Самолет акции

Самолет представил финансовые результаты за 2024 г. по МСФО.

Ключевые показатели за отчетный период в сравнении год к году
• Выручка компании выросла на 32% и составила 339,1 млрд руб.

• Валовая прибыль увеличилась на 24%, до 110,3 млрд руб.

• EBITDA выросла на 16% и достигла 83,6 млрд руб.

• Скорректированная EBITDA выросла на 19% и составила 109 млрд руб. Рентабельность скорректированной EBITDA — 32%.

• Чистая прибыль упала втрое, до 8,2 млрд руб.

• Скорректированная чистая прибыль составила 30,3 млрд руб.

О долговой нагрузке
Чистый корпоративный долг на конец 2024 г. составил 116,1 млрд руб. Чистый долг за вычетом остатков на счетах эскроу и дебиторской задолженности покупателей — 205,7 млрд руб.

Соотношение чистого корпоративного долга к скорректированной EBITDA составило 1,06х. Соотношение чистого долга за вычетом остатков на счетах эскроу и дебиторской задолженности покупателей на 31 декабря 2024 г. — 1,88х.

«После отчетного периода, в I квартале 2025 года, мы продолжили последовательную работу по управлению долговой нагрузкой — в январе Самолет запустил программы выкупа 4 выпусков облигаций на 10 млрд руб., а совокупный объем денежных средств на выкуп бумаг составил порядка 2 млрд руб., — отметила Нина Голубничева, финансовый директор группы. — В феврале мы успешно прошли оферту на 20 млрд руб. — таким образом Группа продолжает последовательную политику по снижению уровня долга».

Комментарий генерального директора Группы Самолет Анны Акиньшиной
• С точки зрения операционных результатов за I квартал 2025 г. — компания выполнила собственный прогноз по продажам на 98%, при этом средняя цена реализации увеличилась на 3%, несмотря на снижение доли приобретаемых объектов с участием ипотечных средств на 15% и рост доли продаж продуктов с опцией без отделки.

• Динамика показателей в сравнении с предыдущим годом показала снижение, что обусловлено высокой базой начала 2024 г. с учетом запуска новых проектов.

• Среднесрочными целями группы остаются снижение долговой нагрузки и повышение маржинальности бизнеса после снижения ключевой ставки.

БКС bcs-express.ru/novosti-i-analitika/samolet-otchitalsia-2024-chistaia-pribyl-upala-v-z-raza

РБК будет финансовый директор Самолета

Самолет отчет по МСФО за 2024 год: Прибыль ₽8,15 млрд против прибыли ₽26 млрд годом ранее

САМОЛЕТ: ПРИБЫЛЬ МСФО 2024Г = +8.15 МЛРД РУБ ПРОТИВ ПРИБЫЛИ +26 МЛРД РУБ ГОДОМ РАНЕЕ

Авто-репост. Читать в блоге >>>

сегодня ожидаем: Конференц колл по отчету Самолет МСФО

см. календарь по акциям

«ГК «Самолет» Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения

2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 24.04.2025 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 24....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Банк ДОМ.РФ – Прибыль 1 кв 2025г: 9,746 млрд руб (-24% г/г).

Банк ДОМ.РФ – рсбу/мсфо
Общий долг на 31.12.2022г: 1,632.71 трлн руб/мсфо 1,633.48 трлн руб
Общий долг на 31.12.2023г: 2,281.48 трлн руб/мсфо 2,281.28 трлн руб
Общий долг на 31.12.2024г: 3,245.34 трлн руб/ мсфо 3,237.94 трлн руб

