Самолет акции

+78% потенциал восстановления котировок к концу января 2025


kommersant-ru.turbopages.org/turbo/kommersant.ru/s/doc/7365697


В октябре 2024 года комиссия по ПЗЗ рассмотрела и согласовала проект. Этим летом правительство Пермского края и «Самолет» подписали соглашение о сотрудничестве, предусматривающее реализацию крупного инвестпроекта. До конца 2040 года компания планирует построить в Прикамье 1 млн кв. м жилья с необходимой социальной инфраструктурой. Кроме того, «Самолет» намерен участвовать в аукционах по площадкам для КРТ.

✈️ ГК Самолет – ждать ли восстановления?
Читайте на сайте: invest-era.ru/analytics-and-news/gk-samolet-zhdat-li-vosstanovleniya

«Самолет не будет наращивать долг в 2025 году, а на счетах компании сейчас 35 млрд рублей. Чувствуем себя стабильно», — CEO Анна Акиньшина

В феврале компания представит «интересное предложение» в плане ставки по оферте.

«Самолет» рассчитывает стабильно пройти 2025 год, но снизит темпы вывода объектов в Москве и области
www.finam.ru/publications/item/samolet-rasschityvaet-stabilno-proyti-2025-god-no-snizit-tempy-vyvoda-obektov-v-moskve-i-oblasti-20241205-1909/







Впрочем, часть экспертов уверены, что резкого снижения количества новых проектов на первичном рынке не произойдет. «За десять месяцев 2024 года в Москве стартовали продажи в 57 жилых комплексах, что на 7 меньше, чем за аналогичный период прошлого года»,— говорит коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев. Вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов предполагает, что снижения темпов вывода новых проектов стоит ждать в первую очередь со стороны небольших компаний из других регионов, которые недавно вышли на московский рынок.

При этом премиальных проектов, которые менее зависимы от жилищного кредитования, наоборот, будет выходить больше, считает господин Голев. С экспертом согласен директор по оценке Sminex Святослав Куланин, уточняя, что в элитном сегменте наблюдается благоприятная ситуация: «Сейчас девелоперы Москвы продают 200 тыс. кв. м элитной недвижимости, что на 79% больше, чем в начале года. Объем предложения продолжит расти и в 2025 году».

iz-ru.turbopages.org/turbo/iz.ru/s/1805781/natalia-bashlykova/zemlya-proshchaj-developery-nachali-prodavat-kuplennye-pod-zastrojku-uchastki

Коплю на мечту🎩, ща я тебе преподам урок мастерства. За пи.з.добольство, чванство и неумение быть гибким)

Euphoria, пупок не надорви🤣🤣🤣

Цены на жилье вырастут в 2025 на 15- 20 %
Отложеный спрос, девальвация рублей, Инфляция более 10% сыграет злую шутку с ценами на недвижимость.
Недвижимость как парковка от обесценивания рублей, или как тихая гавань, снова станет в тренде.

Те, кто поумнее уже делают свои вложения. А другие в шортах гуляют по набережной со штором у моря, засунув руки в брюки.

Euphoria, стопы не забудь поставить, завтра уже 800 будет🤭

Коплю на мечту🎩, ща я тебе преподам урок мастерства. За пи.з.добольство, чванство и неумение быть гибким)

Euphoria, стопы не забудь поставить, завтра уже 800 будет🤭

Коплю на мечту🎩, удачи в твоём нелёгком бизнесе) Надеюсь, ума хватит не усреднять убыточную позу

Коплю на мечту🎩, в твоём скрине не видно сумму) А так да… можешь давить до 2000😁

Euphoria, стопы не забудь поставить, завтра уже 800 будет🤭

Щас как раз момент разворота… ещё пока не поздно переобуться

Euphoria, тут очевиден тренд на 500, я давил и буду давить😎

Коплю на мечту🎩, в твоём скрине не видно сумму) А так да… можешь давить до 2000😁

Коплю на мечту🎩, история о том, как в шорте на падающем рынке слить лям, а завтра закрыться по маржин-коллу🙂

Euphoria, тут очевиден тренд на 500, я давил и буду давить😎

Euphoria, по 950 ещё на десятку усредню шорт

Коплю на мечту🎩, история о том, как в шорте на падающем рынке слить лям, а завтра закрыться по маржин-коллу🙂

Euphoria, по 950 ещё на десятку усредню шорт

Коплю на мечту🎩, 🤣

Va Chen, не будет дивидендов имхо в такое непростое время платить

Максим,
ЛСР обещает выплаты дивидентов до 28 %

www.finam.ru/publications/item/investory-skupayut-nedootsenennye-bumagi-zastroyshchikov-20241212-1800/?ysclid=m4ljjd9sa421878360


Серьезное падение стоимости акций крупных застройщиков жилья спровоцировало высокую активность инвесторов по покупке их бумаг. В ноябре 2024 года объем торгов акциями «Самолета» стал максимальным за всю историю, а группы ПИК — с осени 2021 года. Часть текущих акционеров опасается кризиса на рынке жилья и продают свои пакеты, в то время как покупатели рассчитывают на рост котировок.

В ноябре 2024 года объем торгов акциями ГК «Самолет» на Мосбирже составил 112 млрд руб., следует из данных биржевой платформы. Это максимальное значение с момента первичного размещения бумаг на бирже в конце 2020 года и почти вдвое превышает текущую капитализацию компании, которая днем 3 декабря составляла 59,8 млрд руб. Ранее рекордным был август 2023 года, когда показатель составил 30 млрд руб., а в этом году — сентябрь с объемом торгов на сумму 27,5 млрд руб.

