| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 61,2 млрд |
| Выручка | 339,3 млрд |
| EBITDA | 113,2 млрд |
| Прибыль | 4,0 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 15,1 |
| P/S | 0,2 |
| P/BV | -10,7 |
| EV/EBITDA | 3,6 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 11:00 Самолёт Big Day | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Воробьев Артем, так кто-то ждал биг день чтобы зафиксировать прибыль возможно. Техническая реакция рынка вполне нормальная. Они же ничего не...
Классный биг дэй, единственная падающая акция на дико растущем рынке, торгуется по цене 6 летней давности, классная работа ребята
Друзья, всем привет!
⚡️Долгожданный день настал — наш ежегодный Big Day пройдет сегодня!
Из первых уст вы узнаете:
✅ Ключевые успехи и достижения компании в 2025 году
✅ Сколько недвижимости было мы продали и по какой цене
✅ Что сейчас происходит на рынке жилья и какие есть перспективы для роста
✅ Наши дальнейшие планы и стратегия развития на 2026 год
💬 Также в программе будет панельная дискуссия о трендах и возможностях на рынке с представителями российского бизнеса из разных индустрий.
🚀 Стартуем в 11:00 мск, онлайн-трансляция доступна по ссылке: samolet.ru/investors/?bd26=1.
С формальной точки зрения у Самолета неплохой кредитный рейтинг — А-. Но если смотреть их отчетность, то нельзя сказать, что она супер-крепкая. Выручка в прошлом году у них была практически без изменения, но чистая прибыль при этом обрушилась из-за резкого увеличения финансовой нагрузки. Долговая нагрузка тут достаточно высокая. Классический показатель Net Debt/EBITDA выглядит пугающе — 6.2x. Однако для девелопера важнее смотреть на долг с учетом денег на эскроу-счетах, которые предназначены для завершения строительства. Этот показатель выглядит лучше — около 3.4x, но это все еще много. Поэтому деятельность компании во многом зависит от способности перекредитовываться по приемлемым ставкам и от восстановления рынка жилья.
Последний сбор заявок на облигации Самолета (выпуски БО-П19 и 002Р-01) показал, что с перекредитованием там, вероятно, есть определенные проблемы. Компания объявила зарегистрировала программу, объявила о размещении, но в последний момент неожиданно его отменила. Такие действия рынок обычно интерпретирует либо как неспособность привлечь деньги на желаемых условиях, либо как сигнал о внутренних сложностях. Но пока по нашей оценке именно дефолт на горизонте ближайших 6 месяцев компании не грозит без дополнительного ухудшения ситуации.
Китай облегчил продажу жилья иностранцам, включая россиян
неплохо
«По 2027 году мы видим небольшое снижение, меня больше беспокоит ввод в 2028-2029 годы», — сказал вице-премьер Хуснуллин.
Попов Андрей, на самом деле инвесторы в жилье нужны постольку поскольку. Они хороши тем что поддерживают стабильный спрос у застройщиков и п...
Вот именно, вопрос в локации. В Воркуте и сейчас никому не нужны кв. метры
Дмитрий, инвесторов в бетоне в РФ по моим подсчётам примерно на 20% больше, чем требуется для аренды. т.е. сейчас инвестиционное жилье покуп...
Объём предложения на вторичном рынке в 2025 году сократился сильнее, чем в новостройках — на 20%. Снижение продолжалось всё второе полугодие.
Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global:
Объем продаж нового премиального жилья в столице в 2025-м сократился на 5% в годовом выражении (г/г) после увеличения на 43% в 2024-м на фоне реализации отложенного спроса. Динамика продаж в ушедшем году была обусловлена ограничениями со стороны предложения и финансовых условий. Ключевым фактором охлаждения рынка стал дефицит новых проектов из-за высокой стоимости заемного финансирования. В результате число разрешений на строительство упало почти 70%. Дополнительное давление на девелоперов оказала конкуренция со стороны банковских депозитов с доходностью 15–17% годовых, куда сместилась часть инвестиционного спроса.
Тем не менее в декабре продажи заметно выросли, так как покупатели стремились зафиксировать цены и условия перед их пересмотром в новом году, а застройщики активно использовали рассрочки. Несмотря на снижение числа сделок, цены в элитном сегменте продолжили рост. В премиум-классе и люксовом сегменте квадратный метр подорожал на 3,5–15,5% на фоне дефицита качественных площадок и ограниченного объема предложения.
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Финаме
БКС Мир Инвестиций
