Финаме
БКС Мир ИнвестицийСовет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере $1,3 на одну акцию. Последний день покупки бумаг для получения дивидендов – 7 апреля 2021 г. Годовая дивидендная доходность может составить 4,64%.
investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-declares-first-quarter-2021-dividend-130
| Simon Property Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Simon Property акции
$115.85 0%
-
- Добрый день, что-то по дивам тишина. на сайте тоже пусто, вроде не рано, СД молчит…
Simon Property Group - SPG REIT коммерческой недвижимости с хорошими дивидендамиВсем привет!
Сегодня я расскажу вам о REIT’e Simon Property Group с тикеромSPG, американский независимый траст инвестиций в недвижимость. Компания владеет и управляет коммерческой недвижимостью: региональными торговыми центрами, бутиками, ресторанами, развлекательными и бизнес-центрами. Объекты недвижимости расположены в Северной Америке, Европе и Азии.
Биржа: NYSE
Все можно посмотреть и в видео на моем канале :)
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Simon Property представила хорошие результаты за 4 квартал - КИТ Финанс Брокер
Simon Property Group – крупнейший в мире фонд, который управляет торговыми центрами, ресторанами, центрами досуга и пр. Объекты фонда расположены в Северной Америке, Европе и Азии. Под управлением компании находится более 200 торговых центров (аутлеты и шоппинг-центры закрытого типа).
Simon Property представил финансовые результаты за IV кв. 2020 г. и весь 2020 г. Показатель FFO за 2020 г. составил $3,2 млрд или $9,1 на акцию. Чистая операционная прибыль (NOI) снизилась до 17% из-за COVID-19. Видны сильные улучшения квартал к кварталу, в частности вырос сбор аренды до 90%.
В декабре компания провела допэмиссию акций в размере 22 млн штук на $1,56 млрд. Тем самым выправила ситуацию по капиталу (вырос до $3,5 млрд) уведя его в безлопастную зону с точки зрения различных ковенант. Это позволит обратно поднять рейтинг Simon Property до А+ в ближайшее время.
Компания провела несколько крупных сделок, купив 80% конкурента Taubman Centers, открыла два новых международных торговых центра и завершила несколько реконструкций внутри США.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
- Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере $1,3 на одну акцию. Последний день покупки бумаг для получения дивидендов – 24 декабря 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 6,21%.
investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-declares-fourth-quarter-2020-dividend-130 - Закрытие идеи: Simon Property - КИТ Финанс Брокер
Simon Property Group – крупнейший в мире фонд, который управляет торговыми центрами, ресторанами, центрами досуга и пр. Объекты фонда расположены в Северной Америке, Европе и Азии. Под управлением компании находится более 200 торговых центров (аутлеты и шоппингцентры закрытого типа).
Simon Property представил финансовые результаты за 2 кв. 2020 г.
Выручка фонда составила $1,06 млрд (-24% г/г), прогноз: $1,14 млрд, чистый доход: $254,2 млн (-51% г/г), прибыль на акцию $0,83 при прогнозе $0,98. Показатель FFO $2,12 (прогноз $2,31). Чистая операционная прибыль (NOI) снизилась до $1,2 млрд (- 21% г/г).
Снижение доходов вызнано сокращением арендных ставок из-за локдауна и увеличением резервов на покрытие потерь по кредитам.
Запас ликвидности оценивается $8,5 млрд ($3,6 млрд кэша, $4,9 млрд в рамках кредитной линии). Долговые обязательства остаются значительно ниже критических уровней. Компания не увеличила чистый долг относительно 1 кв. 2020 г.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Simon Property начала размещение 17,5 млн. акций. Андеррайтерам предоставлен опцион на покупку ещё 2,6 млн. бумаг. Выручку от размещения Simon использует для приобретения 80% в Taubman Realty Group.
investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-announces-commencement-offering-common
Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере 1,30 долл. на одну акцию. Крайний день покупки бумаг для получения дивидендов — 8 июля 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 7,64%.
Источник: investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-provides-update-and-declares-second-quarter
Михаил Гайлит, Главное чтобы в 2021 году вернулись к 2,1$!
Имейте ввиду, что тут налог 30%, REIT.
elber, Будем надеяться на возврат к прежним дивидендам. Да, про налог помню, но что поделать, REIT. Но все равно, даже с учетом падения на текущих котировках и налоге 30% доходность неплохая.
