Самолет акции

Самолет опубликовал сильные операционные результаты, которые должны найти отражение в существенном укреплении показателей рентабельности компании в отчетности за 2021 год по МСФО, которая будет опубликована в марте. Мы не занимаемся аналитическим покрытием компании в данный момент.

Планы есть, планируем делать в феврале сделку, консультируемся с нашими организаторами по тому, когда это лучше и правильно сделать. Если ничего не будет (изменения ситуации — ИФ), то, соответственно, будем делать, если что-то будет, то это будет новая реальность, все равно будем делать. Вопрос, наверное, времени и правильного выбора, когда эту сделку делать

Первое — это запуск, собственно, участие в проектах, это приобретение земли, это частично рефинанс происходит, потому что у нас происходят какие-то уже небольшие погашения, ну и, соответственно, развитие новых бизнесов

Объём продаж недвижимости вырос на 112%, выручка увеличилась на 113%, EBITDA возросла при этом на 138%, это означает, что рентабельность бизнеса увеличилась. Таким образом Самолет остаётся прибыльной компанией роста, каких в принципе немного в российской экономике. Несмотря на то, что с высокой базы расти вроде бы труднее, «Самолет» прогнозирует, что в ближайшие два года его основные показатели будут удваиваться.

Девелопер Самолет планирует в 2022 году выплатить в виде дивидендов 10 млрд рублей, сообщил управляющий директор компании Андрей Пахоменков.

Дивидендную политику не обновляем, а бизнес-планом на 2022 год запланирована выплата дивидендов в размере 10 млрд рублей. Такой же план, как и в прошлом году – выплатить летом и осенью по 50% от этой суммы, по 5 млрд. В прошлом году мы пять выплатили – по 2,5 млрд, в этом году у нас бизнес-план – это 10 млрд рублей

👉 ГК «Самолет» занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства. Крупнейшими акционерами являются Михаил Кенин и Павел Голубков

Основные операционные показатели Группы за 2021 г.:

• Объем продаж недвижимости вырос на 112% до 126,4 млрд руб. (804,6 тыс. кв. м) с 59,7 млрд руб. (489,4 тыс. кв. м) годом ранее;
• Объем продаж недвижимости с учетом результатов компании СПБ Реновация, которая была приобретена в декабре 2021 года (и будет консолидирована в МСФО отчетности с 1 января 2022 года) составил 139,2 млрд руб. (896,8 тыс. кв. м);
• Денежные поступления увеличились на 103% и достигли 119,3 млрд руб.;
• Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 1322 тыс. кв. м, что на 18% больше, чем годом ранее (1082 тыс. кв. м);
• Продажи вторичной недвижимости по всей России через платформу Самолет+ (в которую с декабря входит сеть агентств «Перспектива 24») составили 96 млрд руб.;

Ключевые финансовые показатели за 2021 г. по управленческой отчетности:

• Выручка выросла на 113% до 131,0 млрд руб., превышение плана на 19%;
• Выручка с учетом результатов компании СПБ Реновация выросла на 134% до 144,2 млрд руб., рост относительно плановых показателей – 31%;
• EBITDA увеличилась на 136% и составила 28,5 млрд руб., рост относительно плана – 27%;
• EBITDA с учетом результатов компании СПБ Реновация увеличилась на 163% и составила 32 млрд руб., рост относительно плана – 43%.

Группа «Самолет» (MOEX:SMLT) подводит итоги операционной деятельности и раскрывает ключевые финансовые показатели за 4кв и 2021 год по данным неаудированной управленческой отчетности. Выручка и EBITDA группы за 2021 год выросли относительно прошлого года на 113% и 136% соответственно. По итогам года компания превзошла прогнозные значения по ключевым операционным и финансовым показателям.

 Основные операционные показатели Группы за 2021 г.:

• Объем продаж недвижимости вырос на 112% до 126,4 млрд руб. (804,6 тыс. кв. м) с 59,7 млрд руб. (489,4 тыс. кв. м) годом ранее;
• Объем продаж недвижимости с учетом результатов компании СПБ Реновация, которая была приобретена в декабре 2021 года (и будет консолидирована в МСФО отчетности с 1 января 2022 года) составил 139,2 млрд руб. (896,8 тыс. кв. м);
• Денежные поступления увеличились на 103% и достигли 119,3 млрд руб.;
• Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 1 322 тыс. кв. м, что на 18% больше, чем годом ранее (1 082 тыс. кв. м);
• Продажи вторичной недвижимости по всей России через платформу Самолет+ (в которую с декабря входит сеть агентств «Перспектива 24») составили 96 млрд руб.;

Ссылка на подключение в ZOOM будет направлена зарегистрированным участникам в день мероприятия за 1 час до начала вебинара c адреса MOEX Admin.

Совет директоров группы «Самолет» (MOEX:SMLT) утвердил решение разработать программу долгосрочной мотивации менеджмента. Данное решение принято для поддержания дальнейшей высокой результативности работы менеджмента и с учетом рекордных бизнес-показателей последних двух лет.

 Для целей программы дочерняя компания планирует в течение 2022 года в соответствии с действующим законодательством реализовать выкуп до 500 тыс. акций на сумму до 3 млрд руб. в зависимости от того, какое обстоятельство наступит первым. Компания будет сообщать о ходе реализации программы на своем корпоративном веб-сайте и через службу раскрытия регуляторной информации.

 Решение о начале разработки программы является последовательным шагом по совершенствованию системы корпоративного управления и поддержанию высокого уровня вовлеченности сотрудников. В рамках программы менеджмент получит опционы в виде акций ПАО ГК «Самолет».

По итогам 2021 года сумма продаж квартир с меблированной кухней в проектах компании в Московском регионе составила около 50 млрд рублей. Результат превысил планы компании почти в два раза (годовой прогноз при запуске в апреле – 29,6 млрд рублей). 

В планах — увеличение объема продаж квартир с базовой меблировкой в 2022 до 175 млрд рублей (общий план продаж компании на 2022 год — 250 млрд рублей). 

«Самолет» планирует стать одним из крупнейших игроков мебельного рынка России — новости группы «Самолет» (samolet.ru)

Средняя полная стоимость ипотеки в декабре 2021 года подскочила на 4,4% — до 13,2%

Рост ПСК по ипотеке связан с одним единственным фактором — повышением регулятором ключевой ставки. Многие кредиторы уже повысили ставки по основным программам кредитования до двузначных значений

При росте ставки большая доля номинального дохода потребителя направляется на оплату процентных платежей и меньшая — на погашение основного долга, что при фиксированном — максимальном и близком к нему — сроке кредитования, безусловно, приводит к снижению средней суммы ипотечного кредита

Мы сейчас проводим исследования среди других участников рынка, и они заинтересованы этими системами. Причем это касается как девелоперских компаний, так и компаний, занимающихся промышленным строительством или в принципе любым производством. Наши системы можно адаптировать под многие задачи и таким образом выстроить контроль производства, например, на заводе. Поэтому, возможно, мы выйдем с этими продуктами на рынок уже в 2022 году

S.Center позволяет спланировать весь проект и вести его в соответствии с этим планом: информировать об изменениях в ходе проекта всех заинтересованных лиц, оперативно ставить задачи сотрудникам и вносить корректировки в планы строительства, а также контролировать сроки. Мы рассчитываем, что в результате автоматизации процессов сроки строительства жилых объектов сократятся с 24 до 18 месяцев