Ольга Пальниченко, Это ЗПИФ недвижимости. Выплаты дохода ежемесячно по 10 руб на пай (120 руб в год на пай в 1000 рублей, 12% годовых). На д...
Utkonos, 2 ошибки: 1) кредит не погасят, программа levelup подразумевает постоянное удержание доли кредита на уровне не менее 50% от СЧА фонда (кредит могут погасить, когда завершится его срок, но УК предполагает к этому времени взять уже другой кредит); 2) выплаты дохода тоже не вырастут до конца года — они зафиксированы согласно программе levelup и уже включают в себя повышенную доходность от использования кредитного плеча, индексирование выплат арендаторов предусмотрено, но, судя по плановому графику выплат, значительного эффекта не окажут (я подозреваю, что УК все полученные избытки дохода держит у себя на балансе для того, чтобы обеспечивать равномерные выплаты в течение всего года — выплаты не как у ПНК Рентал, у которого каждый месяц немного разные). Вот стоимость пая может порасти, но только после того как закончится эмиссия паев, и это зависит от общего уровня привлекательной доходности, если ЦБ к примеру ставку резко поднимет, то рыночные цены на ЗПИФ недвижимости сразу упадут.