Самолет акции

инвесторы Самолета: «ох тяжко мне»

Sergei, да побоку, я в облигациях сижу, а не вот в этом вот!

инвесторы Самолета: «ох тяжко мне»

Самолёт - обыски в ленинградских офисах.
Которые занимаются стройкой жк новое Колпино и курортный квартал

Будьте осторожны с инвестициями

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Спекулятивно, пока без далеко идущих последствий. Возьму парочку на 900 и ниже

Петербургский СК обыскал офисы ГК "Самолёт". Уголовные дела возбуждены по "Новому Колпино" и "Курортному Кварталу"

Колпинский отдел петербургского Следкома, а также второе управление по расследованию особо важных дел петербургского ГСУ СУ
возбудили уголовные дела по уголовному делу о мошенничестве в отношении неустановленных лиц девелопера САМОЛЁТ

Речь идёт о ситуациях, когда дольщики ЖК «Новое Колпино» и «Курортный Квартал»
не могут получить в срок получить свои квартиры, сообщает пресс-службе петербургского Следственного комитета.

Источник
spbvestnik.ru/post/peterburgskij-sk-obyskal-ofisy-gk-samolyot-ugolovnye-dela-vozbuzhdeny-po-novomu-kolpino-i-kurortnomu-kvartalu/

 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📉Акции Самолета улетели вниз более, чем на 12% на новости об обысках в офисе Самолета
📉Акции Самолета улетели вниз более, чем на 12% на новости об обысках в офисе Самолета

Колпинский отдел петербургского Следкома, а также второе управление по расследованию особо важных дел петербургского ГСУ СУ возбудили уголовные дела по уголовному делу о мошенничестве в отношении неустановленных лиц девелопера «Самолёт».

Речь идёт о ситуациях, когда дольщики ЖК «Новое Колпино» и «Курортный Квартал» не могут получить в срок получить свои квартиры, сообщает пресс-службе петербургского Следственного комитета.

В офисах застройщика проведены обыски.

spbvestnik.ru/post/peterburgskij-sk-obyskal-ofisy-gk-samolyot-ugolovnye-dela-vozbuzhdeny-po-novomu-kolpino-i-kurortnomu-kvartalu/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

сливайте все еше одно русагро

Что за новая серия «Крутого пике»?

botlib, вполне естественная реакция. Если не брать глобальные события вроде ковида или СВО, то сильно падают любые компании прежде всего на уголовных делах против их владельцев. Много раз проходили.

новости 2 часа а обыск проводится не 5 секунд — похоже на срыв стопов

Петербургский СК обыскал офисы ГК "Самолёт". Уголовные дела возбуждены по "Новому Колпино" и "Курортному Кварталу" — Петербургский вестник

Колпинский отдел петербургского Следкома, а также второе управление по расследованию особо важных дел петербургского ГСУ СУ возбудили уголовные дела по уголовному делу о мошенничестве в отношении неустановленных лиц девелопера «Самолёт».

Речь идёт о ситуациях, когда дольщики ЖК «Новое Колпино» и «Курортный Квартал» не могут получить в срок получить свои квартиры, сообщает пресс-службе петербургского Следственного комитета.

В офисах застройщика проведены обыски.

spbvestnik.ru/post/peterburgskij-sk-obyskal-ofisy-gk-samolyot-ugolovnye-dela-vozbuzhdeny-po-novomu-kolpino-i-kurortnomu-kvartalu/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Что за новая серия «Крутого пике»?

Акции застройщиков прибавят 10-15% на фоне оживления рынка недвижимости

Рынок недвижимости России демонстрирует признаки восстановления, но значимый рост спроса откладывается на второе полугодие 2025 года, с пиком в 2026–2027 годах, отметил гендиректор «Циан» Дмитрий Григорьев.

Основной причиной сдерживания спроса остается высокая ключевая ставка, которая делает ипотеку дорогой, и экономическая неопределённость, включая высокую инфляцию, пишет Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global. Это снижает активность на первичном и вторичном рынках, из-за чего сделки сократились на 10–15% год к году. Последствия могут включать дальнейший рост цен на жильё, в пределах 3–6% к концу года из-за инфляции, что осложнит доступность для покупателей.

На наш взгляд, рынок недвижимости находится в фазе накопления спроса, который начнёт реализовываться с осени и продлится до конца года, если ЦБ продолжит снижать ставку до 15–17%. Во втором полугодии ожидаем умеренный рост сделок (+5–10%) на первичном рынке за счёт продления льготных программ, прежде всего семейной ипотеки, и оживления вторичного рынка в регионах.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

#SMLT - насколько все плохо?

Компания пережила тяжелое падение с октября 2023 по декабрь 2024, после чего положение начало плавно выравниваться — сейчас мы торгуемся в боковике ~1100-1300 уже пятый месяц.  

