Simon Property Календарь Акционеров
Прошедшие события Добавить событие
USA

Simon Property акции

$116.51   -4.66%
  1. Аватар stanislava
    Simon Property Group - увеличиваем долю - КИТ Финанс Брокер
    Акции Simon Property незначительно скорректировались, после чего, мы рекомендуем увеличить долю в портфеле.

    Напомним, компания представила хорошие финансовые результаты за IV кв. 2020 г. и весь 2020 г. Показатель FFO за 2020 г. составил $3,2 млрд или $9,1 на акцию. Чистая операционная прибыль (NOI) снизилась до 17% из-за COVID-19. Видны сильные улучшения квартал к кварталу, в частности вырос сбор аренды до 90%.

    В декабре компания провела допэмиссию акций в размере 22 млн штук на $1,56 млрд. Тем самым выправила ситуацию по капиталу (вырос до $3,5 млрд) уведя его в безлопастную зону с точки зрения различных ковенант. Это позволит обратно поднять рейтинг Simon Property до А+ в ближайшее время.

    По состоянию на конец 2020 г. у компании в доступе $8,2 млрд денежных средств. Это означает, что ушёл риск новой допэмиссии.

    Компания провела несколько крупных сделок, купив 80% конкурента Taubman Centers, открыла два новых международных торговых центра и завершила несколько реконструкций внутри США.
    Simon Property решила проблему с капиталом, сохранила эффективность и расширила свой бизнес через поглощение конкурента. Подтверждаем рекомендацию покупать акции Simon Property с целевым ориентиром $125 + ежеквартальные дивиденды.
    КИТ Финанс Брокер

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  2. Аватар Амиран
    сегодня ожидаем: SPG отчет. Прогн.EPS $0,94, Выручка $1,1B

    см. календарь по акциям
  3. Аватар stanislava
    Запас финансовой прочности Simon Property на более чем достаточном уровне - КИТ Финанс Брокер
    Описание компании: Simon Property Group – крупнейший в мире фонд, который управляет торговыми центрами, ресторанами, центрами досуга и пр. Объекты фонда расположены в Северной Америке, Европе и Азии. Под управлением компании находится более 200 торговых центров (аутлеты и шоппинг-центры закрытого типа).

    Финансовые показатели: Simon Property представил финансовые результаты за IV кв. 2020 г. и весь 2020 г. Показатель FFO за 2020 г. составил $3,2 млрд или $9,1 на акцию. Чистая операционная прибыль (NOI) снизилась до 17% из-за COVID-19. Видны сильные улучшения квартал к кварталу, в частности вырос сбор аренды до 90%.
               Запас финансовой прочности Simon Property на более чем достаточном уровне - КИТ Финанс Брокер
    В декабре компания провела допэмиссию акций в размере 22 млн штук на $1,56 млрд. Тем самым выправила ситуацию по капиталу (вырос до $3,5 млрд) уведя его в безлопастную зону с точки зрения различных ковенант. Это позволит обратно поднять рейтинг Simon Property до А+ в ближайшее время.

    Компания провела несколько крупных сделок, купив 80% конкурента Taubman Centers, открыла два новых международных торговых центра и завершила несколько реконструкций внутри США.

    По состоянию на конец 2020 г. у компании в доступе $8,2 млрд денежных средств. Это означит, что ушёл риск допэмиссии.

    Прогноз по FFO на 2021 г. лежит в диапазоне $9,5-9,75 с учетом роста числа акций. Что позволяет прогнозировать дивидендную доходность акций около 6% годовых в валюте.
    Таким образом, Simon Property представила хорошие результаты за IV кв., несмотря на влияние пандемии COVID-19. Решила проблему с капиталом, сохранила эффективность и расширила свой бизнес через поглощение конкурента. Мы считаем, что худшее для компании позади, запас финансовой прочности на более чем достаточном уровне. Подтверждаем рекомендацию покупать акции Simon Property с целевым ориентиром $130 + ежеквартальные дивиденды.
    КИТ Финанс Брокер

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  4. Аватар Амиран
    сегодня ожидаем: SPG: дивиденды $1.3; Выплата 23.04.2021

