| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 72,2 млрд |
| Выручка | 339,1 млрд |
| EBITDA | 109,2 млрд |
| Прибыль | 5,4 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 13,4 |
| P/S | 0,2 |
| P/BV | -14,6 |
| EV/EBITDA | 3,3 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
1173₽ +3.81%
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
Первый проект бизнес-класса от группы «Самолет» введен в эксплуатацию
Группа «Самолет» получила разрешение на ввод в эксплуатацию апарт-комплекса «Новоданиловская 8». Это первый проект девелопера в сегменте бизнес, а также пока один из немногих в Москве примеров создания высотного жилья непосредственно в мини-даунтауне, среди многофункциональной и деловой застройки.
Комплекс апартаментов представляет собой три 24-этажных башни на 661 апартамент общей площадью 34 500 квадратных метров, расположенные рядом с Даниловской мануфактурой в Донском районе Москвы. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 503 машино-места. Большинство апартаментов передадут собственникам с отделкой повышенного класса. Высота потолка в апартаменте с отделкой составляет от 3 до 4 метров. Из окон 8 этажа и выше открываются панорамные виды на Москву-реку. На данный момент практически все апартаменты распроданы – в продаже осталось всего порядка 10 лотов.
cud.news/6363/
Московские новостройки: продажи растут и падают одновременно - ФорбсПо итогам апреля статистика продаж от ведущих аналитических агентств и Росреестра была противоречива. Аналитики на основании своих данных утверждали, что спрос упал на 10%, Росреестр же зафиксировал рост продаж на уровне 1%.
«Получилось интересно: покупатель просит скидку, ссылаясь на то, что продажи упали, а мы ему отказываем, ссылаясь на данные Росреестра, из которых видно, что спрос растет», — приводит Форбс слова одного из представителей крупного агентства недвижимости. - «Покупатели не читают отчеты, они читают заголовки новостей, а там неделю назад все упало, а потом все выросло, — В итоге они делают вывод, что их все обманывают, верить никому нельзя».
Причиной расхождений как утверждают аналитики является методика оценки продаж и у каждого она своя.
Источник: www.forbes.ru/biznes/490242-zagadka-novostroek-pocemu-prodazi-rastut-i-padaut-odnovremenno
Авто-репост. Читать в блоге >>>
В России планируют ввести более 102 млн кв. м жилья в 2023 году
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин:
Тот объем жилья, который мы предполагали построить, в этом году будет построен — более 102 млн кв. м. Не меньше, чем в прошлом году
tass.ru/ekonomika/17911127
Авто-репост. Читать в блоге >>>
🎪 Перспективы недвижимости и ее место в инвестиционных портфелях
По мотивам Конференции институциональных инвесторов Investfunds Forum 2023 в Санкт-Петербурге.
Перспективы недвижимости и ее место в инвестиционных портфелях розничных инвесторов.
Вступление важное.
ПИФ (паевой инвестиционный фонд) — это коллективная инвестиция.
Это обособленное имущество ( практически любое, вплоть до Цифровых Финансовых Активов ЦФА),
переданное в доверительное управление пайщиками (учредителями) Управляющей Компании (УК),
по-английски Управление активами asset management.ПИФы бывают открытыми (можно погасить пай в любое время, например,
как в ОПИФ АРОМАТ Наши акции),
интервальными (можно погасить в определенное время),
закрытыми (нельзя погасить до определенного времени).Отличие продажи пифа от погашения, что в первом случае это не приведет к уменьшению активов фонда (СЧА).
УК «Гамма Групп» (https://investfunds.ru/funds/?qual-off=on&cmp=90-4zsow) планирует создать фонд, например, который будет инвестировать в утилитарные цифровые права (УЦП) t.me/investfundsru/2437.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Магистерская программа от Самолет в ВШЭ
changellenge.com/event/samolet_mds/?utm_source=client&utm_medium=samolet&utm_campaign=all
Элитная загородная недвижимость подешевела на 45% в Подмосковье на год - исследование "Инком-Недвижимости"Элитная загородная недвижимость подешевела на 45% в Подмосковье на год, говорится в исследовании «Инком-Недвижимости».
«Элитная недвижимость — это всего 3% в совокупной экспозиции; за год доля объектов осталась прежней, а медианная цена снизилась на 45% — со 131,6 млн до 72,1 млн рублей», — подсчитали аналитики.
По их данным, львиную долю предложения загородной «первички» занимает экономкласс — 78%, год назад она была такой же. Средняя стоимость лота за этот период повысилась на 20% — с 1,7 млн рублей до 2,1 млн рублей.
www.interfax.ru/moscow/904255
Авто-репост. Читать в блоге >>>
- Цены на новостройки в России начнут падать на горизонте ближайших двух-трех лет - гендиректор риелторской компании "Этажи" Ильдар Хусаинов
Цены на новостройки в России начнут падать на горизонте ближайших двух-трех лет, заявил на форуме «Движение» гендиректор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
«Цены у нас завышенные в России. В целом система на сегодня подходит к своему пику и завершению роста цен. Паритет покупательной способности, индекс цен, индекс среднемесячной доходности начинают зашкаливать. Девелоперам многоквартирного жилья нужно хотя бы допустить в своих стратегиях, что цены могут начать падать. Смотрите на трех- и пятилетние циклы на рынке недвижимости», — сказал глава «Этажей».
