Max, ну если за свои или для улучшения своих жилищных условий то ладно, но в ипотеку или кредит Московская недвига как инвестиции это треш
Тимур, 4,2 % годовых неплохая ипотека. Причём если хочешь ещё меньше платёж сделать, но с небольшим риском, возьми на 1-2 млн. больше сумму ипотеки и на эти 1-2 млн. купи тех же ОФЗ. Разница между 10%-4,2% будет как раз купон для снижения платёжа.

Финаме
БКС Мир Инвестиций