Финаме
БКС Мир ИнвестицийNordstream, про массовое банкротство и не говорили. а вобще в нынешние времена ничему не удивлюсь уже, жизненный опыт показывает, что и «дол...
YgrOK, доллар может и 10 руб стоить легко, и рубль! Лишние нули с купюр уберут и вуаля 🤣
| Число акций ао | 660 млн |
| Номинал ао | 62.5 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 308,7 млрд |
| Выручка | 738,4 млрд |
| EBITDA | 119,0 млрд |
| Прибыль | 47,3 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 6,5 |
| P/S | 0,4 |
| P/BV | 0,8 |
| EV/EBITDA | 2,3 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| ПИК СЗ Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ПИК СЗ акции
467.3₽ -0.13%
-
Нет оснований для массовых банкротств девелоперов в России в 2025г — президент НОСТРОЙ Антона Глушков — Интерфакс«Я не вижу оснований для ма...
Nordstream, про массовое банкротство и не говорили. а вобще в нынешние времена ничему не удивлюсь уже, жизненный опыт показывает, что и «доллар по 38 не будет никогда!». Сладким речам и убеждениям не верится, только фактам.Введение ипотечного стандарта пока на рынок никак не повлияло. Все инструменты и механики 2024г по-прежнему работают без изменений — опрошен...
Nordstream, но когда-то регулятор прижмёт за игнорирование стандарта, а это, как понимаю, скоро. И будет больно уклонистам-застройщикам, и больно банкамФизлица стремительно продают ПИКС начала января физлица резко наращивают исторический максимум нетто-шорта (разница лонг и шорт позиций) во ...
mscinsider_news, график бесполезен для оценки, это игра фьючерсами, не акции. Если бы за арбитражем таскали и цену… Но происходило наоборот, цена акций не соотносилась с объёмами торгов фьючей. Там свои спекули.
www.moex.com/ru/derivatives/OPEN-POSITIONS.ASPX
находи в спойлере нужный фьюч, перебирай даты и сравнивай наздоровье
Нет оснований для массовых банкротств девелоперов в России в 2025г - президент НОСТРОЙ Антона Глушков — Интерфакс«Я не вижу оснований для массовых банкротств девелоперов в России в 2025 году. Существующий темп продаж с реализацией объектов 2025 года позволяет обеспечить наполнение эскроу-счетов… А что будет происходить в 26 году? К сожалению, предпосылки, очевидно, есть», - рассказал журналистам президент НОСТРОЙ Антона Глушков.
По его словам, распроданность объектов со сроками ввода в текущем году позволяет не беспокоиться о каких-либо проблемах у застройщиков.
Говоря о возможных действиях со стороны банков, глава объединения подчеркнул, что финансовые организации тоже не заинтересованы в получении недостроев в виде залогов.
По данным НОСТРОЙ, сейчас в России реализуется 114 млн кв.м жилья. В ноябре было реализовано только 2 млн кв.м жилья.«Весьма тревожный факт, который говорит о том, что срок реализации того, что сейчас в стройке, составляет без малого шесть лет при сроке строительства чуть больше двух. Эти четыре года — это краеугольный камень всех финмоделей сейчас, обслуживание нагрузки возрастает», — подчеркнул Глушков.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
#PIKK
📉 Фиксация позиций уже прошла. Как и весь рынок готовы перейти в снижение необходим лишь соответствующий драйвер.
Цена вновь пытается сломить тренд, при пробое ожидаю отработку уровней 670р, 620р
ИНФОРМАЦИЯ ВЗЯТА ИЗ КАНАЛА t.me/+UwUeMEXAPHY1Mzdi
Физлица стремительно продают ПИКС начала января физлица резко наращивают исторический максимум нетто-шорта (разница лонг и шорт позиций) во фьючерсе на ПАО ПИК.
Больше графиков смотрите на mscinsider.com
Подписывайтесь на телеграм-канал
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Введение ипотечного стандарта пока на рынок никак не повлияло. Все инструменты и механики 2024г по-прежнему работают без изменений — опрошенные Forbes риэлторы
С 1 января 2025 года вступил в силу Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков (ипотечный стандарт), над которым регулятор и банковское сообщество совместно работали весь прошлый год. По замыслу ЦБ, документ должен был избавить от схемности рынок ипотеки, установив единые требования ко всем вновь выдаваемым ссудам на покупку жилья.