    см. календарь по акциям
  5. Аватар Вадим Джог
    Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере $1,3 на одну акцию. Последний день покупки бумаг для получения дивидендов – 7 апреля 2021 г. Годовая дивидендная доходность может составить 4,56%.
    investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-declares-first-quarter-2021-dividend-130
  6. Аватар Михаил Гайлит
    Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере $1,3 на одну акцию. Последний день покупки бумаг для получения дивидендов – 7 апреля 2021 г. Годовая дивидендная доходность может составить 4,64%.

    investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-declares-first-quarter-2021-dividend-130
  7. Аватар Михаил Гайлит
    Добрый день, что-то по дивам тишина. на сайте тоже пусто, вроде не рано, СД молчит…
  8. Аватар Никита Рожнов
    Simon Property Group - SPG REIT коммерческой недвижимости с хорошими дивидендами

    Всем привет!

    Сегодня я расскажу вам о REIT’e Simon Property Group с тикеромSPG, американский независимый траст инвестиций в недвижимость. Компания владеет и управляет коммерческой недвижимостью: региональными торговыми центрами, бутиками, ресторанами, развлекательными и бизнес-центрами. Объекты недвижимости расположены в Северной Америке, Европе и Азии.

    Биржа: NYSE

    Официальный сайт компании

    Все можно посмотреть и в видео на моем канале :)



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  9. Аватар stanislava
    Simon Property представила хорошие результаты за 4 квартал - КИТ Финанс Брокер
    Simon Property Group – крупнейший в мире фонд, который управляет торговыми центрами, ресторанами, центрами досуга и пр. Объекты фонда расположены в Северной Америке, Европе и Азии. Под управлением компании находится более 200 торговых центров (аутлеты и шоппинг-центры закрытого типа).

    Simon Property представил финансовые результаты за IV кв. 2020 г. и весь 2020 г. Показатель FFO за 2020 г. составил $3,2 млрд или $9,1 на акцию. Чистая операционная прибыль (NOI) снизилась до 17% из-за COVID-19. Видны сильные улучшения квартал к кварталу, в частности вырос сбор аренды до 90%.

    В декабре компания провела допэмиссию акций в размере 22 млн штук на $1,56 млрд. Тем самым выправила ситуацию по капиталу (вырос до $3,5 млрд) уведя его в безлопастную зону с точки зрения различных ковенант. Это позволит обратно поднять рейтинг Simon Property до А+ в ближайшее время.

    Компания провела несколько крупных сделок, купив 80% конкурента Taubman Centers, открыла два новых международных торговых центра и завершила несколько реконструкций внутри США.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  10. Аватар Амиран
    сегодня ожидаем: SPG отчет. Прогн.EPS $0,72

    см. календарь по акциям
  11. Аватар n̯ǝɹdǝƆ ʚоwиʞоɓʚƎ
  12. Аватар Михаил Гайлит
    Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере $1,3 на одну акцию. Последний день покупки бумаг для получения дивидендов – 24 декабря 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 6,21%.

    investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-declares-fourth-quarter-2020-dividend-130
  13. Аватар stanislava
    Закрытие идеи: Simon Property - КИТ Финанс Брокер
    Simon Property Group – крупнейший в мире фонд, который управляет торговыми центрами, ресторанами, центрами досуга и пр. Объекты фонда расположены в Северной Америке, Европе и Азии. Под управлением компании находится более 200 торговых центров (аутлеты и шоппингцентры закрытого типа).
               Закрытие идеи: Simon Property - КИТ Финанс Брокер
    Simon Property представил финансовые результаты за 2 кв. 2020 г.

    Выручка фонда составила $1,06 млрд (-24% г/г), прогноз: $1,14 млрд, чистый доход: $254,2 млн (-51% г/г), прибыль на акцию $0,83 при прогнозе $0,98. Показатель FFO $2,12 (прогноз $2,31). Чистая операционная прибыль (NOI) снизилась до $1,2 млрд (- 21% г/г).

    Снижение доходов вызнано сокращением арендных ставок из-за локдауна и увеличением резервов на покрытие потерь по кредитам.