Михаил Гайлит, хотел у вас спросить, а какая чистая годовая доходность получается по этом реиту, учитывая что налог 30%?
Вася Баффет, Добрый вечер, по текущим ценам: 1.3$/79.275$*100%*4 (кварталы)*0.7(налоги)=4.6%
Михаил Гайлит, спасибо! А доходность-то очень серьёзная, даже при 30%ном налоге!
Вася Баффет, Риски тоже, увы, немалые. Тот же SPG торговые центры, при пандемии теряют прибыль. Тот же WELL и IRM можно взять для диверсификации. Это REIT на разные виды недвижимости. Не является инвестиционной рекомендацией.
Михаил Гайлит, спасибо, уже думаю об этом.Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере 1,30 долл. на одну акцию. Крайний день покупки бумаг для получения дивидендов — 8 июля 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 7,64%.
Источник: investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-provides-update-and-declares-second-quarter
Михаил Гайлит, Главное чтобы в 2021 году вернулись к 2,1$!
Имейте ввиду, что тут налог 30%, REIT.
elber, Будем надеяться на возврат к прежним дивидендам. Да, про налог помню, но что поделать, REIT. Но все равно, даже с учетом падения на текущих котировках и налоге 30% доходность неплохая.
Михаил Гайлит, хотел у вас спросить, а какая чистая годовая доходность получается по этом реиту, учитывая что налог 30%?
Вася Баффет, Добрый вечер, по текущим ценам: 1.3$/79.275$*100%*4 (кварталы)*0.7(налоги)=4.6%
Михаил Гайлит, спасибо! А доходность-то очень серьёзная, даже при 30%ном налоге!
Вася Баффет, Риски тоже, увы, немалые. Тот же SPG торговые центры, при пандемии теряют прибыль. Тот же WELL и IRM можно взять для диверсификации. Это REIT на разные виды недвижимости. Не является инвестиционной рекомендацией.Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере 1,30 долл. на одну акцию. Крайний день покупки бумаг для получения дивидендов — 8 июля 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 7,64%.
Источник: investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-provides-update-and-declares-second-quarter
Михаил Гайлит, Главное чтобы в 2021 году вернулись к 2,1$!
Имейте ввиду, что тут налог 30%, REIT.
elber, Будем надеяться на возврат к прежним дивидендам. Да, про налог помню, но что поделать, REIT. Но все равно, даже с учетом падения на текущих котировках и налоге 30% доходность неплохая.
Михаил Гайлит, хотел у вас спросить, а какая чистая годовая доходность получается по этом реиту, учитывая что налог 30%?
Вася Баффет, Добрый вечер, по текущим ценам: 1.3$/79.275$*100%*4 (кварталы)*0.7(налоги)=4.6%
Михаил Гайлит, спасибо! А доходность-то очень серьёзная, даже при 30%ном налоге!Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере 1,30 долл. на одну акцию. Крайний день покупки бумаг для получения дивидендов — 8 июля 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 7,64%.
Источник: investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-provides-update-and-declares-second-quarter
Михаил Гайлит, Главное чтобы в 2021 году вернулись к 2,1$!
Имейте ввиду, что тут налог 30%, REIT.
elber, Будем надеяться на возврат к прежним дивидендам. Да, про налог помню, но что поделать, REIT. Но все равно, даже с учетом падения на текущих котировках и налоге 30% доходность неплохая.
Михаил Гайлит, хотел у вас спросить, а какая чистая годовая доходность получается по этом реиту, учитывая что налог 30%?
Вася Баффет, Добрый вечер, по текущим ценам: 1.3$/79.275$*100%*4 (кварталы)*0.7(налоги)=4.6%Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере 1,30 долл. на одну акцию. Крайний день покупки бумаг для получения дивидендов — 8 июля 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 7,64%.
Источник: investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-provides-update-and-declares-second-quarter
Михаил Гайлит, Главное чтобы в 2021 году вернулись к 2,1$!
Имейте ввиду, что тут налог 30%, REIT.
elber, Будем надеяться на возврат к прежним дивидендам. Да, про налог помню, но что поделать, REIT. Но все равно, даже с учетом падения на текущих котировках и налоге 30% доходность неплохая.