На конец января банки и застройщики продолжают предлагать эти схемы покупателям, говорят опрошенные Forbes риелторы.
«Введение ипотечного стандарта пока на рынок никак не повлияло. Все инструменты и механики 2024 года по-прежнему работают без изменений. Например, как и раньше, сегодня можно воспользоваться программами с низким первоначальным взносом или купить пониженную ставку по ипотеке», — рассказывает директор направления «Новостройки» «Инком-Недвижимости» Валерий Кочетков.
На рынке все еще встречаются и аккредитивные схемы.
Анализ предложений на сайтах крупнейших застройщиков России, который провел Forbes, подтверждает слова риелторов.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Структура продаж застройщиков в 3 кв. 2024 года.
Пицца — так называют финансисты одного крупнейшего девелопера структуру портфеля продаж. В нём каждый инструмент стимулирования покупателя (ипотека с аккредитивом, с кэшбэком, с субсидируемой ставкой, траншевая, рассрочка, льготная или стандартная ипотека) должен быть примерно одинакового размера. С ипотечным стандартном часть «кусков» этой пиццы стала негодной, а значит остальные — должны увеличиться, или диаметр пиццы (объёмы продаж) снизится.
На программы рассрочки, по оценке ДОМ.РФ приходится 18% от продаж. Рассрочка предполагает, что у покупателя есть накопления в виде депозитов, и ему выгоднее сейчас не оплачивать покупку квартиры за раз, а получать проценты в банке. Или у него есть недвижимость, которую он может продать позднее и закрыть покупку. Риэлторы говорят, что от 1/4 до 3/4 покупателей в рассрочку, не имеют реальных активов для оплаты всей стоимости квартиры, а рассчитывают перекредитоваться.
Авто-репост. Читать в блоге >>>YgrOK, спасут за счет новых регионов — там будут осваивать — анонсированнные сперва Мишустиным в Дуре, а потом Путиным — на 6,5 триллионов д...
Бекас, ну, может быть, может быть… ещё грабанут государственные закрома, которые за счёт наших налогов наполняются — и спасут свои капиталы.
На сегодняшний момент им хочется и колется прямо сейчас задрать цену, как будто свалить повыше и слить, напоминает подготовку к бегству из предбанкрота.
Мечты загнать цену в настоящее время на те же уровни прошлого года не обоснованы ничем, кроме хотелок. В те времена, когда была цена 850, была льготная ипотека, стройки без задержек, без проблем введения в строй, без взвинченных цен на стройматериалы — ключевая ставка была 16%и считалась высокой для обслуживания!
С чего хотят возврата к тем ценам адепты графиков и ТА, кроме своего упоротого хотения — не наблюдается. Даже при ставке 16-18% без льготной ипотеки компания наращивает долги и проблемы. Как и Самолёт, впрочем.
Nordstream, т.е. простыми словами Мнстрой предлагает снова переложить на государство все расходы жирующих застройщиков.
Понятное желание — ...
YgrOK, спасут за счет новых регионов — там будут осваивать — анонсированнные сперва Мишустиным в Дуре, а потом Путиным — на 6,5 триллионов до 2030 года.
— Все помним и интернет все помнит. — Только ветхое и аварийное жилье — будет в серию* выходить — гораздо быстрее!
Жилищное строительство в РФ в декабре просело на 19,1%, в целом за 2024 г снижение на 2,4% (до 107,7 млн кв. м.) — РосстатОбъем жилищного строительства в России в декабре 2024 года составил 13 млн 924,5 тыс. кв. м, что на 19,1% меньше, чем в декабре 2023 года, говорится в опубликованных во вторник материалах Росстата.
За 2024 год объем жилищного строительства в стране достиг 107 млн 766,2 тыс. кв. м, сократившись на 2,4% по сравнению с рекордным 2023 годом.
В целом за 2023 год жилищное строительство в РФ демонстрировало рост на 7,5%, тогда были введены рекордные (за все время наблюдения с 1991 года) 110 млн 438,5 тыс. кв. м жилья после 102,7 млн кв. м (предыдущий рекорд) в 2022 году.
www.interfax.ru/business/1005114
Авто-репост. Читать в блоге >>>Минстрой РФ предлагает отсрочить применение ограничений на выдачи ипотеки от застройщика и предоставить строительным компаниям налоговые льг...