Судя по тому, что я вижу, у накопления большой шанс получить пробой вверх и начать новую волну роста 📈 Признавайтесь, не ожидали? 😁

Да, я делаю оптимистичный прогноз по Самолету на фоне снижения ставки ЦБ + поддержки застройщиков со стороны государства. Думаю, все это еще не в цене !

При этом, мой позитив в т.ч основан на коротком стопе — закрепление цены ниже 1050 буду рассматривать как отмену сценария ❌

Цели — 1550 / 1750 / 2020 

Идея средне-долгосрочная, на перспективу нескольких месяцев.

t.me/+j3ohRZAa_dpkMTli, буду рада видеть вас среди подписчиков! 😊

Авто-репост. Читать в блоге >>>

✈️ Думал, что взлетит круче ракеты. Инвестировал только в акции Самолёта и Аэрофлота с 2020 года — что из этого вышло?

История, после которой вам захочется не поехать кукухой, а полететь. Застрой Полётов был пилотом и очень любил ракеты, но на Мосбирже не было акций Роскосмоса, поэтому в ноябре 2020 года, когда появились акции Самолёта, стал покупать их. Поняв, что это стройка, он решил диверсифицироваться и покупать также Аэрофлот. Получилось ли у него обогнать рынок?

Это вымышленная история на основе бэктеста. Все совпадения случайны, а пополнения портфеля вымышлены. Самолёт и Аэрофлот настоящие.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции депозиты и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Мой портфель более 7,4 млн рублей.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные посты про инвестиции и пассивный доход, обзоры свежих дивидендных акций и облигаций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Только крутой авторский контент. 

Предыдущие персонажи:

• Сберослав Лукошкин
• Газиз Вэтэбоев
• Консерваторий Ликвидных
• Металлорд Длиннохаеров
• Алмаз Золотухин
• Бакс Гринёв

История ограничивается ноябрём 2020 года, до этого Самолёт на бирже отсутствовал, а Застрой Полётов не был знаком с Газизом Вэтэбоевым.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Известия: власти готовят меры поддержки спроса на жилье

Правительство РФ разрабатывает меры поддержки спроса на жилье, пишут Известия со сс...

Максим, пока еще только Марат Хуснуллин прорабатывает разрабатывает, думаете сразу эффект будет

Ну все, хана самолету, мечты о 5тр за акцию пошли.

Вон что пишет втб брокер.
75 лет надо, чтобы погасить долги с тем положением, что у них...

Anira, ну не знаю… Синий брокер обещал 4 к за бумагу

ПСБ добавил в модельный портфель акцию с потенциалом роста более 40%

Эксперты ПСБ назвали акцию, которая может принести россиянам более 40%
Аналитики посчитали, что акции застройщика «Самолет» могут заметно вырасти на фоне вероятного снижения ключевой ставки и оживления спроса на жилье в 2026 году

Аналитики ПСБ обновили список самых перспективных акций российских компаний. Эксперты включили в модельный портфель бумаги застройщика «Самолет» с целевой ценой ₽1800 за штуку. С учетом закрытия основной торговой сессии 18 августа (₽1246) потенциал роста составляет 44,5%.

«Считаем компанию интересной ставкой на дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики ЦБ и оживление спроса на жилье в условиях ожидаемого дефицита предложения в 2026 году. Учитывая гибкую экспансионистскую политику девелопера, лидерские позиции в отрасли и земельный банк, по-прежнему считаем «Самолет» способным вернуться в ближайшие годы к уверенному росту бизнеса», — отметили эксперты.

Подробнее на РБК:
www.rbc.ru/quote/news/article/68a3266b9a7947dbaedde3dd?from=copy

Известия: власти готовят меры поддержки спроса на жилье

Правительство РФ разрабатывает меры поддержки спроса на жилье, пишут Известия со ссылкой на протокол соответствующего совещания в июне.

Сейчас доля программ льготной ипотеки в общем объеме выдач достигает 80% — это очень высокий показатель. Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщал, что в зоне риска банкротства находятся 20% девелоперов, а если ключевая ставка останется высокой еще полгода, не будет притока денег в отрасли и люди перестанут вкладываться в недвижимость, этот показатель перевалит за 30%.

По итогам встречи в июне Хуснуллин поручил Минфину совместно с Минстроем и ДОМ.РФ проработать возможность разрешения банкам «расформировать макропруденциальный буфер капитала», накопленный с декабря 2022 г. по май 2025 г.

Отмечается, что эти резервы были заложены под кредиты с первоначальным взносом не менее 20% и предназначены для смягчения экономических шоков.

«Буферную систему ввели после мирового финансового кризиса 2007–2009 годов. Резервные буферы капитала для банков — это амортизаторы в периоды экономического стресса. Их наличие позволяет им абсорбировать убытки, сохраняя при этом предоставление ключевых услуг реальному сектору экономики. Фактически правительство рассматривает возможность пойти на смягчение политики банков ради поддержки строительной отрасли», — пояснил изданию член экспертного совета комитета по защите конкуренции Госдумы Дмитрий Тортев.

