ДОМ.РФ акции

Московская биржа по рекомендации Индексного комитета сформировала базы расчета индексов акций, которые будут действовать с 19 декабря 2025 года, а также установила значения коэффициентов free-float и дополнительных ограничительных весовых коэффициентов для ценных бумаг ряда эмитентов.

В базу расчета Индекса МосБиржи и Индекса РТС войдут обыкновенные акции МКПАО «Озон», обыкновенные акции ПАО «ДОМ.РФ» и обыкновенные акции МКПАО «ЦИАН», тогда как обыкновенные акции ПАО «Юнипро» будут исключены из индекса.

В базу расчетаИндекса голубых фишек будут включены обыкновенные акции МКПАО «Озон» и обыкновенные акции Банк ВТБ (ПАО), при этом обыкновенные акции ПАО «Северсталь» и обыкновенные акции ПАО «НЛМК» покинут индекс.

База расчета Индекса средней и малой капитализации изменится за счет включения обыкновенных акций ПАО «Фикс Прайс» и обыкновенных акций МКПАО «Эталон Груп» и исключения обыкновенных акций ПАО «М.видео».

В базу расчета Индекса акций широкого рынка войдут обыкновенные акции МКПАО «Озон», обыкновенные акции ПАО «ДОМ.РФ», обыкновенные акции ПАО «Фикс Прайс» и обыкновенные акции МКПАО «Эталон Груп», тогда как обыкновенные акции ПАО «Казаньоргсинтез», обыкновенные акции ПАО «Каршеринг Руссия», обыкновенные акции ПАО «М.Видео» и обыкновенные акции ПАО «Диасофт» будут исключены из индекса.

Коллеги, Ай вонт ту спик ю фром май харт… Не доверяю я всему, где балом правит Виталий Леонтьевич…

20.11.25г. Разместились по верхней границе, цена 1750, переподписка в 5 раз!
20 ноября. ИНТЕРФАКС — ПАО «ДОМ.РФ», акции которого начали торговаться в четверг на Московской бирже, не планирует вторичное размещение в ближайшие два года, сказал журналистам гендиректор компании Виталий Мутко.
«Я вам точно могу сказать, что в ближайшие два года мы это не планируем делать, потому что у нас достаточно того капитала, который мы сейчас привлекли, все свои планы, бизнес-планы мы сверстали», — сказал он.

ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В РАМКАХ IPO ДОМ.РФ СОСТАВИЛ 25 МЛРД РУБ., СВЕРХ ЭТОЙ СУММЫ РАЗМЕЩАЮТСЯ АКЦИИ НА 2 МЛРД ДЛЯ МЕХАНИЗМА СТАБИЛИЗАЦИИ — КОМПАНИЯ

ДОМ.РФ: В ХОДЕ IPO ПРИОБРЕТЕНЫ АКЦИИ НА 4 МЛРД РУБ ПОД ПРОГРАММУ ДОЛГОСРОЧНОЙ МОТИВАЦИИ СОТРУДНИКОВ
ГОСДОЛЯ В ДОМ.РФ ПО ИТОГАМ IPO И ПРИОБРЕТЕНИЯ АКЦИЙ ДЛЯ ПРОГРАММЫ МОТИВАЦИИ СНИЗИТСЯ ДО 89,9% ОТ УВЕЛИЧЕННОГО УК — КОМПАНИЯ 

ИНТЕРФАКС - В РАМКАХ IPO «ДОМ.РФ» БУДЕТ РЕАЛИЗОВАН МЕХАНИЗМ СТАБИЛИЗАЦИИ АКЦИЙ, ОН БУДЕТ ДЕЙСТВОВАТЬ В ТЕЧЕНИЕ 30 ДНЕЙ ПОСЛЕ НАЧАЛА ТОРГОВ

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал распоряжение, которое дает ДОМу.РФ безусловную гарантию господдержки по облигациям и одновременно вводит защитный механизм в виде норматива ликвидности, снижение которого будет означать отсрочку выплаты переменной части вознаграждения менеджменту компании.

Документ фиксирует договоренности Банка России и правительства по сохранению специального регуляторного режима для облигаций компании на фоне снижения доли государства до 89,9% после IPO.

Распоряжение правительства № 3391-Р от 21 ноября опубликовано на официальном портале правовых актов. Согласно документу, Минфин в случае необходимости окажет по облигациям ДОМ.РФ, выпущенным после 1 сентября 2025 года, господдержку в объеме, равном их номинальной стоимости. Эта мера, если она потребуется, должна быть реализована не позднее 30-го календарного дня с момента существенного нарушения условий исполнения обязательств по облигациям.

В пресс-службе Минфина Интерфаксу объяснили, что распоряжение закрепляет сохранение уровня государственной поддержки группы ДОМ.РФ после IPO.

