Финаме
БКС Мир ИнвестицийПавел — ещё учусь, благодарю, но я лучше в минусах посижу. В жилую недвижимость не верю. От слова совсем. ни для жизни, ни для сдачи.
Metzger, когда во что то не веришь, вкладываться в это точно не стоит ))))
| Число акций ао | 2 179 млн |
| Число акций ап | 148 млн |
| Номинал ао | 1 руб |
| Номинал ап | 1 руб |
| Тикер ао |
|
| Тикер ап |
|
| Капит-я | 1 413,7 млрд |
| Выручка | 1 818,0 млрд |
| EBITDA | 327,5 млрд |
| Прибыль | 158,6 млрд |
| Дивиденд ао | 22,52 |
| Дивиденд ап | 22,52 |
| P/E | 8,9 |
| P/S | 0,8 |
| P/BV | 1,1 |
| EV/EBITDA | 4,2 |
| Див.доход ао | 3,7% |
| Див.доход ап | 3,9% |
| Татнефть Календарь Акционеров | |
| 28/04 СД рассмотрит финальные дивиденды за 2025 г | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Татнефть акции
ао: 609.8₽ +0.96%ап: 577.2₽ +1.3%
-
Metzger, когда во что то не веришь, вкладываться в это точно не стоит ))))
Коммунизму быть!, У меня был печальный опыт с недвижимостью, поэтому как класс актива не рассматриваю вообще, только коммерческую, но там и ...
Metzger, с коммерческой налог в Питере другой если недвижимость больше 500 метров то с будущего года 2 % от кадастровой стоимости в год отдай и не важно сдаешь ты или простаивает. а в городе много простаивает недвижимости простаивает а налог плати и коммуналку плати. опять таки коммерческую сдавать это ИП открывать или ООО. а тут опять налоги… а квартиру сдал и никакого ИП не надоПавел — ещё учусь, Вы рассуждаете теоретически, переходите к практике и потом доложите как идут дела
Коммунизму быть!, нормально квартира купленная 6 лет назад за два. сейчас стоит порядка 5. сдается скромно за 18 + коммуналка. цена ниже рынка так как сдается одним и тем же людям. квартира была с отделкой от застройщика (ЛСР)купил туда только диван с авито и новую стиралку с холодильником и в путь сдавать. а в бумагах. у меня сейчас минус 19% от одного портфеля и минус 11 % от другого. + зависшие амирикосовские акции с которыми ни чего не сделаешь… так что дела с недвижимостью идут лучше. но все яйца в одну корзину не складывают. так что и недвижимость и акции и облигации и даже вклады)))))
Metzger, в Питере однушку можно купить в новостройке за 4 ляма сдать за 20 штук. с одной стороны отобьется за 16 лет ( грубо говоря) а с дру...
Павел — ещё учусь, 4 ляма в бумагах будут приносить не напрягаясь 40 в месяц против ваших 20 и кучей гемораMetzger, у меня в бумагах примерно столько же сколько в недвиге. Дивиденды дают больше счастья в виде денег и спокойствия, даже не думай об ...
Коммунизму быть!, У меня был печальный опыт с недвижимостью, поэтому как класс актива не рассматриваю вообще, только коммерческую, но там и порог входа другой. Посему и не могу разделить эйфорию от покупки за 4 млн пенала в многоквартирном монстре из говна и палок где-то на выселках. И радоваться получив 20к аренды, с которой уйдет 5рка в платёжку.Павел — ещё учусь, так я и говорю. У владельцев недвижимости — настоящая эйфория. Всегда растет. В Москве за 4 млн даже собачью конуру не ку...
Metzger, у меня в бумагах примерно столько же сколько в недвиге. Дивиденды дают больше счастья в виде денег и спокойствия, даже не думай об обратномMetzger, в Питере однушку можно купить в новостройке за 4 ляма сдать за 20 штук. с одной стороны отобьется за 16 лет ( грубо говоря) а с дру...
Павел — ещё учусь, Вы рассуждаете теоретически, переходите к практике и потом доложите как идут делаMetzger, в Питере однушку можно купить в новостройке за 4 ляма сдать за 20 штук. с одной стороны отобьется за 16 лет ( грубо говоря) а с дру...
Павел — ещё учусь, так я и говорю. У владельцев недвижимости — настоящая эйфория. Всегда растет. В Москве за 4 млн даже собачью конуру не купишь. А людей ещё найти надо, которые 20 штук платить будут.Павел — ещё учусь, защитный актив в 2х случаях: был куплен до льготной ипотеки или достался даром. У меня есть недвижимость в регионе — ну э...
Metzger, в Питере однушку можно купить в новостройке за 4 ляма сдать за 20 штук. с одной стороны отобьется за 16 лет ( грубо говоря) а с другой она через 10 лет будет стоить дороже этих 4лямов да и аренда думаю подрастет за 10 лет. так что еще как защитныйMetzger, А по мне так недвижимость это определенный защитный актив. купил однушку и сдаешь. денег много не принесет. но акции могут взлететь...