Nordstream, т.е. простыми словами Минстрой предлагает снова переложить на государство все расходы жирующих застройщиков.
Понятное желание — ВСе поголовно чинуши в том Минстрое по уши рылами в пуху участия в девелоперах всех мастей, уложили туда деньги семейные и не только. Теперь рыдают, как их их вывести, придумывают способы, как за счёт государства спасти свои шкурные интересы- Государство ещё десятилетия будет нести расходы по льготной ипотеке...
Субсидии выделяются оператору программ с господдержкой — «Дом.РФ». После чего институт жилищного развития возмещает банкам недополученные доходы по жилищным кредитам, выданным по сниженной ставке...
Если представить ситуацию, что субсидирование государством льготной ипотеки станет неподъёмным, и эти отчисления прекратятся или как минимум приостановятся, что потянет за собой такая ситуация? ..
smart-lab.ru/blog/1109229.php - Минстрой РФ предлагает отсрочить применение ограничений на выдачи ипотеки от застройщика и предоставить строительным компаниям налоговые льготы — Forbes
Минстрой России предлагает отсрочить применение ограничений на выдачи ипотеки от застройщика и предоставить строительным компаниям налоговые льготы — отсрочить уплату части налога на прибыль в 2025 году при условии, что прибыль будет направлена на завершение проектов жилищного строительства. Это следует из последней версии разработанного ведомством плана мероприятий по поддержке строительной отрасли, с которой ознакомился Forbes. Документ находится в процессе согласования с заинтересованными органами власти.
С 1 января в России действует стандарт защиты прав ипотечных заемщиков, который запрещает банкам выдавать субсидируемую ипотеку от застройщика, при которой происходит завышение стоимости жилья. Введение отсрочки и переходного периода для применения таких ограничений, по мнению Минстроя, позволит смягчить падение спроса на жилищные кредиты в 2025 и 2026 годах. В противном случае снижение спроса уже в 2025-м может составить 65%, следует из документа.
Кроме того, Минстрой предлагает:
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Существенного снижения стоимости квартир в Москве в 1п 2025г ждать не стоит — эксперты, опрошенные РБК
Существенного снижения стоимости квартир в Москве в 1п 2025 года ждать не стоит — эксперты, опрошенные РБК. Могут лишь переоцененные объекты.
На вторичном рынке цены на квартиры в Москве стагнируют, говорят аналитики.
По итогам 2024-го квадратный метр жилья в Старой Москве прибавил символические 0,8%. С учетом официальной инфляции в 9,5% цены на квартиры в Москве в 2024 году просели на 8,7% (9,52% — 0,8%). Причина — недоступная ипотека, которая привела к снижению спроса.
- В 2025 году вторичные квартиры могут подешеветь на величину до 10–15%, но все будет зависеть от конкретного объекта
- На первичном рынке пока нет предпосылок для снижения стоимости, цены сейчас стагнируют.
Подробнее на РБК:
rbcrealty.ru/news/679110259a79477cb5a50923?from=copy
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Сираж Нигматуллин, вы и тут с оптимизмом на графиках))
YgrOK, Добрый вечер, когда пойдет оптимизм в СМИ — уже продавать нужно будет.- ПИК - разбор акции - 26.01.2025 - М
ПИК с 2022 года встал в боковой тренд 400 — 900, что четко видно на графике.
1) Рост цены от 400 к 900, и наоборот — снижение от 900 на 400, полностью отвечают условиям бокового тренда цены.
2) Импульс вверх на 900 при попытке цены уйти ниже 400 рублей, указывает на удержание уровня покупателями.
3) Импульс вниз на 400 при попытке цены уйти выше 900 рублей, указывает на удержание уровня продавцами.
4) Разворот наверх в месяцах от 400, и последующий импульс вверх, подтверждает силу покупателей на уровне.
5) 900 — предполагаемая цель, так как это вершина боковика, в котором находится цена в данный момент.
6) 80 — 100 рублей — величина отката в импульсе, которая чаще всего встречается на истории ПИК.
Итог: ПИК в годах встал в боковой диапазон 400 — 900. Логично придерживаться правил боковика, то есть от 400 — покупка, на 900 — продажа, пока цена не выйдет в одну из сторон.
В данный момент в месяцах доминирует Ап тренд к уровню 900, на котором будет решаться дальнейшее направление цены в месяцах — годах.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Ну, раз попёрли зазывали и картинки под названием «ГРАФИК» или ТА — значит будут грабить))
Почитайте отзывы ЖК Руставели, Шереметьевский. Поисковик легко находит отзывы.