Рост депозитов в Банке ДОМ.РФ по итогам 10 месяцев 2025 года стал одним из самых заметных примеров усиления розничной конкуренции. Объем вкладов физлиц вырос на 46% год к году и достиг 590 млрд рублей. Такой темп отражает смещение спроса в сторону коротких и надежных инструментов, что логично на фоне высокой ключевой ставки рефинансирования Центрального Банка России, которая сдерживает ипотечный рынок и делает трехмесячные депозиты самым популярным форматом с быстрым циклом доходности.

Банк существенно расширил свою клиентскую базу, число активных клиентов выросло на 26%, до 654 тысяч. Открыто 586 тысяч вкладов, что на 84% больше прошлогоднего уровня. Почти 148 тысяч оформлены новыми клиентами, а средний чек превышает 1 млн рублей. Лидируют Москва и Санкт-Петербург, но заметно растет активность регионов среднего размера, где конкуренция в рознице традиционно ниже.

Укрепление розничных пассивов снижает стоимость фондирования по сравнению с корпоративными ресурсами. Для ДОМ.РФ — это важно на фоне высокой стоимости заимствований и циклического охлаждения ипотечного сегмента. Розничные вклады становятся стабильным источником ликвидности и поддерживают позицию банка в первой десятке по срочным пассивам.

Теперь будем публиковать ежемесячную управленческую отчётность.

• Чистая прибыль 70,2 млрд рублей +13% (62,3 млрд рублей 10м’24)
• Рентабельность собственных средств (ROE) 21,0% +2,3 п.п. (18,7% 12м’24)
• Активы 5 987 млрд рублей +8% (5 569 млрд рублей 31.12.24)

• 10м’23 41,7 млрд рублей
• 10м’24 62,3 млрд рублей
• 10м’25 70,2 млрд рублей
• Прогнозные значения 12м’25 86,0 млрд рублей

• CAGR за 10м’23-12м’25 40%

• 12м’23 16,9%
• 12м’24 18,7%
• 10м’25 21,0%
• Прогнозные значения 12м’25 21,0%

• 31.12.23 4 089 млрд рублей
• 31.12.24 5 569 млрд рублей
• 31.10.25 5 987 млрд рублей
• Прогнозные значения 31.12.25 6 274 млрд рублей

IPO Дом․рф выглядит как распределение «золотого сейфа».

▶️Размещение прошло по верхней границе диапазона — 1 750 руб. за акцию. Компания привлекла 25 млрд руб. (незначительно для госкомпании), еще около 2 млрд руб. зарезервировала под стабилизационный механизм. Формально на рынок вышло 10,1% увеличенного акционерного капитала, а доля государства снизилась со 100% до 89,9%.

На бумаге это выглядит как полноценный выход на рынок. Но если смотреть структуру реального free-float (акции в свободном обращении), все не так однозначно.

⚫️Большая часть акций ушла не в рынок, а в технические конструкции: часть в стабилизационный пакет, объем бумаг на 4 млрд руб. сразу заложены под программу долгосрочной мотивации менеджмента, еще на 700 млн руб. выкуплены акции своими же сотрудниками за собственные деньги. Поэтому реальный объем свободно торгуемых бумаг намного меньше (примерно 5–6%, а не 10%).

Распределение оставшихся акций также показательно. 70% объема ушло институциональным инвесторам и лишь 30% — рознице. При этом реальная аллокация для частных инвесторов составила в среднем 15% от заявок. Т.е. это не «народное IPO», а сделка, ориентированная в первую очередь на крупных игроков, которые и будут формировать ликвидность.

ДомРФ, застройщики, ипотечники и все, все, все.

Недавно завершился сбор заявок на участие в IPO Дом РФ, которого «все ждали», аналитики его «обсосали» с ног до головы. Большие дяди якобы в очереди стоят, чтобы урвать себе кусок госбанка (потом, конечно, завернуть его в ПИФы и продать дороже, но не суть).

Если объяснять на пальцах, во что мы верим, участвуя в IPO или покупая акции (не беру в расчет краткосрочные спекуляции):

а) «Все будет круто, все разбогатеют, квартир накупят». К концу 2026 года рынок ипотеки (недвижимости) оживет;
б) Семейную ипотеку не свернут и никак не ограничат. То есть эти (раз, два) ограничения не снизят количество выдаваемых кредитов;
в) Государство не захочет сэкономить на гражданах (это к пункту «б» плюсом) и заработать на банках;
г) Этот госбанк скорее Сбер, чем ВТБ, которому потребовались неоднократные вливания в капитал со стороны государства. Но чет исторические данные говорят обратное (тык). По словам самого Дом РФ, он пришел решать важные госзадачи (дома строить), а не заработать все рубли, которые только сможет. Для меня это звучит как что-то похожее на ВТБ.