Самолет акции

Коплю на мечту🎩, зачем так топорно врать? Мог бы что-то поинтереснее придумать.

Интерфейсы у всех брокеров нынче одинаковые. Рыночная цен...

YgrOK, на скрине цена текущая, а не цена по которой открыт шорт

YgrOK, на скрине цена текущая, а не цена по которой открыт шорт

Коплю на мечту🎩, когда такую картинку сделали и где?))
чтобы такой профит от позиции 90тыс штук, надо с каждой акции поиметь — 3835168: 900...

Роман Ранний, Удачи ребятишкам, надеюсь они сами верят в то, что говорят и пишут. Ну а Анна, после такой должности сделает себе неплохую кар...

⚡Держу шорт на 100 млнНарод, на полу валяются халявные деньги, рынок слабый и падение будет продолжаться. 

На следующей неделе отсечка Луко...

Объем продаж недвижимости за 11 месяцев 2024 года составил 1,192 млн кв. м. Ожидается снижение до 1,3 млн кв. м по итогам года (-17% к 2023). В 2025 году планируется восстановление объемов с запуском более 20 новых проектов и усилением позиций в Москве. Средняя цена квадратного метра за 11 месяцев 2024 года — 213,6 тыс. рублей (+16% к 2023).

Долговая нагрузка (Чистый долг к EBITDA) ожидается на уровне 2,6 в 2024 году и 2,3 в 2025. В феврале 2025 года планируется оферта по облигациям на 20 млрд рублей с возможностью предложить более привлекательный купон или погасить обязательства за счет наличных (30 млрд рублей). Обсуждаются условия рефинансирования долгов с кредитными организациями.

В целом таргет компании по снижению объема продаж недвижимости и фактический рост цен за 11 месяцев текущего года находятся в рамках наших ожиданий.
Мы продолжаем следить за результатами компании и отмечаем, что на фоне роста процентных ставок прибыль Самолет в 2025 году может находиться под давлением финансовых расходов на обслуживание долга.

Друзья, привет!
 
Делимся самым важным со вчерашнего Big Day!
 
Даже с учетом текущего макроконтекста мы показали результаты лучше рынка и позитивно смотрим в будущее. Настало время подвести предварительные итоги:

🚀 Лучше рынка проходим этот год по динамике продаж год к году и наращивали долю в портфеле более маржинальных продуктов — за 11м2024 мы продали в Московском регионе ~1 млн кв. м. за счет новых проектов, в то время как продажи на рынке жилья в Московском регионе упали на 17% г/г до ~5 млн кв. м.
🚀 По итогам 2024 года мы введем 1,6 млн кв. м. жилья — наибольшее значение среди всех российских девелоперов.
🚀 Вышли в новые регионы: Чита, Сахалин, Мурманск, Казань, Ростов-на-Дону – региональная экспансия продолжается.
 
Немного о рынке:
 
✅ Ожидаем, что объем продаж в 2025 году останется стабильным с учетом макро, при этом цены будут расти.
✅ Среди трендов нашего рынка наблюдаем сохраняющуюся потребность в новом жилье и снижение доли нераспроданных квартир в Московском регионе.

Самолёт провёл BIG DAY 2024, есть ли сейчас идея в облигациях? Мне удалось побывать на BIG DAY 2024 и подробно ознакомится с презентацией ком...

Гражданин, это не мои, другого чела, свои я внизу выложил.

Гражданин, зайди в пульс сам убедись🤭

Коплю на мечту🎩, Так это демка. Тогда сорян

Гражданин, чел, какие нолики🤣🤦‍♂️

Коплю на мечту🎩, Нолики рисовать научился, это хорошо

Бегите лонгусты😎

Коплю на мечту🎩, получается продавливать?

Пока вы спите, я продолжаю давить😎

📌По итогам 11М 2024Г компания показала стабильный результат год к году по продажам в районе 1 млн кв. м на фоне снижения рынка в среднем на 17%

Пояснение от меня: продажи в рублях на уровне прошлого года пока, роста нет (по метрам уже идет просадка). Статистика про 17% только по Московскому региону.

📌В 2025 году планируют запуск более 20 новых проектов. При этом ожидают выйти на объем продаж не ниже уровня 2024 года.

Пояснение от меня: компании тяжело и рост, выходит, откладывается.

📌Комфортный уровень долговой нагрузки ND/EBITDA ≈1,3 со снижением к 1 в 2025 году.

Пояснение от меня: если посмотреть с учетом проектного финансирования и денег на эскроу счетах, то ND/EBITDA ≈2,6.

📌В капитал компании вошли два новых акционера с долями 2-5%.

Пока без комментариев.

📌По 11 выпуску облигаций предложат хороший купон, чтобы не все пошли в оферту. Но при этом отметили, что денег на счетах достаточно, чтобы погасить 100% выпуска.

Пояснение от меня: как уже много раз говорили, дефолта пока не ждем, заемщикам можно немного выдохнуть, но полностью расслабляться не стоит.

«В ноябре 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 680 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 9,5% больше октября этого года (10 667 ДДУ). После снижения в августе число первичных сделок растет третий месяц подряд. Тем не менее, по сравнению c рекордным ноябрем прошлого года (16 461 ДДУ) показатель снизился на 29%», — отмечается в сообщении.

Сделки с жильем уступили 33,7% результату 2023 года, а с коммерческой недвижимостью — 19,9%. Итоги ноября 2022 года оба показателя превысили на 20,1% и 115% соответственно.

«Всего с начала этого года в Москве оформлено 121 597 ДДУ в отношении жилья и нежилья. Это на 17,6% меньше результата в рекордном 2023 году, когда за 11 месяцев было зарегистрировано 147 546 первичных сделок, а по сравнению с 2022 годом (109 873 ДДУ) показатель января-ноября вырос на 10,7%, практически достигнув значения за весь позапрошлый год (122 тыс.)», — приводятся в сообщении слова руководителя ведомства Игоря Майданова.