Simon Property акции, форум

Позвольте мне перейти к дивиденду. Совет директоров объявит дивиденды за второй квартал до конца июня, и этот дивиденд будет выплачен наличными. Мы ожидаем выплатить не менее 100% нашего налогооблагаемого дохода в 2020 году наличными. Для справки: более 175 публичных компаний приостановили или сократили дивиденды по обыкновенным акциям на 50% и более. Мы не будем одной из тех компаний.

Расскажите пожалуйста через какой промежуток времени приходят дивиденды по эмитенту после отсечки на акции компаний купленных на СПБ?
Брокер ВТБ, и вообще где можно посмотреть отсечки компаний?

так подумал скажите если не правильно. взял 40 акции spg по 50, и щас думал добить до сотки. но такая дилемма, спг стоят щас 70 за акцию, и дивы у них 2.1 за квартал или 8,4 в год за акцию, а macerich стоят 10 баксов и дивы 0.50 за квартал или 2 бакса в год тоже за акцию. купить 7 акций макерича за каждую акцию спг и у меня выйдет 14 долл в год.
как думаете?

alikmyratov, дивиденды у Simon Property за 2020 еще под вопросом! (Скорее всего деньгами не дадут)

elber, только кирпичами пускай не дают. макерич тоже 20% лаве 80% акциями, но почему. у спг и у макерич моллы. что у одного нету каша что у другого. это норм. щас вирус кому до моллов. но оклемаются же они.

alikmyratov, да, скорее всего акциями дадут, за 2 и 3 кварталы, как в предыдущие кризисы. И порежут дивиденды процентов на 30%, но в 2022 году вернут прежние, еще и больше будет в 2023 году. (Про «макерич» я немного не понимаю, без тикера, о чем речь?)

так подумал скажите если не правильно. взял 40 акции spg по 50, и щас думал добить до сотки. но такая дилемма, спг стоят щас 70 за акцию, и дивы у них 2.1 за квартал или 8,4 в год за акцию, а macerich стоят 10 баксов и дивы 0.50 за квартал или 2 бакса в год тоже за акцию. купить 7 акций макерича за каждую акцию спг и у меня выйдет 14 долл в год.
как думаете?

alikmyratov, дивиденды у Simon Property за 2020 еще под вопросом! (Скорее всего деньгами не дадут)

elber, только кирпичами пускай не дают. макерич тоже 20% лаве 80% акциями, но почему. у спг и у макерич моллы. что у одного нету каша что у другого. это норм. щас вирус кому до моллов. но оклемаются же они.

так подумал скажите если не правильно. взял 40 акции spg по 50, и щас думал добить до сотки. но такая дилемма, спг стоят щас 70 за акцию, и дивы у них 2.1 за квартал или 8,4 в год за акцию, а macerich стоят 10 баксов и дивы 0.50 за квартал или 2 бакса в год тоже за акцию. купить 7 акций макерича за каждую акцию спг и у меня выйдет 14 долл в год.
как думаете?

alikmyratov, дивиденды у Simon Property за 2020 еще под вопросом! (Скорее всего деньгами не дадут)

так подумал скажите если не правильно. взял 40 акции spg по 50, и щас думал добить до сотки. но такая дилемма, спг стоят щас 70 за акцию, и дивы у них 2.1 за квартал или 8,4 в год за акцию, а macerich стоят 10 баксов и дивы 0.50 за квартал или 2 бакса в год тоже за акцию. купить 7 акций макерича за каждую акцию спг и у меня выйдет 14 долл в год.
как думаете?

12/18/09 $0.6000 80% Stock/20% Cash
09/18/09 $0.6000 80% Stock/20% Cash
06/19/09 $0.6000 80% Stock/20% Cash
03/18/09 $0.9000 90% Stock/10% Cash

Плантатор Мигель, видимо, да. Но это свидетельствует в пользу того, что акции компании в перспективе не вернутся к прежней цене.

Плантатор Мигель, мне не понятно, почему компания которая сложилась втрое, при новом снижении рынка всего на 3% падает на 20%? Видимо, её акционеры знают о каких-то проблемах системного характера и её падение это не только результат эпидемии коронавируса.

Владимир Ставицкий, На этой новости:
www.cnbc.com/2020/03/31/simon-property-furloughs-30percent-of-workers-due-to-coronavirus.html
30% персонала увольняют.

Судя по их цифрам
investors.simon.com/static-files/e974bb14-1037-4b6d-bc73-e0a32e1b764a
выпадение выручки за 2 с лишним месяца уводит годовую прибыль в ноль. Продлись закрытие всех магазов 3 месяца или более — за 2020 календарный год гарантированно вырисовываются убытки.
На этом и льют.

Плантатор Мигель, мне не понятно, почему компания которая сложилась втрое, при новом снижении рынка всего на 3% падает на 20%? Видимо, её акционеры знают о каких-то проблемах системного характера и её падение это не только результат эпидемии коронавируса.

alikmyratov, думаю, что цена еще должна упасть на максимуме эпидемии коронавируса, хотя бы до тех минимальных значений, которые уже были достигнуты

Владимир Ставицкий, Раз уж Вы так на инсайдера похожи, может еще и добавите, где дно будет?

