Финаме
БКС Мир ИнвестицийНарод, самолёт продаёт участки на ваське www.kommersant.ru/doc/7831662?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.r...
Alennwalker, позитив дополнительно поступит 5–5,5 млрд руб.
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 65,8 млрд |
| Выручка | 339,3 млрд |
| EBITDA | 113,2 млрд |
| Прибыль | 4,0 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 16,3 |
| P/S | 0,2 |
| P/BV | -11,5 |
| EV/EBITDA | 3,7 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 29/01 Самолёт Big Day | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
1068₽ +0.23%
-
- Народ, самолёт продаёт участки на ваське www.kommersant.ru/doc/7831662?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fstory%2F6214e76f-0ac7-5785-9d60-540340a7da0c
Как думаете позитив или негатив? 
Стремясь к оптимизации земельного банка, девелоперы продолжают распродавать площадки: Самолет договаривается о продаже 3,8 га оценочной стоимостью 5–5,5 млрд руб на Васильевском острове в СПб — Ъ
ГК «Самолет» ведет переговоры о продаже 3,8 га в Шкиперском протоке на Васильевском острове в Петербурге, где согласован проект строительства недвижимости на 100 тыс. кв. м, из которых 50 тыс. кв. м — жилье, рассказали два источника “Ъ” на рынке недвижимости.
ГК «Самолет» оптимизирует свой портфель земельного банка и девелоперских проектов, равно как и остальные девелоперы с большим запасом площадок, отмечает партнер NF Group Марина Малахатько.
www.kommersant.ru/doc/7831662?tg
Авто-репост. Читать в блоге >>>
- Хуснуллин: Кризиса в строительной отрасли России сейчас нет, однако наблюдается "опасная тенденция" сдвига вправо сроков сдачи домов, где купили квартиры 106 тыс россиян — РИА Новости
Кризиса в строительной отрасли России сейчас нет, однако наблюдается «опасная тенденция» сдвига вправо сроков сдачи домов, где купили квартиры 106 тысяч россиян, заявил РИА Новости на ПМЭФ вице-премьер Хуснуллин
t.me/rian_ru
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Замглавы Минстроя Стасишин: Рентабельность российских застройщиков будет снижаться еще больше — РИА Новости
Рентабельность российских застройщиков будет снижаться еще больше, заявил РИА Новости замглавы Минстроя Никита Стасишин
Сегодня в большинстве регионов страны рентабельность застройщика с учетом всех факторов не превышает 12-15%, а в некоторых регионах и меньше. С учетом ненаполнения эскроу-счетов по действующим проектам эта рентабельность будет сокращаться.
t.me/rian_ru
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
«ГК «Самолет» Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 19.06.2025 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 19....
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Минстрой тревожит, что приток средств дольщиков в этом году оценивается всего в ₽700-800 млрд, а для устойчивой работы системы нужно ₽1,6-1,8 трлн — глава ведомства Ирек Файзуллин
Глава Минстроя Ирек Файзуллин рассказал РИА Новости на ПМЭФ о ситуации на рынке новостроек в России:
- В стройке находится 117 млн квадратных метров многоквартирного жилья,
- Распроданность жилых проектов — 56%
- Минстрой тревожит, что приток средств дольщиков в этом году оценивается всего в ₽700-800 млрд, а для устойчивой работы системы нужно ₽1,6-1,8 трлн
- Чтобы поддержать застройщиков, власти решили продлить на вторую половину 2025-го действие моратория на штрафы для девелоперов за задержку передачи квартир дольщикам.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Минфин РФ прорабатывает условия льготной ипотеки для участников спецоперации — замминистра Чебесков
Минфин РФ прорабатывает условия льготной ипотеки для участников спецоперации — замминистра Чебесков
t.me/tass_agency
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Самолет готовится к взлету!
Всем привет!
Вполне можем сделать 50% по текущей позиции.
Компания стоит как в 2021 году, дешево на мой взгляд, в желтый квадрат выделил набор позиции крупным игроком. Выход вверх, дело времени!
Тейк примерно 1800 рублей за бумагу.
Сценарий будет отменен при выходе из накопления ниже 945 рублей за бумагу и закреплении дневной свечи на графике ниже этого значения!
https://www.tradingview.com/x/wVzIzTz3/
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Начинаем день бодро: анонсируем новый выпуск облигаций с фиксированным купоном БО-П18!Друзья, привет!
Коротко о параметрах:
✅ Объем выпуска: 5 млрд рублей
✅ Срок обращения: 4 года
✅ Купонный период: 30 дней
✅ Ставка купона: не выше 24,5%
✅ Без оферт и амортизаций
✅ Сбор заявок: до 24 июня 15:00 мскКстати, как раз сегодня наш CFO Нина Голубничая в прямом эфире Cbonds расскажет, что сейчас происходит на рынке жилья, зачем мы размещаем облигации и какие наши дальнейшие планы.
📅 17 июня 11:30 мск, регистрация по ссылке
Не пропустите!
