ПИК СЗ акции

С ПИК приключилась неувязочка — слетел с канала роста :
Всегда предупреждал — вот что значит во время не закрытый геп — хомяки покупают на разгонах и без стопарей и не думают ни о чем- потом начинаются вопросы — а почему? А потому что — надо геп закрыть

Дмитрий, еще как вариант, эта фигня пошла после решения по ключевой, кто то хорошо вложился в шорт(было хорошее падение), и пока выкупать не...

Kopiraiter, короче, пора соскакивать с застройщиков — временно = пусть развлекаются пока в долгой и нудной коррекции и играя в жмурки — догонялки с ММВБ, а пока на другие активы перейти, которые растут каждый день по + 1= +1,8 % — там цель + 27 % до февраля
Не хочет нормально отрасти — ну фиг с ним — значит не время еще
Одного СБЕРА с ГП и ВТБ хватает — ну очень консервативные инструменты -стоят на одном месте от по полу года до 12 месяцев — скукотища

Дмитрий, еще как вариант, эта фигня пошла после решения по ключевой, кто то хорошо вложился в шорт(было хорошее падение), и пока выкупать не...

Kopiraiter,
У меня подозрение, что акции ПИК на пол часа опережают динамику ММВБ. Сперва ПИК рвался вверх раньше паровоза, сейчас то же самое только в обратку. Сперва ПИК показывает двойное дно и затем индекс делает похожие движения вниз. Если ПИК начинает расти с утра, ммвб открывается с гепа вверх. И такое замечал часто.
То что ММВБ утром наверх гепом пошёл вверх, ПИК словно понимая, что геп закроют начал сдавать вниз. Хотя и на падении вчера сильно упал, но отскочил едва едва — слабовато. Есть бумаги, сил хотят в рост, так они в рост вышли сразу вчера.
Это говорит мне о том, что ПИК пока не строит планы на рост.
То есть коррекция на ММВБ будет ещё вниз. А ПИК предсказывает как бы тренд ММВБ

Kopiraiter,
Это манипуляция идёт чисто по ТА. Словно кто то намерено управляет котировками так, как он планирует, в свою пользу.
На 450 цен...

Дмитрий, еще как вариант, эта фигня пошла после решения по ключевой, кто то хорошо вложился в шорт(было хорошее падение), и пока выкупать не планирует, вот и исполняет

Kopiraiter,
Это манипуляция идёт чисто по ТА. Словно кто то намерено управляет котировками так, как он планирует, в свою пользу.
На 450 цен...

Дмитрий, это спланированная операция по выкупу акций с рынка, чем ниже тем лучше, цену резко не роняют, появляется только когда обьемы копеечные, а выставлять обьем в млн лотов не обязательно их иметь, достаточно выставить маржинальную заявку на продажу, имея на счете 100 лямов, понятно что не школьник балуется, ну и лишко не рискует, как цена близко подходит, так исчезает, выше ставит, просто при резком сильном движении рынка это не остановит, за секунды сожрет и не подавится

На тиньке уже кто то жалобу брокеру и в цб накатал за манипуляции с этими плитами, продавливает вниз, не дает отскочить цене, сам ниже откуп...

Kopiraiter,
Это манипуляция идёт чисто по ТА. Словно кто то намерено управляет котировками так, как он планирует, в свою пользу.
На 450 цену гонят преднамеренно. Кто то встал в шорт и не хочет выпускать профит из своего кармана, создав нисходящий тренд. Кто владелец этих 900 000 лотов, которые давят на торги и вышибает все стопы, создавая профит исключительно для брокера и биржи? Комииии за ежедневные операции каждый день льются в чью то копилку и девальвирует все попытки купить актив.
Как видим из ТА у ПИК нет уже никаких линий поддержек на часовике. Создаются только линии сопротивления.
ДОГОВОРНЯК?

На тиньке уже кто то жалобу брокеру и в цб накатал за манипуляции с этими плитами, продавливает вниз, не дает отскочить цене, сам ниже откупает, маринует миноров, интересно как долго это будет, уже две или три недели это безобразие, я только одного не пойму сколько в оконцовке сейчас акций в фри флоате
Гордеев-15
Ледамен 15
Инвестпроект -22
Гпб-6
Мкб-20
Элементпроф -20
Это что на рынке 2-4% акций осталось?

+200% в акциях. Разворотная формация в трех эмитентах.


