Самолет акции

🏠 Девелоперам нечему радоваться. Падение Самолета продолжится.Я не нашла в строительных компаниях потенциала к развороту. Нет там и сильной...

Wise_Olga, По сколько брать и когда?

Началось.. :-) Застройщик «Самолет» заявил в прокуратуру на «потребительский экстремизм»
Вот, кто виноват в проблемах... 

www.rbc.ru/business/25/12/2024/676bd0369a79474b87be0e59

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🏠 Девелоперам нечему радоваться. Падение Самолета продолжится.

Я не нашла в строительных компаниях потенциала к развороту. Нет там и сильной динамики, которая свойственна сейчас Сберу, Роснефти и другим голубым фишкам. 

Здесь я вижу лишь консолидацию на очередном накоплении и риск обновить минимум

#аналитика #Самолет

www.wise-olga.ru 

Закрытый клуб 

 Больше идей и готовых сигналов в Телеграм 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

если делать все хорошо то взыскать то явно будет сложнее

Максим, об этом и речь — они-то хотят снизить себестоимость путём сдачи качества жилья не по условиям договора, а заниженной отделки типа «ну и так нормально..» — и при этом чтобы за нарушение договора с них не требовали возмещение. Дольщики заплатили за то качество, которое в договоре. А получают то, какое захочет Самолёт, да и не только с ним такая история сейчас.
нарушение договора вызывает праведное желание справедливости, люди идут в суд за возмещением… а отдавать-то не хочется, вот и придумывают чушь полоумную.

если делать все хорошо то взыскать то явно будет сложнее

Девелопер Самолет обратился в Генпрокуратуру с жалобами на «потребительский экстремизм» — ИнтерфаксДевелопер «Самолет» обратился в Генпрокур...

Nordstream, ну вот! новый менеджмент не заставил себя долго ждать в выражении тупости! цирк даже не уехал — но клоуны всё глупее стали! анекдот реально
Мне интересно — И… что дальше? на что рассчитывают, какие действия должна принять Генпрокуратура? Должно быть осуществлено прокурорское реагирование, если нарушения закона подтвердились — какие нарушения со стороны дольщиков, оплативших определённые услуги и продукты по договору, к чему их обяжет прокуратура?
Обращение в суд за защитой своих прав — это конституционное право. Суд решит, а не Самолёт, нарушено право или нет.
точно уж не оскудеет дураками земля русская.

Девелопер Самолет обратился в Генпрокуратуру с жалобами на «потребительский экстремизм» — ИнтерфаксДевелопер «Самолет» обратился в Генпрокур...

Nordstream, гадкие какие покупатели. Нагибапо в суде.
Не хотят брак покупать по оверпрайсу.

Девелопер Самолет обратился в Генпрокуратуру с жалобами на "потребительский экстремизм" — Интерфакс
Девелопер "Самолет" обратился в Генпрокуратуру с жалобами на «потребительский экстремизм». Как поясняет девелопер в письме на имя генпрокурора Игоря Краснова, с текстом которого знаком источник «Интерфакса», покупатели в массовом порядке взыскивают с застройщиков средства в связи некачественной, по их мнению, постройкой и отделкой квартир.

При этом, отмечает «Самолет», зачастую граждан склоняют к судебным искам недобросовестные юрфирмы, поставившие этот процесс на поток. На 15 «юристов-оптовиков» приходится 70% текущих судебных дел.

За 2021-2024 годы в Москве и Подмосковье, где «потребительский экстремизм» особенно популярен, число дольщиков, обратившихся в суды, выросло с 13% до 50-55% (в других регионах — 7%). В результате в 2022 году выплаты застройщиков в Москве и области оцениваются в 65 млрд рублей, в 2023 году — 74 млрд рублей. Размеры штрафов зачастую выше себестоимости отделки, сетует «Самолет»: 19 тыс. рублей на кв. м — размер штрафа в 2024 году при себестоимости отделки в 16 тыс. рублей.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Пикирующим полетом доволен, чего не могу пока сказать о Мечеле и Евротрансе…

🏗 Антикризисная стратегия Самолета📉 На фоне слухов о серьезных внутренних проблемах, акции Самолета с начала года спикировали с 4000 рубле...

Георгий Аведиков, а почему, собственно, акции должны стоить сильно дороже цены ipo, если само ipo было на позитиве?

И пора наконец обьяснить инвесторам, что Самолет и Яковлев это разные эмитенты.