Плантатор Мигель, акции опять достигли своего дна, если вкладываться вдолгую, то уже можно брать.Если акции еще раз сложатся вдвое, то разница будет всего то 20 баксов.Хотя с другой стороны их в два раза больше можно будет купить. Может быть лесенкой стоит начать заходить? На вашем месте я бы все-таки присмотрелся к этим бумагам. Чего они так резко упали? Нет ли вероятности полного банкротства компании? Есть и другие компании, которые здорово просели. Лучше диверсифицировать свой портфель.

Владимир Ставицкий, Я на REITы выделил 5% депозита и все. Цель — зайти на 2-3 года, пока «нормальная» цена не восстановится.
Будут в это время дивы или не будут — не суть важно. Я по аутлетам в свое время погулял в Орландо, мне кажется амеры раньше жрать перестанут, чем всякое дерьмо тоннами покупать.
Кроме выпадения выручки на 2-3 месяца, какие риски Вы еще видите?

alikmyratov, думаю, что цена еще должна упасть на максимуме эпидемии коронавируса, хотя бы до тех минимальных значений, которые уже были достигнуты

Владимир Ставицкий, Раз уж Вы так на инсайдера похожи, может еще и добавите, где дно будет?

Плантатор Мигель, акции опять достигли своего дна, если вкладываться вдолгую, то уже можно брать.Если акции еще раз сложатся вдвое, то разница будет всего то 20 баксов.Хотя с другой стороны их в два раза больше можно будет купить. Может быть лесенкой стоит начать заходить? На вашем месте я бы все-таки присмотрелся к этим бумагам. Чего они так резко упали? Нет ли вероятности полного банкротства компании? Есть и другие компании, которые здорово просели. Лучше диверсифицировать свой портфель.

Думаю продать свою тойоту с убытком в 500€ и зайти в этот райт на 4000€. Как думаете

alikmyratov, думаю рано

Владимир Ставицкий, я посмотрел там считают норм покупкой от 74 доллара. щас всё равно ниже. сразу 74 не сделается пока у них всё закрыто. а ты реально думаешь упадет цена? на стоктвитах там пишут что может упасть до 10 баксов

alikmyratov, думаю, что цена еще должна упасть на максимуме эпидемии коронавируса, хотя бы до тех минимальных значений, которые уже были достигнуты

Владимир Ставицкий, Раз уж Вы так на инсайдера похожи, может еще и добавите, где дно будет?

Думаю продать свою тойоту с убытком в 500€ и зайти в этот райт на 4000€. Как думаете

alikmyratov, думаю рано

Владимир Ставицкий, я посмотрел там считают норм покупкой от 74 доллара. щас всё равно ниже. сразу 74 не сделается пока у них всё закрыто. а ты реально думаешь упадет цена? на стоктвитах там пишут что может упасть до 10 баксов

alikmyratov, думаю, что цена еще должна упасть на максимуме эпидемии коронавируса, хотя бы до тех минимальных значений, которые уже были достигнуты

Думаю продать свою тойоту с убытком в 500€ и зайти в этот райт на 4000€. Как думаете

alikmyratov, думаю рано

Владимир Ставицкий, я посмотрел там считают норм покупкой от 74 доллара. щас всё равно ниже. сразу 74 не сделается пока у них всё закрыто. а ты реально думаешь упадет цена? на стоктвитах там пишут что может упасть до 10 баксов

Думаю продать свою тойоту с убытком в 500€ и зайти в этот райт на 4000€. Как думаете

alikmyratov, думаю рано

Думаю продать свою тойоту с убытком в 500€ и зайти в этот райт на 4000€. Как думаете

Инвестиционные фонды недвижимости традиционно пользуются популярностью у инвесторов. Неудивительно, ведь все это огромные компании, многие из которых входят в индекс S&P500, кроме того, REIT выплачивают солидные дивиденды. На Санкт-Петербургской бирже сейчас доступно 18 REIT-ов, пять из которых специализируются на розничной торговле. О них сегодня и пойдет речь.

Первые торговые центры появились в США и быстро завоевали весь мир, став не только основой экономики розничной торговли, но и душой локальных сообществ. Однако сейчас идет глобальное переосмысление их роли и назначения. Из-за роста популярности онлайн торговли люди стали совершать на порядок меньше покупок в офлайне. Хотя с другой стороны рост урбанизации увеличивает число людей, живущих в небольших помещениях и им нужно пространство, где можно встречаться с друзьями, общаться и проводить время.

По данным Международного совета торговых центров (International Council of Shopping Centres или просто ICSC) на 20% торговых центров в США приходится более 72% всех продаж. Это означает, что есть много центров, конкурирующих на небольшом сегменте рынка. Исследования ICSC (на английском) дают подробный срез индустрии и с разбором различных кейсов