    Запас ликвидности оценивается $8,5 млрд ($3,6 млрд кэша, $4,9 млрд в рамках кредитной линии). Долговые обязательства остаются значительно ниже критических уровней. Компания не увеличила чистый долг относительно 1 кв. 2020 г.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  14. Аватар Вадим Джог
    Simon Property начала размещение 17,5 млн. акций. Андеррайтерам предоставлен опцион на покупку ещё 2,6 млн. бумаг. Выручку от размещения Simon использует для приобретения 80% в Taubman Realty Group.

    investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-announces-commencement-offering-common
  15. Аватар Вася Баффет
    Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере 1,30 долл. на одну акцию. Крайний день покупки бумаг для получения дивидендов — 8 июля 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 7,64%.
    Источник: investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-provides-update-and-declares-second-quarter

    Михаил Гайлит, Главное чтобы в 2021 году вернулись к 2,1$!

    Имейте ввиду, что тут налог 30%, REIT.

    elber, Будем надеяться на возврат к прежним дивидендам. Да, про налог помню, но что поделать, REIT. Но все равно, даже с учетом падения на текущих котировках и налоге 30% доходность неплохая.

    Михаил Гайлит, хотел у вас спросить, а какая чистая годовая доходность получается по этом реиту, учитывая что налог 30%?

    Вася Баффет, Добрый вечер, по текущим ценам: 1.3$/79.275$*100%*4 (кварталы)*0.7(налоги)=4.6%

    Михаил Гайлит, спасибо! А доходность-то очень серьёзная, даже при 30%ном налоге!

    Вася Баффет, Риски тоже, увы, немалые. Тот же SPG торговые центры, при пандемии теряют прибыль. Тот же WELL и IRM можно взять для диверсификации. Это REIT на разные виды недвижимости. Не является инвестиционной рекомендацией.

    Михаил Гайлит, спасибо, уже думаю об этом.
  16. Аватар Михаил Гайлит
    Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере 1,30 долл. на одну акцию. Крайний день покупки бумаг для получения дивидендов — 8 июля 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 7,64%.
    Источник: investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-provides-update-and-declares-second-quarter

    Михаил Гайлит, Главное чтобы в 2021 году вернулись к 2,1$!

    Имейте ввиду, что тут налог 30%, REIT.

    elber, Будем надеяться на возврат к прежним дивидендам. Да, про налог помню, но что поделать, REIT. Но все равно, даже с учетом падения на текущих котировках и налоге 30% доходность неплохая.

    Михаил Гайлит, хотел у вас спросить, а какая чистая годовая доходность получается по этом реиту, учитывая что налог 30%?

    Вася Баффет, Добрый вечер, по текущим ценам: 1.3$/79.275$*100%*4 (кварталы)*0.7(налоги)=4.6%

    Михаил Гайлит, спасибо! А доходность-то очень серьёзная, даже при 30%ном налоге!

    Вася Баффет, Риски тоже, увы, немалые. Тот же SPG торговые центры, при пандемии теряют прибыль. Тот же WELL и IRM можно взять для диверсификации. Это REIT на разные виды недвижимости. Не является инвестиционной рекомендацией.
  17. Аватар Вася Баффет
    Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере 1,30 долл. на одну акцию. Крайний день покупки бумаг для получения дивидендов — 8 июля 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 7,64%.
    Источник: investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-provides-update-and-declares-second-quarter

    Михаил Гайлит, Главное чтобы в 2021 году вернулись к 2,1$!

    Имейте ввиду, что тут налог 30%, REIT.

    elber, Будем надеяться на возврат к прежним дивидендам. Да, про налог помню, но что поделать, REIT. Но все равно, даже с учетом падения на текущих котировках и налоге 30% доходность неплохая.

    Михаил Гайлит, хотел у вас спросить, а какая чистая годовая доходность получается по этом реиту, учитывая что налог 30%?