Кроме того, власти рассматривают отмену надбавок к коэффициентам рисков по вновь выдаваемым ипотечным кредитам с господдержкой, а также уменьшение размера базовых коэффициентов рисков по льготной ипотеке с учетом низкого уровня просрочки.

Эксперты, опрошенные изданием, говорят, что предложенные меры могут стимулировать рост выдачи льготной ипотеки на 15% и выше. Однако сохраняются риски для банковской системы. Собеседники издания уточнили, что крупнейшие банки РФ могут выполнять обязательства даже при реализации обсуждаемых мер, но небольшие региональные без «подушки безопасности» не смогут гарантировать такой надежности.

БКС Мир инвестиций bcs-express.ru/novosti-i-analitika/izvestiia-vlasti-gotoviat-mery-podderzhki-sprosa-na-zhil-e

а ты посмотри с другой точки зрения, оттуда выглядит всё нормально — если эти конторы в руках государственных людей, чиновни...

YgrOK, понятно что там много маленьких интересов, но глобальный интерес это раздать проектное финансирование. 8 трлн раздали под 10% сейчас. Если средний дом строят 4 года то это +40% к себестоимости или 3,2 трлн прибыли банковского сектора или 800 млрд в год сейчас. Под соусом субсидированной ипотеки для новорожденных раздают эти удорожания молодым семьям и прибыль вся у банков.
Государство через банки забирает налог на рождаемость таким образом.
Частные интересы девелоперов и аффилированных лиц отодвинуты на второй план. Посмотрите как увеличились квадраты и выручка а прибыль съедена.
Пучок проблем создали в заботе о долгостроях а сейчас фантазируют что собственники крупных депозитов выкупят это удорожание недвижимости.
На отмене схемы банки недополучат гигантскую прибыль, а отмена неизбежна на мой взгляд, так как порождает системную инфляцию и демографическую деградацию РФ.
Иксы на шорте сбера вполне могут быть в следующем году.

Anira, сам то понял, что написал? Посмотри оценку любых изб, ценник от 2к

Воробьев Артем, ну так бери на все плечи.

на старших таймфреймах кстати выглядит неплохо, похоже на набор крупным игроком

Денис, мб обещанный байбек

Ну все, хана самолету, мечты о 5тр за акцию пошли.

Вон что пишет втб брокер.
75 лет надо, чтобы погасить долги с тем положением, что у них...

Anira, сам то понял, что написал? Посмотри оценку любых изб, ценник от 2к

Anira, было бы круто если бы дом.рф их купил и финансировал себя сам. Но такая схема не будет работать так как обязательная связка банк-деве...

Максим Пелихов, а ты посмотри с другой точки зрения, оттуда выглядит всё нормально — если эти конторы в руках государственных людей, чиновников. Они по уши «рыльцем в пуху», ещё со времён СУ155 и сердюковщины, переотжали активы и средства производства, готовую базу — и осталось дело за малым, чтобы набивать СВОИ карманы за счёт государства — под лозунгами «всё для населения!» — льготную ипотеку пролобировали. И теперь её нет… доходы их основных контор падают, а продавать в убыток ой как не хочется.
Потому с точки зрения хуснулиных в нарицательном виде, которые через подставных лиц владеют отраслью, — очень даже было выгодно получить. Теперь государству платить десятилетиями по ней, но кому это интересно, что там будет через 20 лет во власти, своё уже оторвали.

на старших таймфреймах кстати выглядит неплохо, похоже на набор крупным игроком

В Москве в июле число сделок с ипотекой в новостройках увеличилось на 23%

«В июле 2025 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 333 договора долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. К июню текущего года (3 524 ДДУ) количество таких договоров увеличилось на 23%» — отмечается в сообщении.

Число зарегистрированных ипотечных сделок с новостройками в июле оказалась максимальным в этом году, повторив апрельский показатель в 45,4%. При этом в годовом выражении наблюдается снижение числа таких сделок — на 28,8%, более 6 тыс. ДДУ в июле 2024 года.

«Второй месяц подряд мы наблюдаем рост числа сделок на первичном рынке, в том числе с использованием заемных средств. Так, июньский показатель оформленных первичных договоров с ипотекой увеличился к маю практически на 15%, а в июле рост составил уже 23%», — приводятся в сообщении слова главы управления Росреестра по Москве Игоря Майданова.

Всего за первые семь месяцев 2025 года в столице зарегистрировано 27,8 тыс. ДДУ с ипотекой, что на 42,7% меньше аналогичного периода 2024 года — 48,5 тыс. договоров — и на 35,9% меньше по сравнению с результатами января-июля 2023 года — 43,4 тыс. сделок. Доля ДДУ с ипотекой за январь-июль 2025 года составила 42,7%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>