в Газпромбанке тоже не знали ))

Новая волна, они просто увлеклись Струковым.)

И пора наконец обьяснить инвесторам, что Самолет и Яковлев это разные эмитенты.

в Газпромбанке тоже не знали ))

🏗 Антикризисная стратегия Самолета

📉 На фоне слухов о серьезных внутренних проблемах, акции Самолета с начала года спикировали с 4000 рублей ниже цены IPO (950 рублей). А тем временем, компания с момента размещения успела значительно вырасти в масштабах. Но дыма без огня не бывает, трудности действительно есть. Как минимум, дорогое финансирование и снижение спроса на ипотеку бьют по всему сектору девелоперов.

📢 Но так ли серьезны проблемы в компании? Давайте разбираться. Начнем с тезисов, озвученных на Дне инвестора:

✔️ За счет выхода в новые регионы (такие как: Казань, Ростов-на-дону, Сахалин, Мурманск и Чита) Самолету удается чувствовать себя лучше среднего по рынку.

✔️ Прогнозный объем продаж в Московском регионе в натуральном выражении должен сократиться на 18% г/г. Однако, средняя стоимость метра в новостройках продолжает расти, что компенсирует часть снижения. В деньгах выходит -14,5% г/г. В следующем году компания ждет продолжения тренда: снижения продаж метров на 11% г/г при росте цен на 4,5%.

✔️ Государство заинтересовано в строительстве нового жилья из-за наличия существенной доли старого фонда.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

МОСКВА, 24 дек — РИА Новости. Снижение ключевой ставки в России в текущей экономической ситуации опасно, потому что в условиях дефицита рабочей силы и других ресурсов, даже если производители и направят дешевые деньги на инвестиции, вырастут издержки, в том числе и на зарплаты, а это приведет к дополнительному разгону инфляции, говорится в письме ЦБ РФ в ответ на запрос депутата Госдумы Дениса Парфенова (КПРФ), которое есть в распоряжении РИА Новости

Дмитрий,

дблбл (тм)

Лесенкой, положительные лимиты по мере достижения стадии отрицания должны обладать положительным подтекстом, не допускающим скатывания в отрицательную зону их положительных значений.
И пора наконец обьяснить инвесторам, что Самолет и Яковлев это разные эмитенты.

Семейной ипотеке отменили лимиты

С 2025 года лимиты на семейную ипотеку будут отменены, что устранит проблему приостановки выдачи кредитов ...

Дмитрий, с этой льготной -… моё сугубо личное мнение — не кидаться тапками! — она такая, что могут дать, а могут и не дать. На словах — нет лимита, а на деле — кто проверять пойдёт до следующей прямой линии? Будут рапортовать главному, что выделяет Минфин по плану, а банки — если им не выделят, то из своего кармана компенсировать не будут, отмазки придумают, чтоб не дать.
ну, это ИМХО.
ну как так — не было-не было столько средств у государства и тут прям на прямой линии — опа! — из тумбочки нашлись! что-то терзают сомнения, что вот так отдавать начнут

YgrOK, переведу тему, с вашего позволения 🤓
Госсектор не должен пребывать в другой реальности, пока частники урезают расходы — Максим Решет...

Дмитрий, это дополнительное подтверждение сказанного ранее — мы будем свидетелями сначала дефолтов, потом банкроства (о, ужас! — скажут первый раз, а потом по привычке утром — шо, опять и сегодня?)))

Семейной ипотеке отменили лимиты

С 2025 года лимиты на семейную ипотеку будут отменены, что устранит проблему приостановки выдачи кредитов ...

Дмитрий, всем мигрантам походу раздадут

Семейной ипотеке отменили лимиты

С 2025 года лимиты на семейную ипотеку будут отменены, что устранит проблему приостановки выдачи кредитов из-за исчерпания квот.

Ранее банки временно прекращали выдачу семейной ипотеки при исчерпании выделенных лимитов. Это происходило из-за разницы между льготной ставкой (6%) и рыночной, достигающей 26%, что требовало значительных субсидий от государства.

Путин 19 декабря заявил о необходимости отмены лимитов по семейной ипотеке. Министр финансов подтвердил, что в 2025 году программа будет профинансирована в полном объеме, исключив приостановки выдачи кредитов.

Отмена лимитов повысит доступность семейной ипотеки, что может стимулировать спрос на жилье, а значит повысить стоимость квадратного метра. По мнению экспертов, это сделает программу более востребованной среди семей.