realty.ria.ru/20230531/tseny-1875352578.html
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Просто интересно, решения совета директоров по распределению прибыли не было,
Наверно, дивиденды перенесут на конец года
Иначе разу бы опубликовали, решение совета директоров есть, но не по всем вопросам 
Самолет на взлет
Ожидаю цену в рн 3300тр
Мой телеграмм: t.me/mirINVESTone все идеи там
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Выдача ипотеки в РФ в апреле выросла более чем в три раза год к году — ЦБ РФ
Выдача ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) в России в апреле 2023 года выросла более чем в три раза — до 153,3 тыс. договоров займа относительно того же месяца 2022 года в связи с низкой базой прошлого года.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Buyback Самолета не окажет влияния на дивидендные выплаты - Мир инвестиций
Совет директоров принял решение о выкупе акций на рынке в размере до RUB 10 млрд до конца 2023 г. В пресс-релизе указано: «динамика цены акций не отражает кратный рост бизнеса за последние несколько лет», «справедливая оценка стоимости чистых активов компании в пять раз выше текущей капитализации».
По нашим оценкам, выкуп может составить до 6% уставного капитала компании по цене закрытия на пятницу 26 мая 2023 г. при оценочной доле акций в свободном обращении 8.9%.
Компания заявила, что приобретенные акции в дальнейшем будут использованы в общекорпоративных целях.
На наш взгляд, обратный выкуп акций не окажет влияния на дивидендные выплаты — минимум RUB 5 млрд, согласно дивидендной политике.
Царева Елена
«БКС Мир инвестиций»
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
- Учитывая тот факт, что Самолет объявил о доп. выпуске акций, дивиденды на 5 млрд руб Самолет тоже может выплатить,
- — цена размещения дополнительных акций или порядок ее определения: цена размещения дополнительных обыкновенных акций (в том числе при осуществлении преимущественного права приобретения размещаемых дополнительных акций) будет установлена Советом директоров публичного акционерного общества «Группа компаний «Самолет» после окончания срока действия преимущественного права приобретения размещаемых дополнительных обыкновенных акций, но не позднее начала размещения дополнительных обыкновенных акций;
Цена размещения может быть с премией к рынку, ориентировочно 3500 руб, но может быть и дороже!
Акции Самолет рекомендую покупать и держать
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=EgjPRgA5wEujce2BzfrgdA-B-B&attempt=1 - Думаю дивиденды 82 руб тоже выплатят
5 млрд руб на дивиденды, как и говорили будут выплачены за 2022 год
- Позитивный взгляд на акции Самолета сохраняется - Атон
Самолет объявил о выкупе акций на 10 млрд руб.
Совет директоров Самолета принял решение о запуске программы обратного выкупа акций на сумму 10 млрд руб., что соответствует примерно 6% рыночной капитализации компании. Решение мотивировано недооцененностью, по мнению менеджмента, акций компании — активы группы оценены в 761 млрд руб., в то время как рыночная капитализация составляет всего 169 млрд руб. Годовое собрание акционеров компании, на котором предстоит утвердить выкуп, запланировано на конец июня. Выкуп акций продлится до конца года.
Вчерашняя новость спровоцировала взлет стоимости акций на 11%, что должно поддержать котировки компании. Будет ли Самолет, помимо выкупа, выплачивать в этом году дивиденды, неясно, учитывая, что обратный выкуп по сути идентичен выплате дивидендов. Объявленный выкуп имеет довольно значительный объем — около 10% акций в обращении, — но, на наш взгляд, он не приведет к снижению ликвидности рынка. Мы подтверждаем наш позитивный взгляд на бумагу.
Атон
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Самолет: байбэк или развод?#утренняя_аналитика
Всем доброе утро!
Меня вчера заинтересовал вопрос, прозвучавший в чате «А не поздно ли сесть на Самолет?»Имелось ввиду акции девелопера, которые вчера после новости о байбэке выстрелили на 11,3%. На самом деле, ответ для меня однозначен и без расшифровок – моя позиция – не прыгать в уходящие поезда или самолеты. Однако, меня заинтересовало, а что это за такой волшебный байбэк на 10 млрд, если торгуется на бирже 16 млрд?
Другими словами, представляете, насколько Иксов может стрельнуть акция, если из оборота извлекают более половины бумаг? На первый взгляд кажется, что в Х2. Но на самом деле, бумага из своего «не первого» эшелона с обращением 6 млрд перемещается в «четвертый» эшелон – это мы называем на бирже неликвидом, шлаком и т.д. А такие бумаги могут сделать не только Х2, а Х4, Х5, Х6 и т.д. И все кажется, что можно успеть, Иксы, как всегда, неизбежны, новость дает 100% верняк.
А теперь прочитаем саму новость на сайте Самолета: «Выкуп будет осуществляться дочерней компанией группы, приобретенные акции в дальнейшем будут использованы в общекорпоративных целях.»
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