Сформированы разворотные формации на рост: ВК(цель 698,4), ПИК (898,1), АФК Система(25,739).
Вкратце пройдемся по фундаменталу.
1. ВК бенефициар мощнейшего лобби государства. Max будет у всех. Без него рано или поздно начнут возникать проблемы с получением услуг. А ватсапы уже не работают. Потепление отношений не изменит ситуацию. Будет как в Китае. WeChat как единственная Суперплатформа у них, у нас Max.



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Прогнозируется умеренный рост цен на первичном рынке Москвы по итогам 2026 года — в пределах 14–15% за год (с учетом инфляции ). Основным драйвером выступает увеличение себестоимости проектов, прежде всего из-за удорожания земельных участков.
Кроме того, отмечается увеличение сроков согласования документации, что также ведёт к росту издержек. Дополнительным фактором являются инфляционные ожидания на уровне 4–5% и прогноз ЦБ по средней ключевой ставке 13–15%, что поддерживает высокий уровень номинальных цен. Таким образом, уже к середине 2026 года можно ожидать прирост стоимости на 7–9%
Сейчас средневзвешенная цена кв. м в Москве в «старых» границах с учетом скидок, предлагаемых девелоперами (без учёта элитного сегмента), составляет 597 тыс. руб за 1 кв.метр.

Жильё в мегаполисах никогда не будет «доступным».
Цены на землю являются ключом к пониманию траектории цен на жильё.
Рост цен на землю объясняет около 80% мирового бума цен на жильё.
Если взять отдельно крупные города в 12 самых развитых странах мира, подорожание жилья будет ещё большим
Свободной земли в городах почти не осталось, а потому рост цен на неё является постоянным.

«Средняя цена проекта на стадии ГПЗУ (с градостроительным планом земельного участка) на строительство жилья выросла в 2024 году в 1,5 раза: с 60 тыс. рублей до 95 тыс. рублей за кв. метр. Средняя цена одного гектара земли от ТТК до МКАД в 2024 году выросла в 1,5 раза: с 300 млн рублей до 450 млн рублей». И в 2025 году рост цен на землю в Москве продолжился.

Рынок новостроек живёт только за счёт костыля льготных ипотек – семейной (главный драйвер), IT, дальневосточной, арктической. Правительство будет прямо и косвенно уменьшать субсидии по льготной семейной: в планах сделать ставку 12% для семей с одним ребёнком, а 6% — только для двухдетных семей; параллельно ужесточат условия – один кредит на одну семью, банки для выдачи льготной ипотеки будут требовать не более 40-50% регулярного платежа от общего дохода домохозяйства.

Вторичный рынок в 2026г скорее всего будет в застое, как и 2025-й (рост цен на вторичку в 2025 не превысил 4%).
Для продавцов вторички лучшая инвестиционная рекомендация: продать как можно скорее и успеть положить деньги на депозит под 15%, пока банки их дают.

Мораторий на штрафы за перенос сроков сдачи жилья застройщикам отменен, но они получили отсрочку до конца 2026 года по выплате накопленной за период действия моратория неустойки — Минстрой

«Поручение президента выполнено. На дома, которые вводятся в эксплуатацию с 1 января этого года, уже не будет действовать мораторий. Мораторий на штрафы застройщикам отменен, но девелоперам предоставлена отсрочка по выплате накопленных за период действия моратория обязательств до конца 2026 года», - сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

tass.ru/nedvizhimost/26093355

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сбивает плитами импульс на покупку, задрал уже, появляется только на тонком рынке, предлагает продавать ниже

Kopiraiter, да та манипуляция рынками уже ни кем не оспаривается: 2 минуты назад сняли (временно) эти 2 плиты на 560 000 лотов и на 350 000 лотов
Никто эти лоты не покупал и не продавал ни разу. Этими лотами специально загоняют рынки, особенно ПИК

Сбивает плитами импульс на покупку, задрал уже, появляется только на тонком рынке, предлагает продавать ниже

Что и требовалось доказать =
ПИК — аутсайдер среди застройщиков, испугавшийся линии Сопротивления на 495, сломал всем имеющиеся до этого линии поддержки на дневном и Н1, кинулся к отметке 450 в поисках старой поддержки.
Пик отступил и переместился на отметки 23 декабря, растерял недельный запас прочности отдал на откуп в жертву линии поддержи Н1 — D
Таким образом поиски второго дна в коррекционой спирали выдали планы большой коррекции для ПИК усилив нисходящий тренд
ПИК сдался довольно быстро: счёт 1:3 в пользу САМОЛЕТ
У САМОЛЕТ дела идут пока существенно лучше на дневном ТФ. По одной простой причине

ПИК vs САМОЛЕТ 1:2
ПИК вниз, САМОЛЕТ вверх
Это становится трендом
У ПИК отрисовался нисходящий флаг-канал, у САМОЛЕТ — восходящий флаг.

