Финаме
БКС Мир ИнвестицийДмитрий, во первых вторички хорошей не так уж и много, можно сказать дефицит. Во вторых цены на неё растут и сейчас разница новой с 10-летне...
Владимир, Продают и продают хорошо вторичку до сих пор.
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 25,2 млрд |
| Выручка | 366,8 млрд |
| EBITDA | 125,2 млрд |
| Прибыль | -1,7 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -14,6 |
| P/S | 0,1 |
| P/BV | -2,7 |
| EV/EBITDA | 3,2 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 23/06 Собрание акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
409₽ +1.09%
-
Дмитрий, придумают ещё что-нибудь. Схема, когда банк выдал огромный кредит застройщику и тот же банк выдал кредит покупателю квартиры не пре...
khornickjaadle, То что пишут, что Самалет запустил 2 проекта, на них сперва надо покупателя найти, банки им проекты финансируют отталкиваясь от того насколько заполнены эскроу счета. Я допустим сам в Марте взял 1 комнотную по семейке, в которой жить то даже не собираюсь, просто чисто что бы взять ипотеку под 6%(бесплатные деньги от банка почти)- Дмитрий, во первых вторички хорошей не так уж и много, можно сказать дефицит. Во вторых цены на неё растут и сейчас разница новой с 10-летней уже 10-15%, и эта разница прогнозируется что сойдет на нет до конца года. Собственно риторический вопрос-зачем сейчас продавать вторичку, если она будет через полгода стоить больше на 10%?
khornickjaadle, их никто не купит уже, цены раздули из за льготный ипотек, которые теперь режут, льготные ипотеки только если новые вводить,...
Дмитрий, придумают ещё что-нибудь. Схема, когда банк выдал огромный кредит застройщику и тот же банк выдал кредит покупателю квартиры не предполагает снижение цены на квартиру — это невыгодно ни банку, ни застройщику.Учитывая что Самолет строить в мск и мо, берём Москву. 25-40млн 2 комнатная.
Что бы взять льготную ипотеку(12млн), надо ещё 13млн родить н...
Дмитрий, ну не знаю, я двушку взял новой москве… 55 квадратов… за 10… правда на уровне котлована… и оплата сразу… сейчас они выкатывают за аналог 18…- Учитывая что Самолет строит в мск и мо, берём Москву. 25-40млн 2 комнатная.
Что бы взять льготную ипотеку(12млн), надо ещё 13млн родить на первоначалку…
Вы спросите, почему 2 комнатная? А нахер мне с 2 детьми однокомнотная, с осени по слухам собираются вводить варианты, 1 ребенок 8%-10%, 2 ребёнка 6%. Сейчас из за всех этих слухов все пытаются запрыгнуть в последний вагон. Дмитрий, а я понял, что ценники на квартиры в новостройках снижаться не будут, а только расти. Банк выдаст ипотеку заёмщику, чтобы он засели...
khornickjaadle, их никто не купит уже, цены раздули из за льготный ипотек, которые теперь режут, льготные ипотеки только если новые вводить, ещё и первоначальный взнос нужен 30_40% а так проще имея такие деньги почти за нал купить вторичку неплохуюkhornickjaadle, Люди пытаются запрыгнуть в последний вагон, аналогично было в конце года прошлого. Когда сказали что на семью только 1 кварт...
Дмитрий, а я понял, что ценники на квартиры в новостройках снижаться не будут, а только расти. Банк выдаст ипотеку заёмщику, чтобы он заселился. Цены на новостройки стабильно растут из года в год.
По оценкам ВТБ, по итогам 1 полугодия 2026 года выдачи ипотеки в России приблизятся к 2,1 трлн. руб., что почти на 40% превысит показатель а...
khornickjaadle, Люди пытаются запрыгнуть в последний вагон, аналогично было в конце года прошлого. Когда сказали что на семью только 1 квартира. А теперь с сентября еще более ужесточат правила пользования льготной ипотекой.- По оценкам ВТБ, по итогам 1 полугодия 2026 года выдачи ипотеки в России приблизятся к 2,1 трлн. руб., что почти на 40% превысит показатель аналогичного периода прошлого года. Таким образом, сегмент покажет лучшую динамику для первого полугодия за последние 3 года. Об этом в рамках ПМЭФ 2026 заявил старший вице-президент, руководитель департамента розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.
Александр Ядрихинский, Слишком высокая распроданность папиры и не откупают никто, не интересна никому. Так как не уверены в ней, держат те к...
Дмитрий, пока всякий шлак типа газпрома и сбера суетится в верх/в низ, самолёт уверенно стоит в заднице, в которую долетел!
На 400 держат жосткий коридор. К чему бы это?
Александр Ядрихинский, справедливая цена просто на данный момент. Рынок всегда прав.Александр Ядрихинский, в тиньке все хозяева русского фондового рынка тусуются.
Максим Пелихов, на форуме шеф скажет, что все наши самолёты должны полететь, а кто хочет, чтоб они падали-мы посадим. Вот тут и начнётся...так он и есть тацный ХОЗЯИН самолёта?
Александр Ядрихинский, в тиньке все хозяева русского фондового рынка тусуются.Максим Пелихов, Там еще интересный скрин от него про справедливую цену в районе 380р. Сказано было 22 апреля при цене в 620р.
Надеюсь, что м...
botlib, так он и есть тацный ХОЗЯИН самолёта?botlib, да тоже не факт что компанию какой-то госбанк в конечном счете не трахнет. Но активов слишком много чтобы это было без присмотра со ...
Максим Пелихов, Там еще интересный скрин от него про справедливую цену в районе 380р. Сказано было 22 апреля при цене в 620р.
Надеюсь, что мы +- на истинном дне.надо штрафы для хомяков ввести «за противодействие манипуляциям» с конфискациейвсего имущества у них и их соседей и родствен...
Александр Ядрихинский, да. Считать убыток манипулятора и выдавать на эту сумму ссуду хомяку на гашение.
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