При этом программа сохранит текущие условия: ставка 6% годовых, первоначальный взнос от 15%, максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 6 млн рублей для остальных регионов.

Около ЦБ

«ГК «Самолет» Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 23.12.2024 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 23....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«ГК «Самолет» Решения совета директоров
2. Содержание сообщения
2.1. Сведения о кворуме заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результатах голосования по вопросам о принятии решений: Бюллетени предоставили 9 (Девять) членов Совета директоров Общества из 9 (Девяти) избранных членов Совета директоров Общества....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🔥 Ключевая ставка, разворот индекса Мосбиржи, выборы в США и другие события фондового рынка

📈 В прошлую пятницу ЦБ приятно удивил своим решением, которое оказалось не на уровне консенсуса многих банков и брокеров (ожидали 23%). В итоге решили оставить размер ключевой ставки на прежнем уровне — 21%. Многие акции и облигации отреагировали хорошим ростом на данную новость.

📈 Сам индекс Мосбиржи #IMOEX вырос на 9,2%. Давненько у нас не было такой динамики за 1 день. Серьезно это ситуацию не исправило, но появился шанс, что год закроем не на локальных минимумах.

🚀 Снова топливом для такого роста стали шортисты. Это видно даже невооруженным глазом. Больше всего давления было на строительный сектор и закредитованных эмитентов, где и собралось много шортов в последнее время. В пятницу же, акции ПИК #PIKK выросли на 18%, Самолета #SMLT на 16%. Сопоставимый рост (выше 15%) мы видим в Европлане #LEAS, Мечеле #MTLR и М. Видео #MVID. Вряд-ли народ активно побежал скупать данные активы, скорее, трейдерам пришлось закрывать шорты, откупая данные бумаги, что и привело к опережающей динамике по сравнению с индексом Мосбиржи (9,2%).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

OLEG_12, рост на оптимизме, и растёт не рынок, а умелые киты двигают, я так думаю, скидывать неликвид помогают и себе, и другим).
Оставление...

YgrOK,

ну да
удобренья, кстате, держались до последнего… :0\
ибо, фкурсе прекрасно тех реальных «перспектив» в мире со спросопредложениями, на самом деле

Дмитрий, ‼️🇪🇺 ЕС готовит 16-й февральский пакет санкций против России — Welt am Sonntag

▪️В новый пакет будут включены дополнительные мер...

Ремора,
«пока россия не компенсирует убытки бошей с макдональдцами на крещатике от осколков „искандеров“ — по сто лямов за осколок + упущенная прибыль с моральными грустями ...»

Дмитрий, эх, дружище!.. ЕСЛИ бы взялись всерьёз за кожугета, то и не такие цифры были Бы… но ктож позволит… а пока не пойман — не вор.

YgrOK, переведу тему, с вашего позволения 🤓
Госсектор не должен пребывать в другой реальности, пока частники урезают расходы — Максим Решетников

Министр экономического развития заявил, что обязательства госкомпаний сегодня составляют около 20% от всего корпоративного кредитного портфеля. Банки кредитуют их охотней, так как они являются более надежными заемщиками во многом за счет государства, иногда игнорируя риски. При этом предложение денег для частного сектора снижается.

Поэтому правительство внимательно следит за госсектором. У одних компаний растет долг, несмотря на огромные остатки на депозитах. У других в инвестпрограммах есть проекты, «эффективность которых неочевидна». Сокращение самих программ неизбежно, потому что госсектор не может жить в другой реальности, когда частники урезают расходы. Со всеми этими проблемами кабмин будет работать, подытожил Решетников.

На игле госсубсидий — более 70% опрошенных компаний заявляют о недостаточном количестве мер поддержки

По данным аналитиков, бюджетное стимулирование в условиях санкций помогло компаниям адаптироваться к новой реальности, но при этом перегрело экономику. Разрыв между спросом и предложением усугубился, поставив бизнес в зависимость от помощи извне. Больше 70% компаний, участвовавших в исследовании, заявили о недостаточности существующей господдержки. При том, что 2/3 из них уже имеют опыт получения помощи со стороны властей.

Это свидетельствует о том, что частный сектор в мышлении не далеко ушел от государственного, к которому Минэкономразвития открыто предъявляет претензии. Наиболее очевидным вариантом в такой ситуации будет постепенное слезание с иглы. В качестве примера такого подхода эксперты называют Турцию и Аргентину, где государство сократило софинансирование компаний в широком спектре, сосредоточившись на приоритетных для себя отраслях.