Прибыль 2022г: 21,820 млрд руб/ Прибыль мсфо 24,711 млрд руб
Прибыль 1 кв 2023г: 6,426 млрд руб/ Прибыль мсфо 4,996 млрд руб
Прибыль 6 мес 2023г: 13,872 млрд руб/ Прибыль мсфо 12,411 млрд руб
Прибыль 9 мес 2023г: 25,375 млрд руб/ Прибыль мсфо 19,920 млрд руб
Прибыль 2023г: 33,874 млрд руб/ Прибыль мсфо 29,266 млрд руб
Прибыль 1 кв 2024г: 17,792 млрд руб/ Прибыль мсфо 9,760 млрд руб
Прибыль 6 мес 2024г: 17,277 млрд руб/ Прибыль мсфо 18,968 млрд руб
Прибыль 9 мес 2024г: 37,427 млрд руб/ Прибыль мсфо 38,304 млрд руб
Прибыль 2024г: 43,586 млрд руб/ Прибыль мсфо 42,337 млрд руб
Прибыль 1 кв 2025г: 9,746 млрд руб
cbr.ru/banking_sector/credit/coinfo/f102?regnum=2312&dt=2025-04-01
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=3196&type=4
ба

📈Строительный сектор сегодня чувствует себя чуть лучше рынка: бумаги девелоперов прибавляют до 5%
📈Строительный сектор сегодня чувствует себя чуть лучше рынка: бумаги девелоперов прибавляют до 5%






smart-lab.ru/q/shares/order_by_last_to_prev_price/desc/?sector_id%5B%5D=8

Авто-репост. Читать в блоге >>>

С другой стороны, снижение ключевой ставки ЦБ должно сократить дефицит бюджета. Все как один за то что оставьят 21 ставку, как и в декабре за повышение до 23-25, это настораживает. В общем ждем Эльвиру.

Они не могут договорится о присоединении Крыма к России. Да даже если и признают это ничего не решит, других регионах ни слово. Каким образом будет остановка и разворот инфляции пока идёт СВО. Сейчас идёт загон в акцию надо быть осторожным.

«ГК «Самолет» Решения совета директоров
2. Содержание сообщения
2.1. Сведения о кворуме заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результатах голосования по вопросам о принятии решений: Бюллетени предоставили 7 (Семь) членов Совета директоров Общества из 9 (Девяти) избранных членов Совета директоров Общества....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

возможно на байбеке

На чем расстем, ставку ещё никто не отменял.

«ГК «Самолет» Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 23.04.2025 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 23....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самолет больше выигрывает от ожидаемого снижения ключевой ставки, чем остальные компании сектора. Наша оценка покупать с таргетом 1500 ₽ (апсайд 23%) — SberCIB

Уже 25 апреля Группа «Самолет» раскроет результаты по МСФО за второе полугодие 2024 года

Аналитики прогнозируют, что относительно первых шести месяцев 2024-го выручка девелопера уменьшилась на 14%, а скорректированная EBITDA упала на 9%. Причина — резкое падение продаж на 61% в рублях из-за окончания действия программ льготной ипотеки.

При этом в SberCIB ждут роста скорректированной чистой прибыли акционеров на 31% полугодие к полугодию. Это связано с особенностями учёта застройщиков: компания капитализировала большую часть процентных расходов.

Однако по итогам всего 2024-го скорректированная чистая прибыль снизится на 64% по сравнению с предыдущим годом, а рентабельность по этому показателю упадёт до 1,6%.

Высокая долговая нагрузка — ключевой фактор риска инвестпрофиля. По прогнозам аналитиков, во втором полугодии отношение чистого долга — с учётом средств на счетах эскроу — к скорректированной EBITDA снизилось с 2,9 до 2,8. В нынешних условиях высоких ставок этот показатель у «Самолета» выше, чем у других публичных девелоперов. Так, у ГК ПИК соотношение равно 0,2, у Группы ЛСР — 1, у «Эталона» — 2,3.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«ГК «Самолет» Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 22.04.2025 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 22....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Обсуждаем преимущества ЗПИФа в интервью с Вредными инвесторами

Друзья, привет!

Обсуждаем преимущества ЗПИФа: сходили в гости кВредным инвесторам и записали для вас новый ролик с Назаром Щетининым и нашим директором фондов недвижимости Никитой Шведом, где обсудили арендные стратегии, скидки от застройщиков, структуру работы нового фонда и как же всё-таки обменять паи на квартиру 🏠

Приятного просмотра!

🌟 Смотреть на YouTube
🌟 Смотреть в ВК

 

$SMLT #Самолет

Авто-репост. Читать в блоге >>>

#SMLT брали за идею

🗣С момента предыдущего разбора актив прибавил более +6%, что в рамках недели очень приятная прибыль. 

Ключевой точкой останется реакция от 1238 рублей/акция.

Это будет попыткой переломить шортовый тренд и выйти из широкого накопления.

Обращайте внимание на наши разборы, хорошая возможность забрать актив с перспективой🔐

Сохраняю по активу лонговый сценарий с продолжением роста.

Забрали идею, заработали? t.me/+V2h-CSwLJ29kMTVk — присоединяйтесь, чтобы вместе расти и достигать успеха!

Авто-репост. Читать в блоге >>>

В РФ выдачи льготной ипотеки в марте упали на 44%

За март 2025 года банки выдали 35,45 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 197 млрд рублей (годом ранее — 63,26 тыс. на 334,85 млрд рублей).

На долю льготной ипотеки пришлось 68% от общего количества и 86% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья.

Средний размер льготного ипотечного кредита в марте 2025 года составил 5,56 млн рублей, что на 5% выше, чем в марте 2024 года (5,29 млн рублей). Средний срок кредитования в марте текущего года был равен 308 месяцам (25 лет 8 месяцев), что на 4 месяца меньше, чем в марте 2024 года.

В I квартале 2025 года было оформлено 84,33 тыс. льготных жилищных кредитов на 466,41 млрд рублей. На их долю пришлось 66% от общего количества и 85% от общего объема выдач ипотечных ссуд. По сравнению с IV кварталом 2024 года количество выдач сократилось на 19%, а объем — на 21% (в октябре — декабре прошлого года было выдано 103,52 тыс. льготных кредитов на 591,55 млрд рублей). По сравнению с результатами I квартала 2024 года количество выдач кредитов с господдержкой упало на 40%, а объем — на 37% (в январе — марте 2024 года — 140,8 тыс. кредитов на 736,7 млрд рублей).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«Суал партнерс» заявлял, что требует привлечь к ответственности членов совета директоров «Русала» и ее генерального директора в связи с убыт...

Максим Пелихов,

Воронежский авиазавод, входящий в ПАО «Ил», получал поддельные запчасти из Китая под видом французских. Столичная компания «Бамгрупп» по контракту поставляла инструмент с маркировкой Tivoly, закупленный в Китае по цене цветного лома, сообщили следователи.

Часть инструментов быстро ломалась и даже могла повредить детали самолетов, что принесло ущерб на суммы до сотен миллионов рублей. Генерального директора «Бамгрупп» Алексея Богатырева поместили под домашний арест.


PS

За три года в России китайские автопроизводители заработали почти на 2 трлн рублей больше, чем западные конкуренты. С 2022 года их выручка превысила 2,5 трлн рублей при чистой прибыли около 100 млрд, а ушедшие западные компании получили лишь 500 млрд выручки и 40 млрд прибыли.

«Суал партнерс» заявлял, что требует привлечь к ответственности членов совета директоров «Русала» и ее генерального директора в связи с убытками по сделкам хеджирования.

Интересно в Самолете кто-то будет разбираться чего там за убытки нахеджировали за первое полугодие?

в интервью с Евгением Коганом: Можно ли с помощью ЗПИФ сэкономить на квартире?

Друзья, привет!

Начинаем рабочую неделю интересным интервью: директор фондов недвижимости Никита Швед пообщался с финансистом Евгением Коганом.

Порассуждали на тему трендов на рынке жилья, преимуществ инвестиций в жилую недвижимость и как с помощью ЗПИФ можно сэкономить на покупке собственной квартиры 🆙

Смотрите видео и оставляйте комментарии на YouTube  и ВКонтакте.


$SMLT #Самолет

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Около 56 лет нужно россиянину, чтобы накопить на квартиру. Однако при этом придется полностью отказаться от еды, одежды, отпуска и других повседневных нужд. На покупку частного дома придется копить еще дольше — около 71 года.

PS

В Заксобрание Красноярского края внесен законопроект о повышении надбавки к пенсии чиновников — до 95% от их зарплаты. Размер выплаты будет зависеть от выслуги лет.

Сейчас госслужащие с выслугой от 4 до 9 лет получают 55% от зарплаты, а при стаже свыше 9 лет — 75%. В поправках предлагается повысить пенсии с 75% до 85% от зарплаты при стаже от 9 до 14 лет и до 95% — если стаж больше 14 лет.

🍥В Госдуме предложили увеличивать размер маткапитала на 25% за каждого родившегося ребенка. По словам депутата Останиной, эта мера «даст России демографический взрыв».

🏗 Новый ЗПИФ на жилую недвижимость для неквалов

Посетил бизнес-завтрак компании Самолет, где презентовали новый ЗПИФ на жилую недвижимость, который могут приобретать в том числе неквалы.

❓ Насколько такой фонд может быть интересен?

Несмотря на отмену льготной ипотеки, рост ключевой ставки и высокую доходность по депозитам, цены на жилую недвижимость продолжают расти. Это и не удивительно, значительная доля жилого фонда была построена в конце 60х — начале 70х годов и начинает подходить к концу срок ее полезной эксплуатации. Это увеличивает спрос на современные ЖК.

📈 Из выступления IR директора ГК «Самолет» Никиты Мороза на конференции Profit, я услышал, что застройщики начали снижать запуски новых проектов из-за дорогого проектного финансирования, отдавая приоритет ранее запущенным и находящимся на финальных стадиях строительства. Это приведет к значительному снижению предложения уже к 2027 году.

🏦 В случае снижения ключевой ставки, часть средств с депозитов, которые превышают 60 трлн руб. начнет перетекать в том числе в сектор недвижимости. И мы увидим очередной рост цен на квадратные метры.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Мы в прямом эфире Smart-Lab

💬 Мы в прямом эфире!

Наш директор фондов недвижимости Никита Швед и Тимофей Мартынов обсудят первый ЗПИФ жилой недвижимости, его преимущества и ответим на волнующие вас вопросы 🚀

Подключайтесь!

Основная трансляция:
📱 — https://youtube.com/live/4LqL9NYdesA

Параллельная трансляция:
📱 — https://vkvideo.ru/video-53159866_456240014

Смотрите в записи на Rutube и Дзене
🌐 — https://dzen.ru/smart-lab.ru

🎬 — https://rutube.ru/channel/25760253/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

#smartlabonline с группой Самолет — сегодня в 17:00!

Поговорим о первом на российском рынке розничном фонде арендного жилья — торгуемый на бирже ЗПИФ от лидера девелоперского сектора. Это новый инструмент для тех, кто хочет инвестировать в готовую жилую недвижимость с арендным доходом, без ипотеки и бумажной волокиты.

В эфире обсудим:
👉 Как фонд дает доступ к рынку жилой недвижимости Москвы на эксклюзивных условиях?
👉 Почему это альтернатива депозитам и облигациям и в чем его преимущество?
👉 Есть ли возможность обмена паев на квартиры в проектах Самолета?

Гостем #smartlabonline станет Никита Швед, директор фондов недвижимости ПАО «Самолет»

Ждем ваши вопросы в комментариях!

Основная трансляция:
• youtube.com/live/4LqL9NYdesA

Параллельная трансляция:
• vkvideo.ru/video-53159866_456240014

Смотрите в записи на Rutube и Дзене
• dzen.ru/smart-lab.ru
• rutube.ru/channel/25760253/

 

Авто-репост. Читать в блоге >>>