С акциями ближайшего конкурента застройщика — ГК ПИК Сергея Гордеева — наблюдалась схожая динамика, но более сдержанными темпами. В ноябре 2024 года объем торгов составил 21,9 млрд руб., предыдущий рекорд был зафиксирован в октябре 2021 года, когда показатель достиг 53,8 млрд руб., следует из данных Мосбиржи.

Рынок акций сейчас очень волатильный на фоне сложной макроэкономической повестки, а акции ГК «Самолет» исторически очень ликвидны из-за большой доли розничных инвесторов, пояснили “Ъ” в самой компании. В ПИК не ответили на запрос “Ъ”.
Спекулятивная активность вокруг акций «Самолета» и ПИК выросла из-за серьезного падения котировок, считает инвестиционный стратег управляющей компании «Арикапитал» Сергей Суверов. С 29 декабря 2023 года стоимость акций «Самолета» упала примерно в четыре раза, до 956,5 руб. на момент закрытия торгов 3 декабря, бумаги ПИК подешевели на 41%, до 394,2 руб. Инвесторы, как правило, покупают акции в такие моменты в надежде на рост котировок, поясняет эксперт. Но в то же время ситуация у крупных девелоперов вызывает опасения инвесторов из-за снижения спроса на новостройки, и поэтому продавцы их бумаг также активны, добавляет он.


ГК «Самолет» и ПИК — крупные российские застройщики жилья по текущему портфелю проектов. По данным информсистемы «Наш.Дом.РФ», объем текущего строительства «Самолета» составляет почти 5 млн кв. м жилья, ПИК — 4,1 млн кв. м. Далее с большим отрывом следует ГК ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова с показателем в 2,1 млн кв. м.

Второй том издания здесь
kommersant-ru.turbopages.org/turbo/kommersant.ru/s/doc/7345825

Коплю на мечту🎩, сгоняем на 950, примерно… тыщ 800 убытка. Смотри…

Euphoria, по 950 ещё на десятку усредню шорт

Euphoria, та не, столько позитива сегодня было, а бумага вниз, так что только шорт👆

Коплю на мечту🎩, в январе Самолету облиг надо гасить на 20 ярдов… что подчистит кассу Самолета более чем на 50% ...
а общая сумма долга 500 ярдов…
если ставку держать на текущем уровне, то через год-два начнут кричать о бедственном положении…

Euphoria, та не, столько позитива сегодня было, а бумага вниз, так что только шорт👆

Коплю на мечту🎩, сгоняем на 950, примерно… тыщ 800 убытка. Смотри…

Коплю на мечту🎩, щас выдерут. Точно те говорю…

Euphoria, та не, столько позитива сегодня было, а бумага вниз, так что только шорт👆
Добавил ещё пару мультов в шорт

KrumBumBes, хз, я добавил шорта, беги😎

Коплю на мечту🎩, щас выдерут. Точно те говорю…

KrumBumBes, хз, я добавил шорта, беги😎

Коплю на мечту🎩,
Я откупил фьючерс, проданный два месяца назад. Вышел из позиции

… с их слов у них на балансе 35 лярдов, так что… взлетит самолет ещё, подождать пару лет и будет 50-100% роста....

Капитан Очевидность, «С их слов...» )) и — «пару лет и взлетит» — ванга рыдает в сторонке))
через пару лет ПОСЛЕ окончания войны — все удвоятся, самолёт будет просто самолётик среди всех, будет и поинтереснее. ПАРА ЛЕТ, пара гнедых...))

Коплю на мечту🎩,
Откупаю фьючерсы обратно значит

KrumBumBes, хз, я добавил шорта, беги😎

Ремора, с их слов у них на балансе 35 лярдов, так что не надо паники, взлетит самолет ещё, подождать пару лет и будет 50-100% роста. А так с...

Капитан Очевидность, какая тут паника… :) все в рамках приличия. 35 ярдов денег против 500 ярдов долговых обязательств...
денежной массы не хватит чтоб покрыть 10% долга… только и всего.

На 12 млн руб открыл шорт по самолёту👌

Коплю на мечту🎩,
Откупаю фьючерсы обратно значит

На 12 млн руб открыл шорт по самолёту👌

Razumov Sergey, а вот и нет

Ждун, молодцы))

Самолет: Объем ввода по итогам 2024г составит 1,6 млн кв м, а продаж - 1,3 млн кв м — операционные результаты группы

Группа «Самолет» (MOEX:SMLT), одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента, подводит предварительные итоги 2024 года.

По итогам 11 месяцев 2024 года компания показала стабильный результат год к году по продажам в районе 1 млн кв. м на фоне снижения рынка в среднем на 17%ⁱ .

• Объем продаж первичной недвижимости составил 258,3 млрд руб. (1 192,0 тыс. кв. м);
• Денежные поступления достигли 251,2 млрд руб.;
• Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 74%;
• Cредняя цена за кв.м. составила 213,6 тыс. руб. показав рост на 16% год к году.
• Остатки на счетах составляют 30 млрд руб.

Комментарий генерального директора группы «Самолет» Анны Акиньшиной:

«За этот год мы провели огромную своевременную работу по рефокусировке бизнеса на устойчивость и эффективность после нескольких лет двукратного ежегодного роста. Операционная эффективность и выверенная бизнес-стратегия уже дают эффект на сегодняшнем сложном рынке в виде более устойчивого уровня продаж, чем по рынку в целом.

Авто-репост. Читать в блоге >>>