    Вася Баффет, Добрый вечер, по текущим ценам: 1.3$/79.275$*100%*4 (кварталы)*0.7(налоги)=4.6%

    Михаил Гайлит, спасибо! А доходность-то очень серьёзная, даже при 30%ном налоге!
  18. Аватар Михаил Гайлит
    Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере 1,30 долл. на одну акцию. Крайний день покупки бумаг для получения дивидендов — 8 июля 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 7,64%.
    Источник: investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-provides-update-and-declares-second-quarter

    Михаил Гайлит, Главное чтобы в 2021 году вернулись к 2,1$!

    Имейте ввиду, что тут налог 30%, REIT.

    elber, Будем надеяться на возврат к прежним дивидендам. Да, про налог помню, но что поделать, REIT. Но все равно, даже с учетом падения на текущих котировках и налоге 30% доходность неплохая.

    Михаил Гайлит, хотел у вас спросить, а какая чистая годовая доходность получается по этом реиту, учитывая что налог 30%?

    Вася Баффет, Добрый вечер, по текущим ценам: 1.3$/79.275$*100%*4 (кварталы)*0.7(налоги)=4.6%
  19. Аватар Вася Баффет
    Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере 1,30 долл. на одну акцию. Крайний день покупки бумаг для получения дивидендов — 8 июля 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 7,64%.
    Источник: investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-provides-update-and-declares-second-quarter

    Михаил Гайлит, Главное чтобы в 2021 году вернулись к 2,1$!

    Имейте ввиду, что тут налог 30%, REIT.

    elber, Будем надеяться на возврат к прежним дивидендам. Да, про налог помню, но что поделать, REIT. Но все равно, даже с учетом падения на текущих котировках и налоге 30% доходность неплохая.

    Михаил Гайлит, хотел у вас спросить, а какая чистая годовая доходность получается по этом реиту, учитывая что налог 30%?
  20. Аватар Александр
    Дэвид Саймон, председатель, главный исполнительный директор и президент Компании, решил снизить свою базовую зарплату до нуля и отложить получение утвержденной премии за 2019 год до тех пор, пока не улучшатся рыночные условия, в которых работает Компания.
  21. Аватар Гадаю на ромашке
    на чем так реиты выстрелили? у меня почти все реиты есть в портвеле и кроме 2х (которые в -1% за сегодня) остальные просто в космос пошли. в чем прикол? вирус не ушел, стимулов нет, в чем подвох? есть у кого инфа?

    Евгений Степуков,
    файзер изобрел вакцину
  22. Аватар kiseLEV
    на чем так реиты выстрелили? у меня почти все реиты есть в портвеле и кроме 2х (которые в -1% за сегодня) остальные просто в космос пошли. в чем прикол? вирус не ушел, стимулов нет, в чем подвох? есть у кого инфа?

    Евгений Степуков, это очень похоже на закрытие шортов. Хотя по SPG вроде небольшой шорт флоат — около 9%.
    Вот Macerich Company там да — 57% от фри-флоата находится в шорте. Спекули поставили на банкротство. Однако, шорт-сквиз может унести акцию MAC в небеса.

    Ну а как инфо-повод: вакцина Pfizer будет применяться уже в декабре, а значит не прийдётся закрывать экономику и не закроются арендные REIT.
  23. Аватар Евгений Степуков
    на чем так реиты выстрелили? у меня почти все реиты есть в портвеле и кроме 2х (которые в -1% за сегодня) остальные просто в космос пошли. в чем прикол? вирус не ушел, стимулов нет, в чем подвох? есть у кого инфа?
  24. Аватар Вадим Джог
    Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере $1,3 на одну акцию. Последний день покупки бумаг для получения дивидендов – 7 октября 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 7,92%.

    investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-declares-third-quarter-2020-dividend-130
  25. Аватар Ярослав
    Simon's Board of Directors has declared a $1.30 per common share dividend, payable in cash, for the third quarter 2020. The dividend will be payable on October 23, 2020 to shareholders of record at the close of business on October 9, 2020.

Simon Property - факторы роста и падения акций

 
 
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.

Simon Property - описание компании

 Simon Property Group Inc – американская компания, занимающаяся коммерческой недвижимостью, крупнейший владелец торговых центров и крупнейший инвестор в недвижимость в США.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: