Самолет акции

«Повышению доступности ипотечного кредитования индивидуального жилья посвящено еще одно поручение — Росреестру, Минстрою, Минэкономразвития и ДОМ.РФ в срок до 1 декабря необходимо представить предложения по возможности формирования обезличенной пообъектной статистики и аналитики по индивидуальным жилым домам», — сказано в сообщении.

Такая информация даст возможность кредитным организациям скорректировать свои модели оценки залоговой стоимости подобной недвижимости.

Также поручено подготовить предложения по улучшению правового регулирования строительства ИЖС по договорам подряда с использованием счетов эскроу. «Речь идет о проработке возможности раскрытия счетов эскроу при несоответствии построенного дома его проектным характеристикам», — уточнили в кабмине.

Соответствующие предложения подготовит Минстрой совместно с Минэкономразвития, Минюстом, Минфином, Росреестром, ФССП, ДОМ.РФ, Фондом развития территорий и Национальным объединением строителей. Срок исполнения этого поручения — до 15 ноября. 

Попов Андрей, останется один и станет ясно дурачок он или нет — стоит брать компанию или сливать

FrBr, Как в ПИКе. Что спорить? Можно слить всех

По мне это плюс — меньше мажоритариев — меньше споров

снова купил — может подзвлетем

Heinrich von Baur, а было 5 тыщ. Эхх.

FrBr, справедливо.

медленно ползем к ист перелою

🚀 Сделка из канала в тг Квартира на Таити 

Самолет построил поджатие к поддержке — 904, пробил и подтвердил.

SMLT шорт
Цель есть в канале и видно на графике
Стоп 906

Напоминаю, что рынок бывает не предсказуем — торгуйте аккуратно, соблюдайте РИСК менеджмент!

‼️Все риски каждый несет самостоятельно — я рынком не управляю — я торгую по технике!

finanatomy, чистый корпоративный долг на 30.06.2025 составил 128,1 млрд руб.;
Соотношение чистого корпоративного долга к скорр. EBITDA LTM н...

✔️ чистый долг без учета эскроу увеличился на 10.1% п/п (616 -> 678.3 млрд). ND\EBITDA вырос с 5.64 до 5.99;

And_rey, всего лишь странные совпадения на данный момент. Идея хорошая кинуть из дешевого самолета миноров в дорогой пик, но у самолета есть...

Тикер: #SMLT
Текущая цена: 915.5
Капитализация: 55.6 млрд.
Сектор: Застройщики
Сайт: samolet.ru/investors/

Мультипликаторы (на основе данных за последние 12 месяцев):

P\E — 13.9
P\BV — 1
P\S — 0.17
ROE — 13.9%
ND\EBITDA — 5.99 (без учета эскроу)
EV\EBITDA — 6.49 (без учета эскроу)
Активы\Обязательства — 1.06

Что нравится:

✔️

Что не нравится:

✔️ выручка выросла всего на 0.8% г/г (170.82 -> 170.97 млрд);
✔️ чистый долг без учета эскроу увеличился на 10.1% п/п (616 -> 678.3 млрд). ND\EBITDA вырос с 5.64 до 5.99;
✔️ вырос чистый финансовый расход на 31.3% г/г (36.4 -> 47.9 млрд);
✔️ остаток на эскроу счетах увеличился совсем незначительно на +0.6% п/п (324.5 -> 326.5 млрд);
✔️ чистая прибыль снизилась на 60.9% г/г (4.7 -> 1.8 млрд). Причина — рост нетто финансовых расходов.

Дивиденды:

Согласно дивидендной политики группы определенны следующие минимальные уровни выплат (ND\EBITDA):
— если < 1 — не менее 50% от чистой прибыли по МСФО;
— от 1 до 2 — не менее 33% от чистой прибыли по МСФО.

Ну странные же действия/совпадения — обратном сплите ПИКа 66,5 р и еще на 100 чтоб без остатка делилось на 25р (самолета ном)?.

◾В январе-сентябре 2025 г. застройщики реализовали 16,5 млн кв. м нового жилья (-15% г/г).

◾В денежном выражении объем продаж снизился менее значительно. На рынок новостроек поступило 3,3 трлн руб. — всего на 5% меньше, чем в январе-сентябре 2024 г. Все снижение — за счет топ-10 регионов по объему строящегося жилья (2,3 трлн руб. за 9 мес. 2025 г., -7% г/г), тогда как в остальных субъектах продажи в денежном выражении сравнялись с прошлогодним уровнем (1,1 трлн руб.).

◾В сентябре продажи строящегося жилья составили 2,1 млн кв. м (+9% г/г) на 432 млрд руб. (+16% г/г).

◾По оценкам Аналитического центра ДОМ.PФ, при сохранении текущей динамики на рынке объем продаж по итогам года составит 4,4 трлн руб. (против 4,7 трлн руб. по итогам 2024 г.).

t.me/domresearch/488

дом.рф/analytics/archive/?section=949