Узнаете от живых людей, сколько строек на паузе стоит. Сроки сдачи домов превышают уже 4 месяца — в декабре отзывы на сайте! Про социальные объекты вовсе слов нет, насколько они встали замертво. Это означает, что проблема не вошла в отчёт 1 полугодия. Да и в принципе отчёты не отражают уровень и суть проблемы, замылены и зашорены.
Вот — реальные отзывы реальных людей! Съездите сами на эти объекты, убедитесь.
Без льготной ипотеки конторе швах, они жировали весь период её действия, и то не платили дивидендов, ухитрились ещё и долгов набрать.
Прибавьте к этому факт, что подрядчики отказываются работать, нет оплаты, и даже банкротятся.
Будьте внимательны! Разгон и памп так же закончатся, как и начались, хорошо, если плавно пойдёт на спуск. Если рухнет, то запрёт всех наверху с лосями кратными.
Не использовать разгон глупо, но больше одного дня в нём стало рисково, очень и очень шатко 
Почему шортить акции ПИКа на этой неделе была плохая идея?
<iframe width=«560» height=«315»
src="?si=pycZFE_y_LCqYsNB?autoplay=0">
Привет всем! Сегодня в видео разберём интересный кейс по акциям ПИКа. Поговорим о том, как маркетмейкер играет против толпы. Что же происходит на графике, и почему логика тут не работает?
Авто-репост. Читать в блоге >>>
ММВБ идёт на разворот. ПИК на 800. Трамп устроил "движуху".
$€ Всех приветствую. Это очередной биржевой обзор. Сегодня у нас много тем для обсуждения.
-Движуха от Трампа
-Техническая картина ММВБ
-Бурный рост застройщиков
Всё это, и не только, сегодня и обсудим. Присаживайтесь по удобнее. Я начинаю…
ДВИЖУХА ТРАМПА.
Наш президент говорил о движухе, которой нам так не хватало. Похоже Трамп смотрел ту пресс-конференцию. И решил устроить своему другу ту самую движуху.
Справедливости ради стоит отметить, что самой движухи пока ещё нет. Но вот разговоров о ней, от Трампа исходит в невообразимых количествах. Новоиспечённый президент США уже успел сказать много фундаментальных слов. Вот некоторые из них:
«Русские должны остановить эту смешную свo»
«Если же Русские на эту сделку по Укрaинe не пойдут, мы обложим тарифами, пошлинами и санкциями»
А ещё было это на саммите в Давосе:
«Мы хотим, чтобы ОПЕК снизил цены на нефть, и это автоматически остановит трагедию. Это безумие. Так что ОПЕК должен взять себя в руки, снизить цену на нефть, и тогда это всё сразу прекратится»
Авто-репост. Читать в блоге >>>
ПИК СЗ - факторы роста и падения акций
- Возможен spin-off и IPO новых технологических дочерних структур Kvarta (2022-2023 годы) и Units (2023-2024 годы). (27.09.2021)
- ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ КОМПАНИИ 2020-2021 ЗАВЫШЕНА ИЗ-ЗА НАЛИЧИЯ ФОРВАРДА С ВТБ НА 110 МЛН АКЦИЙ, КОТОРЫЙ ДОРОЖАЕТ ПО МЕРЕ РОСТА АКЦИЙ И ПРИНОСИТ БОЛЬШУЮ ПРИБЫЛЬ ОТ ПЕРЕОЦЕНКИ. (27.09.2021)
- Есть непроверенная информация, что после марта 22 года Гордеев получил гражданство Южной Кореи (15.10.2023)
- У компании совершенно запущен раздел "Акционерам" на сайте. И это уже 4 года!!! (04.05.2024)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
ПИК СЗ - описание компании
Группа компаний ПИК — №1 строительный бренд в России.93% выручки компании приходится на Московский регион.
У компании самый большой земельный банк среди девелоперов в России (16,5 млн м2 по итогам 2020 года).
В 2015 компания включена в перечнь системообразующих организаций России.
В 2016 году компания существенно выросла, купив компанию ГК «Мортон».
Внимание!
Компания не включает в свой долг величину проектного финансирования.
Оттого, чистый долг компании по факту получается существенно ниже, чем на первый взгляд в отчетности.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
