Финаме
БКС Мир ИнвестицийСпад продаж в строительстве жилья по итогам 2025г может составить 5% г/г — Ъ со ссылкой на ДОМ.РФ
С середины года отмечается, впрочем, и небольшой прирост рыночных кредитов на жилье. Тем не менее по итогам 2025-го, прогнозируют в ДОМ.РФ, общий объем выдачи ипотеки из-за сокращения льготных программ снизится на 20% г/г до 3,8 трлн.
Директор по макроэкономическому анализу банка ДОМ.РФ Жанна Смирнова отметила, что по итогам года продажи снизятся в 5% в годовом выражении — до 4,5 трлн руб. после 4,7 трлн руб. годом ранее.
Руководитель ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков) Кирилл Холопик:вывод новых проектов на рынок заметно превышает продажи.
Как добавила Жанна Смирнова, риск удорожания стоимости строительства возникает с обязанностью субподрядчиков платить НДС и реструктурировать свою деятельность, в связи с чем они могут начать просить дополнительную маржу. По ее словам, пока сложно просчитать рост себестоимости строительства из-за этого фактора. Предварительно банк ДОМ.РФпрогнозирует его в 3–4 процентных пункта.
www.kommersant.ru/doc/8160562?tg
Авто-репост. Читать в блоге >>>
| Число акций ао | 660 млн |
| Номинал ао | 62.5 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 338,2 млрд |
| Выручка | 738,4 млрд |
| EBITDA | 119,0 млрд |
| Прибыль | 47,3 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 7,2 |
| P/S | 0,5 |
| P/BV | 0,8 |
| EV/EBITDA | 2,5 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| ПИК СЗ Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ПИК СЗ акции
511.3₽ +1.79%
-
Обращенный в доход государства портфель активов девелопера Raven Russia выставлен на продажу. Начальная стоимость почти 2 млн кв. м складов — 90,09 млрд руб. при рыночной оценке в 120–160 млрд руб
Обращенный в доход государства портфель активов девелопера Raven Russia выставлен на продажу. Начальная стоимость почти 2 млн кв. м складов — 90,09 млрд руб. при рыночной оценке в 120–160 млрд руб. Такие вложения едва ли будут посильны девелоперам и скорее привлекут консорциум инвесторов, пользующихся господдержкой. Покупка активов позволит генерировать арендный доход в 16–20 млрд руб. в год.
Подробнее: www.kommersant.ru/doc/8160509
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Интересный у нас народ, тут делистинг в ближайшее время, а кто-то покупает🤭
- Хуснуллин: Доля рыночной ипотеки в России все еще остается низкой, минимальный показатель по 2025 году составил 18%
«Конечно, на жилье влияет ипотека. Это ключевой фактор. <…> У нас в этом году доля рыночной ипотеки в начале года составила 18%, чего не было никогда с момента запуска ипотеки в нашей стране. Это очень мало. Конечно, при такой ситуации развивать жилье непросто. Мы входим в напряженную ситуацию, как этот темп поддержать», - сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
tass.ru/nedvizhimost/25473819
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Он не игрушка — он живой!
Вторая попытка встать с колен от ~370.
Даже Лучок зашевелился. 
В РФ с февраля запретят оформлять две льготные ипотеки на одну семьюВласти РФ с 1 февраля 2026 года запретят оформлять две льготные ипотеки на одну семью, рассказали «Интерфаксу» два источника на финансовом рынке.
Согласно изменениям в программу семейной ипотеки, супруги должны быть обязательными созаемщиками по кредиту (сейчас семейные пары могут оформлять две ипотеки, если в сделке участвует только один из супругов). Исключение составит случай, если супруг или супруга не является гражданином РФ.
Кроме того, по словам одного из собеседников агентства, власти сохранят до конца 2025 года действующие сейчас уровни возмещения по семейной ипотеке, но с 1 января 2026 года снизят их на 0,5 процентного пункта: размер субсидий по кредитам на покупку жилья в многоквартирных домах составит 2 п.п., на ИЖС — 2,5 п.п.
www.interfax.ru/business/1054878
Авто-репост. Читать в блоге >>>zaq789, индекс и есть связь между ними. Только он должен быть следствием, а не прчиной, а на ММВБ привинтили наоборот — влияя на индекс (инд...
YgrOK, соглашусь, манипулирование – это болезнь нашего рынка. Там где деньги, там всегда махинации, это закон. У американцев SEC ни с кем не церемонится. Они знают, что всегда есть обиженные или обделенные, покупают инсайт, обеспечивают защиту и вознаграждение свидетелям. А наш регулятор только изображает эту деятельность.Он рассуждает так, что если не нашли нарушений -значит их и нет. Но суслика хоть и не видят, но он же все равно есть…YgrOK, а может на рынок действуют какие-либо внутренние связи. Ну, типа я продал фьюч на индекс, маркетмейкер его купил и захеджировался про...
zaq789, индекс и есть связь между ними. Только он должен быть следствием, а не причиной, а на ММВБ привинтили наоборот — влияя на индекс (индексы) можно влиять на все активы сразу, которые он должен отражать. Если это не манипулятивное изменение самих активов, тогда что?
