, на Сбер приходится 1/2 всей российской ипотеки:
👉июль ипотечных сделок 49К vs 108К в июне
👉доля ипотечных сделок на первичке упала с 49% до 22%
👉Продажи новостроек упали в 5 раз с 53 тыс до 11 тыс сделок
👉В СПБ доля ипотечных сделок сократилась с 61% до 29%
👉ДП сообщил что в СПБ в июле число ДДУ сократилось в 2 раза — до 2,5-3К сделок

Есть среди вас кто связан с недвижкой?
Что скажете, как изменились продажи в июле?
Просвет есть какой-то?
Бонды девелоперов-то вообще безопасно держать?

инвестиции в недвижимость акции облигации Самолет Группа ЛСР

Инвестиции в недвижимость Самолет ЛСР Группа

martynovtim

Тимофей Мартынов

Санкт-Петербург

8002

840 606

с 21 сентября 2010

80 Комментариев

Маркиз Лафайет
05 августа 2024, 17:26
Сегодня была ипотечная сделка с ВТБ, базовая ставка 22%
+4
Маркиз Лафайет
05 августа 2024, 17:27
Послезавтра, надеюсь, ещё одна сделка, за наличку
+1
Sergio Fedosoni
05 августа 2024, 17:29
Как бы вообще не удивительно
В мск новостройка должна стоить на 1-2 млн дешевле квартиры по реновации (там типа вторичка от города или получившего жильё и она с ремонтом — заезжай живи)
Исходя из этой идеи падение цен на 25-35% перегретых новостроек вполне допустимо, но ближе к октябрю
+7
Император
05 августа 2024, 17:32
Себестоимость строительства растёт, застройщики сильно снижать цену не будут, начнут программы рассрочки придумывать. Надо ждать осень — зиму, обычно показательно по цене недвижимости ближе к новому году.
Продажи сейчас действительно снизилась, но был период перед отменой ставки, там хорошие продажи были у застройщиков, поэтому сейчас провал.
+1

Читайте на SMART-LAB:

#итогиsofl2025: ИТ-лидерство в финансовом секторе

Финансовый сектор — один из лидеров цифровизации в России. По данным ЦБ, Россия входит в топ-5 стран по общему количеству платежных транзакций и в топ-3 – по доле онлайн-платежей на человека среди...

Softline

30.12.2025

На российском рынке возобновилось новогоднее ралли

Торги 30 декабря на российских фондовых площадках начались на положительной территории. К 12:30 мск индекс Мосбиржи поднялся на 0,56%, до 2758 пунктов, РТС повысился на 0,53%, до 1122, а индекс...

Freedom Finance Global

30.12.2025

Займер поздравляет с Новым годом 🍊

Дорогие друзья, Поздравляем вас с наступающим Новым годом!🎄 Уходящий год был для нас, как и для многих, непростым: нам пришлось работать в условиях высокой ключевой ставки и растущего...