Закрыл шорт, почти +2% забрал. Всё давалось заранее.

Влад Галактионов,
Самолет выглядит лучше, чем ПИК.
ПИК сильнее сейчас падает и хуже растёт

Попробую шорт Самолёт с целями 980 по паттерну Бэтмен

Закрыл шорт, почти +2% забрал. Всё давалось заранее.

Попробую шорт Самолёт с целями 980 по паттерну Бэтмен

Влад Галактионов,

ПИК vs САМОЛЕТ
ТАЙМ за 3 дня = 1: 2 в пользу САМОЛЕТ
САМОЛЕТ ИМЕЕТ четкий восходящий тренд на Дневном и движется вверх намного бодрее и меньше падает чем ПИК
ПИК заметно тормозит в росте и сильно проигрывает САМОЛЕТУ
ПИК хуже лидеров рынка в качестве динамики отскока и роста
САМОЛЕТ потенциал + 10 + 11 % на Н2
ПИК потенциал + 5 + 6 % на Н2

Попробую шорт Самолёт с целями 980 по паттерну Бэтмен

Власти помогли застройщикам с продажами))



РБК тут выдал базу. Оказывается у застройщиков и у банков кто выдает семейную ипотеку все очень даже хорошо и даже супер.

И всё только из-за того, что власти внесли изменения в программу льготной ипотеки. Решение было в 28-октября. И вступление в силу с 1 февраля 26 года. Подробнее тут t.me/broker_Aleksey/10422.

Понимаете о чём идёт речь?)) Масштабная помощь со стороны правительства нашим вечно страдающим застройщикам))

Покажите пожалуйста мне ещё одну такую отрасль в России, которую так тянут за уши власти?)



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самолет летит вверх.
ПИК, ползет — вниз
Очень занятно наблюдать

В правительстве РФ предупредили об угрозе возможного «коллапса» в строительстве жилья

В правительстве РФ предупредили об угрозе возможного «коллапса» в строительстве жилья
Российский рынок жилищного строительства ожидает «коллапс», если годовой объем выдачи ипотеки опустится ниже 4 трлн руб., заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. «Хотели бы, чтобы в 2026 году было выдано ипотеки не менее, чем в 2025 году. Мы понимаем, чтобы поддерживать нужный темп строительства, нужно выдавать минимум 4-5 трлн руб. ипотечных кредитов», — сказал Хуснуллин в интервью телеканалу «Россия 24».
По его данным, в текущем году в России было выдано более 912 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 4,1 трлн руб. Из них по льготным программам оформили 562 тыс. кредитов на 3,3 трлн руб. Самой востребованной программой на рынке стала семейная ипотека. Выдачи сократились примерно на 21% по сравнению с 2024 годом, когда истек срок части льготных ипотечных программ (было 1,15 млн кредитов на общую сумму 4,96 трлн руб.). До этого, в 2023-м, банки выдали 2,01 млн ипотек на 7,8 трлн руб.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ох, если еще в выходные позитив подтвердится, представляете что в понедельник твориться будет
Шортам покажут свинорез

Kopiraiter, отметил на ТА основные цели на H1
Потихонечку ПИК начал приходить в себя и вспоминать былые заслуги в росте
Если не устроят нежданно коррекцию, то вырастет туда где указано на ТА дольно скоро

Ох, если еще в выходные позитив подтвердится, представляете что в понедельник твориться будет
Шортам покажут свинорез

Kopiraiter, меня VK сильно выручил. Профит приподнял на +10 %
А ПИК немного расстраивает — начал притормаживать после большого ралли. Хотя упал на коррекции чуток меньше чем Самолет. Возможно Самолет сейчас начнет активнее подрастать чем ПИК
Этим конечно можно воспользоваться и найти точки баланса. Но так то ПИК мне более нравится как он двигается — более предсказуемо.
Я постоянно делаю ребалансировки портфеля уже месяц как вышел из пассивного актива и перебросил в акции 50 % из фондов. Актив существенно поднялся
Надо еще немного из Банковского сектора сделать сокращение — свое он уже как бы отработал — растет ну очень медленно. Только Т банк более менее спасает банковский сектор своими движениями. СБЕР и ВТБ — дохлые пока что — все никак не разродятся на рост в + 10 %
На одном из счетов там вообще рискованно работаю — но профит + 58 % (за месяц со всего актива ) — там я вообще не сижу в лонге — только для специальных операций которые подробнее рассчитываю и вхожу в сделки по крупному.
Вообщем голова забита постоянно работой — некогда скучать.