Фьючи влияют, безусловно. Но каждый на свой актив в стакане, а не все сразу.Это открытие Дмитрия!))
Об этом и речь уже сто раз — вся биржа есть одна большая манипуляция. Если бы акции были самостоятельным активом, ...
YgrOK, а может на рынок действуют какие-либо внутренние связи. Ну, типа я продал фьюч на индекс, маркетмейкер его купил и захеджировался продажей акций.У нас акции падают как по команде, сразу все, независимо от ликвидности- Это открытие Дмитрия!))
Об этом и речь уже сто раз — вся биржа есть одна большая манипуляция. Если бы акции были самостоятельным активом, у неё был бы свой путь цены, своя жизнь. Индекс должен быть вторичным, должен показывать, в каком состоянии фондовая торговля. А на ММВБ наобот — всё привязано к индексу, как водителю всех курсов. 
Там экстремально волатильно — 3 турбулентные акцииРынок сильно изменчив — Индекс МосБиржи кидает из эйфории в панику. Как чувствуют себя самые волатильные акции?
От эйфории до паники
На прошлой неделе Индекс МосБиржи резко взлетел на фоне телефонных переговоров президентов РФ и США и договоренностей о встрече в Будапеште. Со дна в бенчмарке было до +10% и выше 2760 п., а самые волатильные акции, обладающие высокой чувствительностью к фактору геополитики, демонстрировали двузначную доходность.
Вчера все опять изменилось. В СМИ стала муссироваться тема отмены переговоров — индекс молниеносно рухнул на 5%, в моменте было ниже 2610 п. Волатильные акции закономерно рванули вниз на опережение. Трейдеры кинулись продавать бумаги на фоне нереализованных надежд. Последовавшие комментарии от официальных лиц частично нивелировали преждевременную информацию из СМИ. Рынок пробует отскочить, но неопределенность остается.
Оценим динамику самых турбулентных акций, определим поддержки и сопротивления. Если ситуация на внешнем контуре вновь улучшится, они опять взлетят первыми. Бумаги в фокусе — СПБ Биржа, ПИК. Аэрофлот.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Спасибо богу-шортокрылу, что помог выйти из лонга этой спекульной акции в небольшой профит, а то думала — капец котенку.
А так, кажется, понизят ставку на 1%. Кто-то уже второй день скупает систему (еле ее продавили вниз, а потом шортокрыльнуло и ее тоже), пик и самолет стабильно держатся на негативной геополитике. На фьючи юрики тоже набились в лонг системы.
Интересно сегодня шортокрыл будет? А то наше радио «ВСТРЕЧА» переобувается на дню по два раза.
Anira, smart-lab.ru/uploads/2025/images/10/81/85/2025/10/22/38a82a.png
Дмитрий, вы думаете мы увидем пик по 440 р.?
Anira, У меня тейки выше 490 стоят. Набрал, блин
ПИК СЗ - факторы роста и падения акций
- Возможен spin-off и IPO новых технологических дочерних структур Kvarta (2022-2023 годы) и Units (2023-2024 годы). (27.09.2021)
- ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ КОМПАНИИ 2020-2021 ЗАВЫШЕНА ИЗ-ЗА НАЛИЧИЯ ФОРВАРДА С ВТБ НА 110 МЛН АКЦИЙ, КОТОРЫЙ ДОРОЖАЕТ ПО МЕРЕ РОСТА АКЦИЙ И ПРИНОСИТ БОЛЬШУЮ ПРИБЫЛЬ ОТ ПЕРЕОЦЕНКИ. (27.09.2021)
- Есть непроверенная информация, что после марта 22 года Гордеев получил гражданство Южной Кореи (15.10.2023)
- У компании совершенно запущен раздел "Акционерам" на сайте. И это уже 4 года!!! (04.05.2024)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
ПИК СЗ - описание компании
Группа компаний ПИК — №1 строительный бренд в России.93% выручки компании приходится на Московский регион.
У компании самый большой земельный банк среди девелоперов в России (16,5 млн м2 по итогам 2020 года).
В 2015 компания включена в перечнь системообразующих организаций России.
В 2016 году компания существенно выросла, купив компанию ГК «Мортон».
Внимание!
Компания не включает в свой долг величину проектного финансирования.
Оттого, чистый долг компании по факту получается существенно ниже, чем на первый взгляд в отчетности.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