Михаил Гайлит, хотел у вас спросить, а какая чистая годовая доходность получается по этом реиту, учитывая что налог 30%?
на чем так реиты выстрелили? у меня почти все реиты есть в портвеле и кроме 2х (которые в -1% за сегодня) остальные просто в космос пошли. в чем прикол? вирус не ушел, стимулов нет, в чем подвох? есть у кого инфа?
Евгений Степуков,
файзер изобрел вакцину
на чем так реиты выстрелили? у меня почти все реиты есть в портвеле и кроме 2х (которые в -1% за сегодня) остальные просто в космос пошли. в чем прикол? вирус не ушел, стимулов нет, в чем подвох? есть у кого инфа?
Евгений Степуков, это очень похоже на закрытие шортов. Хотя по SPG вроде небольшой шорт флоат — около 9%.
Вот Macerich Company там да — 57% от фри-флоата находится в шорте. Спекули поставили на банкротство. Однако, шорт-сквиз может унести акцию MAC в небеса.
Ну а как инфо-повод: вакцина Pfizer будет применяться уже в декабре, а значит не прийдётся закрывать экономику и не закроются арендные REIT.
на чем так реиты выстрелили? у меня почти все реиты есть в портвеле и кроме 2х (которые в -1% за сегодня) остальные просто в космос пошли. в чем прикол? вирус не ушел, стимулов нет, в чем подвох? есть у кого инфа?- Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере $1,3 на одну акцию. Последний день покупки бумаг для получения дивидендов – 7 октября 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 7,92%.
investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-declares-third-quarter-2020-dividend-130 - Арендодатели обанкротившейся сети универмагов J.C. Penney Co. — Simon Property и Brookfield Property Partners LP выкупят ее за $800 млн. В случае одобрения сделки судом арендодателям будут принадлежать 490 универмагов ретейла. Остальные 160 магазинов, и распределительные центры они будут арендовать у кредиторов, которым перейдут эти активы в обмен на списание части долга общим объемом $5 млрд.
www.cnbc.com/2020/09/09/simon-brookfield-to-save-jc-penney-from-bankruptcy-keep-650-shops.html - Simon Property представил слабые результаты за 2 квартал, но весь негатив уже в рыночных ценах - КИТ Финанс Брокер
Simon Property Group – крупнейший в мире фонд, который управляет торговыми центрами, ресторанами, центрами досуга и пр. Объекты фонда расположены в Северной Америке, Европе и Азии. Под управлением компании находится более 200 торговых центров (аутлеты и шоппингцентры закрытого типа).
Simon Property представил финансовые результаты за 2 кв. 2020 г.
Выручка фонда составила $1,06 млрд (-24% г/г), прогноз: $1,14 млрд, чистый доход: $254,2 млн (-51% г/г), прибыль на акцию $0,83 при прогнозе $0,98. Показатель FFO $2,12 (прогноз $2,31). Чистая операционная прибыль (NOI) снизилась до $1,2 млрд (- 21% г/г).
Снижение доходов вызнано сокращением арендных ставок из-за локдауна и увеличением резервов на покрытие потерь по кредитам.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Это какиш, которому еще тонуть и тонуть. Рента от торговой и складской недвиги отличается в разы…
Владелец торговых центров в США Simon Property Group прибавил 6,8% капитализации благодаря новости о переговорах с Amazon.com Inc о переоборудовании некоторых универмагов в пункты обработки и исполнения заказов для Amazon.- Simon Property Group и Amazon ведут переговоры об использовании некоторых закрытых магазинов JC Penney и Sears в качестве в центров обработки и выдачи заказов, пишет The Wall Street Journal со ссылкой на источники. В Amazon и Simon отказались от комментариев. Наличие новых помещений могло бы ускорить доставку товара и улучшить логистику. Simon Property Group отказались от комментариев.
www.cnbc.com/2020/08/09/amazon-wants-to-use-jc-penney-stores-as-fulfillment-centers---report.html
Simon Property - факторы роста и падения акций
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Simon Property - описание компании
Simon Property Group Inc – американская компания, занимающаяся коммерческой недвижимостью, крупнейший владелец торговых центров и крупнейший инвестор в недвижимость в США.Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