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Высокие ставки по депозитам привели к рекордному росту вкладов, но массового перетока в недвижимость не будет. Большинство средств у тех, кто не нуждается в улучшении жилья — Дом.PФ
◾Потенциальными покупателями жилья могут стать владельцы 12 млн счетов, которые обеспечили прирост депозитов в прошлом году на общую сумму 7,3 трлн руб. Такие данные содержатся в исследовании «Дом.РФ».
◾В последние 1,5 года ставки по депозитам держатся на высоких уровнях — это привело к рекордному притоку средств граждан на депозиты. С начала 2024 года по первый квартал 2025 года объем средств населения в банках вырос на 13 трлн руб. (+29%) и достиг 58 трлн руб., приводят данные в институте жилищного развития. При этом более 12 трлн из 13 трлн руб. прироста депозитов пришлись на срочные счета и вклады сроком до одного года.
◾Несмотря на рекордные объемы вкладов, в «Дом.РФ» не ждут массового перетока денег на рынок жилья. Свою позицию там объясняют неравномерностью распределения доходов по депозитам.
- По данным АСВ, почти треть (31,6%) всех средств составляют вклады свыше 10 млн руб. со средним чеком около 43 млн руб. (всего 0,4 млн счетов). «Но у таких вкладчиков, как правило, нет потребности в улучшении жилищных условий», — отмечают аналитики. По их данным, на эту группу пришлось 4,3 трлн руб. прироста средств в прошлом году. Эта сумма будет реинвестирована во вклад после истечения его срока, прогнозируют в «Дом.РФ».
Авто-репост. Читать в блоге >>>
🏚 Кризис на рынке новостроек: 11 городов в зоне риска
После отмены льготной ипотеки российский рынок новостроек столкнулся с резким падением спроса. Если в 2024 году под ударом был лишь Воронеж, то к середине 2025-го в зоне риска оказались уже 11 крупных городов. Исключение — только Москва и Петербург, где продажи остаются стабильными. В остальных регионах объемы нераспроданного жилья растут, а девелоперы сталкиваются с рисками банкротства из-за высокой долговой нагрузки, пишут Известия.
😰 Где ситуация хуже всего?
Согласно исследованию «Движение. ру», сильнее всего показатель распроданности жилья упал в Нижнем Новгороде (–36%), Челябинске (–35%) и Красноярске (–32%). В этих городах соотношение проданных квартир к объему строительства опустилось ниже 70%, что создает угрозу для застройщиков: при недостаточном наполнении эскроу-счетов им сложно обслуживать кредиты.🤔Почему девелоперы в опасности?
Основная проблема — сокращение спроса после отмены льготной ипотеки. В 2024 году объем кредитования на первичном рынке упал в 3 раза — с 475 млрд до 167 млрд рублей в месяц. При этом темпы строительства в регионах продолжали расти, что привело к переизбытку предложения.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
SMLT теханализ📉 SMLT: Краткосрочный нисходящий тренд 📉
📌 Техническая картина:
🔎 На 4х часовом таймфрейме вырисовывается фигура «голова плечи», которая, судя по всему, нацелена на пробитие вниз.
В данный момент цена находится во флаге.
Это может сигнализировать о дальнейшем снижении цены.
🔑 Ключевым уровнем сопротивления сейчас является 1216,5.
Уровнем поддержки 1171,5.
🎯 Цель отработки фигуры: 1070.
🔍 Фундаментальные данные акций «Самолет» (SMLT, MOEX) – прогноз на 2025
1. Основные показатели прогноз на 2025
Выручка (млрд руб.): ~80–90
Чистая прибыль (млрд руб.): ~10–15
P/E (2025): ~5–10 (если прибыль)
Долговая нагрузка: Умеренная
2. Ключевые драйверы роста в 2025
✅ Господдержка – субсидии.3. Основные риски
⚠️ Высокий долг – зависимость от рефинансирования.
⚠️ Важно помнить: Моя рекомендация носит исключительно ознакомительный характер. Будьте бдительны и взвешивайте риски!
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Гражданин, ну если у вас 700 млн в шорте, то не будет ).
А так-то, конечно, с 4тыр до 1тыр акцуля упала. И все это видят. И потихоньку, с по...
Marina, Так вы про бумагу ))) я думал про недвижимость в целом. Тут я не специалист. На нашем рынке мы можем расти, когда процентная ставка не меняется и падать, когда ключ понизили
Вход в акции Самолëт #SMLT
Вход в акции Самолёт#SMLT по цене 1201₽
Почему зашёл? Бумаги находятся в среднесрочном боковике, цена пробила сверху вниз скользящую EMA50, по индикаторам перекупленности нам есть куда расти, жду цену в диапазоне 1280-1300.
Мой телеграм канал там всегда быстрей и больше информации по рынку t.me/trader_russian15
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Marina, Адекватные вообще не берут под 26%. Ну не будет нормального роста, только из-за этой программы. Как дети цепляетесь за любую надежду
Гражданин, ну если у вас 700 млн в шорте, то не будет ).
А так-то, конечно, с 4тыр до 1тыр акцуля упала. И все это видят. И потихоньку, с понижением ставки, с введением ипотеки для СВО под 2% и теперешним расширением для семей с детьми до 14 лет, и под ПМЭФ, — точно будет. На месячном ТФ, кстати, есть слом тренда. И крупняк это видит, они уже работают «от лонга».
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
