Wells Fargo ведет переговоры о продаже агентства недвижимости Eastdil консорциуму Guggenheim и Temasek
29 марта 2019, 20:05
Wells Fargo & Co. ведет переговоры о продаже агентства недвижимости Eastdil Secured консорциуму во главе с Guggenheim Investments и сингапурским суверенным фондом благосостояния Temasek Holdings. По сообщениям информированных источников, переговоры находятся на продвинутой стадии. Также сообщается, что долю в Eastdil намерены получить топ-менеджеры агентства, включая генерального директора Роя Марча.
Пока неясно, какую сумму покупатели готовы заплатить за Eastdil и удастся ли им прийти к соглашению с Wells Fargo.
Eastdil специализируется на продаже крупных объектов недвижимости, в основном в мегаполисах. Сделка с сингапурским фондом и Guggenheim может помочь Eastdil расширить присутствие в Азии, где компания пока представлена слабо. Кроме того, перестав быть частью американского банка, Eastdil избавится от части ограничений со стороны регуляторов.
Продажа Eastdil согласуется со стратегией Wells Fargo по избавлению от непрофильных активов. Согласно осведомленному источнику, Wells Fargo приобрел Eastdil в 1999 году примерно за 150 млн долларов, стремясь поддержать бизнес кредитования в сфере коммерческой недвижимости.
Guggenheim, по словам информированных источников, рассматривает покупку Eastdil как финансовые инвестиции и не планирует интегрировать Eastdil в свой бизнес.
Агентство Eastdil занимало ведущие позиции в таких городах, как Нью-Йорк и Лос-Анджелес. Оно уступает по размеру своим конкурентам CBRE Group и Cushman & Wakefield, которые занимаются в том числе управлением недвижимостью. Этот бизнес приносит более стабильный доход и не так чувствителен к экономическому циклу.
Агентство Eastdil годами лидировало по продажам коммерческой недвижимости в крупнейших городах США и в прошлом году вновь было в числе лидеров во всех категориях недвижимости.