Павел — ещё учусь, защитный актив в 2х случаях: был куплен до льготной ипотеки или достался даром. У меня есть недвижимость в регионе — ну это больше обуза, чем защитный актив. Посчитайте сроки окупаемости при текущей стоимости и доходность аренды.Сергей Хорошавин, из-за льготной ипотеки недвижимость вообще перестала быть интересной. Дома 60х годов в Москве однушки по 30 кв.м. — по 10-...
Metzger, А по мне так недвижимость это определенный защитный актив. купил однушку и сдаешь. денег много не принесет. но акции могут взлететь и упасть. а тут стабильно капает. ясно дело что богатым ты на сдачу не станешь. но иметь две три однушки для сдачи в Питере по мне так разумная прибавка к будущей пенсии ))))
Сергей Хорошавин, из-за льготной ипотеки недвижимость вообще перестала быть интересной. Дома 60х годов в Москве однушки по 30 кв.м. — по 10-...
Metzger, смотря что и как...
Если и дальше будет падение стоимости стройматериалов то куда интереснее свой дом строить...
Metzger, недвига уже начала падать если что...
Ставки по ипотеке на новостройки упали: www.forbes.ru/finansy-i-investicii/409593-ipoteka-da...
Сергей Хорошавин, из-за льготной ипотеки недвижимость вообще перестала быть интересной. Дома 60х годов в Москве однушки по 30 кв.м. — по 10-11 млн. Красная цена им в базарный день — 4-5 млн. И это еще при хорошем раскладе. Я лично не рассматриваю недвижимость от слова совсем, снимаю за 2-3% годовых. В планах было разогнать депо на акциях, а потом часть переложить в коммерческую недвижимость со сроком окупаемости 9-10 лет. Но фонда перечеркнула мои планы крест накрест.Коммунизму быть!, ну а как поменять, когда я все потерял? татнефти конец, лукойл обнулят, всех инвесторов частных выкинут из акций. Раше фон...
Metzger, недвига уже начала падать если что...
Ставки по ипотеке на новостройки упали: www.forbes.ru/finansy-i-investicii/409593-ipoteka-darom-vygodno-li-brat-kredity-na-zhile-po-nulevym-stavkamКоммунизму быть!, ну а как поменять, когда я все потерял? татнефти конец, лукойл обнулят, всех инвесторов частных выкинут из акций. Раше фон...
Metzger, ладно, тогда еще один совет —
Проблемы надо решать по мере их поступленияMetzger, могу дать бесплатный совет — который всегда движет меня в позитив.
Если ты не можешь повлиять на ситуацию то поменяй отношение к э...
Коммунизму быть!, ну а как поменять, когда я все потерял? татнефти конец, лукойл обнулят, всех инвесторов частных выкинут из акций. Раше фонде конец. Единственные кто в плюсе — это владельцы недвижимости, у которых сейчас эйфория.Коммунизму быть!, я бы вписал, все равно это фантики. Но у меня дочь, которая останется без отца на попечении бывшей жены, которая дважды дв...
Metzger, могу дать бесплатный совет — который всегда движет меня в позитив.
Если ты не можешь повлиять на ситуацию то поменяй отношение к этой ситуации!
Metzger, согласен, полностью одобряю только впиши меня в завещание на твои бумаги они все равно мусор
Коммунизму быть!, я бы вписал, все равно это фантики. Но у меня дочь, которая останется без отца на попечении бывшей жены, которая дважды два не посчитает и нетрудоспособные родители, которые вообще не понимают, что происходит ни в стране, ни в мире, и живут в своей эко-системе — «клубника пошла», «помидоры зреют». Оставить их после себя ни с чем будет несправедливо за сытые годы детства и юности. Отец когда отправлял меня во взрослую жизнь сказал — «Заработаешь, купишь мне БМВ х6». А в итоге я в минусах, без своей квартиры, без семьи". Как сказал отец — «Обосрался ты жидко по жизни».Остап1978, вообще мрак… не знаю что делать… какой тогда выход из ситуации, открыть окно и выйти…
Metzger, согласен, полностью одобряю только впиши меня в завещание на твои бумаги они все равно мусор
Татнефть - факторы роста и падения акций
- в 2022г. Чистая прибыль выросла на 43%, выручка от переработки нефти и реализации нефтепродуктов составила 55% от общей выручки (в 2021г этот показатель был 25%), общие дивиденды за 2022г. 67р. на акцию (14% от текущей цены). (10.06.2023)
- ТАНЕКО (НПЗ Татнефти) - самый современный нефтеперерабатывающий завод в России, который имеет максимальную глубину переработки нефти (17.10.2023)
- Татнефть планирует в ближайшем будущем нарастить объем переработки нефти до 100% объемов добычи - причем переработка нефти в последнее время приносит основную прибыль предприятия (17.10.2023)
- Компания активно развивает производство нефтехимической продукции из собственного сырья - производство шин, ПЭТ упаковок и так далее. (17.10.2023)
- Большая часть активов находится в Татарстане - компания не изъявляет желание серьезного расширения географии и роста активов (17.10.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Татнефть - описание компании
Татнефть — нефтяная компанияЧтобы купить акции, выберите надежного брокера:
